隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

個(gè)體戶租賃合同 個(gè)體戶租賃合同文字篇一

身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx縣xx（市） 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,，計(jì)x 個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元（大寫金額：xx）,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清相關(guān)欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，如乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因造成無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方在明確告之甲方的情況之下有權(quán)對(duì)所租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方不得進(jìn)行干預(yù),。如甲方提前終止合同,，必先與乙方進(jìn)行協(xié)商，在征得乙方同意并履行相關(guān)賠償?shù)那疤嵯路娇商崆敖K止合同,。若任一方強(qiáng)行中止合同,，則須向另一方支付違約金元（大寫金額：xx ）。

七,、如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

個(gè)體戶租賃合同 個(gè)體戶租賃合同文字篇二

出租方（以下稱“甲方” ）：

身份證號(hào)：

承租方（以下稱“乙方” ）：

身份證號(hào)：

甲,、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋地址

甲方出租的房屋位于 ，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

雙方商定房屋租期為______年,，自______年__月__日起至______年__月__日止。

第三條 租金及支付

1,、房屋租金為￥__ /（月/季/年） ,，（大寫）__ ____。

2,、乙方按__ ____（月/季/年）支付租金給甲方,。

3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起__ _日內(nèi)支付 （期限）租金共計(jì)_______ _元,，大寫 ,。此后每次支付租金按本款第2條執(zhí)行。

4,、租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，或以此為借口解除租賃關(guān)系及收回房屋,。

第四條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證其所出租房屋沒有債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，交付房屋后若有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，與甲方無關(guān),。

第六條 房屋修繕及添附

1、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分,、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。另附：房屋交付前室內(nèi)效果圖（照片）,。

2,、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

第七條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由乙方負(fù)責(zé)日常室內(nèi)設(shè)施的維修及維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3,、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納,，如：安裝電話、寬帶,、有線電視等費(fèi)用,。

第八條 房屋返還

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。

第九條 押金

1,、押金金額為______ ____元，大寫：____________,，須與第一期租金同時(shí)支付,。

2,、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷,，并付清所有費(fèi)用,。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金退還乙方,。

3,、因乙方違反本合同的約定所欠租金、費(fèi)用等,，甲方可在押金中抵扣,，剩余部分退還乙方；不足部分由乙方補(bǔ)足,。

第十條 合同解除

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,。

（1）乙方遲延支付租金超過_____日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的；

（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的。

（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的,。

（4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共,、他人利益的,。

（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2,、租賃期內(nèi),，甲、乙雙方任一方如因不可抗拒因素需解除合同或收回房屋的,，需提前90日告知對(duì)方并賠付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。若無不可抗拒因素，甲,、乙雙方不得隨意解除合同,。

3、合同因任何原因解除,，乙方須在規(guī)定期限內(nèi)返還甲方房屋,、恢復(fù)原狀；甲方須支付乙方因此遭受的損失（如裝修費(fèi)用等）,，并退還剩余租賃期間的租金,、預(yù)繳納費(fèi)用及因租賃而產(chǎn)生的.一切費(fèi)用。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲乙雙方如有違反上述各條款或出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

第十二條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé),。

第十三條 其他

1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：________________

聯(lián)系電話： __________________

聯(lián)系地址：___________________

乙方（簽字）：________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系地址： __________________

______年______月______日 ______年______月______日

個(gè)體戶租賃合同 個(gè)體戶租賃合同文字篇三

甲方：________

乙方：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

裝飾,、裝修情況：

1,、天棚：________

2、地面：________

3,、墻面：________

第三條乙方對(duì)該房屋

①不進(jìn)行裝修

②進(jìn)行裝修,，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：____________

第四條租賃期限為年,。自____________起至____________止,。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥________元,，人民幣_(tái)_______元,。年租金總額￥________元,，人民幣_(tái)_______元。

第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：____________

第八條上述租金不包括：該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付,。

第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償,。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2,、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同;

2、欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3、如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同;

4、因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5、乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6,、乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1、終止合同,，同時(shí)甲方按年租金總額的%支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2,、甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,，甲方按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：

1,、終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金,，甲方實(shí)際損失超過違約金的,，按實(shí)際損失賠償;

2、乙方按年租金總額的%支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1,、因不可抗力的原因須提前解除的;

2,、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第款約定方式解決：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

第二十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

地址：________地址：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

郵政編碼：________郵政編碼：________

委托代理人：________委托代理人：________

個(gè)體戶租賃合同 個(gè)體戶租賃合同文字篇四

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：濟(jì)源市南街環(huán)宇大廈a座407。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止,。

2,、房屋租金：每月1100元。按年付款,，每年提前一月付款,。另付押金_____元，共計(jì)______元.

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。不得從事各種違法亂紀(jì)活動(dòng)?。,。》駝t一切后果由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān),。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞、損毀的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：乙方在租賃期間水、電,、燃?xì)?、寬帶、電話,、電視,、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

甲方簽字：

聯(lián)系方式：

乙方簽字：

聯(lián)系方式：

個(gè)體戶租賃合同 個(gè)體戶租賃合同文字篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況

設(shè)施情況：

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：

2.地面：

3.墻面：

第三條乙方對(duì)該房屋（）

①不進(jìn)行裝修

②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理,，同時(shí)增添設(shè)施：

第四條租賃期限為年,。自起至止。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥xx元,，人民幣（大寫）xx元。年租金總額￥xx元,，人民幣（大寫）xxx元,。

第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé),；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對(duì)方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,；

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同,；

2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng),，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同；

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同,；

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),，將該房屋交還甲方,；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同；

6.乙方在交還房屋時(shí),，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)甲方按年租金總額的%支付違約金xxx,，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償,；

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,，甲方按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的,，按實(shí)際損失賠償,；

2.乙方按年租金總額的%支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的,；

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解不成,，按下列第款約定方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

第二十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

委托代理人：

委托代理人：

個(gè)體戶租賃合同 個(gè)體戶租賃合同文字篇六

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?,，建筑面積平方米。甲方提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)的有效證明）和身份證復(fù)印件,，乙方提供身份證明,，雙方驗(yàn)證后復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃所用,。

第二條 租賃期限及用途

1,、雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止,。（甲方給予一個(gè)月的房屋裝修期）

2,、甲方要求該房屋不得作為____________________ 使用,。

3、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，與甲方無關(guān)。

4,、租賃期滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，（租金參考對(duì)面醫(yī)院旁邊的四間門面的中間價(jià)）甲方可以收回自用,，但不得以任何借口收回房屋租賃給他人,。

第三條 租金及支付

1、租金為每年人民幣_(tái)________元,，大寫：______________,。

2、支付方式為現(xiàn)金,。

3,、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期六個(gè)月租金共計(jì)________元，此后每期提前一個(gè)月支付,。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,，由乙方負(fù)責(zé)維修,、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

3,、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納,。

第五條 轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先獲得甲方書面同意,。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方如違約,，應(yīng)賠償乙方的裝修全部費(fèi)用，并支付年租金的______%向乙方支付違約金,。

2,、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金,。

第七條 不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負(fù)責(zé)。

第八條 其他

1,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系地址：___________________

身份證號(hào)碼： _________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________________

聯(lián)系電話： __________________

聯(lián)系地址： __________________

身份證號(hào)碼：_________________

日期：______年______月______日