隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

二手房房屋買賣定金合同篇一

根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就乙方向甲方預(yù)交房屋定金事宜,，特訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性,。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行,，則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。

第一條 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：無為二中宏業(yè)家園 ,。登記建筑面積為 平方米,。房地產(chǎn)證號(hào)為： 。

第二條 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付定金之日起至本合同書解除之日止,，將該商品房另行出賣給別人的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀房,，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易,，否則當(dāng)違約處理,。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫： 拾 萬 仟元整(￥： 元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。

第四條 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣大寫：叁萬元整(￥30000.00元),。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方,，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。該定金待房屋成交時(shí)從總房款中扣除,。

第五條 賣方應(yīng)當(dāng)于買方付清總房款時(shí),，將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1,、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并協(xié)助辦理交接變更手續(xù); 2.作為房地產(chǎn)附屬物品等,，其中房屋產(chǎn)權(quán)證等一并交付給買方，并協(xié)助乙方做好房屋變更手續(xù),。3.交付該房地產(chǎn)鑰匙,。

第六條 1、簽定本合同后,，雙方不得違約,，若賣方違約,，買方有權(quán)單方終止該合同,，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之,，若買方違約,，則所交納的樓款不予退還，賣方有權(quán)終止合同,，可以將該物業(yè)出售于第三方,。

2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由賣方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)( 年 月 日前),，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn),，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用,。

第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,，具有法律效力,。

賣方(簽字)： 買方(簽字)：

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：

地址 : 地址：

電話： 電話：

日期：

二手房房屋買賣定金合同篇二

乙方(買方)：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在 出售給乙方,，該房屋性質(zhì)為政府安置,，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ,。

一,、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,，三房二廳一廚二衛(wèi),，總面積120平方米，包含公共樓梯,?？們r(jià)值人民幣 仟元整(￥ 元整)，甲乙雙方商定以套計(jì)算,，面積辦證為準(zhǔn),，互不追責(zé)。

二,、其他約定：

1,、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚,、油漆,，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門,，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé),。水電開戶，鋁合金,、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。

2,、樓梯衛(wèi)生,、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),，為維護(hù)眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu),。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,，辦理房產(chǎn)證,，所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三,、付款方式：

2,、乙方付首付拾萬元整。

3,、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,，乙方再支付拾萬元整。

4,、余款在主體完工后乙方一次性付清,，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

四,、違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方簽字合同后,，即具有法律效力,，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整,。

2,、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,，不算違約,。

五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)

1,、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,，但柴火間不予辦證。

2,、沙石要吊到本層樓,。

3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用,。

六,、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

二手房房屋買賣定金合同篇三

買方：_______________

甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證,，經(jīng)____市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售,，____市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證字第______號(hào),。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng),，訂立本合,。

第一條房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元,。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款,。

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______向乙方支付違約金,。逾期超過____日甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實(shí)際付款之日止，每延期____日,，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過____日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________,。

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：_______________經(jīng)辦人

二手房房屋買賣定金合同篇四

預(yù) 訂方： （以下簡稱乙方） 【身份證號(hào)： 】

甲，乙雙方遵循平等自愿,，誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議,。

第一條： 乙方預(yù)訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),，所有權(quán)證號(hào)： 國有土地使用證號(hào)： ）,，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米，該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方（具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)）。

第二條： 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為￥ 元/㎡（大寫： /㎡）,，總房價(jià)為￥ 元,，（大寫： ），乙方采弱一次性□分期□按揭（具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)）方式付款,。

第三條： 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥ 元（大寫： ）,，作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保,，簽訂該物業(yè)買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂物業(yè)買賣合同時(shí),，買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn),。

第四條： 甲，乙雙方商定預(yù)訂期為 天,，甲,，乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的,，守約方有權(quán)解除本協(xié)議,，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

第五條： 有下列情形之一,，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1,，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),，因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的,； 2,，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租,，查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的,；3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的,。

第六條： 除本協(xié)議第五條約定的情形外,，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金,。

第八條： 其他約定 ,。

第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第 1 種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁；2,，依法向人民法院起訴,。

第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力,。

第十一條 本協(xié)議各方簽字生效,，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：遂寧市誠欣房屋中介

時(shí) 間： 時(shí) 間： 時(shí) 間：

二手房房屋買賣定金合同篇五

一,、驗(yàn)收數(shù)量為準(zhǔn)，結(jié)算以實(shí)際到貨驗(yàn)收數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、合同生效日期和付款方式合同簽訂之日起甲方預(yù)付款金額為壹拾萬元整 ，出貨前付進(jìn)度款金額為捌萬元整 后開始送貨安裝,，余款21760元在安裝完成后甲方____日內(nèi)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收后支付給乙方。如甲方在合同之日未能支付預(yù)付款,，合同生效日期則順延至預(yù)付款到達(dá)乙方賬戶之日開始生效,。

三、產(chǎn)品交貨周期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

四,、安裝和保修范圍

4.1 木門交貨后即可安裝,，具體安裝進(jìn)度根據(jù)現(xiàn)場情況確定；

4.4 現(xiàn)場安裝原則上要求單一施工進(jìn)行安裝作業(yè),，如多工種交叉作業(yè)造成乙方所供木制品的損壞不在保修范圍之內(nèi),，因此造成木門外觀損壞不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修理甲方承擔(dān)修理費(fèi)用,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.3 合同經(jīng)雙方確定簽字后，合同附件《洞口尺寸確認(rèn)單》與本合同具有同等法律效力,，為雙方履行本合同的依據(jù),，單方不能擅自更改；如需更改必須填寫《洞口尺寸更改單》經(jīng)過雙方簽字認(rèn)可,，因改動(dòng)所造成的經(jīng)濟(jì)損失及延遲交貨等責(zé)任有提出更改方承擔(dān),。

5.4雙方確認(rèn)采購的產(chǎn)品明細(xì)并簽訂合同后，即開始生產(chǎn),，本合同簽訂后的____日內(nèi),，甲方若對(duì)木制品的材質(zhì)、尺寸,、顏色,、安裝位置等有改動(dòng),，需告知乙方銷售人員,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如甲方改動(dòng)方案在合同簽訂一周之后提出，產(chǎn)品已經(jīng)備料但尚未制作完成,，提出改動(dòng)方隊(duì)所造成的材料等費(fèi)用損失及延遲交貨等承擔(dān)責(zé)任,。

六、違約責(zé)任如一方違約按《民法典》相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r付經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、合同爭議解決方式：合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法律程序解決,。

八,、其它約定事項(xiàng)本合同雙方簽字生效，生效日期從簽約之后預(yù)付款到供方賬戶起生效,。

二手房房屋買賣定金合同篇六

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號(hào)房屋___間,，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___,，南至___,，西至____，北至______(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)______萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)