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房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)篇一
鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,，建筑面積為平方米(含地上附著物)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,，出售給乙方,。
第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用),，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。
第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同,、抵押合同等,。
第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水,、暖,、電、訊,、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。
第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，過(guò)戶時(shí)所需稅,、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。
第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。
第八條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,，乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人,，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜,。
第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收,，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益,。
第十條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
_____年____月____日_____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)篇二
甲方：_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方：_______________
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方選定甲方開(kāi)發(fā)的___________水岸二期房屋的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：
一、乙方已選中并決定購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________市__________區(qū)_____路_____號(hào)樓_____室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”),，愿意與甲方簽訂本意向書(shū),，并同意按本意向書(shū)要求與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》。
二,、該房屋建筑面積約為_(kāi)____平方米,，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。
三,、該房屋的單價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元/平方米(建筑面積),，暫定總價(jià)款為人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫(xiě)：_____萬(wàn)元整)，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書(shū)約定的單價(jià)
計(jì)算為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。
四、本意向書(shū)簽訂的同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣×萬(wàn)元,。
五、乙方應(yīng)于甲方__________水岸二期項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起十五日內(nèi),，攜帶本意向書(shū),、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證,、印章至甲方售樓處(__________市_____區(qū)_____路_____號(hào))與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并按《商品房預(yù)售合同》支付購(gòu)房款,。乙方依據(jù)本意向書(shū)支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購(gòu)房款,。甲方項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開(kāi)盤(pán)廣告確定的開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售日為準(zhǔn)，敬請(qǐng)乙方自行注意,。
六,、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí)，代理人需出示已公證的授權(quán)委托書(shū),。
七,、如乙方按本意向書(shū)約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款,，且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清購(gòu)房款的,，甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米_____元優(yōu)惠，即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元/平方米(建筑面積),。如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的,，則乙方不再享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還,，作為賠償金賠償甲方的損失,。如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠,。
八,、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,，甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售,，乙方依據(jù)本意向書(shū)已交納的確認(rèn)金不予退還。
九,、本意向書(shū)簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買(mǎi)該房屋,，乙方已交納的確認(rèn)金不予退還,。
十、乙方已知__________水岸二期的相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù),，包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中,。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,，致使該房屋不再建設(shè),，本意向書(shū)失效;或因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型,、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買(mǎi)該房屋的,，本意向書(shū)失效,。以上情況
甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金，不再承擔(dān)其他責(zé)任,。
十一,、本意向書(shū)簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書(shū)約定的另行出售條件具備或本意向書(shū)失效,。
十二,、本意向書(shū)僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)渡唐贩款A(yù)售合同》中的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與本意向書(shū)中的乙方一致,，否則,，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，并有權(quán)將該房屋另行出售,。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
十三,、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書(shū)記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書(shū)面通知的唯一地址,，乙方保證通訊地址,、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方,。否則,，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。
十四,、本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效,，在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書(shū)原件交還甲方,。
十五,、本意向書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方：__________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：__________________
時(shí)間：____________________時(shí)間：____________________
房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)篇三
出賣(mài)方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____
國(guó)籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
買(mǎi)受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____
國(guó)籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn),。
該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,，并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定,，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。
第五條付款方式
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方,。
具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算,。
逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同,。
屆時(shí),，出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金,。
出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償,。
2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1.終止合同,，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金,。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
第十條出賣(mài)方保證
在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣(mài)方均在交易前辦妥,。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納,，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。
第十六條本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：_____________________買(mǎi)受方(簽章)：_____________________
出賣(mài)方代理人(簽章)：______________買(mǎi)受方代理人(簽章)：______________
__________年___月___日__________年___月___日
