在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

服務(wù)合同印花稅率篇一

乙方：

為加強xxxx甲方辦公大樓的綠化養(yǎng)護(hù)管理,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就乙方承包甲方辦公大樓綠化養(yǎng)護(hù)管理有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、綠化養(yǎng)護(hù)項目名稱

xxxx辦公大樓綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項目

二、 綠化養(yǎng)護(hù)項目范圍

屬于甲方管理的xxxx辦公大樓所屬綠化的維護(hù),，綠化面積總計 12278 m,。

三、綠化養(yǎng)護(hù)管理方式

采用由乙方包工,、包料,、包工具、包設(shè)備,、包質(zhì)量,、包安全的方式

四,、合同期限及費用

1.合同期限為兩年,，自20xx年 11月 15日至 20xx 年 11 月 15 日止,。合同期滿，雙方可續(xù)約,，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù),。

2.綠化養(yǎng)護(hù)費用計算方法：

綠化養(yǎng)護(hù)費按平均 7 元/ m〃年計算，綠化面積共12778m,，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費用共計人民幣 元/年,，月平均 元。222

(注：湖南省城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理定額標(biāo)準(zhǔn)為9.79元/m〃年),。

五,、付款方式

按季度支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費，即： 元/季,，每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申請支付,，甲方在收到乙方開具發(fā)票的七個工作日內(nèi)向乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

六,、 首次維護(hù)

合同簽訂后,，乙方應(yīng)于五個工作日內(nèi)進(jìn)場，分步驟對所有綠籬,、花灌木草坪進(jìn)行一次全面的修剪,、除雜草等工作。各項工作具體實施時間由乙方按園林綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)律進(jìn)行,。

七,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1.全面監(jiān)督、檢查,、驗收乙方對綠化的維護(hù)工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時處理,。

2.如遇綠化特殊工作需求時,，提前通知乙方安排人員進(jìn)行突擊性修剪等綠化養(yǎng)護(hù)工作。

3.無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需水電和工具設(shè)備材料用房,。

4.負(fù)責(zé)綠地內(nèi)已有噴灌設(shè)施的正常使用,。

5.提供綠化廢棄垃圾堆放點。

6.按本合同約定及時為乙方支付承包服務(wù)費,。

(二) 乙方權(quán)利義務(wù)

1.綠化養(yǎng)護(hù)合同期限內(nèi),，乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織,，精心養(yǎng)護(hù),，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)。

2.文明施工,，及時清理施工現(xiàn)場,，做到工完場清。

3.主要綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容為：

(1)修剪：根據(jù)各類植物生長特點,、地質(zhì)環(huán)境,、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進(jìn)行(綠籬,、花灌木生長季節(jié)修剪3—5次,，草坪修剪4—5次)。

(2)施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求做到適時適量進(jìn)行施肥,，以保證各類植物生長旺盛達(dá)到一定的景觀效果,。

(3)除草：各類綠地、樹穴,、綠化帶等要結(jié)合松土,，及時清理各類雜草。

(4)抹芽：保持樹木骨架清晰,，促使其生長形態(tài)美觀,，養(yǎng)分集中。

(5)防凍：冬季要對植物進(jìn)行防凍措施,，防止植物凍壞,。

(6)廢料處理：對綠化養(yǎng)護(hù)廢棄垃圾及時清理至指定垃圾堆放處，不得隨處堆放,。

4.綠化養(yǎng)護(hù)合同期間,，乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)及勞動保護(hù)等方面的有關(guān)法律法規(guī)，積極采取安全防范措施,，防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及防治病蟲害時人員農(nóng)藥中毒事故,。如安全措施不當(dāng)所造成事故和因此發(fā)生的所有費用，均由乙方自負(fù),。

5.非乙方施工或操作引起綠地?fù)p壞,，由甲方落實修復(fù)費用，乙方進(jìn)行修復(fù),。

八,、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.喬灌木樹冠完整、生長旺盛,、無病蟲枝,、無明顯枯枝、無明顯介殼蟲危害,。

2.綠籬要保持良好的長勢和整齊美觀的形象,，控制高度適宜,、徒長枝控制在10cm以下。

3.地被植物要求長勢茂盛,、無明顯雜草,、殘葉、無枯枝等,。

4.草坪高度控制平坦整齊,，生長良好,，無明顯雜草,。

5.造型植物應(yīng)保持優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛,、無明顯殘缺,，徒長枝控制在10cm以下。

6.綠化景觀效果顯著,，樹木無倒伏,，病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下,。

九,、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)甲方未按合同約定，逾期支付款額,，應(yīng)每天按照逾期付款金額的 1% 向乙方支付違約金,。甲方逾期付款超過20天后，乙方可停止養(yǎng)護(hù)工作,，造成的損失由甲方承擔(dān),。

(2)因甲方原因，造成養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物死亡,，其損失由甲方承擔(dān),。

2.乙方違約責(zé)任

(1) 因乙方原因，養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)采取補救措施,，并賠償甲方損失。

(2)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自更改,、調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案，給甲方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護(hù)項目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給他人,，給甲方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、合同履行期間任何一方不得單方面終止合同,，未經(jīng)雙方協(xié)議單方終止合同的,，除向?qū)Ψ街Ц逗贤行趦?nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費用總價50%

十、糾紛解決方法

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不能解決的，任何一方可向合同履行地轄區(qū)的人民法院提出訴訟,。在訴訟過程中,，除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,。

十一,、其他事項

1.如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強臺風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法,，費用由甲方承擔(dān),。

2.合同期內(nèi)，如果甲方有其他綠化改造或施工項目,，費用另計,。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂補充協(xié)議作合同附件,，與本合同具有同等效力。

4.本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,。任何一方不得變更或修改本合同,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可以修訂本合同或者訂立本合同的補充合同,。

5.本合同一式( 肆 )份,，雙方各執(zhí)(貳 )份，均具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同印花稅率篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

為了拓展商貿(mào)模式，共同開發(fā)海外市場,，甲乙雙方在優(yōu)勢互補,，互惠雙贏的基礎(chǔ)上達(dá)成如下采購協(xié)作服務(wù)協(xié)議：

甲方權(quán)利：

1．貿(mào)易信息：

（1）優(yōu)先獲得高質(zhì)量的意向貿(mào)易訂單信息（圖紙和樣品），并提供與訂單配套的專業(yè)的工程,、外貿(mào),、后勤、倉儲等服務(wù),；

（2）優(yōu)先獲得貿(mào)易訂單報價,，貿(mào)易撮合服務(wù)等權(quán)利,。

2．項目管理：

（1）獲得供應(yīng)鏈訂單管理系統(tǒng)使用權(quán)限（密碼1套），以利于與乙方及時操作接收更多訂單信息（含圖紙）,；

（2）定期獲得對企業(yè)在項目管理上的整改和培訓(xùn),，促進(jìn)與國外客戶的合作進(jìn)程。

3．網(wǎng)絡(luò)推廣：

（1）獲得乙方為甲方制作的中英文雙語形式的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)站一個（含企業(yè)概況,、產(chǎn)品圖片,、生產(chǎn)能力、質(zhì)量認(rèn)證,、新聞發(fā)布,、信息反饋等標(biāo)準(zhǔn)格式頁面共8套），供海外買家及國內(nèi)其它企業(yè)參考,，以便于更好地推廣宣介甲方,，從而為甲方帶來更多的訂單機會,；

（2）獲得在《_______________網(wǎng)》,，《_______________網(wǎng)》等商務(wù)平臺首頁上推廣一年的服務(wù)；

（3）獲得乙方為甲方在_______________網(wǎng)站上開設(shè)電子郵箱1個,。

4．市場服務(wù)：

可以以優(yōu)惠價格參加_______________組織的各項活動,，如國內(nèi)外參展、國內(nèi)外考察,、培訓(xùn)和管理講座等,。

5．推薦服務(wù)：

（1）甲方可獲得乙方在相關(guān)重要展覽會上的重點推薦（介紹甲方的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模,、生產(chǎn)能力,、質(zhì)量體系等，代為收集采購信息等）,；

（2）優(yōu)先獲得乙方在e-bi客戶中重點推薦,，集中重點甲方企業(yè)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模,、生產(chǎn)能力,、質(zhì)量體系等。

6．甲方如在第一年度獲得由乙方外商評審的優(yōu)秀供應(yīng)商榮譽稱號,，則在第二次簽訂指定供應(yīng)商合作協(xié)議時,，其服務(wù)費可享受八折優(yōu)惠。

甲方的義務(wù)：

1．保密條款：甲方對乙方所提供的采購商務(wù)信息嚴(yán)格保密,，包括市場,、技術(shù)、加工工藝,、設(shè)計等體現(xiàn)有形和無形價值的資料,，形式包含書面合同,、信函、傳真,、電話記錄,、電子郵件、圖片等,；未經(jīng)乙方許可,，不得向第三方出售，轉(zhuǎn)讓及其它形式的轉(zhuǎn)發(fā),；

2．樣品：甲方按來樣樣品或圖紙的要求（oem／odm）提供樣品,，或能反映生產(chǎn)企業(yè)加工能力和水平的類似樣品，并努力提供采購方的流程中使用的材料系統(tǒng)和技術(shù),。

3．企業(yè)資料：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供真實的企業(yè)資料,、產(chǎn)品圖片、技術(shù)水準(zhǔn)及質(zhì)量管理手冊,、生產(chǎn)工藝控制要求等有關(guān)證書,，甲方應(yīng)對所提供資料的合法性負(fù)責(zé)，并在企業(yè)資料發(fā)生變化時及時通知乙方更正,；甲方所提供的企業(yè)資料將作為日后參與貿(mào)易訂單撮合等各項商貿(mào)活動的依據(jù),。

4．履行合同：甲方必須按照乙方所提供的采購商務(wù)信息進(jìn)行生產(chǎn)制作、保證質(zhì)量,、數(shù)量及按時交貨,，并協(xié)助乙方完成物流事宜。

5．生產(chǎn)工藝及過程控制：甲方確保用甲方最先進(jìn)的,，行之有效的生產(chǎn)流程和工藝,，使所供應(yīng)的產(chǎn)品具有國際競爭力，以達(dá)到質(zhì)優(yōu)價廉的采購目標(biāo)和續(xù)約生產(chǎn),。

6．產(chǎn)品價格及付款方式：甲方務(wù)必為乙方提供最具國際競爭力的價格,，縮短談判時間；接受合理的付款方式并與乙方的貿(mào)易形式銜接,。

1．市場開發(fā)：乙方為甲方進(jìn)行多種形式的規(guī)范的市場開發(fā),，重點在美國市場；

2．市場服務(wù)：乙方為甲方提供如何在市場中增加價值等方面的信息,，并將就具體問題提出解決和建議方案,；

3．項目管理：乙方為甲方提供項目管理服務(wù)，使甲方的產(chǎn)品順利進(jìn)入美國市場并與之接軌,；

4．服務(wù)平臺：乙方提供并輔助甲方使用其項目管理平臺gscm系統(tǒng),；

5．國際貿(mào)易服務(wù)：乙方為甲方產(chǎn)品進(jìn)入國際市場提供咨詢及推薦服務(wù)，最大限度地促使成功,；

6．推薦服務(wù)：乙方優(yōu)先向采購商推薦甲方的產(chǎn)品,，介紹甲方的服務(wù)及技術(shù),，并及時反饋給甲方，最大限度地促進(jìn)撮合成交,；

7．網(wǎng)絡(luò)推廣：為快速及時地向采購商提供甲方的產(chǎn)品信息及企業(yè)狀況,，乙方為甲方制作標(biāo)準(zhǔn)宣傳網(wǎng)頁一套，網(wǎng)頁上載至________網(wǎng)和_______________網(wǎng)的網(wǎng)站平臺上,。

8．乙方負(fù)責(zé)向甲方提供各種網(wǎng)絡(luò)資訊及商務(wù)服務(wù),。

9．乙方負(fù)責(zé)向甲方提供網(wǎng)站服務(wù)器空間及線路、設(shè)計,、制作網(wǎng)頁,，上網(wǎng)并維護(hù)網(wǎng)站的正常運行。乙方所設(shè)計的網(wǎng)頁要經(jīng)過甲方確認(rèn),，才能上傳至乙方的網(wǎng)站上,。

10．乙方有權(quán)對甲方（成為乙方合作伙伴制指定供應(yīng)商）的服務(wù)資格做相應(yīng)調(diào)查：

（1）研究及評估供應(yīng)商提供的生產(chǎn)設(shè)備，生產(chǎn)能力及質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等介紹資料,；

（2）實地考察供應(yīng)商并與其管理層,，生產(chǎn)技術(shù)人員等進(jìn)行正面接觸和洽談。

如甲方簽約成為乙方指定供應(yīng)商,，須在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),，使用轉(zhuǎn)帳支

票,，匯款的方式先預(yù)付指定供應(yīng)商服務(wù)總費用,，即：人民幣_________元整；

乙方在收到甲方款項后,，必須于五個工作日內(nèi)開始為指定供應(yīng)商提供正式的商務(wù)服務(wù),；

甲方須確保向乙方及時提供正確的合法的企業(yè)資料。

甲方與采購商履行合同過程中所出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量和貿(mào)易合同的糾紛,，則與乙方無關(guān),。如果甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)與采購商簽訂合同、代理出口,、貨運,、翻譯、商檢等手續(xù),，則費用另行協(xié)商并在合同中注明或另簽訂相應(yīng)合同,。

本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，未能解決爭議時提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁,，如仲裁不能解決，則按發(fā)生地所在國法律為準(zhǔn),。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_________

電話：_________________電話：___________________

傳真：_________________傳真：___________________

銀行：_________________銀行：___________________

帳號：_________________帳號：___________________

地址：_________________地址：___________________

_________年____月____日_________年______月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：______________

服務(wù)合同印花稅率篇三

甲方：

乙方：

甲方在此委托乙方進(jìn)行________________,。為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項目的內(nèi)容,、價款,、開發(fā)進(jìn)度、交付方式由附錄載明,。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供專人與乙方聯(lián)絡(luò);提供所有需要放到網(wǎng)上的資料給乙方,，并保證資料的合法性;按照附錄要求，及時支付費用;甲方將在著作權(quán)法德范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的及相關(guān)作品,、程序,、文件源碼，不得將其復(fù)制,、傳播,、出售或許可給第三方;甲方對本合同標(biāo)的中的網(wǎng)頁、圖像享有排他的使用權(quán),。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：提供專人與甲方聯(lián)絡(luò);按附錄要求,，使用甲方資料，進(jìn)行網(wǎng)站(程序)的開發(fā);在附錄的要求期限內(nèi)完成項目,，并通知甲方進(jìn)行驗收;在驗收期內(nèi)甲方要求下,，對不合格地方進(jìn)行修改;本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序,、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有,。

第四條 驗收：甲方可以通過任何上網(wǎng)的計算機訪問測試網(wǎng)站;主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的資料為準(zhǔn))錯誤;網(wǎng)絡(luò)程序正常運行;驗收期為5天時間。

第五條 違約責(zé)任：任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng),、正在或?qū)⒁`約,，可以終止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方,，若對方繼續(xù)不履行,、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失;因不可抗力而無法承擔(dān)責(zé)任的一方,，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3天內(nèi),，及時通知另一方;一方因不可抗力確實無法承擔(dān)責(zé)任，而造成損失的,，不負(fù)賠償責(zé)任,。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

第六條 保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合作過程中所了解的對方的商業(yè)及技術(shù)機密，否則應(yīng)對因此造成的損失承擔(dān)平賠償,。

第七條 糾紛解決方式：雙方盡量通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，上訴至一方所在地人民法院,。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字,，蓋章即生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第九條 補充內(nèi)容：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)合同印花稅率篇四

甲方：

法定代表人：

聯(lián)絡(luò)地址 ：

聯(lián)系電話：

郵 編：

乙方（承租方）：

身份證號／營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

郵 編：

乙方承租商鋪基本情況：

坐落位臵：區(qū) 層 號 ；

租賃面積：平方米

類 型： 商 用 .

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方分別作為易九國際（以下簡稱“本物業(yè)”,、“物業(yè)”）的物業(yè)管理人和本物業(yè)商鋪使用人,，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 物業(yè)管理服務(wù)事項

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：

1,、本物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常管理,，及質(zhì)保期后的日常維護(hù)、保養(yǎng),。

2,、本物業(yè)公用區(qū)域的保潔、公共秩序維護(hù)等服務(wù),。

3,、本物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。

4,、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他雙方協(xié)商的有償服務(wù)。

第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對本物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理，并在質(zhì)保期過后進(jìn)行日常維護(hù),、保養(yǎng),；對公共區(qū)域進(jìn)行清潔清掃；

2,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)事項與標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù),但不承擔(dān)對乙方及其雇員,、顧客的人身損害及其財產(chǎn)的保管、保險義務(wù)；甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險,；

3,、甲方應(yīng)接受政府相關(guān)部門指導(dǎo)，協(xié)助政府相關(guān)部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作,，協(xié)調(diào)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防自查,、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安,、消防,、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為,，如制止無效,，及時向有關(guān)政府部門報告上述違反法律法規(guī)等規(guī)定的行為；

4,、甲方應(yīng)及時向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項,，接受相關(guān)政府部門的指導(dǎo)，及時處理投訴,；

5,、甲方結(jié)合實際情況，依法制定本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定,，并書面（包括以公告的方式）告知乙方,；

6、甲方應(yīng)建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料,；

7,、甲方應(yīng)在不損害他人合法權(quán)益及社會公共權(quán)益的前提下，按照雙方約定或協(xié)商確定的費用,，向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務(wù)項目,、特約服務(wù)；

8,、甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對其保留所有權(quán)或使用權(quán)的建筑部位及設(shè)施設(shè)備（包括但不限于外墻體廣告位,、經(jīng)營性停車場、內(nèi)外廣場,、樓頂?shù)龋┻M(jìn)行經(jīng)營管理,，并收取相關(guān)費用；

9,、甲方對乙方及其雇員,、顧客違反物業(yè)管理法規(guī)政策、本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定（包括《裝修守則》,，《租戶管理手冊》,，《消防責(zé)任書》,，統(tǒng)一經(jīng)營管理守則，設(shè)施設(shè)備運行及維護(hù),，消防管理等相關(guān)制度）及本協(xié)議的行為進(jìn)行處理,，包括但不限于：責(zé)令停

止違章行為、要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及支付違約金,，對不按時足額繳納有關(guān)費用或拒不改正違章行為者,，有權(quán)依法中止或停止提供物業(yè)服務(wù)（包括但不限于公共秩序維護(hù)、保潔,、空調(diào),、貨品出入、照明,、停車,、供水等），并采取符合本協(xié)議約定的催繳催收措施,；

10,、甲方對本物業(yè)實施統(tǒng)一的商業(yè)經(jīng)營管理，包括：統(tǒng)一招商和調(diào)整布局,、統(tǒng)一組織開業(yè)儀式,、統(tǒng)一商鋪裝修管理、統(tǒng)一宣傳推廣和營銷活動,、統(tǒng)一日常營運管理,、統(tǒng)一收取并管理物業(yè)管理及能源保證金等；

11,、甲方可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù),，但不得將整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

12,、甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用及其它服務(wù)費用,；

13、如乙方工作人員服務(wù)態(tài)度不佳被顧客投訴,，經(jīng)雙方調(diào)查后情況屬實,，甲方有權(quán)要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務(wù)態(tài)度和商品質(zhì)量問題被顧客在一個月內(nèi)投訴達(dá)到3次以上,，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓,，停業(yè)期間的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

14,、其他法律法規(guī)確定的權(quán)利及義務(wù)。

(二) 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、接受甲方提供的物業(yè)服務(wù),，就物業(yè)管理有關(guān)問題向甲方提出意見和建議；

2、乙方應(yīng)承擔(dān)在本物業(yè)投資和商業(yè)經(jīng)營的全部風(fēng)險,；

3,、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定及業(yè)主臨時管理規(guī)約；

4,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納物業(yè)管理費及其它服務(wù)費用或代收代繳費用,；

5、乙方裝飾裝修所承租商鋪時,，遵守國家有關(guān)消防安全,、裝飾裝修管理等法規(guī)及甲方制定的有關(guān)裝飾裝修管理制度規(guī)定；

6,、乙方未經(jīng)政府及甲方批準(zhǔn),，不得以任何形式改變、損害本物業(yè)原有建筑主體結(jié)構(gòu)和消防分隔等設(shè)施,；不得以任何理由占用,、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能,。

因搬遷,、裝飾裝修等原因確需使用共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事前書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可在甲方監(jiān)督下合理使用,，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,，造成損失的,，給予賠償；

7,、乙方應(yīng)服從本物業(yè)統(tǒng)一營業(yè)時間安排,；

8、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)消防安全管理規(guī)定,，按時與甲方簽訂《消防安全責(zé)任書》,，并對其使用區(qū)域內(nèi)的滅火器等消防安防器具、設(shè)施進(jìn)行維護(hù),，按政府相關(guān)部門要求進(jìn)行檢測,，保證其能夠正常使用；

9,、乙方應(yīng)按照安全,、公平、合理的原則,，正確處理本物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、維修,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,；因物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備或鄰近物業(yè)維修,，或遇其他緊急情況,，乙方應(yīng)同意甲方人員或公用事業(yè)單位人員出入本物業(yè)。

10,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將任何物件（包括標(biāo)牌 廣告牌等）安裝,、張掛在外墻和公共部位的墻壁上，不得利用物業(yè)從事非法活動,，不得將易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品帶入,、存放在本物業(yè)內(nèi)；在鋪內(nèi)設(shè)立倉庫,、辦公室需要按照消防要求安裝煙感,、噴淋、防爆燈,，商鋪內(nèi)貨架必須符合消防要求,，為非木質(zhì)貨架；

11,、乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議之約定,，接受甲方的統(tǒng)一招商規(guī)劃與經(jīng)營管理，繳納統(tǒng)一的物業(yè)管理及能源保證金及與其他費用,，并執(zhí)行統(tǒng)一開業(yè),、營業(yè)、促銷等經(jīng)營管理方面之規(guī)定,；

12,、乙方應(yīng)按商鋪租賃合同約定的經(jīng)營范圍從事有關(guān)經(jīng)營活動；

13,、乙方如需按照商鋪租賃合同約定轉(zhuǎn)租所承租商鋪,，則在簽署物業(yè)轉(zhuǎn)租的書面協(xié)議前三十日內(nèi)應(yīng)書面通知甲方，且乙方須取得甲方書面同意并確保次承租人在進(jìn)入租賃區(qū)域前與甲方簽訂物業(yè)管理協(xié)議,，否則乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議項下責(zé)任,。乙方為次承租人履行物業(yè)管理協(xié)議項下義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,；

14,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其營業(yè)員,、顧客等違反本物業(yè)各項物業(yè)管理規(guī)定造成的損失；負(fù)責(zé)教育,、監(jiān)管其成員,、代理人、雇員或其他使用者遵守服從本協(xié)議和其他有關(guān)規(guī)定,，對于上述人員在本物業(yè)的任何違約或侵權(quán)行為,，除當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任外，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,；

15,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的時間、路線,、方式運輸貨物,。

16、乙方營業(yè)產(chǎn)生的垃圾必須袋裝,，干濕分開,。乙方經(jīng)營范圍內(nèi)為餐飲，所產(chǎn)生的餐飲垃圾,，乙方應(yīng)自行收集并清運出易九國際,，若由甲方統(tǒng)一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公布的為準(zhǔn)）,。乙方所有因?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的建筑

垃圾,，由乙方自行收集并清運出易九國際，若各類裝修建筑垃圾由甲方統(tǒng)一清運,，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公布的為準(zhǔn)）,。

17、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得在物業(yè)承租商鋪范圍以外的地方,，從事任何經(jīng)營和推廣活動；

18,、乙方應(yīng)保證其易九國際店內(nèi)人員至少有1人參加過由消防主管部門舉辦的消防培訓(xùn),，經(jīng)考核合格后，執(zhí)證上崗,。

19,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第三條 物業(yè)管理費等費用

（一）物業(yè)管理費

1,、乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業(yè)管理費采用預(yù)付形式（按季度繳納）,，合同簽訂2日內(nèi)支付叁個月物管費用,，物業(yè)管理費為￥10.00元/平米/月，即每月人民幣￥ 元,一個季度為人民幣￥元（大寫） 整,；

2,、甲方有權(quán)根據(jù)該商鋪所在地城市居民消費價格指數(shù)調(diào)整該商鋪的物業(yè)管理費。乙方清楚并同意其后每個日歷年的物業(yè)管理費,，以甲方向乙方發(fā)出的書面通知所載的根據(jù)本合同調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)(如無通知,，則按上一個日歷年標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)，乙方須根據(jù)甲方書面通知的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費,。

3,、物業(yè)管理費中包含了以下費用：

（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等,；

（2）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行管理、維護(hù)（小修）費用,；

（3）物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費用,；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用,；

（6）辦公費用,；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備財產(chǎn)險,、公共責(zé)任險費用

（９）相關(guān)稅費及物業(yè)管理公司合理利潤；

4,、物業(yè)管理費計收時間為乙方計租日起,。

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)繳納首期物業(yè)管理費。

服務(wù)合同印花稅率篇五

項目名稱：____________

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，本著誠實信用,、互惠互利的原則，達(dá)成以下一致協(xié)議：

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)在特定的時間以特定的方式（請在網(wǎng)上專區(qū)或者傳真中任選一種方式）收取《________________內(nèi)參》,；

甲方應(yīng)確保傳真機/e-mail具有正常的接收功能；

未經(jīng)乙方書面許可,，甲方不得對乙方提供的內(nèi)參內(nèi)容進(jìn)行任何形式的復(fù)制,，傳播及轉(zhuǎn)載；參考信息服務(wù)合同范文節(jié)選,！

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方有義務(wù)每周五晚上提供內(nèi)參服務(wù)；

針對選擇網(wǎng)上專區(qū)方式獲取內(nèi)參的客戶：我們在確認(rèn)簽定的合同及付款憑證后，將給甲方在本合同中填寫的電子郵箱中發(fā)去專區(qū)的登錄用戶名和密碼,。

針對選擇網(wǎng)上專區(qū)方式獲取內(nèi)參的客戶：若_________網(wǎng)站專區(qū)周五出現(xiàn)暫時無法登錄并且在周六中午12點之前仍不能恢復(fù)登錄的狀況,，乙方將在周六晚上將內(nèi)參發(fā)至甲方在本合同中填寫的電子郵箱。

內(nèi)參的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,；

乙方有義務(wù)對甲方的相關(guān)客戶資料在法律允許的范圍內(nèi)保密,；

三、相關(guān)費用

甲方應(yīng)于本合同簽定后3日內(nèi)支付服務(wù)費,。乙方在收到甲方支付的款項后,，于當(dāng)周開始提供本合同約定的內(nèi)參服務(wù)。

甲方接受乙方的內(nèi)參服務(wù),，同意向乙方支付服務(wù)費，共計人民幣________元/年（________元/半年,，________元/季度）

四,、違約責(zé)任

本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得拒絕履行合同,；

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同第一條第3款的行為，乙方即有權(quán)利要求甲方支付本合同金額的300%的違約金,，并終止協(xié)議,。若該違約金不能補償乙方因此而遭受的損失，甲方應(yīng)完全賠償乙方的損失,；

如因乙方的過錯造成甲方無法正常接收服務(wù),，甲方有權(quán)要求乙方退還等比例的內(nèi)參服務(wù)費用或延長合同履行時間。參考信息服務(wù)合同范文節(jié)選,！

五,、甲乙雙方若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決,。

六,、其他事項

由于以下情況而導(dǎo)致甲方無法獲取內(nèi)參服務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方無專人負(fù)責(zé)接收或未將傳真機放置為自動接收狀態(tài),；

甲方e-mail/傳真機失去正常的接收功能,；

甲方更換了e-mail/傳真號碼地址，而未能及時書面通知乙方,；

本合同所提及的內(nèi)參內(nèi)容僅做甲方的投資參考,，甲方據(jù)此操作發(fā)生盈虧，與乙方無關(guān),。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）___________ 乙方（蓋章）___________

法定代表人（簽字）_____ 法定代表人（簽字）_____

地址：___________________ 地址：___________________

電話：___________________ 電話：___________________

郵編：___________________ 郵編：___________________

_________年______月____日 _________年______月____日

簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

服務(wù)合同印花稅率篇六

聘請單位（甲方）：

地址：

單位：

郵編：

服務(wù)單位（乙方）：

地址：

單位：

郵編：

甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序,，創(chuàng)造良好的經(jīng)營,、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,，特聘請乙方保安員,，在不違犯《××省保安服務(wù)管 理條例》的前提下，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款,，雙方共同遵守：（甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，必須經(jīng)乙方同意,，另行協(xié)議,。）

1．乙方根據(jù)甲方面要求按時提供xx名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤,。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé),。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

流動巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

2．做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置"四防"或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場,。

3．把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門,。

1．保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及"四防"檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員,，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患,，及時報告和妥善處理。

2．乙方為甲方提供保安服務(wù)后,，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的"保安員"混合執(zhí)勤,。

3．乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中,，因公受傷,，致殘甚至犧牲，（致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院,、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定）,，其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠,，保安員因傷,、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分,，由乙方負(fù)擔(dān),。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷，致殘,、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān),。

4．乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系,，共同對保安人員進(jìn)行教育,，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量,，確保安全,，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方,，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理,，保安人員因事請假，應(yīng)書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效,。

5．為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高,，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行,。

6．保安公司向甲方提供保安服務(wù),，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失、損壞,、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負(fù)責(zé)財產(chǎn)理賠,。

7．禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù),，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動,，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動,，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如屬保安人員個人行為,，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8．保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好"四防"工作表現(xiàn)突出,，成績顯著的,，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

9．甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工,、家屬,、臨時工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序,。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故,，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任,。

1．保安服務(wù)時間：從××年×月×日至××年×月×日共×月,。

2．費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣×萬×仟×佰×拾元（￥××元）全月×人，服務(wù)費合計×××元。

3．住宿：由乙方解決,。

4．加班費：按勞動法規(guī)定,，保安員每天工作八小時，每周五天工作制,，如果甲方因工作需要,，要求保安員加班時，加班費的計算則按勞動法第四十四條中規(guī)定的辦理,。即：由甲方支付,。

周1-5延長工作時間的，支付每小時工資150％,，每天工作時間不得超12小時,；

休息日（周六、日）加班又不能安排補休的,，支付每天工資200％的工資報酬,；

法定休假日（如：元旦、五一,、等）加班,，支付每天工資300％工資報酬。

5．付款時間及方式：

付款時間：雙方簽訂合同后第五天,，甲方先付一個月×名保安服務(wù)費×××元到乙方銀行賬戶,，以后按每壹個月付款一次并在付款當(dāng)月五號前一次付清×名保安費用，付款方式：（1）支票,。（2）現(xiàn)金,。（3）匯款。

開戶銀行： 賬號：

1．本合同在執(zhí)行過程中,，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改,、變更合同內(nèi)容時，甲乙雙方三天內(nèi)協(xié)商,，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力,。

2．某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時,，必須提前一個月以書面形式通知對方,，甲乙雙方三天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理,，由違約方支付三個月的保安總費用給對方作違約金,。

雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力,，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議,，雙方可以通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商無法解決時，提請區(qū)仲裁委員會裁決,，不服仲裁委員會裁決時,，可以向區(qū)人民法院提前訴訟。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽約時間： 簽約時間：

服務(wù)合同印花稅率篇七

甲方：_________（消費者姓名）

出生日期：_________年_________月_________日

會員編號：_________

住址：_________

職業(yè)：_________

未成年人法定代理人：_________

法定代理人住址：_________

法定代理人聯(lián)系電話：_________

入會費：人民幣_________（大寫）（非會員免填）

乙方：_________（提供美容服務(wù)機構(gòu)名稱）

地址：_________

電話：_________

負(fù)責(zé)人：_________

職員：_________

甲乙雙方同意就瘦身美容合同事項依下列約定辦理：

第一條瘦身美容的定義

本合同所謂瘦身美容,，是指借手藝,、機器、用具,、用材,、化妝品、食品等方式,，為保持,、改善身體、感觀健美,，所實施的綜合指導(dǎo)措施的非醫(yī)療行為,。

瘦身美容項目包括：

（一）體型、重量的控制,、調(diào)整,；

（二）肌膚保養(yǎng)；

（三）身體油壓,；

（四）臉部美容,、化妝；

（五）脫毛,；

（六）美容咨詢及其相關(guān)商品的出賣。

第二條權(quán)利義務(wù)的依據(jù)

甲乙雙方關(guān)于本瘦身美容的權(quán)利義務(wù),，依本合同的約定,；本合同未約定的，依有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,。

本合同的附件、乙方的廣告及本合同當(dāng)事人間的口頭約定,，均為本合同內(nèi)容的一部分,。

甲乙雙方的其他特別協(xié)議事項，其效力優(yōu)于本合同條款,。

第三條未成年人的訂約

甲方應(yīng)具備完全行為能力,。

甲方為限制行為能力人的，須得其法定代理人的允許或承認(rèn),，本合同始為有效,。

甲方為無行為能力人的,，應(yīng)由其法定代理人代為及代受意思表示。

第四條會員權(quán)利義務(wù)的說明

服務(wù)合同印花稅率篇八

項目名稱：____________

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，本著誠實信用,、互惠互利的原則，達(dá)成以下一致協(xié)議：

甲方有權(quán)在特定的時間以特定的方式(請在網(wǎng)上專區(qū)或者傳真中任選一種方式)收取《________________內(nèi)參》;

甲方應(yīng)確保傳真機/e-mail具有正常的接收功能;

未經(jīng)乙方書面許可,，甲方不得對乙方提供的內(nèi)參內(nèi)容進(jìn)行任何形式的復(fù)制,，傳播及轉(zhuǎn)載。

乙方有義務(wù)每周五晚上提供內(nèi)參服務(wù);

針對選擇網(wǎng)上專區(qū)方式獲取內(nèi)參的客戶：我們在確認(rèn)簽定的合同及付款憑證后,，將給甲方在本合同中填寫的電子郵箱中發(fā)去專區(qū)的登錄用戶名和密碼,。

針對選擇網(wǎng)上專區(qū)方式獲取內(nèi)參的客戶：若_________網(wǎng)站專區(qū)周五出現(xiàn)暫時無法登錄并且在周六中午12點之前仍不能恢復(fù)登錄的狀況，乙方將在周六晚上將內(nèi)參發(fā)至甲方在本合同中填寫的電子郵箱,。

內(nèi)參的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定;

乙方有義務(wù)對甲方的相關(guān)客戶資料在法律允許的范圍內(nèi)保密;

甲方應(yīng)于本合同簽定后3日內(nèi)支付服務(wù)費,。乙方在收到甲方支付的款項后，于當(dāng)周開始提供本合同約定的內(nèi)參服務(wù),。

甲方接受乙方的內(nèi)參服務(wù),，同意向乙方支付服務(wù)費，共計人民幣________元/年(________元/半年,，________元/季度),。

本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得拒絕履行合同;

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同第一條第3款的行為,，乙方即有權(quán)利要求甲方支付本合同金額的300%的違約金，并終止協(xié)議,。若該違約金不能補償乙方因此而遭受的損失,，甲方應(yīng)完全賠償乙方的損失;

如因乙方的過錯造成甲方無法正常接收服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還等比例的內(nèi)參服務(wù)費用或延長合同履行時間,。

由于以下情況而導(dǎo)致甲方無法獲取內(nèi)參服務(wù)的,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方無專人負(fù)責(zé)接收或未將傳真機放置為自動接收狀態(tài);

甲方e-mail/傳真機失去正常的接收功能;

甲方更換了e-mail/傳真號碼地址，而未能及時書面通知乙方;

本合同所提及的內(nèi)參內(nèi)容僅做甲方的投資參考,，甲方據(jù)此操作發(fā)生盈虧,，與乙方無關(guān)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：___________

乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_____

地址：___________________

地址：___________________

電話：___________________

電話：___________________

郵編：___________________

郵編：___________________

_________年______月____日

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

簽訂地點：_______________

服務(wù)合同印花稅率篇九

甲方：——————————————,；

法定代表人：———————————,；

住所地：—————————————；

郵編：——————————————,。

乙方：——————————————,；

法定代表人：———————————,；

住所地：—————————————；

郵編：——————————————,；

資質(zhì)等級：————————————,；

證書編號：————————————。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律,、法規(guī),、政策，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對 （物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,，訂立本合同,。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱——————————————————————————；

物業(yè)類型——————————————————————————,；

座落位置——————————————————————————,；

建筑面積——————————————————————————。

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至————————————————————————————,；

南至————————————————————————————,；

西至————————————————————————————；

北至————————————————————————————,。

（規(guī)劃平面圖見附件一,，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件二）。

第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1,、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三）,；

2,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四）；

3,、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集、清運及雨,、污水管道的疏通,；

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理,；

5,、車輛停放管理,；

6、公共秩序維護(hù),、安全防范等事項的協(xié)助管理,；

7、裝飾裝修管理服務(wù),；

8,、物業(yè)檔案資料管理。

第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：

1,、————————————；

2,、————————————,；

3、————————————,。

第四條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件五）,。

第五條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定,。

第三章 服務(wù)費用

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第————種方式：

1,、包干制

物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：————元/月,。平方米,；

高層住宅：————元/月。平方米,；

別墅：——————元/月,。平方米；

辦公樓：—————元/月,。平方米,；

商業(yè)物業(yè)：————元/月。平方米,；

物業(yè)：——————元/月,。平方米。

物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

（1）管理服務(wù)人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等,；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護(hù)費用,；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用,；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用,；

（6）辦公費用,；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用,；

（9）法定稅費；

（10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤,；

（11）—————————————————,。

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān),。

2、酬金制

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：————————————元/月,。平方米；

高層住宅：————————————元/月,。平方米,；

別墅：——————————————元/月。平方米,；

辦公樓：—————————————元/月,。平方米；

商業(yè)物業(yè)：————————————元/月,。平方米,；

物業(yè)：——————————————元/月。平方米,。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成,。

物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管,，主要用于以下開支：

（1）管理服務(wù)人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

（2）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護(hù)費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用,；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用,；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；

（6）辦公費用,；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用,；

（9）————————————————————,。

乙方采取以下第 種方式提取酬金：

（1）乙方按 （每月/每季/每年） 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

（2）乙方 （每月/每季/每年）按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金——————%的比例提取,。

物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出,。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用,；物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分,，由全體業(yè)主承擔(dān)。

第七條 業(yè)主應(yīng)于 之日起交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）,。

納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）由甲方全額交納,。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的,，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任,。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定,，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。

物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）按————（年/季/月）交納,，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在———（每次繳費的具體時間）履行交納義務(wù),。

第八條 物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,，并每年————次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況,。

對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

1,、————————————————,；

2、————————————————,。

第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理

第九條 停車場收費分別采取以下方式：

1,、停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個————月,、車庫車位 元/個———月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費,。

乙方從停車費中按露天車位————元/個·月、車庫車位————元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費,。

2,、停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán),，車位使用人應(yīng)按露天車位————元/個·月、車庫車位————元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位 元/個·月,、車庫車位 元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費,。

3、停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的,，車位使用人應(yīng)按露天車位————元/個·月,、車庫車位————元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。

第十條 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議,，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù),。

第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬 （全體業(yè)主/甲方）所有。

會所委托乙方經(jīng)營管理的,，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：

1,、————————————；

2,、————————————,。

第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位,、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營,，經(jīng)營收入按下列約定分配：

1、————————————,；

2,、————————————。

第五章 物業(yè)的承接驗收

第十三條 乙方承接物業(yè)時,，甲方應(yīng)配合乙方對以下物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗：

1、————————————————————,；

2,、————————————————————；

3,、————————————————————,。

第十四條 甲乙雙方確認(rèn)查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：

1,、————————————————————,；

2、————————————————————,；

3,、————————————————————。

甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任,，解決辦法如下：

1,、————————————————————；

2、————————————————————,；

3,、————————————————————。

第十五條 對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗并簽訂確認(rèn)書,，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù),。

第十六條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

1,、竣工總平面圖,，單體建筑、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖,，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料,；

2,、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料,；

3,、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；

4,、————————————————————,。

第十七條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任,。

第六章 物業(yè)的使用與維護(hù)

第十八條 業(yè)主大會成立前,，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度,。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時,，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合,。

第十九條 乙方可采取規(guī)勸,、——————————、 等必要措施,，制止業(yè)主,、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

第二十條 乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項,，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第二十一條 因維修物業(yè)或者公共利益,，甲方確需臨時占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意,；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場地的,，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。

臨時占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀,。

第二十二條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間,、廢棄物的清運與處置,、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

第二十三條 甲方應(yīng)于 （具體時間）按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房,。

物業(yè)管理用房建筑面積——————平方米，其中：辦公用房——————平方米,，位于—————；住宿用房——————平方米,，位于————————,；用房————平方米，位于————————,。

第二十四條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用,，但不得改變其用途,。

第七章 專項維修資金

第二十五條 專項維修資金的繳存——————————————————。

第二十六條 專項維修資金的管理——————————————————,。

第二十七條 專項維修資金的使用——————————————————,。

第二十八條 專項維修資金的續(xù)籌——————————————————。

第八章 違約責(zé)任

第二十九條 甲方違反本合同第十三條、第十四條,、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條,、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第三十條 除前條規(guī)定情況外,，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條,、第三條,、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)按————————————的標(biāo)準(zhǔn)向甲方,、業(yè)主支付違約金。

第三十一條 甲方,、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條,、第七條的約定,，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按————————————的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

第三十二條 乙方違反本合同第六條,、第七條的約定,，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納,；乙方已經(jīng)收取的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

第三十三條 甲方違反本合同第十七條的約定,，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的',，業(yè)主,、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù),，修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān),。

第三十四條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的,；

2,、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的,；

3,、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,，暫時停水,、停電,、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的,；

4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水,、供電,、供氣、供熱,、通訊,、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的,；

5,、————————————。

第九章 其他事項

第三十五條 本合同期限自————年——月——日起至————年——月——日止,；但在本合同期限內(nèi),，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時,，本合同自動終止。

第三十六條 本合同期滿前——月,，業(yè)主大會尚未成立的,，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議,；雙方未能達(dá)成協(xié)議的,，甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。

第三十七條 本合同終止時,，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房,、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的,，移交給甲方或————代管,。

第三十八條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容,；物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同,，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。

第三十九條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,，但物業(yè)使用人違反本合同約定的,，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第四十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同存在沖突的,，以本合同為準(zhǔn),。

第四十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下第 種方式處理：

1、向————————仲裁委員會申請仲裁,；

2,、向人民法院提起訴訟。

第四十三條 本合同一式——份,，甲,、乙雙方各執(zhí)——份。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

法定代表人 法定代表人

————年——月——日