隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(以下簡稱甲方)

注冊地址為：_________________________

法定代表人：_________________________

受讓方：_____________________________(以下簡稱乙方)

注冊地址為：_________________________

法定代表人：_________________________

據(jù)此，雙方達成以下條款：

1.釋義

除非協(xié)議另有所指,，以下詞語和語句在本協(xié)議及各附件具有以下的含義：

1.1“轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓”指本協(xié)議第2條所述甲,、乙雙方就_________股份所進行的轉(zhuǎn)讓,。

1.2“被轉(zhuǎn)讓股份”指依據(jù)本協(xié)議，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的_________公司_________%的股份,。

1.3“轉(zhuǎn)讓成交日”指依本協(xié)議3.1款的規(guī)定,，雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)或在股份托管機構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記之日。

2.股份轉(zhuǎn)讓

2.2乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份,，并在轉(zhuǎn)讓成交后,，依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

3.成交

3.1本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)當就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求公司將乙方的名稱,、住所、受讓的出資額記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù),，甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實向乙方出具書面的證明,。如公司的股份已進行了集中托管，則雙方應(yīng)當在股份托管機構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記手續(xù),。

3.2從本協(xié)議簽訂之日起,，如_______日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款,。如乙方已支付了相應(yīng)款項,，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項退還乙方。

4.價款支付方式

4.1甲,、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓_________公司_________%股份的價款為人民幣_________元,。

4.2支付方式

4.2.2乙方于轉(zhuǎn)讓成交日向甲方支付人民幣_________元。

5.補充付款及其它費用

5.1如果_________公司獲準向社會公開發(fā)行股票并上市,，同時按照經(jīng)證監(jiān)會批準的_________公司首次向社會公開發(fā)行股票的招股說明中顯示的凈資產(chǎn)額的______%高于_________元時,，差額款項作為乙方向甲方支付該轉(zhuǎn)讓的補充付款。

5.2乙方于_________公司上市之日起________日內(nèi)將依款確定的款項支付予甲方,。

5.3乙方依前款規(guī)定支付補充付款時,，應(yīng)同時向甲方支付人民幣_________元，該款項作為對甲方為_________公司上市而支出的各項費用的補償,。

5.4雙方依5.3款所確定的補償費用,，在本協(xié)議簽訂后非經(jīng)乙方同意不得作任何變更。

6.董事的委派權(quán)

6.1從轉(zhuǎn)讓成交日起,，乙方享有對_________公司的董事委派權(quán),。

6.2甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事，依據(jù)公司法及公司章程行使董事權(quán)利,。

6.3甲方應(yīng)依法召集臨時股東大會,，確認董事人選的變動。

7.聲明,、保證和承諾

甲方特此向乙方作出以下聲明,、保證和承諾：

7.1甲方已合法地成為_________公司的股東,，全權(quán)和合法擁有本協(xié)議項下被轉(zhuǎn)讓的_________公司_____%的股份，并具備相關(guān)的有效法律文件,。

7.2甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方提供任何形式的擔保,。

7.3甲方履行本協(xié)議的行為不會導致任何違反其作為一方當事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾,、保證等。

7.4甲方已取得簽訂并履行本協(xié)議所需的一切批準,、授權(quán)或許可,。

7.5甲方承認乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協(xié)議,。

7.6以上聲明,、保證和承諾，在本協(xié)議簽訂后將持續(xù)全面有效,。

8.不可抗力

任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務(wù)的行為將不視為違約,，但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施，以減少因不可抗力造成的損失,。

9.爭議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提請____________仲裁委員會仲裁,。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力,。

10.一般規(guī)定

10.1本協(xié)議自生效之日起對雙方均有約束力,。非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)不得變更,。

10.2本協(xié)議項下部分條款或內(nèi)容被認定為無效或失效,，不影響其他條款的效力。

10.3本協(xié)議中的標題,，只為閱讀方便而設(shè),，在解釋本協(xié)議時并無效力。

10.4本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。

10.5本協(xié)議一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方： (甲方)

受讓方： (乙方)

1萬元股份轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、乙方付給甲方人民幣元以購買甲方在 公司的 萬元股份,。

3,、甲方從其股份轉(zhuǎn)讓之日起，不再享有公司萬元股份的權(quán)利,，亦不承擔其義務(wù),，由乙方享有其股份的權(quán)利，并承擔義務(wù),。

4,、本協(xié)議從簽訂之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽名：

受讓方(乙方)簽名：

年 月 日

注：1,、轉(zhuǎn)讓雙方是自然人的簽名,，是單位的蓋公章;

2、該協(xié)議書范本僅作參考,，股東應(yīng)根據(jù)實際情況簽訂協(xié)議,。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

住所：

身份證號碼：

受讓方：(以下簡稱乙方)

住所：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

鑒于：

一、股份轉(zhuǎn)讓的數(shù)量,、價款及支付方式

1,、股份轉(zhuǎn)讓數(shù)量

甲方同意按本協(xié)議約定的條件，將其在本協(xié)議簽署之時合法擁有的標的公司股股份(占總股本的%)及與之相應(yīng)的股東權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、股份轉(zhuǎn)讓價格

(1)經(jīng)甲乙雙方均同意并確認，標的股份的轉(zhuǎn)讓單價為元/股,，合計股份轉(zhuǎn)讓價款為人民幣萬元,。

(2)甲方確認，其取得標的公司股股份的成本價格為人民幣元,，按照上述價格轉(zhuǎn)讓其持有的股份,，其增值的部分人民幣元為股份轉(zhuǎn)讓溢價所得，根據(jù)我國《個人所得稅法》及相關(guān)法律規(guī)定,，應(yīng)繳納個人所得稅,，計人民幣元，由乙方代扣代繳;扣除上述應(yīng)繳個人所得稅后,，甲方應(yīng)得股份轉(zhuǎn)讓款為人民幣元,。

3、價款支付方式

在本協(xié)議簽署之前,，乙方業(yè)已將用于受讓標的股份的款項委托給深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)監(jiān)管,，本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)憑本協(xié)議和轉(zhuǎn)款申請書(格式見本協(xié)議附件)自行向聯(lián)交所申請付款,，乙方應(yīng)負責促成聯(lián)交所在甲方依約提出付款申請之日起五個工作日內(nèi)將按前款約定的扣除個人說的稅后的股份轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶,。

二、甲方保證標的股份為其合法取得的股份，并對其擁有合法有效的處分權(quán),，保證該股份未設(shè)定質(zhì)押,，未被凍結(jié)，并免遭任何第三人追索,，否則甲方應(yīng)當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任,。

三、股份的過戶及公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔

1,、甲,、乙雙方應(yīng)在本股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，按照聯(lián)交所辦理股份過戶的要求提交過戶申請材料,，辦理標的股份的過戶登記手續(xù),，并保證各自所提交材料的真實性、合法性,。

2、甲,、乙雙方對標的公司的盈虧及債權(quán)債務(wù)承擔責任以辦理股份過戶登記為界限,。在股份過戶登記完成前，標的公司相應(yīng)的盈虧及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔;在股份過戶完成后,，標的公司相應(yīng)的盈虧及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔,。

四、各方的陳述與保證

1,、各方保證簽署本協(xié)議的代表均已經(jīng)過合法授權(quán),。本協(xié)議的簽署和履行將不違反公司法及標的公司的章程規(guī)定。

2,、各方保證在本協(xié)議書簽署前,，各方均已經(jīng)具備為履行本協(xié)議書承諾事項所必須各項約定或法律條件。

3,、各方保證依法全面履行本協(xié)議書要求己方履行的其他義務(wù),。

4、甲方保證其關(guān)于取得標的股份成本的陳述真實,，并對因此發(fā)生的稅務(wù)風險自行承擔責任,。

五、違約責任

1,、本協(xié)議書一經(jīng)生效,，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),，應(yīng)當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任,。

2、如由于甲方的原因,，致使乙方不能如期辦理變更登記,，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,，甲方應(yīng)從違約之日起按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款的每日萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,，甲方支付的違約金金額低于實際損失的,，甲方應(yīng)另行予以補償。

3,、如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定按時向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓價款的,，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付的股份轉(zhuǎn)讓價款的每日萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議,。

4,、如因甲方關(guān)于取得標的股份成本的陳述不實而導致乙方承擔任何責任或遭受任何損失的，則甲方均應(yīng)及時予以全額賠償,。

六,、協(xié)議書的變更或解除

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議書。

2,、經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

七,、有關(guān)費用的負擔

在本次股份轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的過戶費及其它有關(guān)費用(如評估或?qū)徲?、變更登記等費用)，由乙方承擔,。

八,、爭議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方均同意提交深圳仲裁委員會申請仲裁,。

九,、生效條件

本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章(公司)即成立并生效,。甲,、乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)到聯(lián)交所辦理股份過戶的變更登記手續(xù)。

十,、附則

本協(xié)議書一式份,，甲方、乙方、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門,。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

住/地址： 住/地址：

電話： 電話：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致,，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù),，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：

第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶,，通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心調(diào)查后,，批準了建房戶(農(nóng)用地)位于土地一宗，土地面積平方米,，地類,，土地價為人民幣(￥元)。甲方同意將上述已認土地轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方已對甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解,，同意以轉(zhuǎn)讓費人民幣(￥元)轉(zhuǎn)讓該土地，總價人民幣此房價已含地款和轉(zhuǎn)讓費,，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用,。

第二條：甲方確認對該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會的意見,，確認對本次轉(zhuǎn)讓不會提出異議。若由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)全部賠償并承擔違約責任,。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第四條：支付方式,、支付時間

支付方式：

第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議,。否則,，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價的30%支付違約金。如因不可抗力事件導致合同不能按約履行,，雙方協(xié)商解決,。

第六條：本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定簽定補充協(xié)議,。

第七條：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可依法向人民法院起訴,。

第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效,，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,。

補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，甲方需積極配合乙方,，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

中證方(簽章)：

年月日