生活當(dāng)中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房 間,，位于 ,達(dá)成協(xié)議如次：

1 租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元,。由乙方一次性付清。

2 房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家，器具不得損壞,，亡失，否則,，照價(jià)補(bǔ)償,。

3 乙方必需正確用電，用水,，時(shí)刻注意放火，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整齊,。

4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失,，責(zé)任自負(fù)。

5 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi),，對自身安全負(fù)責(zé),。

本合約自簽字之日起生效,，若有違約,，補(bǔ)償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號，出租給乙方,，總建筑面積為1500㎡,。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。

自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止,，共叁年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租。

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，合同租賃期內(nèi)租金為：20xx0元/月，租金每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的,，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金,。乙方逾期超過30日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同,，并向乙方追繳損失。

本合同相關(guān)稅金由甲方繳納,。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,，甲方未及時(shí)提供發(fā)票的，乙方付款時(shí)間順延,。

甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時(shí)狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》,，雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),，在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用情況,。

1、甲方保證上述所有出租物狀況完好,、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),，甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的,，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，可直接從租金中扣回,。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用,。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn),，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償。

乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用,，不安排人員居住,，使用過程中遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

1,、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng);

2、按時(shí)將符合約定的房屋交由乙方使用;

3,、按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票;

4,、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施;

4、乙方必須遵守公安,、消防、城建,、環(huán)衛(wèi)、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定;

5,、乙方裝修、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意;

6,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途;

7,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動(dòng);

8,、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù)。

為保證門面店所在區(qū)域良好的生活秩序,，乙方不得違反下列約定，否則經(jīng)甲方兩次書面通知,，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同。

1,、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭,、毒”，無重大刑事案件,，無火災(zāi)和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語,。

3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等。

4,、消防安全

租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，否則按違約處理,，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償。

3,、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外,，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費(fèi)用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營損失,，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金。

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴,。

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

承租方（下稱乙方）：__________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。門面房租賃合同范本。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

承租人(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、公平,、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就楊泗廟農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場地

經(jīng)乙方要求,，甲方同意將所屬的楊泗廟綜合農(nóng)貿(mào)市場 區(qū) 號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營 _________ 商品,。

第二條 租賃期限

自_____年______月____日起至______年____月____日止;

第三條 租金

租金共_________元,，大寫; 佰 拾 元。實(shí)行年支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式，每年度最后一個(gè)月內(nèi)支付下一年度租金,。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫： ,。

第五條 其它費(fèi)用

(1) 工商,、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔(dān);

(2) 市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi),，雙方約定價(jià)格為：電費(fèi) 元/度，水費(fèi)按 元收取，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收10元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

(3) 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除,，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

(4)承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任,。

第六條 承租方必須遵守以下條款：

(二)不得銷售假冒偽劣商品，"三無"商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;銷售以綠色健康食品為主，銷售劣質(zhì)有害商品產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān),。

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場秩序,，維護(hù)設(shè)施完整,，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。

第七條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：

1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用超過一周以上;

4、承租方欺行霸市,、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭,、不正當(dāng)經(jīng)營的;

7、不按約定用途使用商位的,。

第八條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

第九條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方,。

第十條 其它約定： ,。

第十一條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為一年,，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿30日前告知甲方,，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，否則在押金中扣除應(yīng)有費(fèi)用,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第十二條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如政府規(guī)化及拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,，出租方不作任何賠償。

第十三條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十四條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為一年,，自 ______年_____月____日至_____年_____月_____日。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：____________

武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責(zé)任公司

電話： 電話：

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出租方：xxx(以下簡稱甲方)

承租方：xxx(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：xxxxx,。

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為xx年,，自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

第一年租金為xx元人民幣,，大寫x圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定xxx,。租金支付方式xx,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付xx租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施xxxxx。乙方應(yīng)在租賃期滿后x日內(nèi)搬離,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的x個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過x天以上的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的xx倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的xx支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共xx頁,，壹式xx份。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)xx份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水xx元/噸,，電xx元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：xx承租方(乙方)：xx

聯(lián)系地址：xx聯(lián)系地址：xx

電話：xx電話：xx

證件號：xx證件號：xx

產(chǎn)權(quán)證號：xx代表人/代理人：xx

簽約日期：xx簽約日期：xx

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

出租方：_________________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

甲方有門面一間,，位于xxx鎮(zhèn)育英巷x號,，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與xxx經(jīng)營,，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商,，特定如下協(xié)議：

一、租期為___年,，即___年___月___日起至___年___月___日止,。

二,、乙方在經(jīng)營期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé),。

三、租金定為______,。

四,、租賃期滿后,，若___乙方想繼續(xù)租用，必須前___個(gè)月通知甲方,，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議),。在同等條件下,，可優(yōu)先租予乙方,，若不再租用,，乙方所搞的裝飾和建設(shè)，乙方能搬的可以搬走,，不能撤的歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

五,、在租賃期內(nèi),，乙方如須轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)過甲方書面同意,，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。

六,、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門,，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方。

七,、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管,、維護(hù)和維修的責(zé)任，如有損壞,，由乙方賠償，甲方并可解除合同,。

八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè),，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé),。

九、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

此合同一式___份,，甲乙雙方各自存檔，簽字生效,。

甲方(公章)：____________________

乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一、租賃房屋座落地點(diǎn)：xxx市xxx路門面房xxx號

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收_____元整；其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓,；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù),。

七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,，（購電卡一張,，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完,，甲方退還押金。

此合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：______乙方：______

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位于x路xx號x間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的'行為,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證,、暫住證,、計(jì)生證,、流動(dòng)人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納xx元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取xx元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以xx元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以xx元的罰款后，提高房屋租金的x%,，重新簽訂租賃協(xié)議。

四,、門面租金為每月xx元，乙方必須先交錢后租房,，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予xx元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金,。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì),，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金,。

六、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi)、稅金,、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以xx元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門,、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金。

九,、本協(xié)議有效期為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。

十、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。合同到期后,，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

甲方：(簽字)

x年x月xx日

乙方：(簽字)

x年x月xx日

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

甲方：

乙方：

甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?，建筑面積________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方能夠中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金_______元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1、每年租金為_______人民幣,，大寫：_______萬仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于_____年_____月_____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每一天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情景也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約職責(zé)

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元,。如所以造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均能夠向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：

乙方：

日期：

門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

門面房是現(xiàn)在市場的重要組成部分,對于門面房

租賃合同

出租人：______________（以下簡稱甲方）

承租人：______________（以下簡稱乙方）

一,、租賃房屋坐落在__________________建筑面積______

二、租賃期限從______年____月____日至_____年____月____日止,。

四,、租金的支付期限與方式______________

五,、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的電費(fèi),。

六,、其它約定事項(xiàng)：_____________

本合同一式貳份，出租人,、承租人各執(zhí)一份，以簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號，出租給乙方,，總建筑面積為1500㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定,。

第二條 租賃期限

自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止，共叁年,。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，合同租賃期內(nèi)租金為：20xx0元/月，租金每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金,。乙方逾期超過15日未支付的,，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失,。

第四條 稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開具

本合同相關(guān)稅金由甲方繳納,。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保。 甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,，甲方未及時(shí)提供發(fā)票的，乙方付款時(shí)間順延,。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時(shí)狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),，在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用情況。

1,、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,。有損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用,。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),，甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的,，乙方可自行維修,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，可直接從租金中扣回,。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn),，如發(fā)生損壞、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償。

第六條 租賃用途

乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用,，不安排人員居住，使用過程中遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng);

2,、按時(shí)將符合約定的房屋交由乙方使用;

3、按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票;

4,、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。

第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施;

4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定;

5,、乙方裝修、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意;

6,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途;

7,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動(dòng);

8、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù),。

第九條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證門面店所在區(qū)域良好的生活秩序,，乙方不得違反下列約定,，否則經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同。

1,、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭、毒”,，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故,。

2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語,。

3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等。

4,、消防安全

租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間,，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn),。

第十條 違約責(zé)任

1,、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，否則按違約處理,，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償。

3、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外,，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費(fèi)用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營損失，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金,。

第十一條 免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴。

第十三條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、 房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。

2,、出租房屋面積共80平方米左右。

二,、租賃期限

自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,，租期3年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金3年內(nèi)不變,。

四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方要求賠償損失，發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償,，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門,、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金。

五,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營或違法犯罪活動(dòng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、乙方拖欠租金達(dá)120天的,。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十。

3,、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

六,、愛護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無損，如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

七、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日