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集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 集體土地怎么轉(zhuǎn)讓才合法篇一

負(fù)責(zé)人：

受讓方(以下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利，協(xié)商一致的原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至，總面積平方米/畝,。(以下稱該土地）

（二）甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

(一)甲方的權(quán)利

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2,、依照合同約定收取承包費(fèi)。

3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用,、占用的補(bǔ)償事宜,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外),，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有,、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4,、承包期內(nèi)，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，在甲方的配合,、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證,。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有,、使用,、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后,，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉,。

3、對承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同,、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán),。

4,、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收,、征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務(wù)

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。

2、依法保護(hù)和合理利用承包地,。不斷加大對承包土地的`投入,，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒,、采石,、取土、建窯等,，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施,，并及時向有關(guān)部門報告。

3,、服從,、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo),。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫：______);若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

本協(xié)議定一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

(公章)

乙方：

年 月 日

集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 集體土地怎么轉(zhuǎn)讓才合法篇二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用,。

第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元（大寫______________元）,，支付方式為_____________________________。

第三條：甲方權(quán)利義務(wù)

1,、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償,。

2、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費(fèi),，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

3,、不因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,，甲方不可單方無故解除合同。

第四條：乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施,，甲方不得干涉。

2,、合同有效期內(nèi),，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用,、受益,、處分，甲方無權(quán)干涉,，合同期滿后,，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。

3,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)

4,、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用,、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后,，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用,，甲方應(yīng)折價補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。

5,、乙方可與甲方協(xié)議解除合同,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方,，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止,。

第五條：本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份,。

第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

（公章）

乙方：

年月日

集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 集體土地怎么轉(zhuǎn)讓才合法篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于________________________,，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用,。

第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年,，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回,。

第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元(大寫______________元),，支付方式為_____________________________。

第四條：甲方權(quán)利義務(wù)

1,、如國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回,。

2,、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

3,、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費(fèi),，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元,。

4,、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為,，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同,。

5,、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水,、供電,、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料,。

第五條：乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。

2,、合同有效期內(nèi),，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用,、受益,、處分，甲方無權(quán)干涉,，合同期滿后,，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。

3,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)

4,、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用,、甲方單方收回使用權(quán),、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用,，甲方應(yīng)折價補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元,。

5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止,。

6,、乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。

第六條：本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交土地管理部門留檔備查一份。

第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

日期：

集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 集體土地怎么轉(zhuǎn)讓才合法篇四

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,，甲乙雙方根據(jù)《協(xié)議書法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán),。

二、轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方,，乙方完成本協(xié)議書價款,，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價款為五萬元整,。

三、乙方在正常施工期間,，如遇到村民阻擋,，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無效,，視為乙方上述第二條約定履行完畢,。

四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,，出現(xiàn)任何糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了,，導(dǎo)致乙方無法使用此標(biāo)的物,，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方,，但必須經(jīng)得乙方同意,。

五、乙方在使用期間,，乙方在標(biāo)的物的投入,，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價賠償給乙方,，并賠償因此給乙方帶來的所有損失,。

六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條,、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方,。

七、如此標(biāo)的物被國家征用,，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無關(guān)。

八,、乙方在使用期間內(nèi),，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動,，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用,，(乙方非法使用除外)

九,、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,，則甲方將按價賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資,。

十、乙方在使用期間內(nèi),，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),，協(xié)議書附有同等法律效力。

本協(xié)議書自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方_________________(公章)

法定代表人(_________________簽字)

乙方(簽字)_________________

_________________年_________月________日

集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 集體土地怎么轉(zhuǎn)讓才合法篇五

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,

本著公平公正自愿的同原則,，達(dá)成如下協(xié)議:.

(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

初期使用期限為_________年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán),。

(二)轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)__________________(原是土路面),，乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面,，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關(guān),，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施i工程價款為_________萬元整。

(五)乙方在使用期間,，乙方在標(biāo)的物的投入,，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失,。

(七)如此標(biāo)的物被國家征用,，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān),。

(八)乙方在使用期間內(nèi),，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理,，甲方不得干涉乙方對此地任何使用,，(乙方非法使用除外)

(九)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,，則甲方將按價賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資,。

(十)乙方在使用期間內(nèi),，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

________年________月________日

集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 集體土地怎么轉(zhuǎn)讓才合法篇六

甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：

現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

一、該房屋為七層,，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元,，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米,，樓上為趙____,，樓下為車庫，東面為劉____房屋,，南面為劉____房屋,，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院,。柴間為該棟樓的北面,，樓梯間起第二間，面積為____平方米,，東面為____,，南面為____，西面為____,，北面為____,。總面積為____平方米,，總計人民幣為壹拾柒萬元整,。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),，甲方必須達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),，若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修,，維修由甲方負(fù)責(zé),。

三、本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該房和柴間的使用,、出租,、買賣、占有,、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù),，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,，辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

四,、該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

五,、甲方負(fù)責(zé)水,、電到戶(開房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。

六,、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹拾貳萬元整,，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

七,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，望雙方自覺遵守,，否則，出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任,。

甲方簽字：乙方簽字：

證人簽字：________年____月____日