隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

租賃寫字樓合同協(xié)議書格式篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一,、場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項目

3,、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

4,、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次,。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導,、管理的權(quán)利,。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2、按時向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營，明碼標價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔,。

4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對場地的使用及維護權(quán)利,，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù),，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理,。

四,、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付2000元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

租賃寫字樓合同協(xié)議書格式篇二

出租人(甲方)：______________

電話：________________________

承租人(乙方)：______________

電話：________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下,，以資共同遵守。

一,、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________,，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二,、租賃期限為：_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后,，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),，但需提前_____月提出申請,，并需重新簽訂合同。

三,、租金按建筑面積計算,，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣,，按月繳交,。

四、簽定合同后,，甲方給_________天裝修期,，不計收裝修期租金。

五,、乙方于簽訂本合同時,，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金,，租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后,，甲方返還押金給乙方,。

六、乙方需于每月的_________日前,，一次性繳付當月租金,，如乙方逾期未能按時交租或拖欠,，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時,，甲方應(yīng)出收據(jù),。

七、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租,，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu),，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失,。

八、乙方責任

(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī),，一切違法違規(guī)的事情,，甲方不負任何責任。

(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用,，往后的業(yè)務(wù)往來,，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負責,，甲方不負任何責任,。

(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費,、工資,、管理費、電話費,，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,，均由乙方承擔。

(四)乙方對甲方的基本設(shè)施有責任維護好,，如有損壞要及時修復,，或及時支付賠償費用。

(五)所有建筑物及基本設(shè)施,，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外,，一切屬乙方故意，無意,，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任,，并賠償甲方的所有損失,。

(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜,，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具,，如有意外發(fā)生造成損失,，則由乙方負責，賠償所有損失,。

(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公,，不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃,，易爆,，易腐蝕，有毒物物品,，如有違反,，需賠償損失。

(九)違約責任,，甲方如在合同期間,，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方,，甲方違約除退回______元押金外,，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約,，沒收所交押金,。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外),。

(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況,，應(yīng)及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險,。一切費用由甲方負責,，天災(zāi)人禍除外。

九,、合同期滿,，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方,，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處,，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約,，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有,，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品,，乙方須及時搬走,，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。

十,、如乙方延遲交付租金超過_____天,，視為乙方違反合同，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同,，沒收押金,，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備,，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金,。

十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象,，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資,，維護甲方權(quán)益。

十二,、如乙方拖欠資金并隱匿,，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方,，均可視為有效通知,。

十三、如在租賃期間,，屬政府征收拆遷需提前終止合同的,，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方,。

十四,、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛,，糾紛本著平等協(xié)商解決,，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成,，可起訴至東莞人民法院審理判決,。

十五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十六,、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解,，自愿簽署本合同,，本合同簽訂之日起生效,。

出租人(甲方)：____________

身份證號碼：__________________

日期：_______________

承租人(乙方)：______________

身份證號碼：________________

日期：_______________

租賃寫字樓合同協(xié)議書格式篇三

甲方(出租方) ：

乙方(承租方) ：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：

(1) 甲方將__大廈6層607號房屋租給乙方使用,。

(2) 房屋建筑面積59.39平方米，每年純租金 元,，即 元整,。

(3) 本合同租期：自20__年3月 日起至 20__年 3月 日止，共計三年,。

(4) 水,、電、暖費乙方支付,，承租時水表度數(shù) 噸,，電表讀數(shù) 度。

(5) 物業(yè)管理綜合費用,，水電保證金等,，承租期間按物業(yè)公司暫定標準執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司,。

(6) 雙方簽訂合同時,，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計500元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方,。

(7) 房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計 千元,，先交錢后用房。次年的租金須提前一個月交付,。

(8) 乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承擔,。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。

(9) 乙方如需對房屋進行改造,，裝修,，設(shè)計方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結(jié)構(gòu),。如果乙方擅自動工引致任何后果,，由乙方承擔責任及損失。

(10) 為了大廈的整體形象,，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理,。

(11) 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),，確實需要安裝防盜網(wǎng)的,，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi),。

(12) 乙方租期內(nèi),，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的,，由乙方承擔所在線造成的損失，并負責修復或委托甲方修復,，修復款由乙方負責,。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌,。(墻面,、地磚﹑門窗、燈具完好)

(13) 以上各條款,，甲乙雙方共同遵守,。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,，雙方認同此房屋已交付乙方使用,，并且即日起此房屋的水、電暖費,、物業(yè)管理費由乙方負責,。

(14) 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的房屋,。

(15) 租賃期滿，本租賃合同自動失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方,。

(16) 簽訂合同時，乙方需提供身份證,、營業(yè)執(zhí)照復印件,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力,。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后合同生效,，希望雙方共同遵守。

甲方：

甲方聯(lián)系電話：

甲方身份證號碼：

甲方居住地：

合同簽訂日期：年 月 日

乙方：

乙方聯(lián)系電話：

乙方身份證號碼：

乙方居住地：

合同簽訂日期：年 月 日

租賃寫字樓合同協(xié)議書格式篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地事宜,，特訂立本合同,。

一、寫字樓狀況,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、外部環(huán)境：

(1)寫字樓地址：上海楊浦區(qū) 路 號 室。

(2)面積： 平方米

(3)甲方負責辦公用電,、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表,、總電表各一個,。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。

(4)甲方保證其擁有出租場地的合法出租權(quán),。在乙方租賃該處辦公場地合同期內(nèi),，由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛，應(yīng)由甲方負責,。

二,、租賃期限：

(1)辦公場地租賃期為1年，從20 年 月 日至20 年 月 日,。

(2)租賃期滿,，在同等條件、同等價格的情況下,，乙方對該辦公場地享有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續(xù)租。

三,、租賃費用計算：

(1)辦公場地租金按每月 元,，年租金為 元計算。

(2)甲方提供給乙方場地包括地面建筑物,、地面附作物及地面設(shè)施等范圍,。

四、付款方式

(1)乙方應(yīng)按時繳納電費,、水費等相關(guān)費用,。電費按上海市物價局核定的雙流分類綜合電價執(zhí)行;水費按上海物價局標準收取。

(2)房租支付方式為：乙方每月低交付次月房租給甲方,。

(3)如乙方未按時付費,，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的,，甲方將對乙方辦公場地停電停水,，由此造成的損失由乙方自行承擔;對逾期在一個月以上的,，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔,。

五,、其它約定：

1、在不影響辦公場地總體布局,，不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下,，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔,。

2,、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設(shè)施,、空地及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證完好,，如不能正常使用應(yīng)由甲方負責維修，費用由甲方承擔,。如因乙方非正常使用造成的一切損失,，應(yīng)由乙方負責維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，若遇國家建設(shè)需要引起乙方搬遷的,，甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分,。

4、乙方應(yīng)做好安全消防工作,，積極配合當?shù)卣块T做好安全防范工作,，在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的.一切責任,。

5,、乙方利用該場地辦公經(jīng)營，須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記,，在上海市解繳稅收,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六,、違約責任：

1,、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任,。

2,、甲方的違約責任：向乙方支付違約金，金額為三個月的租金,。

3,、乙方的違約責任：

a,、向甲方支付違約金。金額為三個月的租金,。

b,、修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟損失。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力,，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具法律效力,。

八,、爭議解決：

本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可選擇下列方式解決：

1、法院提起訴訟

2,、仲裁機構(gòu)仲裁,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

租賃寫字樓合同協(xié)議書格式篇五

甲方：_________

乙方：_________

第一章 總則

第一條 根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就_________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》,。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市,、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議,。

第二章 雙方法律地位

第三條 甲方系經(jīng)政府批準成立，負責_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格,。

第四條 乙方系經(jīng)國家批準的具有中國法人資格的經(jīng)濟實體。主要從事_________,。

第三章 孵化樓及租期

第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號樓,，建筑面積共計約為

_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所,。(實際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準)

第六條 乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓,，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算,。

第四章 有關(guān)費用及付款方式

第七條 本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi),，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費),。

第八條 本預(yù)約協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金,。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后,，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

第九條 乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi),，未能與甲方簽訂租賃合同,，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議,，并將預(yù)約房屋另租給他人,，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式,，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。

第五章 其他

第十條 本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力,。第十一條 本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。

第十二條 本預(yù)約協(xié)議一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(公章)：_________

法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日