合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇一

乙方：

地址：

甲,、乙雙方根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定,，本著平等自愿，互惠互

利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方商鋪相關事宜一致達成以下條款，以供雙方信守：

第一條 租賃范圍、期限及特別約定

(一)租賃范圍

甲方將根據(jù)商品房銷售合同(合同編號： )獲得的位于 片區(qū) 層 號的商鋪(下稱商鋪)出租給乙方,，鋪面建筑面積 ㎡(以下涉及到商鋪租金,、物管費等費用均按該商鋪的建筑面積計算為準。乙方認可此計費標準,，乙方承諾不以計費面積差異向甲方主張任何權利),。

(二)租賃期限 雙方同意租賃期限為 叁 年，即自甲方按照《商品房購銷

(三)本合同有效期內(nèi),，乙方有權根據(jù)市場運作需要將合同項下的商鋪自行

(四)甲,、乙雙方特別約定:在本合同有效期內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。

(五)在本合同有效期限內(nèi),，為維護整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對

第二條 商鋪租金及相關費用

(一)商鋪租金按每年租金為 元整(￥ 元)計,。

(二)租金的支付方式租金按每年度為一個支付計算期，甲方同意在本合同約定的租賃期內(nèi)免于收取乙方的租賃費用,。乙方經(jīng)營商鋪期間所發(fā)生的費用由乙方自行負責,。

(三)按國家規(guī)定繳納的稅費、政府行政事業(yè)性收費和物業(yè)費用等費用,，由乙方交納,。

(四)除本合同約定的租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用,。

第三條 裝修

(一)甲方商鋪向乙方交付的裝修狀況為毛房,，鋪面配套相關的水、電,、卷簾門,、消防設施等。

(二)乙方根據(jù)經(jīng)營需要自行對商鋪進行裝修,，但不得改變商鋪的承重結構,、用途、外觀,。

(三)依據(jù)“來裝去留”的租賃原則,，租賃期屆滿后，乙方或乙方指定的第三方在租賃房屋內(nèi)的裝修裝飾除可拆卸,、移動的動產(chǎn),、設備可搬走外，均應保持原狀移交甲方,。

第四條 甲方的權利和義務

(一)甲方保證有合法權利出租商鋪,，并保證乙方和乙方指定的第三方可根據(jù)本合同約定使用商鋪,。

(二)甲方有權對乙方承租商鋪的情況進行檢查和監(jiān)督，但不得妨害乙方的正常營業(yè)及安全,。

(三)甲方在本合同履行期間以商鋪所有權對外為自方或第三方提供擔保,、抵押的，應當提前一個月通知乙方,。

第五條 乙方的權利和義務

(一)乙方保證在承租商鋪期間,，甲方提供的商鋪內(nèi)的設施、設備和公共設施,、消防等設施設備和物品的完好,。如商鋪內(nèi)的設施、設備和公共設施,、消防等設施設備和物品正常磨損及消耗的應由甲方及時更換,，以保證能夠正常使用。

(二)嚴格遵守國家消防安全及社會治安管理的有關條例,。

(三)作為獨立的經(jīng)營主體,，乙方有義務及時辦理工商及稅務的相關手續(xù)，并按時上繳相關的費用,，守法經(jīng)營,。

第六條 商鋪的退還

(一)乙方應于本合同租賃期限屆滿后5日內(nèi)，將商鋪按照雙方的約定交還甲方,。

(二)商鋪內(nèi)的所有權屬于乙方的可移動設施,、設備、物品,，乙方須在自合同解除之日起或合同期滿后3日內(nèi)清理完畢,。

(三)甲、乙雙方各自經(jīng)營的債權債務歸雙方各自承擔,。

第七條 合同的變更及終止

(一)在租賃期間,，甲方如將商鋪所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前7天通知乙方,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。若乙方接到甲方通知后三天內(nèi),，未作出購買商鋪的書面表示,，視為乙方放棄該項權利，甲方有權不再征求乙方的同意而將商鋪所有權轉(zhuǎn)讓,。但應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后書面通知乙方,，所有權轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力，由新的業(yè)主承接甲方在本合同項下的所有權利和義務,。

(二)本合同履行期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租經(jīng)營場地,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。但須在租期屆滿前60日前向甲方提出書面申請,，甲方同意后雙方重新簽定租賃合同,，否則優(yōu)先承租權自然消失。

(三)本合同履行期間,，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，方可解除或終止本合同。

第八條 違約責任及賠償

(一)甲方應當按照合同約定的時間將本合同項下的商鋪交由乙方管理使用,，如甲方在簽訂本合同后未向開發(fā)商按時接收商鋪致使乙方不能使用的,，或拒絕向乙方交付商鋪的，將向乙方承擔違約責任,，并支付乙方違約金,，按甲方購買本商鋪總價的10%并乘以三年計算。

(二)在本合同有效期內(nèi),，甲方有下列情形之一的,，應當承擔違約責任;

1、單方面在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下提前收回出租的商鋪,，或者向乙方要求解除,、終止本合同的;

2、甲方因個人原因被司法機關追究,，導致出租商鋪被查封,、凍結，拍賣或變賣的;

(三)在本合同有效期內(nèi),，乙方不得單方面在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下終止合同,，否則甲方有權以任何方式收回商鋪另行處理

第九條 免責條件

(一)倘若因不可抗拒事件，包括但不限于地震,、暴風雨,、火災、戰(zhàn)爭動亂或其他自然災害,，使商鋪嚴重損毀,，且使雙方無法履行本合同條款，則任何一方均可通知另一方解除本合同,，雙方互不承擔責任,。

(二)市政建設或國家政策需要拆除或征收已租賃的經(jīng)營場地，甲乙雙方互不承擔責任,。

第十條 爭議解決的方式

(一)雙方可就未盡事宜另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，當補充協(xié)議與本合同有沖突時,，以補充協(xié)議為準,。

(二)本合同的訂立，效力,，解釋,，執(zhí)行及終止均適用^v^公布的法律。

(三)雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟解決,。

第十一條 其它

(一) 其他有關規(guī)定,、約定以《物業(yè)管理協(xié)議》的規(guī)則、規(guī)范為準,，但不得妨礙乙方的正常營業(yè)及安全,。

(二)本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二

出租方（甲方）________

身份證號__________________

承租方（乙方）________

身份證號__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議,；

一,、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期____年,，自____年____月____日至____年____月____日

4,、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租,，每____年付一次,。

二、甲方權利和義務

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設備條件,。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓,、指導,、管理的權利,。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三、乙方權利和義務

1,、乙方負責辦理工商執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),。

2、按時向甲方繳納租金,。

3、依法經(jīng)營,，明碼標價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對場地的使用及維護權利,，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施,。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務,，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

出租方（蓋章）_________

承租方（蓋章）__________

電話：___________________

電話：__________________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇三

出租方(甲方)__________身份證號：__________________

承租方(乙方)__________身份證號：__________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),，建筑面積約_____平方米,。

第二條租用的期限為______年，租期從____年____月____日至____年____月____日止,。

第三條租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月);第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)，第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月),。

以上租金是不含稅價,，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù),。

租金交付期限：每月_____日前交清當月租金,。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

4、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元),，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費,、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交,，與甲方無關,。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權單方面宣布中止該合同,，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回,。租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個月的租金作為違約金。

第六條雙方責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用,。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3,、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1,、乙方應如期交納租金,。

2、租賃期間,，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付。

3,、租賃期間,，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施,，不得擅自改變該商鋪的結構及用途,。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線,，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上,，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷,，待批準及繳交增容費后，方能使用,。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結構部分,。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金,，每天按保證金的_____‰計收,。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金,，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金,。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后，該保證金多退少補,。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五點,，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇四

甲方(合伙人)：__________,，住所：________________________

乙方(合伙人)：__________,，住所：________________________

甲、乙雙方本著平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)有關法律的規(guī)定,，自愿訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守：

利用甲,、乙雙方自身具有的品牌,、管理、資金優(yōu)勢,，合伙成立,、經(jīng)營一家飯店,，為顧客提供美味,、可口的飯菜和溫馨、舒適的就餐環(huán)境,，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益,。

1、合伙名稱：__________________________________________

2,、經(jīng)營場所地點：_______________________________________

甲,、乙雙方的合伙經(jīng)營范圍為：餐飲。

合伙期限為________年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止。

1,、甲,、乙雙方以現(xiàn)金共同出資____________元,，其中，甲方出資__________元,，占出資總額的20%;乙方出資__________元,，占出資總額的80%。

2,、甲,、乙雙方于__________年_____月____日前將各自的出資存入以甲方名字開設的銀行存折(開戶名稱：____________;開戶銀行：________________________;帳號：________________________)。銀行存折由甲方保管,，乙方有核查權,。一方逾期不繳付出資或未足額繳付出資的，每逾期一日按未繳付出資金額的萬分之十支付另一方違約金,。

1,、甲方提供_______________作為甲、乙雙方成立,、經(jīng)營的飯店品牌,。

2、甲方保證前述品牌由其合法持有,，且該品牌能由甲,、乙雙方成立、經(jīng)營的飯店使用,。如因第三人就該品牌主張權利,，造成的一切損失由甲方承擔。

1,、在合伙期間,，甲方不得單獨或與他人以任何方式使用__________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營飯店,，如違反約定,，甲方支付乙方____________元。

2,、在合伙期間,，如發(fā)現(xiàn)他人使用_________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營飯店,，甲方必須在_________個月內(nèi)就他人的侵權行為向人民法院提起訴訟,，否則，甲方支付乙方_________元,。

甲,、乙雙方的出資、以合伙名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn)為合伙財產(chǎn)，任何一方在清算前,，不得請求分割,。

1、在成立,、經(jīng)營飯店過程中,，一切款項的收支，必須如實記帳,。

2,、在成立、經(jīng)營飯店過程中,，甲,、乙任何一方凡一次性支出合伙財產(chǎn)___________元以上(含__________元)的款項，必須事前征得對方同意或事后取得對方認可,，否則,，以私自侵占論。

3,、甲,、乙雙方在每月的1-5日對上個月飯店的收支帳冊等財務資料共同進行核查，并就核查結果形成一式三份的書面材料,，由雙方共同簽名確認,，雙方各自保存一份，另一份交由財務人員保管,。

4,、甲、乙任何一方在不影響正常財務工作的情況下,，可以隨時對飯店的收支帳冊進行核查,。

1、利潤分配：除去經(jīng)營成本,、日常開支,、員工工資、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,，即合伙盈余,，按甲方占40%,、乙方占60%的比例進行分配,。如有合伙盈余，甲,、乙雙方每隔________個月進行一次分配,。

2、虧損分擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時,，由甲方承擔40%,、乙方承擔60%。

甲,、乙雙方?jīng)Q定由甲方擔任合伙負責人,，執(zhí)行合伙事務，其權限為：

1,、辦理飯店成立的有關工商,、稅務、衛(wèi)生等證照手續(xù),。

2,、對日常合伙事務進行全面管理;

3、對外開展業(yè)務,，訂立合同;

4,、訂立經(jīng)營價格，出售合伙的產(chǎn)品,，購進常用貨物;

5,、支付合伙債務。

6,、其他合伙事務,。

乙方不執(zhí)行合伙事務，但有權監(jiān)督甲方執(zhí)行合伙事務的情況,，并且甲方每月1-5日要向乙方報告一次合伙事務執(zhí)行情況以及合伙的經(jīng)營和財務狀況,。

新合伙人入伙：

1、需承認本協(xié)議;

2,、需經(jīng)全體合伙人同意;

3,、需執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權利和義務。

有下列情形之一的,，合伙人可以退伙：

1,、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

2、經(jīng)全體合伙人一致同意;

3,、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由;

4,、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務;

5、法律規(guī)定的其他情形,。

甲,、乙任何一方違反約定或法律規(guī)定退伙的，應當賠償對方__________元,。

合伙的下列重大事項應當經(jīng)甲,、乙雙方一致同意：

1、改變合伙名稱;

2、改變合伙的經(jīng)營范圍,、經(jīng)營場所的地點;

3,、處分合伙的不動產(chǎn);

4、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙的知識產(chǎn)權和其他財產(chǎn)權利;

5,、以合伙的財產(chǎn)為他人提供擔保;

6,、聘任合伙人以外的人擔任經(jīng)營管理人員;

7、其他重大事項,。

1,、未經(jīng)甲、乙雙方一致同意,，禁止任何一方私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益應歸甲,、乙雙方，造成的損失由該方賠償;

2,、禁止甲方或乙方單獨或與他人在廣西南寧市城區(qū)參與經(jīng)營與本合伙經(jīng)營范圍相似或有競爭的業(yè)務;

3,、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)甲、乙雙方同意外,，合伙人不得同本合伙組織進行交易;

4,、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。

合伙因下列情形解散：

1,、合伙期限屆滿,，合伙人決定不再經(jīng)營;

2、合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);

3,、全體合伙人決定解散;

4,、合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天;

5、合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn);

6,、依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、責令關閉或者被撤銷;

7、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因,。

合伙的清算：

1、合伙解散后應當進行清算,，并通知債權人;

2,、清算人由甲、乙雙方擔任或經(jīng)甲,、乙雙方一致同意,，自合伙解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會計師等第三人擔任清算人,。15日內(nèi)未確定清算人的,，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

3,、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,，按下列順序清償：合伙所欠職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。

4,、清償后如有剩余,，則按本協(xié)議第十條第1項的辦法進行分配。

5,、清算時合伙如有虧損,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第十條第2項的辦法辦理,。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,，有權向其他合伙人追償,。任何一方對外償還債務后，其他合伙人應在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>

1,、甲,、乙任何一方不繳付出資或未足額繳付出資的，按第五條第2項的約定處理;如逾期_______日仍不出資或未足額出資的,，按退伙處理;

2,、甲、乙任何一方因故意或者重大過失給合伙造成損失的,，應予以賠償;

3,、執(zhí)行合伙事務時有不正當行為造成損失的，應予以賠償,。

因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，由廣西南寧市青秀區(qū)人民法院管轄。

1,、經(jīng)協(xié)商一致,，甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充,、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補充、修改后的內(nèi)容為準;

2,、本協(xié)議未約定,，甲,、乙雙方又未能達成補充協(xié)議的，按國家法律的規(guī)定執(zhí)行,。

3,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，送工商行政管理部門存檔一份;

4、甲,、乙雙方相互向?qū)Ψ匠鼍呱矸葑C復印件一份,，由對方收存。

5,、本協(xié)議簽訂地點：廣西南寧市青秀區(qū),。

6、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽名后生效,。

甲方(合伙人)：乙方(合伙人)：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

_____年____月____日 _____年____月____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇五

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________,，電話號碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣),。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6,、一切房屋、土地稅均由承租方承擔,。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費,。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：_________

承租人(簽章)：_________

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________ 號門面經(jīng)營權租賃給乙方,，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止,，租期 個月。

3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

二,、雙方應盡的義務與所得的權利：

1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括：稅務,、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。

2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

3.租貸期間,，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

4.租貸期間,，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

6.租貸期間,，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三、其他事項：

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器,、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外),。

2.乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,，否則造成的損失由乙方負責賠償,。

3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。

4.租貸期間,乙方欠下的債權,、債務與甲方和商鋪無關。

5.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權,。

四、本協(xié)議一式二份,，每份共3頁,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《^v^經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇七

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著相互理解、相互信任,、利益共享,、風險共擔的原則，簽訂本合伙協(xié)議,，并自愿就合伙協(xié)議的內(nèi)容承擔法律和民事責任,。

一、合伙經(jīng)營項目和范圍

經(jīng)雙方協(xié)商,，由雙方投資經(jīng)營 ,，地址：____區(qū)龍祥花園330號 ，經(jīng)營面積 平方米,，經(jīng)營范圍： 干洗,、皮革清洗保養(yǎng)等（具體以工商營業(yè)執(zhí)照為批準的為準） 。

二,、合伙期限：本合同期限為________年,。除本協(xié)議約定的終止情形外，期限屆滿自然終止,。

三,、出資方式、額度及利潤分配

1,、本協(xié)議簽訂前,，甲方已經(jīng)投資人民幣50萬元。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方需以現(xiàn)金及勞務方式進行投資,，現(xiàn)金投資人民幣 萬元，在本協(xié)議簽訂時一次性支付給甲方,。同時,，乙方應保證每天遵守合伙組織的工作時間正常上下班，并依照雙方的約定負責培訓新學員以及皮革的清洗保養(yǎng)業(yè)務,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商，雙方出資比例各占50%,。雙方同意僅對合伙組織的凈利潤進行分配,，凈利潤分配比例為1：1。在本協(xié)議簽訂后,，該合伙組織開始經(jīng)營之日起每滿________年進行一次利潤分配,。

四、工資,、盈余分配及債務承擔

1,、合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為每月人民幣 元,；

2,、盈余分配：以扣除全部經(jīng)營成本（包含但不限于房租、各種日常費用,、合伙人工資,、工作人員工資、應繳稅款等）的凈利潤為分配基數(shù),，按雙方約定的比例及時間進行分配,；

3、債務承擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)進行償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時,，雙方按利潤分配比例承擔清償責任；

3,、如果在經(jīng)營期間發(fā)生虧損,，不足以支付本條第一款中的房租、各種日常費用,、工作人員工資,、應繳稅費時，雙方按利潤分配比例共同承擔,。

五,、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

1,、入伙的條件：須承認本合同,；須經(jīng)全體合伙人同意；需執(zhí)行合同約定的履行出資義務及其他義務,；

2,、除名退伙。一方有下列情形之一的,，合伙事務執(zhí)行人有權將其除名：

（1）個人喪失償債能力,；

（2）未履行出資義務；

（3）因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失,；

（4）執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為,；

（5）未履行本協(xié)議第三條的義務，未按時按點上班超過三次的,；

（6）違反本協(xié)議第八條之約定內(nèi)容的,；

除名應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,，除名生效,，被除名人退伙。合伙人退伙后,，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額,，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二) 合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

合伙期間,，未經(jīng)全體合伙人書面同意,，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,，第三人應按新入伙對待,。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人,。

第六條 合伙人的權利和義務

1,、合伙人的權利

（1）參加合伙人會議，并對合伙事務的執(zhí)行進行監(jiān)督,；

（2）合伙人享有合伙利益的分配權,；

（3）合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有,；

（4）經(jīng)全體合伙人書面同意,，合伙人有退伙的權利；

2、合伙人的義務：

1,、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙組織財產(chǎn)的統(tǒng)一;

2,、分擔合伙經(jīng)營損失的債務;

3、為合伙債務承擔連帶責任,。

第七條 合伙人會議,、合伙事務執(zhí)行人

1、合伙人會議

（1）召集：合伙人會議由合伙事務執(zhí)行人耿xx召集和主持,，合伙負責人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會議;

（2）時間：一般情況下每月一次,，具體召開時間由合伙事務執(zhí)行人根據(jù)情況決定；由合伙事務執(zhí)行人公布當月收支情況,，研究下月合伙事務的具體安排,。

（3）一般事項由合伙事務執(zhí)行人決定，重大事項經(jīng)全體合伙人同意方x執(zhí)行,。

（4）重大事項是指：更換合伙事務執(zhí)行人,；對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進行適當調(diào)整；決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資,、獎金,、福利制度

2、合伙事務執(zhí)行人

1,、本合伙組織的事務執(zhí)行人為耿xx,。

2、合伙事務執(zhí)行人的權限為：

（1）召集主持合伙人會議,，對合伙組織的重大事項(如擴展業(yè)務,、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目等)享有最后的決定權,；

（2）對外開展業(yè)務,，決定加盟事務，對外簽訂合同,；

（3）對其他合伙人執(zhí)行合伙事務的情況進行檢查監(jiān)督,，根據(jù)合伙人會議決定任免和調(diào)整其職務和負責事項；

（4）合伙組織的用人權利,、開除員工的權利及員工的薪酬,；

（5）管理合伙組織的財務及帳目；

（6）出售合伙組織的產(chǎn)品（貨物）,，購進常用貨物等,；

（7）支付合伙債務；

（8）

第八條 禁止行為

(一)未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會議授權,，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業(yè)務活動,，私自進行業(yè)務獲得利益歸全體合伙人,，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償；

(二) 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務,，如違反規(guī)定經(jīng)營,，應向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤10倍的違約金；

(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易,，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有,，給合伙組織造成的損失應該雙倍賠償,；

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

第九條 合伙的終止及終止后的事項

1,、本合伙組織因以下事由之一得以終止：

（1）全體合伙人同意終止合伙關系,；

（2）合伙事務連續(xù)長期不能有盈利運營達 個月以上的；

（3）合伙事務違反法律,、法規(guī)禁止性規(guī)定被相關部門吊銷,；

（4）法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。

2,、合伙人終止后的事項：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商推舉清算人,，并邀請第三方參與清算；

（2）清算后如有盈余,，則按支付員工工資,、支付所欠稅款、合伙人收取債權,、清償合伙債務,、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的先后順序進行,。固定資產(chǎn)和不可分物可作價賣給合伙人或第三人,，其價款參與分配；

（3）清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少，先以合伙組織共同財產(chǎn)清償合伙組織債務,，合伙財產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠?，由合伙人按投資比例承擔。

第十條 違約責任

1,、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理,，轉(zhuǎn)讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失,；

2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效,，由此給其他合伙人造成損失的,，該合伙人承擔全部賠償責任；

3,、合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失導致合伙企業(yè)解散的,，應當對其他合伙人承擔賠償責任；

第十一條 糾紛的解決

雙方之間如發(fā)生糾紛,，應共同協(xié)商,，本著利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院訴訟解決,。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

第十三條 本協(xié)議未盡事宜，雙方x另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行補充和變更,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十四條 本協(xié)議附件為雙方的身份證復印件。

甲方： 乙方：

簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層),，用于___________________________,，門面房內(nèi)附屬設施有____________________________________。

二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號),。租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整),。乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動,。乙方要搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。租賃期間，水,、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任,。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇九

甲方：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

住址：

乙方：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

住址：

丙方：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

住址：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就共同經(jīng)營特色烤豬蹄商鋪事宜達成如下合作協(xié)議：

第一條 合作宗旨

利用合作人自身具備的商鋪和獨特風味,，使合作人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果,，分享經(jīng)濟利益。

第二條 合作名稱,、主要經(jīng)營地

合作經(jīng)營的商鋪名為：_____暫定名）

經(jīng)營場所位于：______區(qū)

第三條 合作經(jīng)營項目和范圍

經(jīng)營項目主要為___,，范圍包括______等,。

第四條 合作期限

本次合作由合作人三方均同意終止合作，視為終止,。

第五條 出資額,、方式、期限

1. 甲方______以___其現(xiàn)有經(jīng)營中商鋪代資方式出資,，占總股份的百分之____（___%）,；乙方______以人民幣_____元（人民幣大寫：_____）方式出資，占總股份百分之_____（____%）,；丙方______以人民幣_____元（人民幣大寫：_____）方式出資,，占總股份百分之____（_____%）。

2. 各合作人的出資,，于____年___月____日以前交齊,，匯到三方確認的個人銀行卡上，使用股份資金時,，需至少兩人同時在場,。其他合作人有監(jiān)督和核查權。

3. 本合作出資共計人民幣元（人民幣大寫______）,。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割，合作終止后,，各合作人的出資仍為個人所有,，協(xié)議終止當天或按合作人約定的時間予以返還,。

第六條 盈余、工資分配與債務承擔

1. 盈余分配：除去經(jīng)營成本,、日常開支,、工資、獎金,、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點,，將以合作人所持股權比例分配,。

2. 債務承擔：如在合作經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合作債務先由合伙財產(chǎn)償還,，合作財產(chǎn)不足清償時,，以各合作人的出資為據(jù)，按比例承擔,。

第七條 合作人間分工

甲方負責,，店鋪的日常營運和內(nèi)部員工管理

乙方負責，各類財務管理,，賬務登記和管理

丙方負責,，產(chǎn)品策劃構思和日常監(jiān)督

第八條 入資、退資,、出資的轉(zhuǎn)讓

（一）入資

1. 新合作人入資,，必須經(jīng)全體合作人同意。

2. 新合作人須承認并簽署本合作協(xié)議,。

3. 除入資協(xié)議另有約定外,，入資的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任,；入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任,。

（二）退資

1. 自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi),，有下列情形之一時,，合作人可以退資：

（1）合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn)。

（2）經(jīng)全體合作人書面同意退資,。

（3）發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由,。合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失,。

2. 當然退資,。合作人有下列情形之一的，當然退資：

（1）死亡或者被依法宣告死亡。

（2）被依法宣告為無民事行為能力人,。

（3）個人喪失償債能力,。

（4）被人民法院強制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額,。

以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日,。

3. 除名退資。合作人有下列情形之一的,，經(jīng)其他合作人一致同意,，可以決議將其除名：

（1）未履行出資義務。

（2）因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟損失,。

（3）執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為,。

（4）合作協(xié)議約定的其他事由。

合作人退資后,，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算,。

（三）出資的轉(zhuǎn)讓

允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下,，其他合作人有優(yōu)先受讓權,。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應按新入資對待,，否則以退資對待轉(zhuǎn)讓人,。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人,。

第九條 合作人的權利和義務

（一）合作人的權利：

1. 合作事務的決定權,、監(jiān)督權和具體的經(jīng)營活動，以及重要事項須由合伙人甲,、乙,、丙三方共同決定。

2. 合作人享有合作利益的分配權,。

3. 合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行,，合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有。

4. 合作人有退資的權利,。

（二）合作人的義務：

1. 按照合作協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一,。

2. 分擔合作的經(jīng)營損失的債務。

3. 為合作債務承擔連帶責任,。

第十條 禁止行為

（一）未經(jīng)全體合作人同意,，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸全體合作人,，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償,。

（二）禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務。

（三）除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,，合作人不得同本合作企業(yè)進行交易,。

（四）合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動,。

第十一條 合作營業(yè)的繼續(xù)

（一）在退資的情況下，其余合作人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務,，也可以選擇,、吸收新的合作人入伙經(jīng)營。

（二）在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,，依死亡合作人的繼承人的選擇,，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營,；也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。

第十二條 合作的終止和清算

（一）合作因下列情形解散：

1. 合作期限屆滿,。

2. 全體合作人同意終止合作關系,。

3. 已不具備法定合作人數(shù)。

4. 合作事務完成或不能完成,。

5. 被依法撤銷,。

6. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因,。

（二）合作的清算：

1. 合作解散后應當進行清算,，并通知債權人。

2. 清算人由全體合作人擔任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意,，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師,、會計師等第三人，擔任清算人,。15日內(nèi)未確定清算人的,，合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

3. 合作財產(chǎn)在支付清算費用后,，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用,；合作所欠稅款；合作的債務,；返還合作人的出資,。

4. 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配,。

5. 清算時合作有虧損,，合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理,。各合作人應承擔無限連帶清償責任,，合作人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合作人追償,。

第十三條 違約責任

（一）合作人未按期繳納或未繳足出資的,，應當賠償由此給其他合作人造成的損失；如果逾期15日仍未繳足出資,，按退伙處理,。

（二）合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,，可按退資處理,，轉(zhuǎn)讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失。

（三）合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的,，該合作人承擔全部賠償責任,。

（四）合作人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任,。

（五）合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,，應按其他合作人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者,，可由其他合作人集體決定除名,。

第十四條 其他

（一）經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充,；補充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充,、修改后的內(nèi)容為準,。

（二）新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分。

（三）本協(xié)議一式叁份,，合作人各執(zhí)壹份,。

（四）本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效,。

全體合作人簽章處：

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時間：_____年____月_____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十

xx建筑工程公司（甲方）

xx裝修設計公司（乙方）

為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,，共謀發(fā)展，并為今后逐步向組成集團公司過渡,，雙方經(jīng)過充分友好的協(xié)商,，特訂立本協(xié)議。

一,、建立密切的技術合作關系,，今后凡甲方承接的工程，裝修設計任務均交給乙方承擔。

二,、乙方保證,，在接到任務后，將立即組織以高級工程師為領導的精干設計隊伍,，在0日提出設計方案,，并在方案認可后一個月內(nèi)完成全部設計圖紙。

三,、為保證設計的質(zhì)量,，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術資料。

四,、裝修施工隊伍由甲方組織,，裝修工程的施工由甲方組織實施。施工期間,，乙方派出高級工程師監(jiān)督施工,，以保證工程的質(zhì)量。

五,、甲方按裝修工程總費用的.千分之x向乙方支付設計費,。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

七,、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

附件：《xx建筑裝修工程集團公司組建意向書》一份,。

甲方 xx建筑工程公司（蓋章）

法人代表：xx（簽字）

乙方 xx裝修設計公司（蓋章）

法人代表：xx（簽字）

20xx年xx月xx日

甲方地址：xxxxxx 乙方地址：xxxxxx

郵政編碼：xxxxxx 郵政編碼：xxxxxx

電話兼?zhèn)髡妫簒xxxxx 電話兼?zhèn)髡妫簒xxxxx

銀行賬號：xxxx 銀行賬號：xxxx

聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：xxx

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十一

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方就合伙經(jīng)營xxx食品有限公司（暫定）一事達成一致，為保證合伙事務順利執(zhí)行,，特訂立協(xié)議如下,，以資各方共同遵守。

第一條本協(xié)議按照平等互利的原則經(jīng)各方友好協(xié)商達成一致并簽署,。

第二條本協(xié)議所約定的個人合伙經(jīng)營范圍為xxx食品有限公司及其品牌下的所有項目,。

第三條本協(xié)議所約定的火鍋店字號為“xxx”。

第四條本協(xié)議約定的合伙期限自本協(xié)議簽訂生效時起算,，經(jīng)全體合伙人一致同意,，無合伙人提出終止合伙的，則繼續(xù)經(jīng)營,，也可以根據(jù)全體合伙人的一致同意,，終止經(jīng)營期限，并進行清算,。

第五條本協(xié)議所約定的經(jīng)營項目以現(xiàn)金出資和技術入股方式,，出資方式：

1,、甲方：（1）出資額為元（大寫：），以現(xiàn)金方式出資,，占總股份的％,；

（2）以技術入股，占總股份的％,；

2,、乙方：出資額為元（大寫：），以現(xiàn)金方式出資,，占總股份的％,；

3、丙方：出資額為元（大寫：）,，以現(xiàn)金方式出資,，占總股份的％；

本合伙出資共計人民幣元（大寫：）,，現(xiàn)金投資占總股份的％,，技術入股占總股份的％。

以上所述出資均為貨幣出資,，幣種為人民幣。合伙存續(xù)期間,，合伙人的出資和所有以合伙人名義取得的收益均為合伙人的財產(chǎn),，其合法權益受法律保護。

第六條利潤分配按照各合伙人股份比例進行分配,。

特別注明：第一個火鍋店利潤分配時,，以技術入股的（即甲方），先分配凈利潤的%后,，剩余利潤按各合伙人占股比例進行分配,。

第七條本協(xié)議所稱利潤是指火鍋店在扣除日常開銷、稅費,、職工工資及相應應付款后的凈利潤,，凈利潤原則上按月分紅。

第八條火鍋店開業(yè)的前3個月不進行利潤分紅,，第4個月開始進行利潤分紅,，流動資金應保證在萬元以上，月底結算時,，流動資金不足萬元時,，原則上不進行分紅，該月的凈利潤應逐月累計,，至凈利潤超過萬元時,，在當月將超出的部分進行全額分紅,。

第九條每月五日為分紅基準日，基準日后三日內(nèi),，總經(jīng)理應將合伙人上月應得分紅匯入各合伙人指定的賬戶,。當月如遇清算，則當月利潤隨清算時一并分配,。

第十條火鍋店如發(fā)生虧損和其他原因?qū)ν庑纬蓚鶆盏?，首先由火鍋店自有資產(chǎn)進行清償，不足部分,，對外依照相關法律之規(guī)定承擔連帶責任,，對內(nèi)則由各合伙人按照股份比例承擔。

第十一條因承擔連帶責任導致承擔了其他合伙人應承擔份額的一方,，可以向其他合伙人追償,。

第十二條由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙人事務的，應當依照約定向其他不參加執(zhí)行事務的合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙人的經(jīng)營狀況和財務狀況,，其執(zhí)行合伙人事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由全體合伙人承擔（在其他合伙人不知情的情況下執(zhí)行有損其他合伙人利益的,，由執(zhí)行人承擔）,。

第十三條合伙人一致推選乙方擔任合伙事務執(zhí)行人。

第十四條執(zhí)行人的職責

合伙事務的執(zhí)行人對全體合伙人負責,，并行使下列職責：

1,、對外開展業(yè)務，訂立合同,；

2,、主持合伙人的日常生產(chǎn)經(jīng)營、管理工作,；

3,、擬定合伙人利潤分配或者虧損分擔的具體方案；

4,、制定合伙人內(nèi)部管理機構的設置方案,；

5、制定合伙人具體管理制度或者規(guī)章制度,；

6,、提出聘任合伙人的經(jīng)營管理人員；

7,、制定增加合伙人出資的方案,；

8、每月并不定期向其他合伙人報告合伙人事務執(zhí)行情況以及經(jīng)營狀況,、財務狀況,；

9,、除《合伙人法》另有規(guī)定外，對合伙人有關事項作出決議時,，須經(jīng)占股51%的合伙人表決通過,。

第十五條合伙事項的日常經(jīng)營及財務、人事均由總經(jīng)理或合伙事務執(zhí)行人進行統(tǒng)一分配管理,。

第十六條其他合伙人的權利：

1,、有權監(jiān)督執(zhí)行事務的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙人事務的情況,；

2,、為了解合伙人的經(jīng)營狀況和財務狀況，有權查閱賬簿,；

3,、被委托執(zhí)行合伙人事務的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務的，有權決定撤消該委托,；

4,、合伙人分別執(zhí)行合伙人事務時，其他合伙人有權對合伙人執(zhí)行的事務提出異議,。提出異議時,，應暫停該項事務的執(zhí)行。

第十七條技術股

1,、甲方擁有的技術入股,，對相應的技術部分承擔責任；

2,、技術股占股只參與利潤分配并擁有投票權，追加投資時,，技術股占比部分不需出資,，資產(chǎn)分配時不參與資產(chǎn)分配，為保護技術股持有人利益,，技術股應分配利潤不得用于再投資,；

3、技術股不能退股,，該技術股的技術應至少由2人以上掌握（人員由甲方指定）,，并且必須將該技術（包括配方及操作流程）以書面的形式備案保管；

4,、技術股的技術所有人因特殊情況不能繼續(xù)提供該技術的,，應由掌握技術的另外一人繼續(xù)提供技術；若掌握技術的2人均不能繼續(xù)提供技術時,，則該技術的書面?zhèn)浒笐⒓聪蛩泻匣锶斯_,，并由合伙人共同決定處理方案,。

5、甲方不得將該技術直接或間接向第三方提供,，一經(jīng)查實存在以上情況,，甲方必須向合伙人公開該技術、并不再擁有技術股權,，甲方所持有的技術股按出資比例分配給合伙人,，參與了技術泄漏的合伙人，均不具備分配資格,。

第十八條合伙事務的決定

下列事務必須經(jīng)全體合伙人同意方可執(zhí)行：

1,、處分合伙人不動產(chǎn)；

2,、改變合伙人名稱,；

3、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙人的知識產(chǎn)權和其他財產(chǎn)權利,；

4,、以合伙人名義為他人提供擔保；

5,、聘任合伙人以外的人擔任合伙人的經(jīng)營管理人員,；

6、新合伙人入伙及合伙人的退伙,；

7,、合伙人與本合伙項目進行交易；

8,、合伙人增加對合伙的出資,，用于擴大經(jīng)營規(guī)模或彌補虧損,；

9,、依照合伙協(xié)議約定的有關事項。

第十九條 禁止行為

合伙人在合伙期間有下列情形之一時,，必須禁止：

1,、禁止合伙人在簽訂該協(xié)議起五年內(nèi)自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙項目相競爭的業(yè)務；

2,、未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙人名義進行業(yè)務活動；

3,、除全體合伙人同意外,，禁止合伙人與本合伙項目進行交易；

4,、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙項目利益的活動,。

如合伙人違反上述各條,，其業(yè)務獲得的利益歸本合伙項目，造成損失按實際損失賠償,。勸阻不聽者,，可由其他合伙人決定除名。

第二十條入伙

新合伙人入伙時按下列順序進行：

1,、需經(jīng)全體合伙人同意,；

2、原合伙人向新合伙人告知原合伙項目的經(jīng)營狀況和財務狀況,；

3,、依法訂立入伙協(xié)議；

4,、入伙的新合伙人對入伙前企業(yè)的債務承擔連帶責任,。

第二十一條可以退伙的情形

（一）合伙協(xié)議約定合伙項目的經(jīng)營期限的，有下列情形之一時,，合伙人可以退伙：

1,、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；

2,、經(jīng)全體合伙人同意退伙,；

3、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙人的事由,；

4,、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。

（二）合伙協(xié)議未約定合伙人的經(jīng)營期限的,，合伙人在不給合伙人事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人,。

第二十二條當然退伙的情形

合伙人有下列情形之一的,，當然退伙：

1、死亡或者被依法宣告死亡,；

2、被依法宣告為無民事行為能力人,；

3,、個人喪失償債能力；

4,、被人民法院強制執(zhí)行在合伙人中的全部財產(chǎn)份額,。

第二十三條除名退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意,，可以決議將其除名：

1,、未履行出資義務,；

2、因故意或者重大過失給合伙人造成損失,；

3,、執(zhí)行合伙人事務時有不正當行為；

4,、合伙協(xié)議約定的其他事由,。

第二十四條退伙程序

合伙人退伙時按下列順序進行：

1、退伙需提前30日通知其他合伙人,，經(jīng)全體人合伙人同意退伙,，并簽訂書面協(xié)議；

2,、合伙人退伙,，其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙人財產(chǎn)狀況進行結算，退還退伙人的財產(chǎn)份額,；退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙人虧損或債務按出資比例承擔責任,，未到退伙期限的，可由其他合伙人共同協(xié)商是否收取違約金,，一經(jīng)確認后,，退伙人將無條件支付，違約金不得超過出資金額,；

3,、退伙人有未了結的合伙人事務的，待了結后進行結算,；

4,、退伙人不論何種方式出資，均按合伙項目的實際情況,，由全體合伙人決定,，退還貨幣或?qū)嵨铮?/p>

5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙項目的債務,，與其他合伙人承擔連帶責任,。

第二十五條出資的轉(zhuǎn)讓

合伙人出資轉(zhuǎn)讓的必須符合以下條件：

1、合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)全體合伙人同意,；

2,、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時，在同等條件下,，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利,；

3、轉(zhuǎn)讓本合伙項目合伙人以外的第三人，按入伙對待,；

4,、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資的，受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為企業(yè)的合伙人,，依照修改后的合伙協(xié)議享有權利,、承擔責任；

5,、轉(zhuǎn)讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙人法》規(guī)定的法定人數(shù),。

第二十六條合伙項目的解散

合伙項目有下列情況之一時，給予解散：

1,、合伙期屆滿,，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的；

2,、合伙協(xié)議約定的解散事項出現(xiàn),；

3、全體合伙人決定解散,；

4,、合伙人已不具備法定人數(shù)；

5,、合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn),；

6、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照,；

7,、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙人解散的其他原因,。

第二十七條清算的順序

1,、清算由全體合伙人擔任，并確定一名清算負責人或者申請人民法院指定清算人,；

2,、清算時，應通知和公告?zhèn)鶛嗳耍?/p>

3,、清理財產(chǎn),，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；

4,、處理與清算有關的合伙人未了結的事務,；

5、清算后的盈余,，在支付清算費用和共益?zhèn)鶆蘸螅磫T工工資（包括醫(yī)療,、傷殘補助和撫恤金等費用）,、稅款,、普通債權的順序清償，如仍有剩余,，按照出資比例返回出資,；

6、清算后如虧損或企業(yè)無能力償還債務,，不論合伙人出資多少,，先以企業(yè)共有財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔,；

7、清算結束后,，應當編制清算報告,，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章,。

第二十八條違約責任

1,、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,，可按退伙處理,，轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

2,、合伙人私自以其在合伙人中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,，其行為無效，或者作為退伙處理,；由此給其他合伙人造成損失的,，承擔賠償責任。

3,、合伙人嚴重違反本協(xié)議,、或因重大過失或違反《合伙人法》而導致合伙人解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任,。

4,、合伙人違反本協(xié)議關于禁止行為規(guī)定的，應按合伙實際損失賠償,，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,。

5、出現(xiàn)以上違約的,，可由其他合伙人共同協(xié)商是否收取違約金,，一經(jīng)確認后，違約人將無條件支付，違約金不得超過出資金額,。

第二十九條聲明和保證

本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：

1,、合伙人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權利或授權簽訂本協(xié)議,。

2,、合伙人各方投入本項目的資金，均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn),。

3,、合伙人各方提交的文件、資料等均是真實,、準確和有效的,。

第三十條保密

合同各方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外,。

第三十一條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙、丙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應及時書面通知其他方,，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出 天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)各方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

第三十二條以合伙項目名義對外進行擔保,、融資或者需變更總經(jīng)理,、副總經(jīng)理的必須經(jīng)全體合伙人一致同意。

第三十三條因需變更字號,、經(jīng)營范圍,、主要營業(yè)場所事項的，實行合伙人一票否決制,，否決的合伙人應當退伙并進行退伙清算，但各合伙人重新達成一致協(xié)議的除外,。合伙人認為有其他重大事項需要經(jīng)全體合伙人一致決議的,，可以提請總經(jīng)理召開全體合伙人大會，形成書面的決議,，并按決議執(zhí)行,。

第三十四條經(jīng)各合伙人一致同意，合伙人可以增加資金投入或者減少資金投入,原則上按原始投資比例進行增減資,；不能一致同意的,，由投票決定，投票決定產(chǎn)生結果后,，合伙人應無條件執(zhí)行,，不執(zhí)行或無能力執(zhí)行的，應視為退伙處理,。

第三十五條合伙人變更投資金額的,，利潤分配及債務承擔按照變更后的占股比例進行處理。

第三十六條各合伙人未按照本協(xié)議約定如實出資的,，按照其未出資的數(shù)額對其他合伙人承擔違約責任,。合伙事務執(zhí)行人未能積極履行其忠實及勤勉的管理義務或者惡意侵占合伙財產(chǎn)給其他合伙人造成損失的，其他合伙人有權利向合伙事務執(zhí)行人索賠。

第三十七條本協(xié)議各方承擔違約責任的形式為支付違約金。違約金按照其未出資的資金額為基準計算,，每日承擔違約金,。

第三十八條對于違約方所應支付的違約金由守約方按照出資比例分配。

第三十九條本協(xié)議未盡事宜,，可由各方補充約定。約定不成的，有法律明文規(guī)定的,，從其規(guī)定。

第四十條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，由協(xié)議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，各方均可向火鍋店所在地人民法院提起訴訟,。

第四十一條本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效,。

第四十二條本協(xié)議一式六份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)二份,，每份均具有同等法律效力。

第四十三條本協(xié)議連同本頁（條）共計九頁（四十三條）,連續(xù)頁加按各方騎縫手印,，協(xié)議內(nèi)容以加按協(xié)議各方手印頁碼上的為準,。

甲方：_____年____月____日

乙方：_____年____月____日

丙方：_____年____月____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十二

出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金,、保證金：

1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條 設施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條 甲方責任和義務：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責任和義務：

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條 補充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

年 月 日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十三

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《^v^合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________________.商鋪面積約__________平方米。

第二條：租賃用途________________________,。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1,、租賃金額：每年___________元。

2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責,。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責,。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關,。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用,。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為,。甲方有權提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

6,、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權利和義務

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償,。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《^v^合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________

__________年______月_____日__________年______月_____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十四

出租方（甲方）：______身份證號：___________________

承租方（乙方）：______身份證號：___________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的店鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米,，另附配套設施有_________的店鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）,。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將店鋪及其相關設施交付乙方驗收使用,。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____時起至_________年_________月_________日_____時止,。

1．租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2．支付時間,、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推。

3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4．在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的,，修理費由_________負擔,。

甲方（是/否）允許承租人對店鋪進行改善或增設他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________,。

1．物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2．水電費：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）,。

3．使用該店鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。

4．甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

1．甲方有權要求乙方按期交付租金。

2．甲方有權要求乙方上報各種報表,，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3．乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：

（1）擅自改變店鋪的使用性質(zhì),；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營活動,；

（3）逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4．甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5．甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

1．乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。

2．乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3．乙方對于租用的店鋪只有使用權，沒有所有權,，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。

4．乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務,。

6．乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設備,，必須承擔修復或賠償責任,。

7．乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

1．擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。

2．乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金,。

1．租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的.狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

2．乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

1．乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2．租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對店鋪的優(yōu)先租賃權,。

1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方,。

2．若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約,，甲方有權終止本合同,，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

甲方：

1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回店鋪時,，甲方須提前_________個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還店鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方（不計息）,，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自________年_____月_____日至________年_____月_____日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_______留存一份,。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________

________年_____月_____日________年_____月_____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十五

合伙人：_________

姓名：_________

性別：_________

年齡：__________

住址：___________

（其他合伙人按上列項目順序填寫）

第一條 合伙宗旨

第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍

第三條 合伙期限

合伙期限為_______年,，自_______年______月______日起，至______年_______日止,。

第四條 出資額,、方式、期限

1. 合伙人_______（姓名）,，以_______方式出資,，計人民幣________元。（其他合伙人同上順序列出）

2. 各合伙人的出資,，于_______年_______月_______日以前交齊,，逾期不交或未交齊的,，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3. 本合伙出資共計人民幣________元,。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個人所有,，至時予以返還。

第五條 盈余分配與債務承擔

1. 盈余分配,，以_______為依據(jù),，按比例分配。

2. 債務承擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙人的_______為據(jù)，按比例承擔,。

第六條 入伙,、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1. 入伙：

（1）需承認本合同,。

（2）需經(jīng)全體合伙人同意,。

（3）執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

2. 退伙：

（1）需有正當理由方可退伙,。

（2）不得在合伙不利時退伙,。

（3）退伙需提前xxxxxxxx月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意,。

（4）退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算,，不論何種方式出資，均以金錢結算,。

（5）未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應進行賠償。

3. 出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待,，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,。

第七條 合伙負責人及其他合伙人的權利

1. ________為合伙負責人。

其權限是：

（1）對外開展業(yè)務,，訂立合同,。

（2）對合伙事業(yè)進行日常管理。

（3）出售合伙的產(chǎn)品（貨物）,，購進常用貨物,。

（4）支付合伙債務。

（5）___________。

2. 其他合伙人的權利：

（1）參予合伙事業(yè)的管理,；

（2）聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告,；檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；

（3）共同決定合伙重大事項,。

第八條 禁止行為

1. 未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙,，造成損失按實際損失賠償,。

2. 禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務。

3. 禁止合伙人再加入其他合伙,。

4. 禁止合伙人與本合伙簽訂合同,。

5. 如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償,。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,。

第九條 合伙的終止及終止后的事項

1. 合伙因以下事由之一得終止：

（1）合伙期屆滿。

（2）全體合伙人同意終止合伙關系,。

（3）合伙事業(yè)完成或不能完成,。

（4）合伙事業(yè)違反法律被撤銷。

（5）法院根據(jù)有關當事人請求判決解散,。

2. 合伙終止后的事項：

（1）即行推舉清算人,，并邀請_______中間人（或公證員）參與清算。

（2）清算后如有盈余,，則按收取債權,、清償債務、返還出資,、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行,。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人,，其價款參與分配,。

（3）清算后如有虧損，不論合伙人出資多少,，先以合伙共同財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔,。

第十條 糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成，可以訴諸法院,。

第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條 本合同如有未盡事宜,，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

第十三條 其他

第十四條 本合同正本一式____份,，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份,。

合伙人：_________

合伙人：_________

______年_____月______日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十六

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 第一條 出租物坐落

甲方將坐落于陜西省 ，出租給乙方,，總建筑面積為 ㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時,，每平方米租金不變，以產(chǎn)權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用,，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定,。 第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方不同意續(xù)租。 第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為：合同時向甲方支付租期租金,。乙方逾期超過 日未支付的，則乙方需按年租金的1%向甲方支付違約金,。乙方逾期超過30日未支付的,，甲方有權利解除合同。 第四條 稅費,、保險費承擔

房產(chǎn)稅,、契稅等所有稅金均由乙方繳納,。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關稅金由乙方繳納,。需要保險的項目均由乙方自費投保,。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點,，出租物移交時狀況如下表：

1,、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面,、地面完好,、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,，經(jīng)雙方當面清點并實驗,，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管,、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,，雙方當面清點，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。 第六條 租賃用途

乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用,，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權扣除租賃年租金。 第七條 甲方權利和責任

1,、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2,、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育,。 3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

4,、甲方有權對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查,。 第八條 乙方的權利和責任

1,、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

2,、乙方應按期支付租金及各項稅費,。乙方承租期間所發(fā)生的水、電,、暖氣,、通訊,、設備、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔,。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設施,，租賃期限內(nèi),，如水、電,、暖氣,、門、窗,、設備設施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費維修。

4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務,、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5,、乙方裝修,、安裝、改動附屬設施等,，應先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修,，費用由乙方自行承擔,。

6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜,、防火、防搶等工作,，乙方因管理不善,，造成安全事故、人員傷亡,、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責。

7,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任,。

9,、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方,。

第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好,、達到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1,、乙方不得擅自改變房屋結構,、外貌(含外墻、外門窗,、陽臺等部位的顏色,、形狀和規(guī)格)、設計用途,、功能和布局等,，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等,。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁,、柱,、板、陽臺進行違章鑿,、拆,、搭、建,。

不得占用或損壞樓梯,、通道、屋面,、平臺,、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋,、設備,、設施及附屬物。

3,、乙方不得損壞,、拆除或改造供電、供水,、供氣,、供暖、通訊、有線電視,、排水,、排污,、消防等公用設施,。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權利解除合同,。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭,、毒”,，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故,。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標語,。

3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品和排放有毒,、有害,、危險物質(zhì)等。

4,、消防安全

租賃期間,，乙方須嚴格遵守《^v^消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作,。乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。租賃期間,，確因維修等事務需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報消防主管部門批準。 第十一條 違約責任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔違約賠償責任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應提前3個月通知甲方,，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，按約定支付年租金的20%作為違約金,。 第十二條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震,、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔責任。 第十三條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除協(xié)議,，乙方承擔違約責任： 1、未按照約定的用途使用租賃物,，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。 2、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人。

3,、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的,。 4、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。 第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向xx市xx區(qū)人民法院起訴。 第十五條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。

(以下無正文)

甲方(章)： 乙方：

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十七

本合同各方當事人

甲方： 合同編號：_________________

法定代表人： 簽訂地址: _________________

乙方： 簽訂日期: ____年____月____日

法定代表人：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《^v^合同法》的有關規(guī)定,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守,。

第一條 轉(zhuǎn)讓標的

甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 所轉(zhuǎn)讓標的的情況

該店鋪的所有權證號碼為____________ ，產(chǎn)權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年___月___日止，月租為_________元人民幣,。

第三條 結算與結算方式

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣____________元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條 乙方權利義務

1,、店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

2,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第五條 債權債務

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 違約條款

1,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之___的違約金，逾期______日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______%向甲方支付違約金,。

2,、甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪租賃權,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

3,、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。

第七條 其他約定

1 ,、遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

2,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金,。

3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第八條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第九條 修改或補充

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力,。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

1、本合同適用^v^有關法律,，受^v^法律管轄,。

2、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無法履行的,，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通

過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當和解或調(diào)解不成時,，選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條 權利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究,。所有放棄應書面做出,。

第十二條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響,。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式,。

第十三條 通知

1,、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。

2,、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任,。

第十四條 合同的解除和變更

1、 當合同一方要求變更或解除合同時,，在新協(xié)議未達成前,，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方,，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復，逾期未答復則視為已同意,。

2,、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責,。

第十五條 合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設,，不影響標題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

各方應在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同—式______份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)______份,，其他用于履行相關法律手續(xù),。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

授權代理人(簽字)： 授權代理人(簽字)：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十八

出租人(以下稱甲方)：_______________

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條租期

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的,，修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

4.甲方,、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權利,、義務

1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表,，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權利、義務

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權,，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務。

6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備,，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔保方的權利,、義務

1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后,，有權要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約,，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 _________年,。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇十九

甲方：

乙方： 先生(或女士,，下同)

(以下簡稱“甲方”)與 先生(以下簡稱“乙方“)經(jīng)過友好協(xié)商，在相互尊重和互惠互利的原則基礎上,，雙方達成以下合作協(xié)議：

一.甲,、乙雙方在符合共同利益的前提下，就單位管理咨詢業(yè)務合作等問題,，自愿結成戰(zhàn)略合作伙伴關系,，乙方為甲方提供業(yè)務資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務與業(yè)績,，實現(xiàn)雙方與客戶的多贏局面,。

二.乙方為甲方提供業(yè)務機會時，應嚴格保存守甲方與客戶的私人秘密,，不得因乙方原因泄露甲方或客戶私人秘密而使甲方商業(yè)信譽受到損害,。

三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務機會時,，應根據(jù)自身實力量力而行,，確實無法實施或難度較大,、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助,，不得在能力不及的情況下輕率承諾,，從而使乙方客戶關系受到損害。

四,、乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢業(yè)務機會并協(xié)助達成的,，甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業(yè)務達成及實施過程中所起的作用而定,，原則上按實際收費金額的一定百分比執(zhí)行,，按實際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個工作日內(nèi)支付,。

五、違約責任：

1,、合作雙方在業(yè)務實施過程中,，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽或客戶關系受到損害的,，受損方除可立即單方面解除合作關系外,，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟賠償要求。同時,，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結束的業(yè)務中應該支付的相關費用,，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務,。

2,、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的,，每延遲一天增加應付金額的5%,，直至該筆金額的全額為止。

六,、爭議處理：如發(fā)生爭議,，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理,。

七、本協(xié)議有效期暫定一年,，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,，即從________年____月____日至________年____月____日止。本協(xié)議到期后,，甲方應付未付的信息資源費用,，應繼續(xù)按本協(xié)議支付,。

八、本協(xié)議到期后,，雙方均未提出終止協(xié)議要求的,，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效,，可不另續(xù)約,，有效期延長一年。

九,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,，雙方認為需要補充、變更的,，可訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效,。本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

_____年____月____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二十

甲方：________

身份證號碼：

乙方：________

身份證號碼：

丙方：________

身份證號碼：

三人協(xié)商一致,，達成以下共識，特擬此協(xié)議：

一,、三人本著一切有利于三人合伙的原則,，承接工程。

二,、丙,、乙合伙人以勞動力出資的方式，甲方以資金出資方式,。

三,、退伙條件：

1、需正當理由經(jīng)過合伙團體同意方可退伙;

2,、不得在合伙人不利時退伙;

3,、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙造成損失的應進行賠償。

四,、____為合伙負責,。其權利是：

1、對外開展業(yè)務，委托訂立合同;

2,、對合伙人事業(yè)進行日常管理;

3,，出售合伙人的`產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;

五,、合伙因以下事由之一得終止協(xié)議：

1,、全體合伙人同意解除合伙關系;

2、合伙事業(yè)完成或不能完成;

3,、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

4,、工程一切資料具有長期加密性，未經(jīng)全體合伙人運行,，不得擅自外泄,。

六、糾紛及其解決：

1,、自行協(xié)商解決;

2,、如協(xié)商不成，可尋求相關部門解決;

七,、利潤分配原則：

1,、按照季度分配;

2、除去總工程運行成本按照三人平均分配原則;

八,、本協(xié)議一式三份，各合伙人每人各一份,。

合伙人：

合伙人：

合伙人：

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二十一

出租方(以下稱甲方)：________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號,，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整(￥元),。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,，第三年為______元,，第四年為______元，………),。

3.(或)為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第二期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

第四期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第五期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

(或3.乙方每(____月,、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《^v^民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條本合同雙方簽蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共______頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽)：________法定代表人(簽)：________

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二十二

甲姓名：

性別：

年齡：

身份證號碼：

乙姓名：

性別：

年齡：

身份證號碼：

丙姓名：

性別：

年齡：

身份證號碼：

一,、合伙經(jīng)營項目和范圍：主要經(jīng)營會展行業(yè)及銷售

二、合同期限至___年___月___日起至___年___月___日止共（）年

三,、出資金額方式,、現(xiàn)金：

（1）、合伙人：出資人民幣（）元

（2）,、合伙人：出資人民幣（）元

（3）,、合伙人：出資人民幣（）元

四、本次合伙出資共計人民幣（）元,，合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割，如出現(xiàn)虧損合伙人要求撤股,，撤股的合伙人須承擔虧損金額的50%,，方可撤股。

五,、盈余分配與債務承擔,，合伙人各方共同經(jīng)營，共同勞動,，共擔風險,，共負盈虧。

（1）,、盈余分配：以百分比分配,，甲方34%乙方33%丙方33%

六,、合伙企業(yè)的虧損及債務的承擔方式如下：

（1）、合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人按出資比例分擔,。

（2）,、合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人平均分擔及各自承擔三分之一的債務額度。

（3）,、合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆盏暮匣锶顺袚鸁o限連帶責任,，清償數(shù)額超過本協(xié)議規(guī)定其虧損分擔比例的，有權向其他合伙人追償,，各合伙人任何一方對外償還后其余各方應當按比例在10日內(nèi)向相關合伙人清償自己應負擔部分,。

七、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動,，合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務,。

八、合伙人有下列情形之一的,，經(jīng)其他合伙人一致同意可以決議將其除名：

（1）,、為履行出資義務。

（2）,、因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失,。

（3）、執(zhí)行合伙事務時有不正當行為,。

（4）,、損害合伙企業(yè)的行為。

九,、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,，對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額享有合法繼承權的繼承人，從繼承開始之日起取得該合伙人企業(yè)的合伙人資格,。

十,、合伙人退伙：退伙人對其與其退伙前的原因發(fā)生的合伙

企業(yè)債務承擔無限連帶責任，合伙人退伙時,，合伙企業(yè)財產(chǎn)少于企業(yè)和伙債務的,，退伙人應當按照實繳出資比例分配、分擔,。

十一、入伙

（1）,、新合伙人入伙必須經(jīng)群體合伙人同意承認并簽署本合伙協(xié)議,。

（2）、除入伙協(xié)議另有約定外,，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,，承擔同等責任,，入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。

十二,、主要責任分擔：所有合伙人共同承擔合伙企業(yè)的一切責任與風險,。

合伙人簽字：

___年___月___日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二十三

甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條,、出租地址

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準,。

第二條、租賃期限

租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個月,。

本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租，須提前____天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條,、租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條、租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元,，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條,、租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備,，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。

(2)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原,。

(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權時,，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置,。

第六條,、甲、乙雙方責任和義務

1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔,。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條、違約責任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。(3)拖欠房屋租金累計____日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付____萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前____個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。

第八條、免責條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。

第九條,、解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條,、本合同未盡事宜

1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。

甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________

聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：______________

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二十四

甲方：xxx

乙方：xxx

丙方：xxx

甲乙丙三方經(jīng)自愿協(xié)議一致,就合伙經(jīng)營一事達成如下協(xié)議:

一,、合伙名稱或項目：工程承包． 主要經(jīng)營地：大連．

二、合伙期限：自20xx年3月4日起至三方散伙時止,。

三,、出資金額.方式.期限：甲方以現(xiàn)金方式出資,計人民幣 50萬元。乙方以現(xiàn)金方式出資,計人民幣20萬元,。丙方以現(xiàn)金方式出資,計人民幣30萬元,。甲方與丙方的出資交到乙方保管。

四,、出資總額及各方占比：本合伙出資共計人民幣100萬元,，甲方出資占50%，乙方出資占20%,，丙方出資占30%,。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個人所有,，屆時予以返還。

五,、盈虧分擔比例：本合伙產(chǎn)生的盈利及虧損均按各方出資比例分配及分擔,。

六、經(jīng)營管理：合伙事務由乙方負責管理,，甲方及丙方不參與日常管理,，如遇合伙事務重大事項的決定應經(jīng)甲方和丙方的同意。

七,、入伙及退伙：新合伙人入伙,，應經(jīng)全體合伙人同意，并簽訂本合伙協(xié)議約定權利義務,。合伙人請求退伙的,，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。

八,、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部和部分財產(chǎn)份額,，在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權,。

九,、財務管理：本合伙每年至少結算一次盈虧，并實際分配,，經(jīng)各方同意,，也可不分配。

十,、違約責任：各合伙人未經(jīng)全體同意,，不得擅自處理合伙的財產(chǎn)，造成損失的應賠償損失,。

十一,、合同爭議解決方式：凡因本協(xié)議或本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商,。如協(xié)商不成,，可按交黑龍江省雙鴨山市寶清縣法院管轄訴訟。

十二,、經(jīng)協(xié)商一致,，合伙人可修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M適宜進行補充。

十三,、本合同一式叁份,，三方個持一份,。

甲方：

乙方：

丙方：

20xx年3月4日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二十五

訂立此協(xié)議的合伙人：

1、姓名： 身份證號碼：

2,、姓名：身份證號碼：

3,、姓名：身份證號碼：

合伙雙方本著自愿、公平,、平等,、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條 合伙內(nèi)容:偉星管業(yè)咸寧總代理，由三方自愿合伙組建

第二條 合伙名稱：100家裝飾建材

主要經(jīng)營地：咸寧市永安大道學府華庭元原售樓部

第三條 合伙經(jīng)營項目和范圍：偉星管業(yè)咸寧總代理與建材裝飾,，室內(nèi)裝修,。

第四條 合伙期限

合伙期限為2年，自20xx年5月30日起,，至20xx年5月 30 日止,。合伙期滿可續(xù)訂合伙合同。

第五條 出資金額,、方式、期限

(一)合伙人出資,。

合伙人元,，享有%的股份。 合伙人以現(xiàn)金方式出資,，合計人民幣元,，享有%的股份。

合伙人以現(xiàn)金方式出資,，合計人民幣元,，享有%的股份。

(二)各合伙人的出資于20xx年 月 日以前交齊,。逾期不交或未交齊的,，取消其合伙資格并且賠償由此造成的損失。

(三)本合伙出資共計人民幣元,。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割。合伙終止后,，合伙雙方的出資仍為個人所有,，屆時予以返還。

第六條 盈余分配與債務承擔

合伙雙方共同投資,，共同經(jīng)營,，共擔風險,共負盈虧。

(一)盈余分配：以投資額為依據(jù),，按比例分配,。

(二)債務承擔：合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時，以投資額為依據(jù),，按比例承擔,。任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯摀牟糠帧?/p>

（三）對于公司在職（全職）的股東以工資的形式支付其勞動報酬,，其具體工資額度根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況而定,。

第七條 入伙、退伙,、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)入伙,。

1、需承認本合同,，執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務,。

2、新合伙人入伙,，必須經(jīng)全體合伙人同意,，承認并簽署本合伙協(xié)議。

3,、除入伙協(xié)議另有約定外,，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任,。 入伙的新合伙人對入伙前100家裝飾建材的債務承擔連帶責任,。

(二)退伙。

1,、自愿退伙,。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時,，合伙人可以退伙：

①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

②經(jīng)全體合伙人同意退伙;

③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙商行的事由,。

退伙前應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,，應當賠償損失,。

2、當然退伙,。合伙人有下列情形之一的,，當然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告為無民事行為能力人;

③個人喪失償債能力;

④被人民法院強制執(zhí)行在偉星管業(yè)咸寧總代理中的全部財產(chǎn)份額。

以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日,。

3,、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,，經(jīng)其他合伙人一致同意,，可以決議將其除名：

①未履行出資義務;

②因故意或重大過失給合伙商行造成損失;

③執(zhí)行合伙商行事務時有不正當行為;

④合伙協(xié)議約定的其他事由,。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,，除名生效,，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),，向人民法院起訴。

合伙人退伙后,，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算,。

(三) 出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額,。在同等條件下,，合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,，第三人應按入伙對待,，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓100家裝飾建材財產(chǎn)份額的,，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙商行的合伙人,。

合伙人或他人可以入伙、退伙,、轉(zhuǎn)讓,，但須經(jīng)雙方同意,，并辦理增加出資額的手續(xù)或訂立入伙,、退伙、轉(zhuǎn)讓的補充協(xié)議,；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第八條 財務、管理,、重大活動

100家裝飾建材在經(jīng)營期間應嚴格執(zhí)行財務制度,，由 負責保管和收銀， 負責記賬,。當月盈余于次月1至10日前結算,，并制作結算單。

100家裝飾建材的收支款項應統(tǒng)一在100家裝飾建材設立的賬戶中流轉(zhuǎn),，開戶銀行和銀行賬號由三方確定后,，列入備忘錄或補充合同中。

100家裝飾建材的所有工作人員的錄用及工資標準由合伙雙方協(xié)商確定,。

100家裝飾建材的人事,、財務,、經(jīng)營、管理等制度由合伙雙方協(xié)商確定,。

重大的合同,、決策、開支,、經(jīng)營等活動須經(jīng)合伙雙方協(xié)商同意并在備忘錄上簽字,。

1、對外開展業(yè)務,，訂立合同;

2,、對合伙事業(yè)進行日常管理;

3、出售合伙的產(chǎn)品,、購進常用物料;

4,、支付合伙債務;

5、出差使用經(jīng)費（如果金額達到500元以上,，須由其他合伙人同意之后,，才能報銷出差使用經(jīng)費）。

第九條 合伙人的權利和義務

(一)合伙人的權利：

1,、合伙事務的經(jīng)營權,、決定權和監(jiān)督權，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,，無論出資多少,，每個人都有表決權。

2,、合伙人享有合伙利益的分配權;

3,、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;

4,、合伙人有退伙的權利,。

(二)合伙人的義務：

1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;

2,、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;

3,、為合伙債務承擔連帶責任。

第十條 禁止行為

(一)未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動,。如其業(yè)務獲得利益，歸合伙人共同所有,，造成的損失按實際損失進行賠償,。

(二)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同100家裝飾建材進行損害公司利益的任何交易,。

(三)禁止私自挪用,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓商行的貨物及流動資金。

第十一條 合伙經(jīng)營的繼續(xù)

(一) 合伙如有以下事由之一,，應延續(xù)合伙經(jīng)營：

1,、合伙事業(yè)有贏余；

2,、合伙事業(yè)有轉(zhuǎn)機,；

3、合伙人要求延續(xù),；

4,、合伙事業(yè)有很大的前景。

(二)在退伙的情況下,，其余合伙人有權繼續(xù)以原商行名稱繼續(xù)經(jīng)營原商行業(yè)務,，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營,。

(三)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額,，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。

第十二條 合伙的終止和終止后的事項

(一) 合伙因下列情形解散：

1,、合伙期限屆滿;

2,、全體合伙人同意終止合伙關系;

3、已不具備法定合伙人數(shù);

4,、合伙事業(yè)違反法律被撤消;

5,、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙商行解散的其他原因,。

(二) 合伙終止后的事項：

1,、即推舉清算人,，并邀請中間人（或公證員）參與清算,。

2、清算如有贏余,，則按收取債權,、清償債務、返還出資,、按比例分配剩余財產(chǎn)順序進行,。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價買賣給合伙人或第三人,。在價格相等的情況下,，合伙人有優(yōu)先購買權,，其價款參與分配。

3,、清算后如果虧損,，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔。

第十三條 爭議的解決方式

合伙人之間如發(fā)生爭議,，應共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。協(xié)商不成的,，一方可經(jīng)退伙程序退伙,，或可依法向原告所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同如有未盡事宜,，應由全體合伙人討論補充或修改,。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同正本一式四份,，合伙人各執(zhí)一份,。本協(xié)議自合伙人簽字（或手印）之日起生效,。

合伙人 簽名（手?。?/p>

合伙人 簽名（手印）：

合伙人 簽名（手?。?/p>

簽名時間：_____年____月____日

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二十六

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條

甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)

第二條

租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：_____________________

收款人名稱：____________________________

帳號：____________________________

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納,。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私,、家電設備損毀，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外,。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，應符合國家有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

第六條乙方的職責

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租____%.如拖欠租金____天,，視為違約,，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金,。

2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守^v^法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng),，包括______________;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,，以附件確認為準,。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二十七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

八、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

個體工商戶租用合同 個體戶 租賃合同篇二十八

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

共同合伙人為三方,，合伙方同意共同投資,，經(jīng)營______賓館，合伙人本著公平互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

一,、合伙的經(jīng)營項目：_____________________________________,；經(jīng)營地址：______________________。

二,、賓館經(jīng)營宗旨：共同經(jīng)營,，并獲得滿意的利潤為宗旨。

三,、合伙期限：自_______年___月____日至_______年___月____日,，共____年,。

四、投資方式：

1,、合伙人甲投資額______元（大寫）,；合伙人乙投資額______元（大寫）；合伙人丙投資額______元（大寫）,。

2,、本合伙出資共計人民幣________元（大寫），合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割或收回,。

3、設立投資存取賬戶,，作為每次支出與收入的共有賬戶,，并設立合伙方的手機短信業(yè)務。

五,、合伙共同協(xié)商管理人__________________________,。管理須敬業(yè)，負責的態(tài)度管理好賓館,。按時上賬,、打款、盈利分紅,、按投資比例分紅,。由于合伙人為五戶聯(lián)保，取得農(nóng)村信用社信用貸款,，管理人須按時清息還款,。

六、合伙各方共擔風險,、共負盈虧,。

1、以出資額為依據(jù),，按所占股金比例分配取得分紅,。

2、經(jīng)營過程中先以還清貸款后現(xiàn)金每月分紅,。

3,、各合伙人貸款期限到期前______個月，盈利不足以還清貸款時,，各合伙人須負擔還清自己名下剩余貸款,。

4、不得影響他人信譽度或以后的發(fā)展,。

七,、合伙負責人事務,。

1、__________為合伙負責人,，要對合伙事件進行日常管理,，進貨管理，庫存管理,，財務賬目管理等,。

2、每月財務由財務負責人保管,，合伙人監(jiān)管,，每月核算簽字后生效。

3,、財務須每日每月客戶數(shù)目清楚,。

4、每月月底合伙人要對管理人賬目核查,，簽字后生效,。

八,、合伙人義務

1,、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的共有。

2,、共同分擔合伙的經(jīng)營損失債務,。

3、合伙人共同承擔連帶責任,。

九,、退出轉(zhuǎn)讓

1、需要有正當理由方可退出,。

2,、如要退出，折舊與增值三方同意,，由余下兩方購回股份方可退出,。

3、不得在合伙不利時退出,。

4,、不得在淡季退出（每年11月、12月,、1月,、2月）。

5,、不得轉(zhuǎn)讓他人,，否則按退出方式對待,。

6、未經(jīng)合伙人同意而擅自退出造成損失,，應當賠償損失,。

7、退伙后,，以當時財產(chǎn)狀況進行結算,。

十、合伙退出清算

1,、合伙期間解散應當進行清算,，并通知債權人。

2,、清算人由合伙人擔任,。如有清算不成由申請人民法院指定清算。

3,、清算后如有剩余資金,，則按本協(xié)議約定的所占比例進行分配。

4,、清算有虧損,，合伙財產(chǎn)不足還清債務，各合伙人應承擔無限連帶清償責任,。

十一,、爭議解決方式

經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可認修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充,，補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的以補充修改的內(nèi)容為準,，補充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。本合伙協(xié)議經(jīng)合伙簽名后生效,。

甲方：（簽字并按手?。┮曳剑海ê炞植词钟。?/p>

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

丙方：（簽字并按手?。?/p>

_______年_____月_____日