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物業(yè)管理基本制度與政策考試篇一

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1,、建設單位應當自領取施工許可證之日起()月內開工。

a、2

b,、3

c,、4

d、5

2,、下列不符合申領施工許可證的條件的是(),。

a、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)

b,、未確定施工企業(yè)

c,、有保證工程質量和按其的具體措施

d、按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程以委托監(jiān)理

3,、工程完工后,，施工單位應向()提交工程竣工報告，,，申請工程竣工驗收,。

a、建設單位

b,、建設行政主管部門

c,、房地產(chǎn)行政主管部門

d、監(jiān)理單位

4,、房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)交易雙方的`成交價格明顯低于市場正常價格時,，應當()。

a,、并不是要求交易雙方當事人更改成交價格,，只是通知交易雙方應當按什么價格交納有關稅費

b,、要求交易雙方當事人更改成交價格,，并通知交易雙方應當按什么價格繳納有關稅費

c、既不能要求交易雙方當事人更改成交價格,，也不能通知交易雙方按什么價格繳納有關稅費

d,、要求交易雙方當事人更改成交價格，但不通知交易雙方按什么價格繳納有關稅費

5,、房地產(chǎn)轉讓的實質是(),。

a、房屋買賣

b,、房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉移

c,、房地產(chǎn)權屬不發(fā)生轉移

d、僅土地使用權發(fā)生轉移

6,、下面敘述中()不屬于商品房的預售條件,。

a、已交付全部土地使用權出讓金,，取得土地使用證書

b,、持有建設工程規(guī)劃許可證

c,、持有人民政府建房許可證

d、取得商品房預售許可證

7,、()是指由國家特定政權機關制定或認可而具有普遍約束力,，反映執(zhí)政集團對物業(yè)管理社會秩序的利益要求和組控意識，并依靠政權強制力量保證實施的,，用以組控物業(yè)管理社會關系中某一類具體關系或某一具體過得類型的行為規(guī)范,。

a、物業(yè)管理政策

b,、物業(yè)管理法律規(guī)范

c,、物業(yè)管理關系

d、物業(yè)管理法律關系

8,、簽署物業(yè)服務合同的一方不履行物業(yè)服務合同義務或履行義務不符合約定時,，依法應當承擔()。

a,、民事責任

b,、刑事責任

c、行政責任

d,、社會責任

9,、物業(yè)管理活動中最常用的法律規(guī)范是()。

a,、憲法

b,、刑法

c、民法

d,、行政法

10,、的民事責任是()。

a,、停止侵害

b,、排除妨礙

c、賠償損失

d,、支付違約金

答案：

bbaab cbacb

2017物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》習題

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