范文為教學中作為模范的文章,，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考,。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇一
本工程已按《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備,、驗收合格，并在建設工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后)
在保修期內(nèi),，在正常使用條件下,，土建工程及水、暖,、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,，并承擔所需費用。(自行拆,、移,、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))
保修項目保修期限
1,、屋面,、外墻面、滲水漏水,。三年
2,、廚房、地下室,、廁浴間滲水漏水,。一年
3,、水泥地面空鼓,、裂縫、起砂,。一年
4,、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓,、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動脫落。一年
5,、門窗,、壁廚開關不良、縫隙過大或過小,。一年
6,、衛(wèi)生間、廚房地面積水,。一年
7,、各種通水管道、截門漏水,、通氣孔或煙道不通,。六個月
8,、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質(zhì)量,。六個月 9,、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內(nèi)
10,、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,。
我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度,，對影響使用的'項目隨報隨修,，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。
對緊急問題可組織搶修,。
對因氣候等因素無法在10日內(nèi)徹底保修者,，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件,，立即組織處理,，并向客戶說明解釋清楚。
自入住通知單通知入住日期開始計算,。
對因自然災害,，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆,、改,、修和使用不當而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。
對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，在力所能及條件下,，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費,。
凡有關工程人員對保修工作推脫,、拖拉、敷衍處理,，不負責任,、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司,、直至本公司投訴,。
投訴電話：________
投訴部門：________
本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時,，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系,。
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系人：____
辦公地點：____________
九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳,，如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部,。
_____
____月__日
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇二
本著對住戶負責,、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅,，在其結構,、部件、設施,、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：
一、本住宅建筑面積為___平方米,，其中公共建筑面積分攤___平方米,。
三、本住宅通過___市,、區(qū)（縣）建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。
四、本住宅自簽約后交付之日起,，在正常使用情況下,，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：
1,、屋面防水層________年,；
2、墻面,、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）,、地下室、管道滲漏________年,； 3,、室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落,、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）________年；
4,、室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂________年；
5,、門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞________年,；
6,、給排水、衛(wèi)生潔具,、電器開關,、類具半年,；
7、管道堵塞2個月,。
五,、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔保修責任,；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任,。
六,、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險房屋的'將予以退還或調(diào)換。
七,、住戶入住后,，有關住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理,。
八、如對本公司的答復或處理有爭議,，凡有關住宅工程質(zhì)量的,，向所有地、市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關住宅配套建設質(zhì)量的,，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調(diào),。
十,、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力,。
保證單位：__________
法人代表：____日期：__________公司__________
聯(lián)系人：__________電話：__________郵政編碼：__________ 物業(yè)管理公司：__________
聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：____________________
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇三
（建設、開發(fā)單位名稱）xxxxx：
為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務工作,，根據(jù)《建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關規(guī)定和省建設廳贛建質(zhì)[1999]12號文件精神,，對由本公司xxxx項目xx經(jīng)理xxx施工員負責施工的xxxxx工程，做出好下質(zhì)量保證：
一,、符合責方提供的設計施工圖紙要求,。
二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術規(guī)程要求,。
三,、墻體、屋面,、樓面無滲水現(xiàn)象,。
四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收,。
五,、保修期內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,，均由本公司承擔維修責任
1,、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期,。
（1）房屋建筑的.地基基礎工程和主體結構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程,，有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為5年。
（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期,，供冷期,。
（4）電氣管線、給排水管道,、設備安裝和裝修工程為2年,。
（5）其他按合同規(guī)定。
2,、保修范圍
（1）屋面滲雨
（2）室內(nèi)地面空鼓,、開裂、起沙,，磚面松動,，有防水要求的地面滲漏。
（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、面磚,、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮,。
（4）門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。
（5）廁所,、廚房,、輿洗室地面倒泛水造成積水。
（6）外墻面滲水，陽臺積水,，窗邊滲水,。
（7）室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水,、漏水,，暖氣不熱，電器,、電線漏電,，照明燈具墜落
（8）室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞,。
（9）鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形,、裂縫超過國家閨房和設計要求。
3,、按建設部《建設工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,，維修費用由責任方承擔。
六,、住宅工程竣工后,，有關工程質(zhì)量的投訴、來信來訪,，本公司將及時給予實地察看,，書面答復，并妥善處理,。
七,、聯(lián)系人：xxx
聯(lián)系電話：xxxxx
單位蓋章：
簽字：xxx
20xx年x月xx日
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇四
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合權益,，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,，做好商品住宅售后服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的'商品住宅,。我們根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,，實行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議,。
地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:xx
物業(yè)管理公司地址:xx
銷售聯(lián)系人:xx
物業(yè)管理處:xx
電話:xx
電話:xx
開發(fā)公司：xx(章)
管理公司: xx(章)
xx年x月x日
xx年x月x日
保證人：xxx
xx年x月x日
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇五
本著對住戶負責,、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅,，在其結構,、部件、設施,、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：
一、本住宅建筑面積為___平方米，其中公共建筑面積分攤___平方米,。
二,、本住宅系統(tǒng)具有相應資質(zhì)單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定,。
三,、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。
四,、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下,，各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：
1、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
2,、供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期、供冷期;
3,、電氣管線,、給排水管道、設備安裝和裝修工程,，為2年,。
4、其他項目的`保修期限由發(fā)包方與承包方約定,。
建筑工程的保修期,，自竣工驗收合格之日起計算。
五,、因住戶使用不當或擅自改動結構,、設備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔保修責任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責任人承擔相應責任,。
六、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。
七,、住戶入住后,，有關住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。
八,、如對本公司的答復或處理有爭議,，凡有關住宅工程質(zhì)量的，向所有地,、市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關住宅配套建設質(zhì)量的,，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調(diào),。
九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇六
一,、符合x市現(xiàn)行的住宅建筑設計標準,；對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下,，可進行維修服務,，按規(guī)定收取成本費和人工費。
本著對住戶負責,、對社會負責的原則,，本公司（單位）對提供銷售（配售）的xxx路xxx弄xxx號xxx室、建筑面積為xxx平方米的'住宅,，在其結構,、部件、設施,、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：
③正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水x年；墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道滲漏x年,；墻面,、頂棚抹灰層脫落x年；管道堵塞x個月,；供熱,、供冷系統(tǒng)和設備x年采暖或供冷期；衛(wèi)生潔具x年,；燈具,、電器開關x個月,；其他部位、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。
二、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢；在保修期內(nèi),，在正常使用條件下,，土建工程及水、暖,、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,，并承擔所需費用。（自行拆,、移,、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）
其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，在力所能及條件下,，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費,。
三,、墻面、頂棚抹灰層脫落,；
四,、門、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,；
五、照明線路發(fā)生故障,；
六,、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇七
一,、對基礎和主體結構工程,，根據(jù)設計使用年限承擔保修責任。 二,、保修范圍：
1,、屋面滲漏；
2,、排氣孔不通,；
3,、地坪空鼓、開裂起砂,；
4,、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚,、油漆飾面脫落,； 5,、門窗扭曲變形,，開關不靈活或五金等件損壞； 6,、給排水,、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水,； 7,、電器、電線漏電,，照明燈具墜落,；
三、在正常使用情況下,，各部位和部件的保修期為： 1,、屋面防水工程為五年；
2,、供熱系統(tǒng)為二個供熱期,；
3、裝修,、電器為二年,；
4、樓地面,、門窗為一年,；
四、保修期從用戶對工程驗收三個月起算,，超過保修期將實行有償服務,。
五、用戶驗收后自行添置,、改動的管線,、設施和設備，由用戶自行承擔,。
____建筑實業(yè)集團有限公司
__月__日
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇八
為維護住房消費者的權益,，加強商品住宅質(zhì)量管理,，確保商品住宅售后服務質(zhì)量和水平，開發(fā)公司,，對我單位開發(fā)建設的住宅樓工程,，承諾如下：
一、工程質(zhì)量保修等級合格,。
二,、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限
在正常使用條件下,，房屋建筑工程的保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為x年,。
（三）供熱與供冷系統(tǒng),，為x個采暖期、供冷期,。
（四）電氣管線,、給排水管道、設備安裝為x年,。
（五）裝修工程為x年,。
（六）門窗為x年。
（七）地面,、樓面空鼓開裂,、大面積起砂x年。
（八）衛(wèi)生潔具,、配件,、給水閥門、水嘴x年,。
（九）燈具,、開關、插座x年,。
（十）其他部位,、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。
三,、質(zhì)量保修責任
（一）本公司承諾保修的項目和內(nèi)容，在接到用戶保修通知后,，七天內(nèi)進行保修,。
（二）發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水,，暖氣漏氣漏水、燃氣泄露,、電器,、設備故障造成停電等），本公司接到通知后,，立即到達事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進行搶修,。非施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由本公司或造成事故者承擔,。
（三）在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi),，應確保地基基礎和主體結構的質(zhì)量，因質(zhì)量問題造成人身和財產(chǎn)損害的,，本公司承擔損害賠償責任,。
（四）因保修不及時，造成新的`人身,、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方負責賠償,。
（五）《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項,，執(zhí)行國家有關的法律、法規(guī)規(guī)定,。
（六）下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍：
1,、因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。
2,、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,。
3、用戶自行添置,、改動的結構,、設施、管道,、線路設備及其他裝飾裝修項目,。
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇九
一、工程概況：
尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊新區(qū)通達路南段西側,，地下一層,，地上十一層;本工程主體結構體系為框架剪力墻結構;總建筑面積為6285㎡，建筑檐高3 ,。900m,，建筑結構安全等級二級，設計使用年限50年,。地下防水等級一級,，屋面防水等級二級,。耐火等級地上二級、地下一級,?？拐鹪O防烈度為7度設防。本工程建筑采用外墻外保溫體系,。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開窗,。本工程由廣東建筑藝術設計有限公司和廣州伯盛建筑事務所設計，由濟南市勘察測繪研究院勘察,，山東恒信建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理,，xxx有限公司承建施工。
二,、工程質(zhì)量情況：
本工程由甲,、乙雙方進行竣工驗收質(zhì)量等級為合格。
三,、在正常使用條件下,，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(一)地基與基礎工程、主體結構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的`合理使用年限;
(二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年;
(三)供熱,、供冷系統(tǒng)，為2個采暖期,、供冷期;
(四)電氣管線,、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年,。
(六)其他項目;
四,、房屋建筑工程保修從工程竣工驗收合格之日起計算。
五,、用戶在保修期內(nèi)正常情況下,，房屋及其設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，請及時到xxx有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進行處理,，處理結果由用戶簽字滿意為止,。
六、下列情況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍：
(一)因使用不當或者第三方造成質(zhì)量缺陷,。
(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,。
七、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，建設單位及住戶未經(jīng)設計許可,，不得在裝飾中擅自改變結構,，否則責任自負，并按規(guī)定給予經(jīng)濟處罰,。
八,、商品房預售后，預購單位在不影響房屋正常施工的情況下,，可以對在建工程監(jiān)督檢查,。
九、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，住戶對開發(fā)單位的答復和處理有爭議時,，有關住宅工程質(zhì)量的問題，可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設工程質(zhì)量監(jiān)督申請鑒定;有關住配套的質(zhì)量問題,，可向當?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決,，若仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟,。
十,、本住宅工程質(zhì)量保證書作為工程交驗的必備資料，同時也是住宅銷售合同的附件,。
xxx有限公司
20xx年xx月xx日
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇十
發(fā)包人(甲方):_____梁建設________________
承包人(乙方):___________________________
發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書.
第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任.
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程,、主體結構工程,屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線,、給排水管道,以及雙方約定的其他項目.
第二條質(zhì)量保證條款明細
雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的.質(zhì)量保證如下:
⒈保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;
⒉保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能. ⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力. ⒋保證樓層有加高再建承受能力;
⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求;
⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求.
⒎其他項目保證條
約:_______________________________________________
______________________________________________________________________________. 質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.
第三條質(zhì)量保修責任
⒈如未達到上述要求,承包人應當在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負責維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費用由承包方負責.
⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修.
⒊對于涉及結構安全的質(zhì)量問題,應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,采取安全防范措施;由當?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修. ⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌,、裂縫、傾斜等因素,乙方負全部責任. (不可抗力:指因戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災,、以及特大自然災害.)
第四條保修費用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔. 第五條其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事
項:___________________________________________
______________________________________________________________________________. 本工程質(zhì)量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同.
甲方:..乙方:
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
____年____月____日
____年____月____日
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇十一
（建設,、開發(fā)單位名稱）____x：
為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務工作，根據(jù)《建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關規(guī)定和省建設廳贛建質(zhì)[1999]12號文件精神,，對由本公司____項目__經(jīng)理__x施工員負責施工的____x工程,，做出好下質(zhì)量保證：
五、保修期內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,，均由本公司承擔維修責任
1,、保修期限自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期,。
（1）房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程,，有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為5年。
（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期,，供冷期,。
（4）電氣管線、給排水管道,、設備安裝和裝修工程為2年,。
（5）其他按合同規(guī)定。
2,、保修范圍
（1）屋面滲雨
（2）室內(nèi)地面空鼓,、開裂、起沙,，磚面松動,，有防水要求的地面滲漏。
（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、面磚,、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮,。
（4）門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,。
（5）廁所、廚房,、輿洗室地面倒泛水造成積水,。
（6）外墻面滲水，陽臺積水,，窗邊滲水,。
（7）室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水,、漏水,，暖氣不熱，電器,、電線漏電,，照明燈具墜落
（8）室內(nèi)上下水管道漏水,、堵塞。
（9）鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形,、裂縫超過國家閨房和設計要求,。
3、按建設部《建設工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,，維修費用由責任方承擔,。
六、住宅工程竣工后,，有關工程質(zhì)量的投訴,、來信來訪，本公司將及時給予實地察看,，書面答復,，并妥善處理。
聯(lián)系電話：____x
單位蓋章：
簽字：__x
x月__日
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇十二
為維護住房消費者的權益,，加強商品住宅質(zhì)量管理,，確保商品住宅售后服務質(zhì)量和水平，開發(fā)公司,，對我單位開發(fā)建設的住宅樓工程,，承諾如下：
一、工程質(zhì)量保修等級合格,。
二,、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限
在正常使用條件下,，房屋建筑工程的保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程,、有防水要求的.衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為___年,。
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為___個采暖期,、供冷期,。
(四)電氣管線、給排水管道,、設備安裝為___年,。
(五)裝修工程為___年。
(六)門窗為___年,。
(七)地面,、樓面空鼓開裂、大面積起砂___年。
(八)衛(wèi)生潔具,、配件,、給水閥門、水嘴___年,。
(九)燈具,、開關、插座___年,。
(十)其他部位,、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。
三,、質(zhì)量保修責任
(一)本公司承諾保修的項目和內(nèi)容，在接到用戶保修通知后,，七天內(nèi)進行保修,。
(二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水，暖氣漏氣漏水,、燃氣泄露,、電器、設備故障造成停電等),，本公司接到通知后,，立即到達事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費用由本公司或造成事故者承擔,。
(三)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi)，應確保地基基礎和主體結構的質(zhì)量,，因質(zhì)量問題造成人身和財產(chǎn)損害的,，本公司承擔損害賠償責任。
(四)因保修不及時,，造成新的人身,、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方負責賠償,。
(五)《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項,，執(zhí)行國家有關的法律、法規(guī)規(guī)定,。
(六)下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍：
1.因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷,。
2.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。
3.用戶自行添置,、改動的結構,、設施,、管道、線路設備及其他裝飾裝修項目,。
保證人：
日期：
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇十三
遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進行設計施工,，并通過有關部門的質(zhì)量驗收和評定，符合國家驗收規(guī)范要求,，具備交付使用條件,。
保修責任的認定
１、經(jīng)鑒定為設計原因引起的質(zhì)量缺陷,。
２,、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。
保修責任的免除
１,、業(yè)戶使用不當,，或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的.質(zhì)量問題,，建設單位不承擔保修責任,；因住戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,，由責任人承擔相應責任,。
２、超出設計允許的,、以及不可抗拒因素所致,，如地震、火災,、臺風,、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題。
保修項目,、保修期限及保修單位
１,、保修項目及保修期限，按照國家建設部《關于印發(fā)“商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定”的通知》（建房［１９９８１０２號］文件的有關規(guī)定執(zhí)行,。
２,、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。
３,、保修項目,、保修期限詳見附表。
４,、保修項目為保修期內(nèi)的保修責任項目，超過保修期無效,。
保修程序
１,、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時,，業(yè)戶應及時書面通知管理處。
２,、管理處接到書面通知后在４８小時內(nèi)與業(yè)戶約定時間查看現(xiàn)場,。確認為屬于保修責任的，管理處聯(lián)系保修單位在處理時限內(nèi)維修,。緊急情況有管理處直接安排處理,。
３、保修單位不能按照約定時間到場維修的,，管理處須報請開發(fā)商予以解決
４,、業(yè)戶應對保修工作給予積極配合。
５,、保修工作完成后,，業(yè)戶須及時檢查驗收，并簽字確認,。
其它
１,、業(yè)戶入伙收樓時應對房屋進行詳細檢查，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，同時將檢查結果填入業(yè)戶收樓驗收及保修記錄表內(nèi),，送管理處安排處理。
２,、業(yè)主在使用住宅前,，必須認真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗收住宅后自行添置,、改動的設備及設施,，由用戶自行承擔維修責任。
３,、房屋財產(chǎn)的保險由業(yè)戶自行辦理,。
保證人：xxx
20xx年xx月xx日
房屋質(zhì)量保證書保修期限 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書篇十四
xx住宅小區(qū)管理處：
本人系xx住宅小區(qū)________號樓________單元________室的業(yè)主，現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修,，并委托________________________（施工單位）負責具體施工,。為維護本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益，本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規(guī)定：
1,，服從物業(yè)公司管理,，接受物業(yè)公司指導，檢查和監(jiān)督,，規(guī)范裝修,，文明施工。
2,，委托有資質(zhì)的裝修單位和個人實施房屋裝修,。施工前,，向物業(yè)公司送交相關備案資料，申報辦理齊全裝修《開工許可證》,，施工人員《出入證》,，并按要求張貼和佩戴。否則,，不準施工和出入小區(qū),。
3，開工前,，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,，按要求制定現(xiàn)場安全負責人，確保施工安全,。
4,，安裝好帶回水彎頭的`臨時抽水馬桶，并將其他下水口封閉,，確保下水通暢,。如違反此項規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔,。
5,，不在節(jié)假日及平時12：00至14：00，18：00至次日8：00時之間從事鉆,，敲,，刨，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。
6,，嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工，如臨時改變或增加裝修項目,，必須在物業(yè)公司補辦手續(xù),。不補辦手續(xù)擅自變更的裝修項目，即視為違章裝修項目,，除立即停工整改外,，要承擔由此造成的一切損失。
7,，不得拆除室內(nèi)承重墻,，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實體墻。一旦違反,，按違章裝修限期整改,。
8，各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗合格，衛(wèi)生間經(jīng)閉水實驗無滲漏者,，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。
9,，供排水系統(tǒng)，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗無滲漏者,，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。
10,，不改動供暖,，供氣管線及配套設施。如確需延長或移動部分管線者,，必須由業(yè)主向相關廠家申請,，獲得批準后由廠家派專業(yè)人員實施改造，并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件,。否則,，一律不得改動，擅自改動者,，造成的一切后果自行承擔,。
11，不改動室內(nèi)配電箱,；不改動給,，排水主管道；不改動地漏和下水口位置,；不改動排煙道,，排氣道；不改動排煙口,，排氣口位置,。一旦出現(xiàn)擅自改動者，必須限期整改,，并承擔由此造成的一切損失,。
12，對供氣,，供水系統(tǒng)不做封包處理,，個別部位實行封包者必須在帶有閥門，計量表,，接頭,，檢查口的部位預留足夠的檢修口。未留檢修口或預留的檢修口太小,，檢修時破壞封包造成的損失自行承擔,。
13,，裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入，裝修水泥二次包裝后運入,，裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,，不得在樓前，單元門口,，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,，更不得在樓道從事制作。
14,，施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯,；不得在室內(nèi)進行明火作業(yè)；不得釋放有害,，有毒氣（液）體,。
15，不允許在裝修房間留宿施工人員,，如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》,。
16，改造鋪設電源線路,，安裝燈具電器,，必須有專業(yè)電工操作，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞,。
17,，窗戶外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽能熱水器,。
18,，不在地面鑿洞釘釘子，吊頂,，安裝燈具鉆孔時,，孔深不得超過5cm。
19,，空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,，按裝空調(diào)時向物業(yè)報告,，由專人指定位置,，以確保樓宇美觀和行人安全。
