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營改增 租賃篇一

承租方（乙方）

甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經(jīng)營________,。雙方就租賃事宜達(dá)成合約,，具體如下：

一、房屋地址：________________________________,。

二,、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年,。

三,、租賃價格：_________________________________。

四,、付款時間約定_______________________________,。

五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè),、工商等不良欠款,，無糾葛后由甲方退給乙方。

六,、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)（水,、電、暖物業(yè)費(fèi),、攤位費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等）。

七,、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,，必須提前 個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可,，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八,、乙方要對房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、合同期滿后,，同等條件乙方可優(yōu)先承租,，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板,、門窗,、燈具、樓梯扶手,、爐灶排煙設(shè)施等,，乙方無條件完好留給甲方，反之,，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀,。

十、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同,，收回房屋。

（ ）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,。

（3）乙方到期沒有按時交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時間,。

十一,、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字后生效,，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營改增 租賃篇二

出租方（甲方）： ,，身份證號碼： 承租方（乙方）：

一,、甲方自愿將韶關(guān)市湞江區(qū)南郊二公里鶴沖村8號b座702號的出租給乙方使用。租期為一年,，如果未到期退租扣押金 元,，租賃期人民幣 。

二,、乙方每月3號交房租,，如超過期限 0天仍未交房租，甲方有權(quán)終止租賃合同,，并收回房屋,，不退押金。此情況下乙方仍不退房,，甲方可單獨(dú)破鎖進(jìn)屋,，清理乙方戶內(nèi)物資并作廢品處理,，甲方不用賠償。

三,、乙方在租用時要愛護(hù)甲方的財物,，不準(zhǔn)在墻壁畫面、不得損壞墻壁,、地磚,、大小門、窗,、鎖頭等房里的一切物件,。如有損壞按價賠償，同時不準(zhǔn)在住房內(nèi)搞非法活動,。

四,、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣,、不準(zhǔn)燒煤,、燒柴、同時要講究衛(wèi)生,，不準(zhǔn)亂丟垃圾,，廁所杜絕丟硬紙和衛(wèi)生巾等雜物。預(yù)防堵塞水道,，如乙方堵塞自行清理,。

五、乙方在租用時要做好安全工作,，在住房內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃,、易爆及違禁物品。同時嚴(yán)防失火,，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔(dān),。并且賠償一切損失。

六,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃期滿乙方要提前 天通知甲方退房，在退房時甲方將押金退還給乙方,。如租期未滿要提前退房,，必須提前一個月通知甲方，并且補(bǔ)償甲方一個月房租,。租賃期滿乙方不準(zhǔn)拆走固定物品,、不損壞裝修。如要續(xù)租,，甲,、乙雙方共同洽談有關(guān)續(xù)約事宜。重新簽訂租憑合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

七、乙方退房時要保證水,、電,、廁所正常使用，房內(nèi)設(shè)施完好無損,，并且同甲方結(jié)清賬目,，退租時必須把房內(nèi)衛(wèi)生清潔好，如沒有清理干凈屋主扣50元請鐘點(diǎn)工清理,，交還樓房鎖匙方可退場,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽名后生效,，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日