在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

北京市租房合同協(xié)議書篇一

乙方(承租人)___________簽名/蓋章

一,、甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二,、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)

2,、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后,，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、合同期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同,。

10,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、原租房者在遵守前期合同的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在15%-20%左右。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九,、本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用),，;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用,，具有同等法律效力,。

十一,、補(bǔ)充合同：

十二,、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：_______________簽名/蓋章

本合同簽訂于： 年 月 日 即日生效

北京市租房合同協(xié)議書篇二

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在上海市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬______方( )

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6,、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

北京市租房合同協(xié)議書篇三

出租方(甲方)： 聯(lián)系方式：

承租方(乙方)： 聯(lián)系方式：

第一條 合同目的

甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達(dá)成本合同,。

第二條 合同標(biāo)的及標(biāo)的用途

甲方將位于市 路 號 的房屋出租給乙方居家生活 使用(租賃用途),。

第三條 合同期限

租賃期限自 年 月 日至 年月日。

第四條 租房款計算方式及支付方式

1,、本房屋租金為每月人民幣 元(元整),。

2、本合同按(分期,、一次性)交付租房款為定,。分期交付的，按季計算,。凡分期交付租房款的,，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項(xiàng)。

3,、租房款以 交付,。

4、乙方應(yīng)支付押金 元,。押金待本合同到期時房屋,、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回,。

第五條 權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額向甲方支付租房款項(xiàng),，凡乙方遲延交付房款超過 天,，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金,。

2,、甲方每有權(quán)在與乙方約定時間后共同進(jìn)行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過程中,，除非乙方有違反本合同條款的事項(xiàng),，否則甲方不得借故單方解除合同。

3,、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋,、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器,，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具,、電器。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患,，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng),。

4、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具,，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),，所增置物所有權(quán)歸屬乙方,，租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理。

5,、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須結(jié)清以上各項(xiàng)費(fèi)用,。

否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對費(fèi)用超出部分的追索權(quán),。

6,、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限于不得轉(zhuǎn)租),、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為,、不道德行為，也不得對近鄰造成傷害,、妨礙或干擾,。

7、乙方不得損壞房屋以及房內(nèi)設(shè)施,，房屋主體不得改變,，屋內(nèi)家具、家電不得損壞,。若違反本條,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。

8,、乙方必須正確用電,，用水，時刻注意防火,，防盜,，防事故，保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全,，遵守小區(qū)的管理規(guī)定,。

9、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃的,，應(yīng)提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

10、凡乙方違反本合同條款的,，甲方有權(quán)隨時單方解除合同(合同接觸時間以甲方通知乙方的時間為準(zhǔn),，通知方式包括并不限于電話、短信,、書信等);并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償(賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用)。

第六條 合同終結(jié)

1,、 合同期限屆滿;

2,、 雙方協(xié)商均合意解除;

3、 乙方違反本合同款項(xiàng)的約定,，甲方可隨時單獨(dú)解除合同;

4,、 若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個月通知乙方,，并且在退回乙方租房押金的同時對乙方支付 元的違約金,。

第七條 其他

1、 未盡事項(xiàng)雙方可補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力,。

2、 本合同附《家具,、設(shè)施清單》(附件1)一份,，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以清單為主。

3,、 本合同簽訂之日煤氣表計數(shù);水表計數(shù) ;電表計數(shù) 。

4,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字或捺印之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

北京市租房合同協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：__

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城__中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82、5平方米的臨街門面租賃給乙方，作__使用,。

二,、租期從______年____月____日起至____年____月____日止(即：____年)。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付__元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0、5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0,、5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：_______________蓋章

乙方法人代表簽字：_______________ 蓋章

____年_____月____日

北京市租房合同協(xié)議書篇五

甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________

電話：_____________電話：_____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產(chǎn)),，出租給乙方作____ ____使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日,。共計___個月,。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥__ __),，租金每半年結(jié)算,，分兩次付清,。

三、租金支付時間及方式：第一次于年 月 日前支付元,，第二次于 年 月 日前支付元,。

四,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1、乙方應(yīng)遵守中國法律,，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

3、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價賠償,。

4、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責(zé)任自負(fù),。

五,、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用,。

六,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

七、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

八、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額,。

九,、合同的解除

租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。

若甲方依上述第1、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

十一,、發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方友

好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日