隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

法律服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)合同糾紛管轄地篇一

甲方與________債權(quán)債務(wù)糾紛一案，委托乙方代理,，雙方遵照平等,、自愿、公平,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守,。

第一條?甲方因經(jīng)濟(jì)困難,，本案訴訟費(fèi)、差旅費(fèi),、協(xié)調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，全由乙方承擔(dān)。

第二條?本案追回款額,，甲,、乙雙方按比例提成。

甲方為____?%,，乙方為____?%.

第三條?甲方必須積極及時提供本案全部證據(jù),，如實(shí)介紹情況，不得提供假證、偽證,。

第四條?乙方負(fù)責(zé)本案一,、二審訴訟直至執(zhí)行完畢全部代理。

乙方為全權(quán)代理，即代為承認(rèn),、變更,、和解、上訴,、執(zhí)行。

第五條?本合同的變更和修改,，必須雙方協(xié)商一致,，甲、乙任何一方,，不得以任何理由中途反悔及終止合同,。甲方中止合同，應(yīng)承擔(dān)按比例提成罰金;乙方中止合同,，甲方可拒絕支付任何費(fèi)用,。

第六條?追回的款項(xiàng)，匯入由乙方指定的帳號,，乙方按比例及時支付給甲方,，不得借故拖延。

第七條?本合同自雙方簽字之日生效,，至本案終結(jié)終止,。

第八條?本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，具有同等效力。

甲?方：______________

乙?方：____________

代表人：______________

代表人：____________

____年____月____日

訴訟代理合同范本

一,、乙方接受甲方的委托,，指派_______律師為甲方與____________糾紛案的第_______審代理人。

二,、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,，并按時出庭。

三,、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情,，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí),、弄虛作假行為時,，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還,。

四,、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止,，代理費(fèi)不退還,。

六、根據(jù)雙方協(xié)商,，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)_______元。

七,、本合同有效期限,，應(yīng)自簽訂之日起至本案本審結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。

八,、如一方要求變更合同條款,，需再協(xié)議。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日

注：本件一式三份，法律,、委托人與律師事務(wù)所各存一份。

訴訟代理合同都要寫明甲乙兩方的基本信息,，甲乙雙方持該合同各一份，在合同中,，甲方必須真實(shí)的寫清楚事情的緣由,，并且提供有效準(zhǔn)確的證據(jù)以及相關(guān)的詳細(xì)信息資料。如果有什么異議一定要及時說出,，雙方協(xié)商解決,，避免不必要的糾紛發(fā)生。

法律服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)合同糾紛管轄地篇二

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方為甲方提供的法律服務(wù)達(dá)成本合同,。

一、 乙方人員

1,、 乙方派出人員 為甲方提供法律服務(wù),。

2,、 若甲方對乙方派出的人員不滿意,，乙方另行指派人員代替,。

二,、 乙方的工作原則

1,、 以事實(shí)為依據(jù),，以法律為準(zhǔn)繩。

2,、 以指導(dǎo)為主,，不將自己的意見強(qiáng)加于甲方。

3,、 積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益,，不損害甲方的合法權(quán)益。

4,、 為甲方保守商業(yè)秘密和其他秘密,。

三、 乙方的服務(wù)內(nèi)容

1,、 對甲方生產(chǎn),、經(jīng)營和管理上的決策事項(xiàng)進(jìn)行法律策劃和設(shè)計(jì)及法律方面的可行性分析。

2,、 參與甲方的商業(yè)談判和其他談判,，提供法律意見。

3,、 為甲方草擬,、審查、修改合同,、協(xié)議等法律文件,。

4、 協(xié)助甲方制定內(nèi)部管理制度,，規(guī)范甲方的內(nèi)部組織和管理行為,。

5、 協(xié)助甲方管理經(jīng)濟(jì)合同和其他合同,，監(jiān)督合同的履行,。

6、 對甲方的職員進(jìn)行法律培訓(xùn),，增強(qiáng)法律意識,，防范法律風(fēng)險。

7,、 解答甲方的各種法律咨詢,。

8,、 為甲方提供有關(guān)法律,、法規(guī)和政策信息,。

9、 為維護(hù)甲方合法權(quán)益向有關(guān)單位或個人簽發(fā)律師函,。

10,、 為甲方提供資信調(diào)查。

11,、 甲方委托的其它法律事務(wù),。

四、乙方代辦法律業(yè)務(wù)

1,、 在涉及的刑事案件中擔(dān)任辯護(hù)人或代理人,。

2、 擔(dān)任甲方涉及的民事,、經(jīng)濟(jì),、行政訴訟或仲裁案的代理人。

五,、乙方的服務(wù)方式

1,、 乙方工作人員組成服務(wù)小組，甲方派人組成法律實(shí)施小組,，雙方建立有效的溝通模式,，以便乙方提供高效高質(zhì)量的法律服務(wù)。

2,、 根據(jù)甲方要求對甲方員工進(jìn)行法律培訓(xùn),。

3、 與甲方電話聯(lián)系,，了解甲方存在的法律問題并予以解決,。

4、 乙方不定期派人到甲方,，了解甲方的整體業(yè)務(wù)發(fā)展方向及規(guī)劃,，為甲方的經(jīng)營管理活動提供法律意見和方案。

5,、 若甲方遇到緊急法律問題需要解決,，甲方可隨時與乙方聯(lián)系，乙方將及時給予答復(fù)或提供解決方案,。

6,、 乙方工作失誤造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、費(fèi)用及支付

1,、 甲方支付乙方法律服務(wù)費(fèi) 元(大寫 人民幣 )。

2,、 上述費(fèi)用于本合同簽訂時付清,。

3、 乙方為甲方提供本合同第三條規(guī)定的法律服務(wù)時,，不再另外收取費(fèi)用,。

4、 乙方為甲方提供本合同第四條規(guī)定的法律服務(wù)時,，應(yīng)按司法行政部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠收費(fèi),。

七、合同期限

1,、 本合同有效期 年,，從 年月日至 年月日。

2,、 若甲方愿意在本合同期滿后繼續(xù)由乙方提供法律服務(wù),，雙方于本合同期限屆滿前三十日重新簽訂合同。

八,、合同的生效

1,、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

法律服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)合同糾紛管轄地篇三

法定代表人：

地址：

編碼：電話：傳真：

乙方：

地址：

編碼：電話：傳真：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展和維護(hù)自身利益的需要,，根據(jù)《_____》、《中華人民共和國律師法》的有關(guān)規(guī)定,，聘請乙方的律師作為常年法律顧問,。

甲乙雙方按照誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，立此合同,，共同遵守。

第一條乙方的服務(wù)范圍

（一）乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方處理日常法律事務(wù),，包括：

1,、解答法律咨詢、依法提供建議或者出具律師意見書,；

2,、協(xié)助草擬、制訂,、審查或者修改合同,、章程等法律文書,；

3、應(yīng)甲方要求,，參與磋商,、談判，進(jìn)行法律分析,、論證,；

4,、受甲方委托,，簽署、送達(dá)或者接受法律文件,；

6,、應(yīng)甲方要求，講授法律知識,；

7,、辦理雙方商定的其他法律事務(wù)。

（二）未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方控股,、參股的子公司，異地分支機(jī)構(gòu)和其它關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務(wù),。

（三）未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方涉及經(jīng)濟(jì)、民事,、知識產(chǎn)權(quán),、勞動、行政,、刑事等必須進(jìn)入訴訟或者_(dá)____法律程序的專案代理事務(wù),，也不包括甲方涉及長期投資、融資,、企業(yè)改制,、重組、購并,、破產(chǎn),、股票發(fā)行、上市等專項(xiàng)法律顧問事務(wù),。

第二條乙方的義務(wù)

1,、乙方委派與律師作為甲方常年法律顧問，

2,、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉,、盡責(zé)地完成第一條第一款所列法律事務(wù)工作,；

3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷,，盡最大努力維護(hù)甲方利益,；

8、?乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔,，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄,，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管,。

第三條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)當(dāng)全面,、客觀和及時地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各

種情況、文件,、資料,；

1、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確,、合理的要求,；

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時,、足額向乙方支付法律顧問費(fèi)和工作費(fèi)用,；

4、甲方有責(zé)任對委托事項(xiàng)作出_____的判斷,、決策,。甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議,、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失,，非因乙方律師錯誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān),。

第四條法律顧問費(fèi)及支付方式

甲方應(yīng)向乙方每年度支付常年法律顧問費(fèi)用元,，于協(xié)議生效之日交付。

甲方就第一條第三款所列的專案代理事務(wù)或者專項(xiàng)顧問事務(wù)如果委托乙方辦理,，應(yīng)向乙方另行支付代理費(fèi),，由雙方另訂委托代理合同，乙方應(yīng)優(yōu)惠_____,。

本合同到期終止后或者提前解除的,，應(yīng)當(dāng)由雙方書面確認(rèn)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。

第五條工作費(fèi)用

乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用,，應(yīng)由甲方承擔(dān)：

1,、相關(guān)行政、司法,、鑒定,、公證等部門收取的費(fèi)用,、公共交通費(fèi)；

2,、上海市外發(fā)生的差旅費(fèi),、食宿費(fèi)、翻譯費(fèi),、復(fù)印費(fèi),、長途通訊費(fèi)等；

3,、征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用,。

第六條合同的解除

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意,，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師；

2,、因乙方律師工作延誤,、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的；

3,、違反第二條第5-8項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的,；

3、甲方逾期日仍不向乙方支付法律顧問費(fèi)或者工作費(fèi)用的,。

第七條違約責(zé)任

乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第二條規(guī)定的義務(wù),，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費(fèi)。

乙方律師因工作延誤,、失職,、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或?者違反第二條第5-8項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的,，乙方應(yīng)當(dāng)通過所其投保的執(zhí)業(yè)_____向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方無正當(dāng)理由不支付法律顧問費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無故終止合同,，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問費(fèi),、未報(bào)銷的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。

第八條爭議的解決

本合同適用中華人民共和國《_____》,、《律師法》,、《民事訴訟法》/《_____法》等法律,。甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京_____委員會/中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會，按照提交_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則進(jìn)行_____,，_____裁決是終局的,，對甲乙雙方均有約束力。

或者

甲乙雙方如果發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院起訴。

第九條合同的生效

本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，由甲乙雙方代表簽字/并加蓋公章，自_______年_______月_______日之日起生效,。

第十條合同的期限

本合同的期限為年,。

合同期滿前日內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽常年法律顧問合同,。合同期滿后,，甲方交辦的法律顧問工作延續(xù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)當(dāng)按每小時元人民幣標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際延續(xù)時間向乙方支付法律顧問費(fèi),。

第十一條通知和送達(dá)

甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件、資料,，均以扉頁所列明的地址,、傳真送達(dá)。一方如果遷址或者變更電話,，應(yīng)當(dāng)書面通知對方,。

通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達(dá),；以郵寄方式的,，掛號寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

甲方：乙方：

代表：代表：

法律服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)合同糾紛管轄地篇四

案例：20xx年3月31日,，劉某以“jaliseng”為用戶名在交易平臺注冊,，成為易趣網(wǎng)的用戶，由易趣網(wǎng)為劉某提供免費(fèi)的網(wǎng)絡(luò)交易平臺服務(wù),。20xx年7月1日,，易趣網(wǎng)開始向用戶收取網(wǎng)絡(luò)交易平臺使用費(fèi)，并于9月18日發(fā)布了新的《服務(wù)協(xié)議》供新老用戶確認(rèn)，該協(xié)議對用戶注冊程序,、網(wǎng)上交易程序,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式及違約責(zé)任等作了具體的約定。此后,，劉某確認(rèn)了易趣網(wǎng)的《服務(wù)協(xié)議》,，并繼續(xù)使用易趣網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)交易平臺，但至20xx年9月24日,，劉某尚欠易趣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺使用費(fèi)1330元,，為此，易趣網(wǎng)訴至法院,，要求劉某支付網(wǎng)絡(luò)平臺使用費(fèi),、賠償律師費(fèi)用。劉某則認(rèn)為,，《服務(wù)協(xié)議》長達(dá)67頁,，過于冗長，致使用戶不能閱讀全文,，故用戶不應(yīng)受該協(xié)議的約束,。

案例分析： 本案涉及的主要法律問題是如何確認(rèn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同的成立這一法律問題。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同是一種較為特殊的合同,，從嚴(yán)格合同的意義上而言,，易趣網(wǎng)與用戶之間的這份《服務(wù)協(xié)議》是一份格式合同，其具有以下特征,。首先，雙方當(dāng)事人的服務(wù)與被接受服務(wù)的目的非常明確,。作為網(wǎng)絡(luò)公司,，其提供平臺、進(jìn)行服務(wù),、收取費(fèi)用,，而作為用戶，則愿意接受此種服務(wù),。其次,，合同未經(jīng)雙方合意，系由一方單方擬定,。這是格式合同最顯著的特點(diǎn),，即合同由一方根據(jù)自己的意愿單方擬定，相對方不能更改,，要么全部接受合同的條款,，要么全部不接受合同的條款，相對方只有選擇接受或不接受合同條款的權(quán)利，而沒有選擇更改合同條款的權(quán)利,。再次,，在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同中，一方的身份和性質(zhì)難以確定,，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同是自動生成的,，只要用戶瀏覽了網(wǎng)絡(luò)公司擬定的《服務(wù)協(xié)議》，按確認(rèn)鍵同意后,，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即成立,，故在此情況下，用戶一方的身份和性質(zhì)就不能確定,，用戶在瀏覽《服務(wù)協(xié)議》之后,，可能會成為確定的一方當(dāng)事人，也可能成為匆匆一看客,。最后,，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同與傳統(tǒng)的構(gòu)成要件有著顯著的不同。各國合同法對合同的形式都有著一定的限制,，根據(jù)我國合同法關(guān)于合同形式的規(guī)定,，可以對合同的形式作這樣的理解，一是除即時結(jié)清的合同以外,，一般須訂立書面合同;二是法律法規(guī)規(guī)定了必須采用書面形式的,，應(yīng)當(dāng)采用書面合同;三是合同需經(jīng)雙方協(xié)商，且需有雙方簽名蓋章,。而這些要求對網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同來說則是不可能的,，為此，我國合同法又進(jìn)一步規(guī)定,，書面合同可以是合同書,、信件，也可以是數(shù)據(jù)電文,，包括電報(bào),、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有效表現(xiàn)的形式,。因此，作為一種特殊的合同形式,，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同具備了合同的特征,。

在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同中，要完全劃清要約與承諾的界限有一定的困難,，從網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同的成立要件看,，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同的成立應(yīng)該符合了合同成立的要件，但要注意三個方面的問題。

第一,，以電子形式出現(xiàn)的要約的法律效力問題,。對此，各國法律一般都對要約的形式?jīng)]有加以限制,，通常情況下只要要約人有意思表示愿意和對方訂立合同,，不管是口頭、書面,、電話,、電子信息等方式表現(xiàn)，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是有效的,。我國法律對要約的形式也未加以規(guī)定,。而美國的《電子商務(wù)示范法》明確規(guī)定，要約和承諾可以e-mail的方式發(fā)出,。

第二,，以電子形式出現(xiàn)的要約的生效問題。對要約的生效問題,，我國和大陸法系國家均采取到達(dá)主義觀點(diǎn),。我國合同法第十六條明確規(guī)定“要約到達(dá)受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,，受件人指定特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的,，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間;未指定特定系統(tǒng)的,，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入受件人的任何系統(tǒng)的首次時間,，視為到達(dá)時間”。本案易趣網(wǎng)的《服務(wù)協(xié)議》是向不特定的人,、不特定的系統(tǒng)發(fā)送的,，其發(fā)出的要約只要到達(dá)任何一個系統(tǒng)，均應(yīng)視為到達(dá),，要約也就成立。

第三,，以電子形式出現(xiàn)的承諾的效力問題。如果承諾是以數(shù)據(jù)電文的形式作出的,，同樣根據(jù)我國合同法第十六條的規(guī)定,，采用到達(dá)主義原則。目前較為通行的edi交易就采用此方法,，交易各方在和交易對方訂立協(xié)議時,，都會確定交易方式以及發(fā)出要約、作出承諾的方式，而且在有關(guān)信息格式,、數(shù)據(jù)段,、系統(tǒng)要求等部分，目前規(guī)定電子信息應(yīng)當(dāng)是信息接受方能夠得到的,。對此種交易方式，我國的網(wǎng)絡(luò)交易合同,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同等一系列網(wǎng)絡(luò)合同應(yīng)加以研究。

法律服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)合同糾紛管轄地篇五

20xx年1月11日北京某物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“某物業(yè)”)作為原告向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴,，要求被告某小區(qū)業(yè)主王某支付20xx年9月1日至20xx年4月30日的物業(yè)費(fèi)總計(jì)人民幣30452.85元,，并支付違約金人民幣119378.37元。

原告訴稱：

被告王某為我小區(qū)業(yè)主,。20xx年9月19日原告與被告簽訂了《物業(yè)管理協(xié)議書》和《客戶手冊》，原告于簽訂協(xié)議書的同時向被告提供物業(yè)管理服務(wù),。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定該協(xié)議的有效期限從20xx年9月19日起至20xx年8月30日止,，但在物業(yè)管理協(xié)議約定的期限屆滿后原告一直履行物業(yè)管理義務(wù)，故雙方之間仍存在事實(shí)上的物業(yè)管理關(guān)系,。故請求被告支付其拖欠的物業(yè)費(fèi)和違約金,。

被告王某辯稱：

1、原告在20xx年6月30日與開發(fā)商簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》時沒有取得相應(yīng)的法人資格和物業(yè)管理資質(zhì),，故該合同應(yīng)當(dāng)自始無效,，原告非本小區(qū)的前期物業(yè),。

2,、原告所主張的20xx年9月1日至20xx年8月31日的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)超過了普通訴訟時效，故請求判決駁回原告的訴訟請求,。

3,、原告物業(yè)服務(wù)不符合法律以及《物業(yè)管理協(xié)議書》中的約定，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，因物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的違約形態(tài),，故被告請求適當(dāng)減少原告的物業(yè)管理費(fèi)用。

4,、原告所主張的違約金過高,，沒有書面合同作為依據(jù),。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定日違約金為標(biāo)的的千分之三，但有效期限從20xx年9月19日起至20xx年8月30日止,，其已經(jīng)失效,，對原被告不再有拘束力，且其主張的違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同標(biāo)的以及原告實(shí)際損失的數(shù)倍,，故原告不同意支付違約金,。

證據(jù)材料：

在審理過程中，原告提交了《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》,、《物業(yè)管理協(xié)議書》,、《客戶手冊》、《北京物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》,、《物業(yè)費(fèi)說明》,、《北京市物價局批復(fù)》、《北京郵政同城快件單據(jù)》以及物業(yè)費(fèi)公示,、物業(yè)服務(wù)狀況的照片等,。同時被告提交了證明物業(yè)服務(wù)質(zhì)量極差的照片數(shù)張,該小區(qū)其他業(yè)主對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿的證人證言數(shù)張。

經(jīng)法庭審理查明：

被告王某系該小區(qū)業(yè)主,。房地產(chǎn)開發(fā)商(甲方)與原告(乙方)簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》符合相關(guān)的法律,、法規(guī)和政策。并且經(jīng)充分協(xié)商,，系雙方當(dāng)事人真是意思表示,。故合同合法有效，原告為該小區(qū)的前期物業(yè),。

《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定,，本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫定為：住宅每建筑平方米3元/月，公建每建筑平方米8元/每月,，并且已經(jīng)經(jīng)過北京市物價局批復(fù),。合同還約定本物業(yè)管理協(xié)議自20xx年9月19日起至20xx年8月30日止。甲方對房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,、綠化、環(huán)境衛(wèi)生,、保安,、道路交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕,、服務(wù)與管理。結(jié)合被告房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積,，被告的管理綜合費(fèi)用為4090元/年,，由被告按年度向原告繳納,。每次繳納物業(yè)管理綜合費(fèi)日期為每年8月30日至9月4日。合同同時約定了被告未按期繳納物業(yè)費(fèi)的違約金為合同標(biāo)的的千分之三/每日,。在審理中,，被告王某以部分物業(yè)費(fèi)已過訴訟時效作為抗辯理由，原告主張其一直進(jìn)行催要,，但被告王某未予認(rèn)可,。

二、判決結(jié)果：

一,、被告于本判決生效后七日內(nèi)給付原告20xx年9月1日至20xx年4月30日期間的物業(yè)管理費(fèi)8363.17元,。

二、駁回原告的其他訴訟請求,。

三,、案例分析：

上述案例是未成立業(yè)主委員會的社區(qū)中經(jīng)常發(fā)生的典型案例。因該小區(qū)至今沒有成立業(yè)主委員會,，單個業(yè)主又無法拒絕前期物業(yè)的物業(yè)服務(wù),，故無論前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量如何，該小區(qū)業(yè)主都缺乏一個能夠代表他們的意思表示機(jī)構(gòu)維護(hù)他們的合法權(quán)益,。

物業(yè)公司雖然沒有書面的物業(yè)管理合同,，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司可以要求業(yè)主交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。但事實(shí)的物業(yè)管理合同并不等同于書面《物業(yè)管理協(xié)議書》中權(quán)利義務(wù)的延續(xù),，因此本案中雖然在《物業(yè)管理協(xié)議書》中明確約定“違約金為合同標(biāo)的的千分之三/每日”，但最后法院仍認(rèn)為,，原告要求被告支付違約金的訴訟請求,，因雙方之間并無約定，缺乏事實(shí)依據(jù),，故最終駁回了原告的訴訟請求,。故在審查法律關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分事實(shí)物業(yè)管理合同和書面物業(yè)管理合同之間的區(qū)別,。

另外,，本案在法庭辯論過程中，爭議的焦點(diǎn)為物業(yè)管理合同應(yīng)當(dāng)如何適用普通民事訴訟時效制度?原告依據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見(實(shí)行)》第二十六條的規(guī)定,，主張?jiān)趯徖砦飿I(yè)管理合同糾紛時適用訴訟時效時不宜過苛,，其一直在積極主張權(quán)利，因此訴訟時效應(yīng)當(dāng)發(fā)生中斷的效果,。并且提交了物業(yè)公告欄中催繳物業(yè)費(fèi)通知的照片以及北京郵政同城快件單據(jù)等證據(jù)材料證明其積極主張權(quán)利,。

情形時，可以不承擔(dān)舉證不能的不利后果,，可以不適用訴訟時效兩年之規(guī)定,。這也是法院最終以采信被告的答辯意見的原因,。

因此，在適用《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見(實(shí)行)》第二十六條的規(guī)定時,，只是在主張權(quán)利連續(xù)性上對物業(yè)管理企業(yè)不得過苛,，并不是在適用民事訴訟時效上不宜過苛，應(yīng)當(dāng)加以區(qū)分,。即只要物業(yè)管理企業(yè)能夠證明其有積極主張權(quán)利的行為,，即使主張權(quán)利缺乏連續(xù)性，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為其主張的權(quán)利未過訴訟時效,，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),。

此外，在物業(yè)管理企業(yè)主張權(quán)利的舉證證明問題上,，特別是沒有業(yè)主委員會的小區(qū)中,，物業(yè)管理企業(yè)必須針對欠費(fèi)的單個業(yè)主逐一主張權(quán)利，且主張權(quán)利時應(yīng)當(dāng)做好證據(jù)保全工作,，最好以上門催收要求業(yè)主確認(rèn)簽字或者ems等郵寄送達(dá)的方式要求業(yè)主簽收,。

最后，我國對物業(yè)管理企業(yè)的立法在逐步完善過程中,，對其監(jiān)管方式和監(jiān)管力度不斷改進(jìn),，特別體現(xiàn)在物業(yè)管理費(fèi)的確定上。按照1996年出臺的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》的規(guī)定普通住宅小區(qū)和經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)都采用政府指導(dǎo)價和政府調(diào)節(jié)價結(jié)合的管理辦法,，物業(yè)管理企業(yè)的收費(fèi)辦法應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的監(jiān)管部門的審批和監(jiān)督,，調(diào)價變價也應(yīng)當(dāng)獲得審批。直至20xx年1月1日《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》正式實(shí)施后才將普通住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)納入市場調(diào)節(jié)價的收費(fèi)監(jiān)管的行列中去,，無需經(jīng)過物價部門的審批,。故在司法實(shí)踐過程中，對于一些歷史遺留問題,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)時的政策和法律法規(guī)區(qū)分對待,，以維護(hù)當(dāng)事人的合法利益。

四,、實(shí)踐提示：

訴訟時,，應(yīng)當(dāng)注意：

1、應(yīng)當(dāng)首先認(rèn)定物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)是否符合法律規(guī)定,。明確區(qū)分無因管理法律關(guān)系和事實(shí)物業(yè)管理合同法律關(guān)系,。

2、應(yīng)當(dāng)區(qū)分事實(shí)物業(yè)管理合同和書面的物業(yè)管理合同之間的區(qū)別,。

3,、應(yīng)當(dāng)注意審查物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)是否符合相關(guān)法律政策的規(guī)定。

4,、應(yīng)當(dāng)審查物業(yè)管理企業(yè)的請求權(quán)是否已過訴訟時效,。

5,、應(yīng)當(dāng)注意提示當(dāng)事人做好訴訟的證據(jù)保全工作。

法律服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)合同糾紛管轄地篇六

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方： 律師事務(wù)所

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《中華人民共和國律師法》的有關(guān)規(guī)定,， 公司(以下簡稱甲方)聘請 律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)提供 項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)的專項(xiàng)法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成下列協(xié)議,，共同遵照履行。

一,、乙方接受甲方聘請,，雙方同意由 律師擔(dān)任甲方的專項(xiàng)法律顧問。

二,、乙方根據(jù)甲方委托,，辦理下列法律事務(wù)：

3.接受甲方委托，參加本項(xiàng)目的各類合同談判,，并提供相關(guān)的法律意見;

4.接受甲方委托辦理的與本項(xiàng)目相關(guān)的其他法律事務(wù),。

三、專項(xiàng)法律服務(wù)合同的工作方法和工作時間

1.乙方保證所派律師按時參加甲方組織的會議或有關(guān)談判,。

2.乙方保證按照甲方要求的時間出具有關(guān)書面的法律意見或合同,、協(xié)議等法律文件。

3.如需乙方現(xiàn)場辦公,，乙方保證隨時安排律師來甲方處進(jìn)行法律服務(wù),。

四、法律服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1. 專項(xiàng)法律服務(wù)收費(fèi)：

甲方就本項(xiàng)目向乙方支付專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(￥ 元整),。

分 期支付：

第一期：

第二期：

第三期：

2.乙方受甲方委托,，從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動而發(fā)生必要及合理的鑒定、調(diào)查及 地區(qū)外的差旅等費(fèi)用時,，由甲方按實(shí)際發(fā)生額實(shí)報(bào)實(shí)銷; 地區(qū)內(nèi)的住宿,、交通、通訊,、通信,、復(fù)印等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

4.甲方將法律服務(wù)費(fèi)用匯至乙方如下賬戶：

賬戶名：

開戶行：

賬 號 ：

五,、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與法律服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的背景信息，并提供有關(guān)資料,、文件,、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

2.甲方應(yīng)根據(jù)本合同及時支付法律服務(wù)費(fèi)用及其他約定的費(fèi)用,。

六,、乙方義務(wù)

1. 乙方應(yīng)指派專業(yè)律師為甲方提供專項(xiàng)法律服務(wù),，按照律師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供高效,、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),。

2.乙方保證與本項(xiàng)目相關(guān)各方無關(guān)聯(lián)關(guān)系。

3.乙方應(yīng)依照可適用的法律,、法規(guī),、規(guī)章及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供穩(wěn)健,、謹(jǐn)慎的法律意見或建議,。

4.乙方應(yīng)對處理甲方委托事項(xiàng)過程中所了解到的甲方的商業(yè)秘密予以保密并依甲方要求簽訂保密協(xié)議，但因履行法定披露義務(wù)或根據(jù)監(jiān)管部門,、司法部門的要求進(jìn)行披露的不受此限,。

5. 乙方在同一交易不得接受除甲方之外的其他當(dāng)事人的委托。

七,、違約責(zé)任

1. 如甲方未能按本協(xié)議約定按期支付律師費(fèi)用,，則乙方有權(quán)拒絕為甲方提供法律服務(wù)。

③違反有關(guān)保密約定;

④丟失重要法律文件原件;

⑤違反律師職業(yè)道德,，給委托單位造成重大損失;

⑥出具的法律意見書存在重大錯誤,，給委托單位造成重大損失;

⑦由于乙方的原因，給甲方造成重大損失的其他情況,。

3. 乙方違反約定,，累計(jì)三次未按時完成本合同約定的法律服務(wù)或本合同約定的，甲方有權(quán)隨時解除合同,，乙方已收取的代理費(fèi)不退還,，甲方不再繼續(xù)支付代理費(fèi)。

八,、其他

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自 年 月 日起生效。

2.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法律服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)合同糾紛管轄地篇七

乙方：_________________

一,、自年月日起,，乙方的所有標(biāo)扣類新簽約商戶執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)，按交易額完成情況對應(yīng)分潤費(fèi)率,。

1.行業(yè)簽約費(fèi)率和結(jié)算費(fèi)率：_________________

類別

簽約費(fèi)率

支付寶

0.55%

2.分潤比例

開單量

分潤比例

100

3,、甲方在每月月初第10個工作日前向乙方提供上一自然月返傭款項(xiàng)的對賬數(shù)據(jù)，乙方在收到對賬數(shù)據(jù)后5個工作日內(nèi)確認(rèn)對賬數(shù)據(jù)并按照下表信息向甲方開具同等金額的增值稅專用發(fā)票并寄送至甲方，甲方在收到乙方開具的合法有效的增值稅專用發(fā)票后10個工作日內(nèi)向乙方支付乙方開具的增值稅專用發(fā)票等額的返傭款項(xiàng),。乙方若不能提供增值稅專用發(fā)票,，甲方將在返傭款項(xiàng)中扣減相應(yīng)增值稅稅額，增值稅額將參照乙方納稅稅率計(jì)算,。

賬戶名：_________________

賬號：_________________

開戶行：_________________

二,、風(fēng)險條款

1.商戶真實(shí)性

1.2甲方在對乙方發(fā)展的商戶進(jìn)行核查的過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)展的任何商戶有以下行為之一的,，則有權(quán)終止與該商戶的合作關(guān)系：_________________(1)商戶建檔時提供的聯(lián)系方式與實(shí)際聯(lián)系方式不符;(2)商戶建檔時提供的經(jīng)營地址信息與實(shí)際經(jīng)營地址不符;(3)商戶建檔時提供的結(jié)算賬戶信息與實(shí)際商戶對應(yīng)的結(jié)算賬戶不符;(4)建檔商戶日常實(shí)際交易流水的金額和筆數(shù)與實(shí)際商戶現(xiàn)場提供同期間交易小票不符;(5)其他甲方合理認(rèn)為根據(jù)法律,、法規(guī)或政策的要求不應(yīng)或不能向其提供服務(wù)的。

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

注1：_________________業(yè)務(wù)收益分配標(biāo)準(zhǔn)以甲方實(shí)際提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。若業(yè)務(wù)收益分配標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更,，甲方以書面形式告知合作伙伴。

注2：_________________若業(yè)務(wù)提供方不與甲方結(jié)算,，收益無法獲得,，甲方不承擔(dān)支付義務(wù)。但是雙方可以共同向第三方主張,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日