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農(nóng)村地皮買賣協(xié)議書 農(nóng)村買地協(xié)議書格式篇一
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用的原則,，就地皮轉(zhuǎn)
一、甲方自愿將一塊地皮在板譚屯舊國道路(古譚路)永久性轉(zhuǎn)讓給讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 乙方經(jīng)營,，該地皮長21米,，寬4.8米，東鄰韋英梅,，西鄰馬瑞吉,，南鄰公路，北鄰韋英梅,。四鄰地界清楚,，均無異議,。
二、乙方同意一次性付清轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣壹拾捌萬元整(￥180000.00元),，本協(xié)議簽訂之當(dāng)日以現(xiàn)金方式付清,，甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑。
三,、甲方將該地皮的經(jīng)營權(quán)永久性轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方擁有永久性使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),。日后,，乙方在建設(shè)使用該地皮的當(dāng)中，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地申報變更登記手續(xù),，手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)均由乙方全部負(fù)責(zé),。
四、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人及其家屬成員討論協(xié)議后簽字付清補(bǔ)償費(fèi)即生效,，從此任何一方都不得反悔(包括甲,、乙雙方的子孫后代)，均不得以任何借口強(qiáng)占或增加任何費(fèi)用,。
五,、違約責(zé)任：如甲方違約，則須按當(dāng)時的市場價格加兩倍賠償乙方的購地皮補(bǔ)償費(fèi)及一切費(fèi)用;如乙方違約,，甲方有權(quán)收回該地皮且不再退還乙方的購地皮補(bǔ)償費(fèi)(地皮+補(bǔ)償費(fèi)),。
六、乙方在建設(shè)使用該地皮當(dāng)中,，若有他人干擾阻攔不許建設(shè)的',，甲方負(fù)責(zé)調(diào)解清楚，如果調(diào)解不了的視為甲方違約,，按違約處理,。
七、本協(xié)議自簽字之日起生效,。
八,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
甲方身份證號：
乙方身份證號：
甲方家庭成員簽字：
見證人簽字：
年 月 日
轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方) 身份證：承買方：(簡稱乙方) 身份證：
現(xiàn)甲方 有限公司共有建設(shè)用地二塊，總使用面積共為1216平方米具體地址如下：
一,、位于海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委海富苑林場前,，(青年干渠北側(cè))使面積1066平方米。其證號為：海府國用()第號。
二,、位于海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委海富苑小區(qū)一棟1號使用面積：150平方米,。其證號為：海府國用()第號。
其四至路道按國土證書編號及示意圖為準(zhǔn)?，F(xiàn)甲方另謀發(fā)展,，愿意將 該地范圍內(nèi)所有權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方使用。經(jīng)雙方及中介方多次協(xié)商,，同意并簽訂以下協(xié)議：
該地塊經(jīng)雙方協(xié)商后按時價人民幣每平方7300元計算,，人民幣8876800元整成交。乙方預(yù)交給甲方購地定金人民幣萬元整,，( 元),。
一、簽訂協(xié)議之后 天內(nèi),，甲方提供該幅地的土地使用相關(guān)證件到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù),。原公司法人原人簽名后為止，乙方當(dāng)天交清全款,。該幅地過戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
二、甲方保證在交易時該地塊沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
三,、雙方自交定金起不得反悔，若有一方反悔應(yīng)罰違金人民幣 萬元整并與中證方各一半,。
四,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，中證方二份,，買賣自愿自雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力,。
五、本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時,，可向海豐縣人民法院起訴,。
甲方：
中證方：
乙方：
年 月 日
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的情況下,，就建房地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方同意將自己位于三新 號前，建房規(guī)劃建設(shè)許可證號為： ,，實(shí)際建房面積為 平方米,，轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋作永久性產(chǎn)權(quán)使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權(quán),。
二,、甲方轉(zhuǎn)讓地皮東鄰 米，南鄰 米,，西鄰 米,，北鄰 米，甲方必須負(fù)責(zé)理順好四周鄰里關(guān)系,，清理好四周有阻乙方建房施工的設(shè)施,，保證乙方按約定界線建設(shè)該地。
三,、該地皮總額為 萬元,，付款方式為訂立合同時付地皮款 萬，乙方主體完工時支付清款共 元,。甲方中途反悔應(yīng)賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償,。
四、甲方轉(zhuǎn)讓該地國土使用面積為 平方米,，實(shí)際轉(zhuǎn)讓給乙方的建筑使用面積為 平方米,，乙方在該地皮建房的一樓面積為 平方米，與甲方房屋間隔 米,，其他三面陽臺可向外飄 米,。
五、建設(shè)過程中如遇城管,、集體或鄰里阻撓時,，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)調(diào)處理，處理不了時,，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失,。
六、雙方簽訂此地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日后,，如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān),。
七、建好房屋后，乙方如需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件,。
七、本協(xié)議合同書,，一式叁份,，村小組蓋章。雙方不得違反,，具有法律同等效力,。
甲方： 乙方：
見證人： 村小組蓋章：
甲方：(土地出讓者)
身份證：
乙方：(土地受讓者)
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，以示共同遵守,。
第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。土地總面積為平方米,。
第二條：歸屬問題
該土地買賣成立后,，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：
1,， 永久使用權(quán),，無年期限制;
2， 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;
3,， 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);
4， 繼承,、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。
第三條：售價及付款方式
1、第二條 價格條款
甲,、乙雙方同意上述土地的成交總價為人民幣_________元(大寫______萬____仟____佰____拾____元整)乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣,。
2、其余款項(xiàng)在年 月 日前交清,。
第四條,、雙方權(quán)益、義務(wù)
1,、甲方收取成交價
人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，不再收取任何費(fèi)用,。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金,、利息及由此造成的所有損失。
2,、本土地所有權(quán),、使用權(quán)為家庭單位所有，買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán),、使權(quán),、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款,。
3,、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水,、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需甲方支付。
4,、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過程中,，因土地糾紛或政府有關(guān)部門對建房干擾，甲方應(yīng)該出面調(diào)解,，確實(shí)無法繼續(xù)建設(shè)的,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用承擔(dān)百分之五十,。
第五條,、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第六條,、
1、 本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。
2,、 本合同簽訂責(zé)任人：任何變動、死亡,、判刑等原因,，不會影響此合同的執(zhí)行，簽訂人無能力履行時,，簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同,，合同法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。
3,、 該合同違約責(zé)任除有約定以外,，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議,，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律,，本合同屬無限期(永久展生)有效合同，合同期間如遇集體證收的,，待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢,。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復(fù)印件附一見,。
第八條,，本合同一
式三份，甲,、乙雙方各持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表： 身份證號碼： 身份證號碼：甲方家庭成員簽字：乙方家庭成員簽字：
日期： 年 月日日期： 年 月日
