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租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇一

乙方：

為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下規(guī)定,，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一,、本協(xié)議一式兩份,，對雙方具有同等的法律效力。

二,、甲方提供位于____場地給乙方,，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,，保障使用安全,。

1,、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全,、合理使用條件的,，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù),，以滿足正常,、安全、合同使用目的,。

2,、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備,、管線,、儀表、物品的使用方法,，并規(guī)范操作,。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間,，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患,，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告,。

3,、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管,，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用,，致使承租房屋毀損、滅失,、甲方提供的各類物品損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃,、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品,。禁止使用煤爐,、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備,。

5,、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線,，乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求,，并與甲方提供的水、電,、煤氣接口及

荷載相匹配,。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快,、沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺,、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器,，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置,。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故,，由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭,，關(guān)掉電源開關(guān),，保證安全用電。

7,、乙方必須遵守國家的法令,，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法,、犯罪及危害公共安全的活動(dòng),，這類活動(dòng)包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;或販賣;賣淫、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫,、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博,、開設(shè)賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù);從事危害國家或國防安全的間諜活動(dòng);迷信活動(dòng)、傳播邪教及其他違法,、犯罪及危害公共安全的行為,。

8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范,，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩,、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護(hù)校區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪,、不破壞共用設(shè)施,、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,，不惡意占用或堵塞通道,、不任意涂畫等;愛護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾,、不隨地吐痰等;按照公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告,、橫幅等,。

9、乙方對承租房屋不享有處分權(quán),。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具,、水電煤氣設(shè)備、管線,、儀表及其他物品,。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖摺㈦娖髅簹庠O(shè)備,、管線,、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān),。

10,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水,、電,、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的,，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求,，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

11,、乙方在使用房屋過程中,，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺(tái),、窗臺(tái)上擱置,、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

12,、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品,，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任,。

13,、乙方嚴(yán)禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要,，必須填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)保衛(wèi)處審核,，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn),、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后,，方準(zhǔn)動(dòng)火;

14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺,。

15,、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施,。

乙方違反上述規(guī)定,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問題,，達(dá)成如下協(xié)議：

在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn),、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中,，雙方應(yīng)共同遵守下列法律,、法規(guī)及其他要求：

1.及時(shí)傳達(dá)相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求;

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育;

3.甲方負(fù)責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)防范部位,、安全設(shè)施(消防管線,、安全出口等)告知乙方;

4.甲方有權(quán)對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等情況進(jìn)行檢查,，并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改,。

5.乙方的經(jīng)營活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可,，嚴(yán)禁到與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場,。

6.甲方負(fù)責(zé)對出租區(qū)域的安全設(shè)施(消防管線)進(jìn)行檢查。

1.遵守國家有關(guān)安全施工,、生產(chǎn)方面的法律,、法規(guī)和其他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求;

2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn),、加工,、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng),，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水,、電,、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的,，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求,，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

4.乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求,，并與甲方提供的水,、電、煤氣接口及荷載相匹配,，禁止乙方使用電爐,、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品,。 5.出租房屋做為居住使用的,，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn),。廚房,、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得做為住宿使用,。

6.建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu),，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員，并報(bào)甲方備案;

7.負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定,、執(zhí)行和管理,。制定本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;

8.負(fù)責(zé)本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險(xiǎn)源警示標(biāo)志、安全設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)置,，并將重大危險(xiǎn)源以及在緊急情況下采取的應(yīng)急措施告知本單位員工;

9.負(fù)責(zé)將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素,、防范措施以及事故應(yīng)急措施告知本單位員工;

10.負(fù)責(zé)開展本單位經(jīng)常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;

11.必須按國家有關(guān)規(guī)定,，為本單位施工,、生產(chǎn)人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具，并保證生產(chǎn)施工工具,、器械的使用安全;

12.必須組織全體生產(chǎn),、施工人員進(jìn)行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能;

13.雇用的員工或住宿人員必須按照當(dāng)?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ?

14.自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo),，對甲方檢查提出的安全整改通知,，必須及時(shí)整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，及時(shí)報(bào)告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。

15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當(dāng),、違反有關(guān)安全規(guī)程,、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任及法律責(zé)任,。

16.應(yīng)按《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律,、法規(guī)、規(guī)定用工,，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工,、生產(chǎn)作業(yè)。

17.乙方接收租賃標(biāo)的及租賃期間,，租賃標(biāo)的及設(shè)施的所有使用,、保管、安全等責(zé)任和義務(wù),，包括但不限于安全、人員,、電,、水、暖氣,、燃?xì)?、消防、防火,、通行,、環(huán)境、衛(wèi)生,、設(shè)施設(shè)備等,，均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)或未盡安全職責(zé)導(dǎo)致責(zé)任事故時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。

2.本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報(bào)上級(jí)安全管理部門備案。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇三

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方將位于出租給乙方使用,，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

一、租賃期限：租期壹年，自至.

二,、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限：

1,、每年租金為人民幣；

2,、租金為先付后用,，每一年預(yù)交一次租金，乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,，逾期不交視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

3,、在出租給乙方期間內(nèi),，物業(yè)管理費(fèi)、工商,、稅務(wù),、保潔、水,、電費(fèi)等一切費(fèi)用,，均由乙方繳納。（水表底數(shù)為零度,，電表底數(shù)為零度,，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān)，直至合同結(jié)束）,。

三,、房屋修繕：

乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時(shí)只能帶走可移動(dòng)的設(shè)備,，不得破壞原有的裝修,，原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),，在乙方承租期間，房屋如有損壞,，均由乙方負(fù)責(zé)維修,。

四、出租方與承租方的變更：

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須提前二個(gè)月告知甲方，征得甲方同意后,，合同另行簽訂,。否則視為違約,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪,，另租他人,。

五、違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2.若乙方在承租期間,，不遵守以上條款,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退,。

六,、免責(zé)條件：

因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失,，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,，因市政動(dòng)遷造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

八,、其它事項(xiàng)：

乙方在使用過程中，如（水,、電,、氣）使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔(dān),，甲方均不承擔(dān)責(zé)任,。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法行為,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,。

十、本合同雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)房屋管理,，規(guī)范房屋使用秩序，明確雙方的責(zé)任和義務(wù),，創(chuàng)造整潔,、文明、安全,、方便的環(huán)境,，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特簽訂一下安全責(zé)任書。

1.甲方無償提供房間給乙方使用,，時(shí)間從___年___月___日至___年___月___日,。

2.甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用情況，對使用房屋實(shí)施安全檢查,，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時(shí),，應(yīng)向乙方通知整改。

1.乙方負(fù)有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任,。不得私自拆除和改建房屋,、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物,、構(gòu)筑物,。乙方如需對使用房屋進(jìn)行裝修的，裝修方案必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后實(shí)施,。

2.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施,，做好防火、防盜,、用電,、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接,、拉電線和隨意加大用電負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置,。

3.乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施,、設(shè)備,。乙方如需對使用房屋內(nèi)的配電、供水等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造或變更的,，必須征得甲方書面同意,。

4.乙方應(yīng)保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔,；不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音；嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃,、易爆,、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品,。

5.乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng),。

1.如因乙方的下列行為，造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：

（1）乙方未及時(shí)向甲方提出維修請求,；

（2）應(yīng)由乙方承擔(dān)維修義務(wù)而乙方未予及時(shí)維修；

（3）乙方未經(jīng)甲方書面許可,，對使用房屋進(jìn)行裝修或?qū)υO(shè)備,、設(shè)施改造；

（4）乙方未經(jīng)甲方書面許可,，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；

（5）其他使用合同或本責(zé)任書限制或禁止實(shí)施的行為。

2.乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后,，應(yīng)即時(shí)進(jìn)行整改,。如因乙方整改不及時(shí)或整改措施不到位，造成人員安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.在乙方使用房屋過程中，由于乙方原因出現(xiàn)人身事故,、生老病死或傷亡,，安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1.本責(zé)任書于雙方簽訂房屋使用合同同時(shí)簽訂，有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時(shí)止,。

2.本責(zé)任書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

1、所租房屋地址：,，面積平米,。

2、租用期限：從年月日至年月日,。

3,、房屋租金：每年元人民幣,。

4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金,，簽訂協(xié)議后每年6月底前將下年度的租金交清,。

1、甲方責(zé)任

①負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)與地方有關(guān)部門的關(guān)系,，確保乙方有良好的工作,、生活環(huán)境，維護(hù)乙方合法權(quán)益,。

②允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，改造、裝修并提供方便,。

③租用期內(nèi)3年內(nèi)不得隨意增加房屋租金,，3年后租金本街區(qū)門面房隨行就市。漲幅度比別人略低,。

④租用期滿后,，乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下予以優(yōu)先。

⑤承租期間,，乙方購買的床,、沙發(fā)、空調(diào),、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有,，期滿后有權(quán)自行處理，甲方無權(quán)干涉,。

2,、乙方責(zé)任

①自覺遵守公共道德、維護(hù)公共利益,，樹立良好形象,。

②遵紀(jì)守法，不得在承租房內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng),。

③租用期間的水電,、電話、有線電視,、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付,。

1、租賃期內(nèi),，不經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意變更承租人,，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何單位或個(gè)人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方所租房屋發(fā)生拆遷等行為時(shí),，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方,，并在乙方搬離房屋后十五天內(nèi)一次返還乙方多付的租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

2,、雙方在履行本協(xié)議過程中,，遇有爭議，協(xié)商解決,，協(xié)商不一致時(shí),，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決,。

3,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇六

出租方：（以下簡稱甲方）

當(dāng)前承租方：（含轉(zhuǎn)租以下簡稱乙方）

學(xué)校對外出租房屋實(shí)行統(tǒng)一管理，承租戶必須嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī),，禁止非法經(jīng)營活動(dòng),，必須按照學(xué)校安全生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)接受學(xué)校監(jiān)督管理,，遵守以下消防安全條款：

一、為了切實(shí)加強(qiáng)對出租房屋的安全管理,，按照甲方的有關(guān)規(guī)定,，乙方必須高度重視消防安全，確保對出租房屋的各項(xiàng)安全管理,。

二,、乙方必須按照有關(guān)消防規(guī)定做好防火,、防盜、防破壞等安全工作的有關(guān)要求,，配備必要的消防設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)排除。本著“誰使用,，誰負(fù)責(zé)”,，“誰經(jīng)營，誰負(fù)責(zé)”的原則,，若因承租戶疏忽大意,、消防意識(shí)淡薄、管理不善等原因造成的火災(zāi)及其它事故,，并由此造成的一切連帶責(zé)任完全由承租方負(fù)責(zé),。

三、乙方不準(zhǔn)私自更改房屋結(jié)構(gòu),，若私自更改造成的事故,，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

四,、乙方不準(zhǔn)隨意亂接電,，如需改電，必須書面形式征得甲方同意,；

五,、乙方要定期對租用房屋進(jìn)行安全排查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除,；

六,、乙方若需轉(zhuǎn)租、停租,，必須及時(shí)告知甲方,，終止合同關(guān)系，否則,，視為合同繼續(xù)有效,。

（此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起生效）

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇七

甲方：

乙方：

甲方將___庫房一間,，面積______平方米，租給乙方使用,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，望雙方共同遵守,。

一,、租期為___年，從___年月日至年___月1___日,。

二,、租金及交納方式：___。

1,、年租金為___元整（小寫：￥___元）,。

2、租金交納方式為簽訂協(xié)議時(shí)一次性繳清租金,。

三,、其它事項(xiàng)

1、在租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)水,、電、暖等費(fèi)用的繳納,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過甲方同意,。

3,、乙方在租賃房屋期間發(fā)生的一切事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方自負(fù),。

4、乙方如不按時(shí)交納房屋租金,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，終止造成的損失由乙方承擔(dān)。

5,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇八

出租方：(簡稱甲方)

_____公司

承租方:(簡稱乙方)

_____公司

為保障國家、企業(yè)和雙方員工生命和財(cái)產(chǎn)安全,，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律、法規(guī),，按照“管生產(chǎn)必須管安全”和“誰使用,、誰管理,、誰負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下安全管理協(xié)議：

一、甲方出租供乙方承租使用的庫房,、房屋,、場地及所屬的設(shè)施設(shè)備等(簡稱出租物)應(yīng)手續(xù)齊全、具有合法產(chǎn)權(quán)證等,，并且具備安全使用的基本條件;乙方向甲方提供乙方的經(jīng)營資質(zhì)等證明資料,，并保證相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)等持續(xù)合法有效。

二,、經(jīng)雙方共同對甲方所提供的出租物進(jìn)行驗(yàn)收認(rèn)可后,，即由乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有安全管理工作;如本協(xié)議的簽訂之日早于雙方驗(yàn)收之日的，自簽訂本協(xié)議之日起,，由乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有安全管理工作,。自乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有安全管理工作之日起至承租期結(jié)束，該期間所發(fā)生一切安全事故,，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,。

三、甲方應(yīng)明確告知乙方其安全管理部門和安全負(fù)責(zé)人,，并及時(shí)向乙方提供本單位的安全管理制度,、治安防范等有關(guān)規(guī)定;乙方應(yīng)建立健全本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，設(shè)臵安全管理機(jī)構(gòu),，并按規(guī)定配備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)的.專兼職安全管理人員(及時(shí)告知甲方),，負(fù)責(zé)其在承租范圍內(nèi)的所有安全管理工作。

四,、乙方應(yīng)遵守國家,、地方政府及有關(guān)部門在安全方面的法律、法規(guī)及其他要求和甲方的各項(xiàng)安全規(guī)定,，否則,，由此引發(fā)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、甲方對其出租供乙方使用的出租物及相關(guān)設(shè)備的安全狀況、乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn),、消防管理情況等,，有進(jìn)行安全檢查監(jiān)督的權(quán)利;乙方應(yīng)接受甲方的安全檢查監(jiān)督。甲方有權(quán)督促乙方對其承租范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的各類不安全隱患進(jìn)行整改;可對乙方的違規(guī)行為做出口頭或書面指正,、下達(dá)隱患整改通知書;乙方拒不整改的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。

六,、乙方在承租期內(nèi)，嚴(yán)禁從事國家法律,、法規(guī),、規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)禁止的行為，及與其正常經(jīng)營辦公無關(guān)的活動(dòng);乙方不得動(dòng)用明火,、更改或搭接電源線路,、水源線路、煤氣儀表,、消防管線等,，確有需要時(shí)，必須按規(guī)定提前申報(bào),，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)安全的部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施,，實(shí)施全過程要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定，并做好防范措施,，否則,，由此引發(fā)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方的批準(zhǔn)同意并不能免除或減輕乙方依法應(yīng)承擔(dān)的安全義務(wù)和責(zé)任;乙方不得私自改變,、拆卸租賃物原有的設(shè)施,，乙方在承租范圍內(nèi)進(jìn)行裝修、改造時(shí),，必須報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和甲方有關(guān)部門,，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，方可實(shí)施,否則,，由此引發(fā)事故的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方的批準(zhǔn)同意并不能免除或減輕乙方依法應(yīng)承擔(dān)的安全義務(wù)和責(zé)任。

七,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在承租范圍內(nèi)安裝和使用電氣設(shè)施設(shè)備。

八,、乙方不得使用高功率,、高危險(xiǎn)性設(shè)備，不得使用或存放危險(xiǎn)物品,，不得使用國家明令淘汰,、禁止使用的生產(chǎn)設(shè)備和工藝，不得違法改造和使用特種設(shè)備,，否則,，由此造成的一切后果,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九,、乙方負(fù)責(zé)對本單位員工及相關(guān)人員的安全教育培訓(xùn);負(fù)責(zé)開展本單位承租范圍內(nèi)的安全檢查,，及時(shí)消除安全事故隱患;負(fù)責(zé)為本單位工作人員配備符合國家規(guī)定的勞動(dòng)防護(hù)用品，負(fù)責(zé)教育和監(jiān)督本單位工作人員勞動(dòng)防護(hù)用品的正確使用;負(fù)責(zé)本單位承租范圍內(nèi)安全標(biāo)示,、安全設(shè)施設(shè)備及器材(如滅火器)的設(shè)臵等,。

十、乙方的經(jīng)營活動(dòng)不能影響甲方的正常工作,，乙方工作人員未經(jīng)許可，不得進(jìn)出與其無關(guān)的場所,，否則,，由此造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十一,、乙方車輛在場院內(nèi)行駛、存放時(shí),，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行交通安全管理規(guī)定和甲方的有關(guān)規(guī)定,，服從甲方門衛(wèi)人員的管理和指揮，不得堵塞通道,，占?jí)合谰?栓);乙方要按消防有關(guān)規(guī)定配備與之業(yè)務(wù)經(jīng)營相適的足夠的消防器材,，并保證其合格有效;必須確保消防通道暢通，嚴(yán)禁在道路兩側(cè)停放車輛,、堆放物品等堵塞,、占用消防通道和安全出口的行為,，由此造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé),。

十二,、乙方在租用期間,，對所租用范圍內(nèi)的出租物及消防,、電氣等設(shè)施設(shè)備等負(fù)有安全使用,、管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任,，并應(yīng)按有關(guān)法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn),，(請有資質(zhì)的單位)對上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測;對出租物及設(shè)施設(shè)備在乙方租用期間的任何損壞,，乙方應(yīng)按規(guī)定賠付;對于因乙方違反安全管理規(guī)定及本協(xié)議約定而引發(fā)的事故，或因此造成甲方(包括甲方受到的處罰)和第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

十三、雙方應(yīng)定期開會(huì)研究安全工作,，協(xié)調(diào)解決安全工作中出現(xiàn)的問題,。

十四,、本協(xié)議作為租賃合同(協(xié)議)的重要附件，與雙方簽定的租賃合同(協(xié)議)具有同等效力,，雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行。

十五,、本協(xié)議一式兩份(雙方各持一份具有同等效力)自雙方簽字或蓋章之日起生效,，有效期至承租期結(jié)束，并由乙方返還出租物之日終止,。合同簽訂地:____(甲方所在地),。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：（以下簡稱乙方）

為了認(rèn)真貫徹消防工作“預(yù)防為主，防消結(jié)合”方針,。實(shí)行消防工作“誰主管,、誰負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)消防安全“誰使用,、誰負(fù)責(zé)”的責(zé)任制,，經(jīng)甲乙雙方共同商議，乙方同意向甲方簽訂消防安全責(zé)任書,。具體條款如下：

一,、乙方在甲方同意租賃的房屋、場地進(jìn)行改建,、裝修前,，必須提前申報(bào)甲方及公安消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

二,、乙方在租用甲的房屋,、場地期間除甲方己有的消防設(shè)施、器具外,，還應(yīng)按照消防部門的要求,，自行添置必要的消防器村。乙方不得隨意損壞,、丟失甲方的消防設(shè)備,，如有損壞、丟失,，照價(jià)賠償,，所造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

三,、乙方在租賃期間，必須遵守甲方以及消防部門制定的各種規(guī)章制度,，明確消防責(zé)任人,，落實(shí)安全防范措施,，實(shí)行防火安全責(zé)任制，如違反消防安全有關(guān)條款或出現(xiàn)嚴(yán)重威脅甲方不安全隱患,，限期不改的,，甲方有權(quán)終止乙方租賃合同。

四,、乙方在甲方提供的房屋,、場地內(nèi)不準(zhǔn)亂搭亂拉電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電,，不準(zhǔn)存放易爆易燃物品,，一但發(fā)生事故，甲方有權(quán)追究乙方當(dāng)事人（單位）經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，同時(shí)移交公安消防機(jī)關(guān)按《中華人民共和國消防法》處理,。

五、乙方在租賃房屋,、場地期間若因違背以上任何一條款，所造成的經(jīng)濟(jì)損失,、安全事故均乙方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)一切任。

六,、本責(zé)任書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇十

甲方：

乙方：

標(biāo)的地點(diǎn)：

為全面貫徹中央五部委《關(guān)于實(shí)行社會(huì)治安綜合治理領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制的若干規(guī)定》,、《北京市社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l例》及《北京市企業(yè)治安保衛(wèi)責(zé)任制規(guī)定》、《北京市防火安全責(zé)任制暫行規(guī)定》的精神,，確保租賃標(biāo)的不發(fā)生治安案件,，火災(zāi)事故及因機(jī)電安全引發(fā)的人身侮害事故，確保首都的社會(huì)穩(wěn)定,，確保企業(yè)資產(chǎn)和員工及顧客的人身安全不受損害,，確保租賃合同的全面履行，根據(jù)甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同中有關(guān)安全保衛(wèi)工作的約定,，以及當(dāng)前安全形勢,，甲乙雙方特對安全工作協(xié)議進(jìn)行重新修訂，作為租賃合同的附件,，與租賃合同同具法律效力,。

第一條：工作目標(biāo)：

杜絕各種治安、火災(zāi),、機(jī)電安全,、重大人身安全事故及各類刑事案件的帶牛,。

第二條：責(zé)任期限：

自____年____月____日至____年____月____日止

第三條：責(zé)任區(qū)域：

見附圖。

第四條：雙方貢任：

一,、甲方責(zé)任：

1,、向乙方宣傳北京市治安、消防管理部門和企業(yè)內(nèi)部對治安,、防火,、機(jī)電安全工作的要求。向乙方宣傳搞好經(jīng)營,，首先樹立安全觀念,。堅(jiān)決貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的治安,、消防方針,。

2、按照雙方所簽訂的安全工作協(xié)議書,，在租賃期內(nèi)定期檢查乙方有關(guān)治安,、防火、機(jī)電安全等工作落實(shí)情況,。對檢查出的隱患,，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和社會(huì)防火管理部門的關(guān)系,，落實(shí)消防工作要求，辦理經(jīng)營所需的安全防火相關(guān)證件,。

二,、乙方責(zé)任；

1,、根據(jù)“誰使用,，誰負(fù)責(zé)’’的原則，乙方在租賃期內(nèi)對所租賃場所的治安,、消防,、機(jī)電安全、刑事案件,、人員傷亡事故等負(fù)有法律責(zé)任,。并承擔(dān)發(fā)生上述事故后的善后處理及賠償甲方全部損失，負(fù)有賠償涉及周邊單位和個(gè)人損失的責(zé)任,。

2,、貫徹國家有關(guān)法規(guī)，落實(shí)社會(huì)消防部門及公交廣安商貿(mào)集團(tuán)的治安,、消防,、機(jī)電安全工作要求,，接受社會(huì)主管安全部門及甲方有關(guān)對治安、消防,、機(jī)電安全工作的監(jiān)督檢查,，對檢查出的隱患，按要求進(jìn)行整改,。確保在本責(zé)任期限內(nèi)不發(fā)生任何治安,、火災(zāi)、機(jī)電安全等事故,。

3,、建立各項(xiàng)安全管理責(zé)任制，要有專人負(fù)責(zé)(包括財(cái)務(wù)室,、庫房),，定期開展治安、消防,、機(jī)電安全檢查,，對查出的問題要迅速解決，做到逐級(jí)負(fù)責(zé),，責(zé)任到人,。

4、建立健全各項(xiàng)安全制度,，在主管經(jīng)理負(fù)責(zé)的同時(shí),，設(shè)立一名專職負(fù)責(zé)消防安全工作的人員,，按要求配足消防器材,，定期開展消防、機(jī)電安全檢查,，對查出問題要迅速解決,。在所租賃的場所內(nèi)，各種設(shè)備,、設(shè)施必須安裝合理,、安全可靠，并制定安全操作規(guī)程,，做到一機(jī)一制,，重點(diǎn)部位應(yīng)有明顯的安全警示標(biāo)志。

5,、定期對員工及商戶進(jìn)行安全教育,，制定員工區(qū)域安全管理制度，嚴(yán)禁在租賃場所亂拉臨時(shí)電線和進(jìn)行明火作業(yè),，杜絕一切不安全隱患的發(fā)生,，確保安全工作萬無一失,。

第五條：依據(jù)消防管理部門對經(jīng)營場所的消防要求，在標(biāo)的責(zé)任區(qū)內(nèi)出現(xiàn)下列安全隱患情況時(shí),，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改,，因乙方懈怠整改工作，由此產(chǎn)生的一切后果,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：

1,、經(jīng)營場所設(shè)置位置不符合工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求或無證無照、超范圍經(jīng)營的,。

2,、鎖閉、封堵或占用疏散走道,、疏散樓梯,、安全出口，影響安全疏散的,；在公共區(qū)域的外窗安裝金屬護(hù)欄,，影響安全疏散和應(yīng)急救援的；疏散通道,、疏散樓梯和安全出口的位置,、數(shù)量、設(shè)置形式不符合要求的,。

3,、擅自改變防火、防煙分區(qū),，容易導(dǎo)致火勢蔓延,、擴(kuò)大的。

4,、建筑消防設(shè)施配備不足,、不完好有效，影響防火,、滅火和輔助安全疏散功能的,。

5、經(jīng)營場所內(nèi)使用,、儲(chǔ)存,、經(jīng)營易燃易爆化學(xué)物品的。

6,、未按規(guī)定使用燃?xì)庠罹?、清洗油煙道的?/p>

7、經(jīng)營場所內(nèi)電氣線路未按規(guī)定敷設(shè)的。

8,、經(jīng)營場所周圍搭建違章建筑,，影響人員逃生和滅火救援的。

9,、未制定滅火疏散預(yù)案,、未開展定期演練或員工消防安全知識(shí)缺乏的。

第六條：本協(xié)議未盡事宜雙方本著友好協(xié)商的原則作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條：本協(xié)議自雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋公章之曰起生效。委托代理簽字應(yīng)有法人委托書,。本協(xié)議共肆頁,，一式四份，雙方各執(zhí)二份,，同具法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定，為確保乙方租用房屋(以下簡稱出租房)的消防安全,，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守。

一,、出租房所處位置：

二,、出租房用途、經(jīng)營項(xiàng)目：

三,、出租房消防設(shè)施名稱：數(shù)量：

四,、甲方責(zé)任：

1.及時(shí)貫徹上級(jí)主管部門的消防安全工作指示精神，宣傳消防安全知識(shí),。

2.出租房應(yīng)符合消防安全要求,。

3.履行對出租房的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期不定期對出租房進(jìn)行消防安全檢查,，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)提出整改意見,，并督促乙方整改,。

五,、乙方責(zé)任：

1.對使用的出租房的消防安全負(fù)主體責(zé)任，對出租房內(nèi)使用,、經(jīng)營活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)出租房消防安全協(xié)議書出租房消防安全協(xié)議書,。

2.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營資格，并具備安全生產(chǎn)條件,，如需經(jīng)消防部門驗(yàn)收的,，開業(yè)前，必須取得消防部門相應(yīng)的`證書，方可開業(yè)或使用,。

3.嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項(xiàng)防火規(guī)定,，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通,、消防安全疏散標(biāo)志明顯,。

4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查,、維修,、更換，并擺放在明顯位置,，同時(shí)經(jīng)常對從業(yè)人員進(jìn)行防火安全教育,，做到“四懂四會(huì)”(即懂得崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施,，懂得撲救火災(zāi)的方法,，懂得逃生的方法;會(huì)使用消防器材會(huì)報(bào)火警，會(huì)撲救初起火災(zāi),，會(huì)組織疏散逃生,。

5.禁止利用出租房存放危險(xiǎn)物品，禁止擅自安裝和改裝電源,、線路,。

6.嚴(yán)禁出租房“三合一”(即住宿、生產(chǎn),、經(jīng)營一體)

7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí),，必須在第一時(shí)間內(nèi)向警方報(bào)告。

8.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查,，對檢查中提出的消防隱患,，要及時(shí)進(jìn)行整改出租房消防安全協(xié)議書合同范本。

六,、違約責(zé)任

1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情,，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)賠償,。

2.若乙方管理不嚴(yán),，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程,，引發(fā)火災(zāi)事故,，應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)法律責(zé)任,。

七,、其它條款

1.一旦發(fā)生火情,，雙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)警，并積極組織搶救,。

2.本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八,、本協(xié)議書自簽訂之日起生效,，出租房合同到期失效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇十二

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)1______年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元。房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___,，￥___元。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起，月租金每年遞增___%.

五,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式___.

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前___天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

十,、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽訂之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。

二十一、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的，按選擇1對待)：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十三、本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇十三

甲方（出租方）：__________________身份證：__________________

乙方（承租方）：__________________身份證：__________________

雙方共同達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將位于李家村西側(cè)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二,、本房屋月租金為人民幣5000元,，按年結(jié)算。每月月初3日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交5000元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

租房安全免責(zé)的協(xié)議書 出租房免責(zé)協(xié)議篇十四

甲方：______（以下簡稱甲方）

乙方：______（以下簡稱乙方）

租賃時(shí)間：

房屋地址：

為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求,，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則,，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理,，落實(shí)安全責(zé)任制，（甲方）與房屋承租戶（乙方）簽訂安全責(zé)任書,。

一,、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓(xùn),，做好租賃房屋安全管理工作,。

二、乙方對租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患,，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。

三,、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定,，做好防火、防盜,、防毒,、防汛、防災(zāi),、用電,、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”,，嚴(yán)禁私拉,、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷,，確保安全用電,。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，確保走廊,、通道暢通,；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì),、法律等全部責(zé)任,。

四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān),。

五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記,，并辦理暫住證,。

六、承租房只能乙方自己使用,，不能轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止承租合同,，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

七,、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn),。

八,、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照,、開業(yè)許可證書等資料,。

九、乙方或其家人,，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定,，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。

十,、本責(zé)任書一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：