隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋租賃三方合同篇一

經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途,，為明確責(zé)任,，恪守信譽，特簽訂本合同,。

一,、房屋簡介

二、約定事項

1,、租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續(xù)租,，須提前壹個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

2,、租金按每月________元,，總租金________元，付款方式：________,，另外出租方向中介方支付服務(wù)費________元,，承租方向中介方支付服務(wù)費元。租用期間，承租方應(yīng)在首期房租金到期前壹個月支付下期房租,，不得拖欠或拒交,，超過壹拾伍天仍不付款,，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,，并可扣留壹個月租金作為違約處理。

3,、租用期間,，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動,。

4,、租用期間，水費,、電費,、電話費、物業(yè)管理費,、有線電視費等,，由承租方自理，即：水費起_____噸,，電費起_____度,，電話費_____月起，有線收視費—月起,，物業(yè)管理費月起,，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。

5,、租用期間,，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)該在________年_______月______日之前對出租房屋設(shè)施進行驗收,，出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后,，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。

6,、租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁,、地坪,、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變,，須征得出租方同意,，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任,。租用期間,，承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。

7,、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則,，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金,，壹個月的全額作違約金處理。

8,、租用期間,，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,，一方如因特殊情況需終止合同時,，應(yīng)提前壹個月通知對方，并補償壹個月房租金,。

三,、各方責(zé)任

1、出租,、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。如有違反行為的,，有關(guān)管理部門依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

2、出租,、承租及中介方均應(yīng)積極接受,、服從公安、工商,、建委,、衛(wèi)生、計劃生育,、物價,、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督、檢查,。

3,、承租方應(yīng)遵守社會公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度,。

四,、關(guān)于委托管理

在租用期間，出租方如委托中介方代為負責(zé)日常管理的,，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書,；出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費；中介方應(yīng)落實專職人員和有關(guān)管理制度,，切實履行好委托責(zé)任和治安管理責(zé)任,。

五,、其它約定事項

六,、本合同如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：

1,、由_______________仲裁委員會仲裁,；

2、向人民法院起訴

七,、本合同一式_____份：出租,、承租、中介_____方各執(zhí)壹_____份,。

八,、簽訂時間：________年_______月______日，簽訂地點：________________________,。

房屋租賃三方合同篇二

乙方(承租方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□房屋租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號)：,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：,，房屋(□已□未)設(shè)定了抵押。

(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定,，辦理租賃登記備案,。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期限自________年____月____日至________年甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后,，視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(_____元)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(9)衛(wèi)生費

第六條居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認真負責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務(wù),，如實報告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項。

(二)本合同簽訂時,，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(：_____元)

(三)本合同簽署后,，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金,。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

1、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)甲方有下列情形之一時,，乙方有權(quán)要求甲方按照

第十條約定支付違約金并單方解除合同。

1,、遲延交付房屋抵達____日的;

2,、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)要求乙方按

第十條約定支付違約金并單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達____日的;

2,、欠繳各項費用達伍佰元的;

3,、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

6,、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;

7,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方有

第九條

第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有

第九條

第三款約定情形之一的,，按月租金的貳倍向甲方支付違約金,，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三____日通知對方,，并按月租金的違約金,，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金,，超過____日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同若發(fā)生爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同(及附件),，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。甲方(出租方)：乙方(承租方)：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：________年____月____日________年____月____日丙方(居間方)：地址：________年____月____日三方房屋租賃合同通用版0甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________代理人__________________代理人__________________代理人________________________身份證號________________身份證號________________身份證號________________________經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則,，甲,，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

二,、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效,。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方,。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四,、乙方向甲,、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金,，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費的一部份,，不予退還乙方。

五,、違約責(zé)任：如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：___________

乙方：_____________

丙方：______________

_________年____月____日

房屋租賃三方合同篇三

承租方(以下簡稱乙方)：

房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：

一,、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用,。

二,、租賃期限：__年,。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。 租賃期限屆滿前______天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向丙方提出申請,，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同,。

三,、租金：每年租金(人民幣)為____________元。

四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,，向甲方一次性支付第一次十個月租金,， ______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元,。其余每年租金,，應(yīng)分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間,，水、電費等由乙方自行支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

七,、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn),、非法活動等損害公共,、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋,、不退還剩余租金,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。 乙方如經(jīng)營不善,，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八,、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，乙方想繼續(xù)租賃房屋,，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

九,、爭議的.解決方式：本合同甲,、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同,，不得違約,。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議,。協(xié)商不成時,，可向房屋所在地法院提起訴訟。

十,、如乙方在此合同期限內(nèi),，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租,，其甲方權(quán)益將自動轉(zhuǎn)到丙方,。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任。

十一,、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方： 丙方：

電話： 電話： 丙方：

年 月 日

房屋租賃三方合同篇四

地址：

聯(lián)系電話：

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司__市分行

地址：

負責(zé)人：

聯(lián)系電話：

(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址)。租賃物基本狀況：房屋性質(zhì),樓房層,電梯,，房屋建筑面積為平方米(最終以實測面積為準(zhǔn),，租賃物位置圖和平面圖詳見附件一)。免費停車位個,，收費停車位個,，附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二,。

1、甲方對該租賃物享有所有權(quán),。甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：。

2,、乙方向甲方承租租賃物，租賃期限為年,，自年月日至年月日,，乙方對租賃物享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租租賃物,，并由乙方向丙方收取租金,。

(三)甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的房屋所有權(quán)證明文件、本人身份證明,，乙方應(yīng)向丙方提供乙方營業(yè)執(zhí)照及與甲方之間的租賃合同,，甲方和乙方保證具有合法的出租權(quán)(以上均作為本合同的附件)。

(一)租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應(yīng)將租賃物收回,，并按本合同的條款直接租賃給丙方,，直至本合同的租賃期限屆滿，同時乙方應(yīng)賠償丙方全部裝修費用,，退還丙方已支付的租金,，并支付相當(dāng)于3個月租金的違約金。

(二)乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)向丙方交付租賃物(以交付房門鑰匙和后視為交付完成),，自交付之日起至年月日止為免租金裝修期(以下簡稱為“免租期”),，免租期內(nèi)乙方免收丙方租金，租賃物水,、電費由丙方承擔(dān),，租金自免租期滿后開始計算，乙方逾期交房的,，免租期和租賃期限相應(yīng)順延,。

租賃期間，租賃物月租金為人民幣元/平方米(大寫人民幣元整/平方米),。最終以實測面積計算租金,，多退少補。租金中包含物業(yè)費,，具體標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/天,。

租金按月支付,。丙方應(yīng)在免租期滿后10個工作日內(nèi)向乙方支付本月租金，此后在每月開始后10個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金,。乙方收到租金的同時,，應(yīng)向丙方提供同等金額符合國家規(guī)定的專用發(fā)票。如果實際租賃期不滿一個月,，丙方應(yīng)按實際租賃期間向乙方支付租金,。

(一)租賃期內(nèi)，租賃物涉及的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方和乙方依法交納,。如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的稅金或費用,，應(yīng)由甲方和乙方承擔(dān)，丙方已經(jīng)承擔(dān)的,，有權(quán)向甲方和乙方追償,。

(二)租賃期內(nèi)，丙方使用租賃物產(chǎn)生的水費,、電費由丙方承擔(dān),。前述費用按單獨設(shè)立的計量表顯示的數(shù)量計算，價格標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。租賃物的物業(yè)費,、取暖費由甲方承擔(dān)，甲方和乙方保證不會有其他方向丙方收取物業(yè)費和取暖費,，如果其他方再向丙方收取物業(yè)費或取暖費的,，丙方有權(quán)在租金中扣除。

(三)租賃期內(nèi),，租賃物配套的收費停車位收費標(biāo)準(zhǔn)為元/月/個,。

(四)上述丙方交納的費用，由丙方直接交付有關(guān)公共事業(yè)收費單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門,。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費用,。

該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營業(yè)場所。在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方和乙方的書面同意,，丙方不得擅自改變該租賃物的使用用途。

(一)甲方和乙方按照合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn),，將租賃物交付丙方使用,，同時提交建筑施工圖紙等與本合同有關(guān)的材料。

(二)甲乙雙方應(yīng)保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗收合格,，保證結(jié)構(gòu)安全;無重大損壞,、滲漏或傾倒危險;租賃物內(nèi)設(shè)備及消防安全等各種附屬設(shè)施齊全完備，符合有關(guān)部門要求并取得相關(guān)證明,，同時符合出租使用規(guī)定,。

甲方和乙方違反本規(guī)定的,，由此所造成的后果和發(fā)生的費用全部由甲方和乙方承擔(dān)，致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的,，丙方有權(quán)解除本合同,，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費,、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用),，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(三)租賃期內(nèi),，租賃物的正常維修,、大修、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護均由甲方負責(zé),。如租賃物(含供電、供水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備)發(fā)生損壞,、故障,、滲漏或有傾倒危險，丙方應(yīng)及時通知甲方,，甲方在接到丙方書面通知后應(yīng)及時進行維修,，維修費用由甲方承擔(dān)。如甲方在接到丙方報修通知后24小時內(nèi)不能予以修復(fù),，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動時,，丙方可以代甲方進行修繕，維修費用憑相關(guān)證明單據(jù)直接沖抵租金,。維修期間,，丙方有權(quán)免交相應(yīng)租金。

(四)丙方應(yīng)妥善保管,、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變原有租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需維修時應(yīng)及時通知甲方,。因丙方保管,、使用不善或未及時通知甲方維修，造成毀損,、滅失或者給甲方,、乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(五)租賃期內(nèi),，甲方保證對租賃物及附屬設(shè)施定期維護，每半年巡檢一次,。對存在安全隱患及達到使用年限或無法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備及時免費修理或更換,，以保證租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài),。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔(dān),，造成丙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方已經(jīng)承擔(dān)的,，可以向甲方追償,。

(六)甲方維修房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施或者定期維護房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施需進入丙方承租的租賃房屋內(nèi)的，應(yīng)事先通知丙方,，征得丙方同意并出示證件后方可進入,。

(一)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)

1、甲乙雙方應(yīng)保證其租賃物內(nèi)正常的供水,、供電,、供暖，乙方應(yīng)按照合同約定收取租金,。其中供電應(yīng)達到____千瓦,。

2、甲乙雙方保證該租賃物的合法性,，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)屬爭議或者其他糾紛，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)并驗收合格,，甲方和乙方有權(quán)對租賃物進行出租,，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。租賃物有關(guān)稅費應(yīng)繳款項等,，甲乙雙方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥,，出租后如有上述未清事項，由甲乙雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任,，由此給丙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3,、甲乙雙方負責(zé)提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料,，并確保提供文件資料真實、合法,、有效;協(xié)助丙方辦理經(jīng)營活動中所需各項手續(xù),。

4、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)給丙方經(jīng)營提供便利條件,，確保丙方設(shè)備和車輛的通行順暢，遇到問題,，應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理,。

5,、租賃期內(nèi)甲乙雙方有義務(wù)保障丙方對租賃物的使用權(quán)，不得以另向第三方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押、托管等形式處分租賃物,，確保丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受影響,。除本合同另有規(guī)定外，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對租賃物的正常使用,。

6,、甲方保證租賃物的消防設(shè)施設(shè)備安全有效，符合國家相關(guān)規(guī)定要求,，定期對防火,、防爆、安全用電等進行安全檢查和維護,。

7,、允許丙方對租賃物外墻進行必要裝修裝飾，免費設(shè)置,、懸掛必要的企業(yè)名稱及標(biāo)識(如中國郵政、郵政儲蓄,、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等),，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù),。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設(shè)置與丙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的廣告,、標(biāo)識等。

8,、本合同對甲方具有直接約束力,，甲方和乙方之間的租賃關(guān)系到期、終止或者解除的,，本合同由甲方和丙方繼續(xù)履行,，乙方的權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔(dān)。

9,、租賃期間,，甲方對租賃物進行抵押、轉(zhuǎn)讓,、托管等,，應(yīng)事先取得乙方的同意，并委托乙方書面通知丙方,。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛,，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應(yīng)由甲方和乙方自行解決,，不影響丙方對租賃物的正常使用。否則,，甲方和乙方對由此給丙方造成的全部損失承擔(dān)連帶責(zé)任,。

10、租賃期間,，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉,、破產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照被吊銷等情況)失去本合同主體資格,，則本合同乙方所有權(quán)利義務(wù)由甲方全部繼受,，本合同繼續(xù)有效，甲方權(quán)利義務(wù)仍由甲方履行,，不得影響丙方正常租賃,。

11、甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理裝修開工,、竣工驗收審批手續(xù),，負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中施工單位、物業(yè)管理公司,、業(yè)主等方面關(guān)系,，積極配合丙方的裝修行為。

12,、甲方和乙方負責(zé)免費為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包,、環(huán)衛(wèi)、綠化,、防火,、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務(wù),。

(二)丙方權(quán)利義務(wù)

1,、丙方按合同約定支付租金及相關(guān)水、電等費用,。

2,、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)。除此以外未經(jīng)甲方書面同意,，丙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借和改變用途。

3,、丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營,。

4、租賃期內(nèi)，丙方可以根據(jù)需要對租賃物進行裝修改造,，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響房屋的正常使用。裝修改造相關(guān)費用由丙方自行承擔(dān),。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失，但丙方向其中一方履行恢復(fù)原狀或者賠償損失責(zé)任后,，另一方不能再次要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

5、丙方應(yīng)遵守相應(yīng)安全管理規(guī)定,，負責(zé)所屬人員的安全教育,，因丙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由丙方承擔(dān)責(zé)任。

(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時間交付租賃物的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的0.5%向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金總額的5%,，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的,，乙方還應(yīng)賠償丙方經(jīng)濟損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。遲延交付達到或超過10日的,，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除應(yīng)退還已收取的租金和其他費用外,，還應(yīng)對丙方的損失承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

(二)甲乙雙方未按合同約定供水、供電或未按約定及時修復(fù)租賃物及配套設(shè)施設(shè)備,，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，丙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金,，并要求乙方承擔(dān)由此給丙方造成的全部損失,，甲方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的,，丙方有權(quán)解除本合同,，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費,、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用),，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的,，每逾期一日,，丙方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金的5%。

(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押,、侵權(quán),、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的，甲乙雙方應(yīng)負責(zé)排除妨礙,，保證合同繼續(xù)履行,。如因此造成丙方經(jīng)濟損失的，由甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的,，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費,、搬遷費,、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金,。

(五)因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵,，影響丙方正常辦理各項經(jīng)營活動所需的審批手續(xù)，或者影響丙方正常使用租賃物的,，丙方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方退還全部租金，賠償裝修費用及全部經(jīng)濟損失,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(一)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

1,、丙方無正當(dāng)理由拖欠租金達兩個月以上;

3,、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。

1,、遲延交付丙方租賃物達到或超過10日的;

5,、本合同和相關(guān)法律規(guī)定的其他情形。

(三)因本條第(一)款解除本合同的,，乙方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金,，并賠償由此給乙方造成的全部損失，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決,，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失,。

因本條第(二)款解除本合同的，丙方有權(quán)要求甲方或者乙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金,，并賠償丙方裝修費用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費,、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等)，甲方和乙方對此應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,。甲方或乙方賠償丙方后,，享有對另一方的追索權(quán),。

(四)甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何糾紛，均不影響丙方基于本合同所享有的各項權(quán)利義務(wù),，并不得單方提前收回房屋,，終止丙方承租房屋，如由于上述原因影響丙方正常的經(jīng)營活動,，由此造成的全部損失,，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

(一)租賃期內(nèi),，除法律或者本合同規(guī)定外,，任何一方不得擅自提前終止合同。如確需提前終止的,，提出方應(yīng)提前半年書面通知對方,，經(jīng)三方協(xié)商簽訂終止協(xié)議。因甲方原因提前終止本合同的,，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金,，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費,、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等,，乙方賠償丙方后，享有對甲方的追索權(quán);因乙方原因提前終止本合同的,，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金,，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費,、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等,，甲乙雙方另行協(xié)商違約責(zé)任;因丙方原因提前終止本合同的，丙方向乙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金,，但乙方須退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決,，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失,。

(二)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同自行終止,。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計算租金,，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金,，丙方在房屋被拆之前搬離，如國家給予房屋使用人補償?shù)馁M用(包括但不限于搬遷費等),，甲方應(yīng)全額付給丙方,，不得扣留。

(三)因不可抗力或不可歸責(zé)于丙方的事由,，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損,、滅失,，致使本合同繼續(xù)履行已無可能的，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。如果因此解除合同，乙方應(yīng)在10日內(nèi)退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金;若有修復(fù)可能,，也可由乙方進行修繕后丙方繼續(xù)租賃,，修繕期間應(yīng)相應(yīng)減免租金,。

(四)因丙方上級主管部門或監(jiān)管機關(guān)政策調(diào)整,，致使發(fā)生丙方網(wǎng)點撤銷、遷址等情況,，造成本合同無法繼續(xù)履行的,，合同自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，但丙方須提前30日書面通知乙方。

(一)如甲方和乙方不同意在租賃期滿后再向轉(zhuǎn)租該租賃物,，應(yīng)提前半年書面通知丙方,，確保丙方有足夠時間另選他址。如三方無異議,，三方共同簽訂續(xù)租合同,，租金應(yīng)不高于當(dāng)年當(dāng)?shù)赝仍O(shè)施的平均價格水平。在同等條件下,，丙方享有所租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

(二)丙方必須在租賃期滿(或者合同解除、或合同提前終止)后十個工作日內(nèi),，搬出屬于丙方所有的全部物件(包括監(jiān)控設(shè)施設(shè)備,、空調(diào)系統(tǒng))，否則視為丙方放棄對上述物件的所有權(quán),，甲乙雙方可協(xié)商處置,。

(一)租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物房屋所有權(quán),、國有土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得丙方同意,，但應(yīng)提前三個月書面通知丙方，丙方享有同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租人，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。甲方未履行通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟損失的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(二)租賃期間,，除本合同另有約定外，丙方如欲將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲乙雙方的同意,。取得租賃權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租人，享有原丙方的權(quán)利,，承擔(dān)原丙方的義務(wù),。

若甲方或乙方在租賃期內(nèi)改變租賃物或其中一部分的名稱，須提前半年書面通知丙方,。若未盡通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟損失,，由違約方負責(zé)賠償。

因本合同引起或與合同有關(guān)的任何爭議,，甲乙丙三方應(yīng)進行友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的,，任何一方均可依法向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

(一)三方應(yīng)保守其在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密及其它秘密，未經(jīng)對方許可不得以任何方式向任何第三方進行透露或不正當(dāng)使用,。

(二)本合同全部附件與本合同具有同等法律效力,。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。

(三)本合同連同附件一式九份,，三方各執(zhí)三份,，具有同等法律效力。

(四)本合同自三方簽署之日起生效,。

(五)本合同簽訂后7日內(nèi),，三方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理租賃合同備案手續(xù),。

出租人(簽字)：轉(zhuǎn)租人(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

簽約時間：

承租人(蓋章)：

負責(zé)人或委托代理人：

(簽字)

簽約時間：

(簽字)簽約時間：

房屋租賃三方合同篇五

人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元,。

二、租用面積：建筑面積共計 平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。

四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元,，每月計人民幣 元,。

六、物業(yè)管理費：每月每平米 元,，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每 結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證),。

3、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修,。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋,。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償,。

3、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同。

4,、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。

十、合同的變更,、解除與終止：

1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。

3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償,。

5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費、電費,、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。

十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

十二,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三,、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃三方合同篇六

出租人：成都高新置業(yè)有限公司 (以下稱甲方)

營業(yè)執(zhí)照號：

承租人：(以下稱乙方)

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：

甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區(qū)天韻路150號“成都高新國際廣場” 座(暫 定名)第 層 部分位置，建筑面積約為 ,，具體位置詳見附件一樓層平面圖(用陰影表示部分),。該面積作為實際計租面積，雙方不再就使用實際面積進行結(jié)算,。 甲方出租的房屋為商鋪,，乙方租賃經(jīng)營，乙方在租賃期內(nèi)不得擅改變房屋租賃用途,。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為年，自 年月 日起至 年月 日止,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1,、自合同簽訂之日起第一年的租期結(jié)束之日起算，免租期 個月(含裝修期和試 營業(yè)期),，即 年月 日起至 年月 日止,。自 年月 日起正式計租。

2,、租金第一,、二、三年(即從 年月 日起)為每月每平方米人民幣元,，每月共計￥ 元(大寫：人民幣 元整),，每季度共計元(大寫人民幣： 元整)全年共計￥(大寫：人民幣元整)。

3.租金以每 個月為一付款周期,，采用先付租金后使用租賃房屋的租賃原則,。租 賃于房屋交付前七日內(nèi)交足，以后的租金均應(yīng)在下一付款周期開始前七日交足,。

4.甲方收取租金后,，向乙方出具收款憑證。

5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業(yè)管理費,、電費,、空調(diào)使用費等使 用房屋所發(fā)生的費用。電費,、水費等其他費用,，由乙方自行承擔(dān)。

第四條 履約保證金：

1、乙方自簽約當(dāng)日須向甲方交付一個月租金的款項： ￥幣： 元整)作為履約保證金,。

2,、履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金后,，向乙方出具收據(jù),。

3、在合同履行期間,，乙方給所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的(正常的自然磨損除 外),，乙方應(yīng)將所租物業(yè)回復(fù)原狀，否則,，租賃合同終止后,，甲方可以從履約保證 金中扣除合理的修復(fù)費用及修復(fù)期間相當(dāng)于租金的房屋使用損失，保證金不足以抵 扣部分的損失甲方有權(quán)向乙方追償,。

4,、當(dāng)乙方未按本合同的規(guī)定支付房屋使用所產(chǎn)生的水電氣、物業(yè)管理等公用事業(yè)費 用,，甲方有權(quán)從其保證金內(nèi)提取上述費用和因延遲繳納上述費用產(chǎn)生的滯納金,、違 約金等，同時書面通知乙方,。乙方在收到書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)將保證金補足至相當(dāng)于同期兩個月租金的金額，否則視為乙方毀約,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該 年度租金總額30%的違約金,。

5、合同屆滿后,，乙方將所租物業(yè)回復(fù)原狀,，并付清所有的費用，經(jīng)甲方及大樓之物業(yè) 管理部門驗收合格后,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方(正常磨損除外),，且乙方在租賃 期間無任何違反本合同規(guī)定的行為，甲方即在15日內(nèi)不計利息將履約保證金返還 乙方,，保證金不足抵扣欠費的,，不足部分應(yīng)由乙方在5日內(nèi)予以補足。

出租人：（以下簡稱甲方） 承租人：（以下簡稱乙方）

中介方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱丙方）

甲方同意將位于北京市區(qū) 小區(qū)號樓 單元 號的房屋及其設(shè)施（包括家具和電器）,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為（商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ / 庫房□）使用,，出租房屋的建筑面積總計約為平方米。

租賃期為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3．1 雙方談定的租金為每月

3．2為確保出租房屋及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方應(yīng)交納相當(dāng)于個月房租共 元作為保證金。待合同期滿后乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施,。并付清本合同以下應(yīng)交納的所有費用后,，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還給乙方。

4．1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由承擔(dān),；取暖費由

4．2電話費收視費按實際費用由乙方承擔(dān),；

4．4車位費按有關(guān)規(guī)定由方支付。

5．1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用,。

5．2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定除外）,。

5．3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋,。

5．4 非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用,，并及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。

5．5 甲方可在征得乙方事先同意的情況下,，進入該房屋巡視,，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

5．6 甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋收回房屋,、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

5．7甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明,。

6．1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用；

6．2 事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

6．3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律所禁止的危險物品,，不得從事違法亂紀(jì)活動,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償,。

6．4 在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換,。

6．5 乙方在合同期滿后不再續(xù)簽本合同時,，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸或損毀（雙方另有協(xié)議除外）

6．6 乙方在租用期間,，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行改變,，必須經(jīng)甲方認可方可進行,。

6．7 乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施如有損壞、應(yīng)及時修復(fù)原狀,，在無法修復(fù)的情況下照價賠償,。

6．8 乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用該房屋的公共部分與公用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容,。

6．9 因乙方對該房屋使用,、管理、維護不當(dāng)致使人身,、房屋或財產(chǎn)受到損害時,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，由此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償,。

6．10 乙方在未違反本租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

7．1 自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租作為補償金，甲方應(yīng)退還乙方未滿期租金及保證金,；如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金，并向乙方支付一個月的租金作為補償,。

7．2 當(dāng)本合同期滿同日,，乙方應(yīng)將該房屋及其設(shè)施依約完整（正常磨損除外）交還甲方，不得借故存留個人物品,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，甲方可自行處理。

7．3 若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金,，則甲方有權(quán)通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期繳付租金或租賃押金,，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金,。

7．4 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,。

c,、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、抵押等,。

本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲,、乙雙方造成損失,、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

在本合同簽訂之時,，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證,、護照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書,，并附于合同之后,，作為本合同的附件。

甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,，應(yīng)協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商無效時,，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟,。在仲裁和訴訟期間，本合同爭議事項之外的其他事項繼續(xù)履行,。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。 十三,、本合同簽訂之日起即時生效,，甲乙雙方均不得反悔。

本合同正本一式三份,，甲,、乙各執(zhí)一份，另一份由丙方監(jiān)督保存,。

丙方在本合同期內(nèi)有監(jiān)督本合同執(zhí)行的義務(wù),，若雙方發(fā)生糾紛，由丙方協(xié)助解決,。

身份證號碼： 身份證號碼：

本合同于_____年_____月______日在北京簽訂,，甲方謹在此確認。

房屋租賃三方合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

居間方(以下簡稱丙方)：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第二條：租賃期限

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季,、半年,、年)結(jié)算，由乙方在(季,、半年,、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約,。

第四條：其它費用支付方式

以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清,，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付

方式執(zhí)行,。

第五條：押金作為乙方違約的保證金,，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生,，由甲方一次退還,，押金為_____________元。

第六條：居間服務(wù)費用

1,、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫人民幣 ),。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫人民幣 ),。 第七條：房屋修繕責(zé)任,。

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出,，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同,。

第九條：甲,、乙雙方在簽訂合同時,，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動,。

第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。

第十一條：違約責(zé)任

2.乙方逾期交付租金,，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達 日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元,。

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛,。

1,、提交 仲裁委員會仲裁。 2,、依法向 人民法院提起訴訟,。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方執(zhí)兩份,，本合同自三方簽章后生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認可,，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴(yán)重違規(guī)(舉報電話： 12345678 ),。

補充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方：

法定代理人： 法定代理人：

經(jīng)辦人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽約時間： 簽約地點：