隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

租賃經(jīng)營合同篇一

第一條 訂立合同雙方：

甲方：（以下稱出租方）：_________

地 址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

乙方：（以下稱承租方）：_________

地 址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn),。

第四條 租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條 租賃經(jīng)營后,，必須堅(jiān)持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營,。

第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第八條 租賃經(jīng)營期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)_________元,，其中；國家資產(chǎn)_________元,，流動(dòng)資金_________元,。租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條 租金定為_________元,，為_________年繳納,。其中：_________年度_________元；_________年度_________元,；_________年度_________元,。

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥,，一次付清,。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專款專用,。

第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第十六條 承租人的權(quán)利

1．承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長,。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2．承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3．承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán),。

4．承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán),；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán),；獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán)。

5．自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

7．承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本。

8．承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。

9．承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造,。

第十七條 承租人的義務(wù)

1．承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

2．承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3．承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

4．合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

5．承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議,。

7．承租人要支持基層黨組織,、工會、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場所,。

8．承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

9．承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。

第十八條 出租人的權(quán)利

1．有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。

2．有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3．有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4．對本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。

5．對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6．有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條 出租人的義務(wù)

1．根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

2．不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

3．不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4．應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第二十條 合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條 合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十四條 由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第二十五條 租賃期滿，合同自行終止,。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財(cái)政,、稅務(wù),、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職,。

第二十六條 租賃期滿后,，本廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

第二十八條 承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金_________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金,。

第二十九條 承租人無力支付租金的,，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金,。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第三十條 承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值_________％的違約金。

第三十一條 出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金_________％的違約金,。

第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴。

第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn),。

第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。

附件

公證書編號：_________

茲證明出租方_________的法定代表人（或法定代表人的代理人）_________與承租方代表_________（承租經(jīng)營者）（或承租方_________）于_________年_________月_________日在_________（簽約地點(diǎn)或本公證處）,，在我的面前，簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經(jīng)營合同》,。

經(jīng)查,，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字,、印章屬實(shí),；合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《_________》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定,。

公證處（蓋章）：_________

租賃經(jīng)營合同篇二

出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）

甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將的第___________層___________號（按原鋪位編號）市場攤位出租給乙方。

二,、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售,，經(jīng)營類別是_______________________________。

三,、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為___________平方米,。每平方米月租金___________元，壹年租金總額_______________元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分）,，包括水,、電、暖相關(guān)費(fèi)用,。

四,、乙方租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日止,。

五、乙方租金交納方式為按年交納,，須于每年的_______月____日前交清租金___________元,。

六、乙方須按時(shí)交納國家規(guī)定的各種費(fèi)用,，經(jīng)營的商品必須符合

,？商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場攤位的有關(guān)規(guī)章制度,，維護(hù)市場統(tǒng)一格局,，做好防火、防盜,、防水工作,，杜絕火災(zāi)隱患，確保安全,。

七,、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿(mào)城對商城實(shí)行整體裝修,，在裝修期間乙方要全力配合,，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的，損失由乙方自行承擔(dān),。

八,、商貿(mào)城對市場攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù)，并提供經(jīng)營所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施,，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改,、擴(kuò)建或增添，確需拆改,、擴(kuò)建或增添時(shí),，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請，義烏商貿(mào)城書面許可后,，乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施,，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后,，乙方可以對增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除,，但必須恢復(fù)原狀。

九,、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶,，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項(xiàng)目，違反約定者甲方有權(quán)解除合同,。

十,、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè),，對售出商品應(yīng)開具信譽(yù)卡，嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”,。

十一,、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位,，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生，若確需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時(shí),，必須提出書面申請，報(bào)義烏商貿(mào)城市場部,，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求,，結(jié)合商場運(yùn)行情況決定，同意后以書面方式通知乙方,，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

十二,、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,，應(yīng)向甲方交納每月____元的攤位管理費(fèi)用。

十三,、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、違約責(zé)任

（1）合同約定的租賃期限內(nèi),，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位（按甲方統(tǒng)一編號）或乙方經(jīng)營所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同,。

（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的,，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，對拒不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

（3）乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的,，除及時(shí)繳納欠付租金外,，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營范圍的,，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，對拒不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,，應(yīng)立即糾正,，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。

（6）乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租市場攤位的,，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（7）乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（8）甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的,，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）,。

（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無意續(xù)租,，逾期拒不騰空攤位的,，除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金,。

十五,、爭議解決

本合同如發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院提起訴訟。

十六,、本合同壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

租賃經(jīng)營合同篇三

所有制性質(zhì)：_________

帳號：_________

經(jīng)營范圍：_______

所有制性質(zhì)：_________

帳號：_________

經(jīng)營范圍：_________

出租方與承租方雙方根據(jù)_________,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一,、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）

1．固定資產(chǎn)：_________,。

2．自有流動(dòng)資金：_________。

3．產(chǎn)品,、產(chǎn)值,、產(chǎn)量：_________,。

二、租賃期限共_________年,，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止,。

三、交接手續(xù)_________,。

四,、經(jīng)營目標(biāo)

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1．總產(chǎn)值：_________元，其中_________年_________元,；_________年_________元,；_________。

2．實(shí)現(xiàn)利潤：_________元,，其中_________年_________元；_________年_________元,；_________,。

3．_________。

五,、租金

1．租金數(shù)額：_________,。

2．租金計(jì)算方法：_________。

3．租金交付期限和交付辦法：_________,。

六,、租賃收入的分配

1．承租期間所得收入，除依法納稅外,，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）,、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：_________,。

2．對承租方的收入,，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________,，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：_________,，預(yù)支辦法為：_________,。

3．_________。

七,、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_________,。

八、擔(dān)保

1．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_________元,；_________,、_________,、_________，折價(jià)_________元,；總額計(jì)為_________元,。

2．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為提保：_________,，總額為_________元,。

3．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_________,，總額為_________元,。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán)：_________,。

承租方有權(quán)：_________,。

出租方有義務(wù)：_________。

承租方有義務(wù)：_________,。

十,、合同的變更和解除_________。

十一,、違約責(zé)任

出租方的責(zé)任

_________,。

承租方的責(zé)任

1．因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交,；風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分,，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交；抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分,，以_________,、_________的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外,，還應(yīng)在_________天內(nèi)支付出租方違約金,，違約金的計(jì)算方法為：_________。

2．不按期交付租金時(shí),，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_________,。

3．部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_________,。

4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù),、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí),，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：_________,。

5．承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí),，_________,。

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收_________,。

十三,、爭議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，以下列第_________種方法解決：

1．提交_________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁。

2．提交_________人民法院審判,。

十四,、其他_________。

十五,、合同生效

本合同自_________時(shí)起生效,。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份,；副本一式_________份,，出租方和承租方各執(zhí)_________份。

出租方（公章）：_________ 承租方（公章）：_________

法人代表人（簽字）：_________ 法人代表人（簽字）：_________

代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

附件

企業(yè)概況材料_________份（略）

租賃經(jīng)營合同篇四

出租人：____________(以下簡稱甲方),。

承租人：____________(以下簡稱乙方)。

為搞活云月湖加油站經(jīng)營,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

三、租金每年人民幣____________萬元整,，付款方式：簽訂合同之日起三日內(nèi)首付貳萬元作信用金給甲方,，待手續(xù)及油站改造完畢開張后三日內(nèi)一次性付完畢三十年的全部租金萬。

四,、交接手續(xù)：本合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方將該加油站設(shè)備/幾產(chǎn)和經(jīng)營手續(xù)(如房產(chǎn)證,、土地證、燃油經(jīng)營許可證,、零售經(jīng)營許可證,、)危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證、組織代碼證書,、工商營業(yè)執(zhí)照,、消防意見書、工商,、稅務(wù)登記證照,、固定設(shè)備等道路通口的土地補(bǔ)償協(xié)議或收據(jù))交給乙方視為甲方正式移交該加油站經(jīng)營權(quán)給乙方。

五、租賃期間經(jīng)營所得收入歸乙方,，該加油站租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損由甲方處理(承擔(dān)),，與乙方無關(guān)。

六,、稅費(fèi)分擔(dān)：該加油站租賃稅/費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),，租賃期間經(jīng)營稅/費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

七,、雙方權(quán)利義務(wù),。

1、在經(jīng)營期如有人搗亂或者土地有糾紛,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)處理,。并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好治安工作。

2,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請求積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題協(xié)商乙方按規(guī)定辦理年檢等手續(xù),，不得干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)，租賃期間甲方不得調(diào)走,、搬走加油站設(shè)備和物資,。

3、乙方對租賃的設(shè)備,、財(cái)產(chǎn)等有完全的使用權(quán)和經(jīng)營自主權(quán),，有權(quán)聘用員工決定員工工資待遇，有權(quán)對租賃的設(shè)備閑置,、落后,、陳舊時(shí)進(jìn)行更新改造。拆除廢舊設(shè)備歸甲方,，更新設(shè)備歸乙方;租賃期間乙方有權(quán)與他人合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

4、乙方按時(shí)繳納各種稅,、費(fèi)和租金等,。

5、在乙方經(jīng)營過程中,，由自然災(zāi)害造成損失,，乙方自行負(fù)責(zé)。如國家征用和地方政府征用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營年限不足退還乙方租金,，油站所得國家賠償甲方應(yīng)根據(jù)乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方，不足部分由甲方負(fù)責(zé)跟征用部門協(xié)商解決退還給乙方,。

八,、違約責(zé)任,。

1、乙方不按期繳納租金的.應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方有權(quán)收回加油站,。

2、甲方違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給乙方造成經(jīng)營損失和經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按損失額伍倍賠償乙方,。

七,、本合同正本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份報(bào)有關(guān)部門備案，本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

租賃經(jīng)營合同篇五

承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________甲,、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租特簽訂本合同,。

二,、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：

本租賃設(shè)備僅限于在________________________________，用于_________________________,。

三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1,、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

五,、租賃期限及租金結(jié)算方式：

1、自________年________月________日至________年________月________日止,，租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同,。

3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元,，作為履行本合同的保證,。

4、乙方向甲方交納租金及保證金后,，辦理提貨手續(xù),，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金),，租賃期滿后,，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。

六,、租賃設(shè)備的運(yùn)輸,、使用、維修,、保養(yǎng)和費(fèi)用：

1,、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，退場費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方(如果設(shè)備實(shí)際租賃不足一個(gè)月進(jìn)退場費(fèi)全由乙方承擔(dān)),。

2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān),。

3,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān),，維修費(fèi)用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān),，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除,。(易損件如葉片,、鏈條、鉸籠等費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

4,、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除,，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,，設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)的租賃費(fèi)。

5,、租賃過程中的安裝,、保管,、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān),。

七,、甲方的義務(wù)：

1、為乙方提供性能良好的設(shè)備,。

2,、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮,，并遵,。

守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3,、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,。

4、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表,，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章,，并以此表計(jì)算租金。

八,、乙方的義務(wù)：

1,、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞,、丟失,，其損失由乙方賠償。

2,、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè),。

3、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等),，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金。

4,、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

九,、違約責(zé)任：

1、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2,、在租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用,，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金,。

十,、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會,，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決,。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

十一,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

承租方(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話：

開戶行：

帳號：

稅號：

出租方(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話：

開戶行：帳號：稅號：

租賃經(jīng)營合同篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商同意,，甲方將魯h(xxxxx號型出租車（發(fā)動(dòng)機(jī)號碼車架號碼租賃給乙方經(jīng)營，乙方以其家庭財(cái)產(chǎn)為提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保）,。

一,、租賃期限：自年月日開始至年月日止。

（1）租賃費(fèi)用：每月人民幣元,，乙方按月以現(xiàn)金方式月前交付甲方車輛租金,。乙方第一次接車時(shí)間需向甲方一次性支付車輛押金計(jì)人民幣20000元（大寫貳萬）不計(jì)息合同終止時(shí)歸還。

（2）在經(jīng)營過程中：1,、嚴(yán)禁酒后駕車,，后果自負(fù)。2,、乙方人身安全自負(fù),。行車不行車的'一切事故乙方自負(fù)。出現(xiàn)交通事故保險(xiǎn)公司賠償后,，不足部分由乙方承擔(dān),。3,、車的一切手續(xù)由乙方保管（附清單和補(bǔ)充條款）丟失乙方自負(fù)補(bǔ)辦。4,、如果出現(xiàn)重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方,，從押金中扣除。5,、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬元,。

二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同,，終止合同需提前通知乙方,，乙方不論什么原因不得終止合同，否則視為違約,。甲乙雙方如違約,，違約方向另一方10日內(nèi)交清貳仟元違約金，如協(xié)商解決不成,，可向法院訴訟解決,。該車政策油補(bǔ)歸甲方所有。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、租賃用車的所用權(quán)屬甲方,。

租賃經(jīng)營合同篇七

甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真,、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一、二,、三層總建面萬元/季,，租賃期為五年，從年日至日止,。

二,、項(xiàng)目裝修，設(shè)備購置均由乙方投資并施工,，乙方對承租項(xiàng)目的裝修格調(diào),，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致,，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng),。

三、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水,、電費(fèi)，逾期則收取0,、5%/天滯納金（冷水按6元/噸,，熱水按30元/噸，電費(fèi)按1,、1元/度）,。如遇政府調(diào)價(jià)，甲方則同幅度調(diào)價(jià),。

四,、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前。

五,、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金萬元,，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方,。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,，則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安,、消防工作,，如因治安、消防事宜受到處罰,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六、付租方式：先付后租,，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方，推遲一天則按0,、5%/天收取滯納金,，超過5天甲方有權(quán)解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場,。

七,、租賃期滿，乙方退場時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有,，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整,，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。

八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期,，即從_________年_________月_________日起計(jì)算租金,。

九、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類,，由乙方自行收管,。酒店房客、會議,、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺收銀輸入電腦,，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。

十,、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定，做到合法經(jīng)營,。在不違反政策的前提下,，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負(fù)責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào),，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進(jìn)行,，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，乙方予配合,。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé)，如因此造成停業(yè)等,，后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。

十一,、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)外,，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。

十二,、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租,、抵押,。

十三、合同期滿，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證,。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé),。

十五、租賃期間內(nèi),，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十六、乙方要求提前終止合同,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷,、折舊后給予補(bǔ)償,。

十七、租賃場地,，乙方必須保證完好,，如有損壞，必須照價(jià)賠償,。

十八,、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議,，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。

十九、遇接政府重大會議需停業(yè),，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，甲方將按天數(shù)減租。

二十,、本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章、保證金,、租金到位后生效,。

二十一、未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃經(jīng)營合同篇八

【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司。

出租方與承租方雙方根據(jù)＿＿＿＿,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）,。

1.固定資產(chǎn)：＿＿＿＿,。

2.自有流動(dòng)資金：＿＿＿＿。

3.產(chǎn)品,、產(chǎn)值,、產(chǎn)量：＿＿＿＿。

二,、租賃期限共＿＿＿＿年,，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

三,、交接手續(xù)：＿＿＿＿,。

四、經(jīng)營目標(biāo),。

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1.總產(chǎn)值：＿＿＿＿元,，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,。

2.實(shí)現(xiàn)利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元,；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

五、租金,。

1.租金數(shù)額：＿＿＿＿,。

2.租金計(jì)算方法：＿＿＿＿,。

3.租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

六,、租賃收入的分配,。

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

七,、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

八,、擔(dān)保,。

1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元,；＿＿＿＿,、＿＿＿＿、＿＿＿＿,，折價(jià)＿＿＿＿元,；總額計(jì)為＿＿＿＿元。

2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人,，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，總額＿＿＿＿元。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人,，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，總額為＿＿＿＿元。

九,、雙方的權(quán)利和義務(wù),。

出租方有權(quán)：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承租方有權(quán)：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

出租方有義務(wù)：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承租方有義務(wù)：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

十,、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

十一、違約責(zé)任,。

出租方的責(zé)任,。

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

承租方的責(zé)任。

2.不按期交付租金時(shí),，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3.部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

租賃經(jīng)營合同篇九

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_________元,，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_________的違約金,；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

附件：土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物情況,。

租賃經(jīng)營合同篇十

第一條訂立合同雙方：

________________________公司,，以下簡稱出租人；

________________________及其合伙人,，以下簡稱承租人,。

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo),，____________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。

第三條_______________廠租賃經(jīng)營后,，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財(cái)政,、稅收渠道,。

第四條_______________廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)法律,、法規(guī)和法令,。

第五條_______________廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合____________行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。

第六條_______________廠租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅,、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人,。

第七條_______________廠租賃經(jīng)營期限為____________年,，即從____________年______月______日起,，至____________年______月______日止。

第八條_______________廠共有財(cái)產(chǎn)____________元,，其中：固定資產(chǎn)____________元,，流動(dòng)資金_________元。租給承租人自主經(jīng)營,。

第九條租金定為____________元,，分____________年繳納。

其中：

______________________________元,；

______________________________元,；

______________________________元；

……,。

第十條租金于應(yīng)交的年后三十日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。

第十一條出租人為了_______________廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專款專用,。

第十二條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____________％的折舊基金和____________％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十三條_______________廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十四條承租人用個(gè)人所得對_______________廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。

第一節(jié)承租人的權(quán)利,。

第十五條承租人是_______________廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

第十六條承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

第十七條承租人對_______________廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

第十八條承租人對_______________廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

１．機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán),；

２．人事任免權(quán),；

３．專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán),；

４．獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán),；

５．自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

第十九條_______________廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

第二十條承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,、但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本,。

承租人的生活費(fèi)用,，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的_________％,，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金,，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預(yù)支每年結(jié)算一次,，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí),，用扣減下預(yù)支額度彌補(bǔ)。

第二十一條承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造。

第二節(jié)承租人的義務(wù),。

第二十二條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

第二十三條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金,。

第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

合同終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

第二十五條承租人必須保障_______________廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

第二十六條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

第一節(jié)出租人的權(quán)利,。

第二十七條出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。

第二十八條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

第二十九條出租人有權(quán)監(jiān)督_______________廠的產(chǎn)品方向,。

第三十條出租人對_______________廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督,、審計(jì)權(quán)。

第三十一條出租人對_______________廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

第三十二條出租人有權(quán)維護(hù)_______________廠職工的合法權(quán)益,。

第二節(jié)出租人的義務(wù)。

第三十三條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題,。

第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng),。第三十五條出租人不得平調(diào)_______________廠的設(shè)備和物資。

第三十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第三十七條合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)（是指國家與企業(yè)分配方面的變化,，影響企業(yè)留利比例的變化）,，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第三十九條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng),，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承租違約責(zé)任,。

第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同。

第四十二條租賃期滿,，合同自行終止,。

租賃期滿三十日，承租人將_______________廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會同財(cái)政、稅務(wù),、銀行,、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職。

第四十三條租賃期滿后,，_______________廠仍要租賃經(jīng)營時(shí),，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第四十四條租賃雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理,。

第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金______％的違約金,，并按每日萬分之_________支付滯納金,。

第四十六條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。

第四十七條承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值_________％的違約金,。

第四十八條出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金_________％的違約金。

第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴,。

第五十條承租人代表發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn)。

第五十二條本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)____________市公證處公證后生效,。

第五十三條本合同正本三份，出租人,、承租人,、____________市公證處各執(zhí)一份。副本若干份,，報(bào)____________市經(jīng)濟(jì)委員會,、_______________市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會、_______________市財(cái)政局,、勞動(dòng)局,、稅務(wù)局,、審計(jì)局、工商行政管理局,、中國人民銀行____________市分行,、中國工商銀行____________市分行有關(guān)部門備案,。出租人代表：__________________（簽字）,。

承租人代表：__________________（簽字）。

____________年______月______日訂立,。

租賃經(jīng)營合同篇十一

身份證號碼：___________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用,、平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,，并承諾共同遵守。

1．甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營,。

2．甲方負(fù)責(zé)提供位于____商城____層____號區(qū)位____平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地,。

3．租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于____品牌商標(biāo)____品類的商品。

第二條雙方的權(quán)利義務(wù),。

1．甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地,、位置、設(shè)施,、面積的穩(wěn)定性,。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果,需變動(dòng)乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時(shí),應(yīng)于變更前____天通知乙方,乙方應(yīng)同意甲方的合理安排,。

2．租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

3．乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同,。

4．營業(yè)時(shí)間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到,、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

5．在租賃經(jīng)營中,甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,并自覺接受甲方的監(jiān)督,、檢查和管理。

6．乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購,、運(yùn)輸,、倉儲、保管,、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用,。商品到貨后,甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗(yàn),對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權(quán)停止其上柜和銷售,。

7．租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定,乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動(dòng)期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的同品牌同品種的零售價(jià),；價(jià)格需調(diào)整時(shí),須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

8．租賃專柜商品銷售時(shí),乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨,、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票,。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣____元整,并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。

9．乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,不得出現(xiàn)任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價(jià)高,、質(zhì)價(jià)不符的商品,殘次商品須標(biāo)識清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象,。若乙方不予配合,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜,終止合同,。

10．在商品銷售中,乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應(yīng)保證無條件予以退換,否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

11．顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方保留對處理方式的最終決定權(quán),。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng),如不足以抵扣時(shí),乙方需另外支付差額,。

12．租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識,方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱,、商標(biāo)品牌,、生產(chǎn)廠名、廠址,、產(chǎn)品規(guī)格,、等級、成份含量,、技術(shù)指標(biāo),、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號,電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志,進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明,_海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。

13．簽定本合同時(shí),乙方需繳納人民幣_____元整（大寫：_____）作為售后服務(wù)保證金,本合同終止_____個(gè)月后,若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無息返還.如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用,。

14．乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng),并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售,但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行,。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動(dòng),須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

15．租賃經(jīng)營中,若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍,、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題,甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,按每次以人民幣_____元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

16．甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備,、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。

17．在商品尚未售予顧客之前,乙方應(yīng)對商品進(jìn)行投保,否則,應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果,。

第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān),。

1．乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納____個(gè)月租金,共計(jì)____萬元。

2．乙方須于租金到期前_____天內(nèi)向甲方繳納下次租金,。

3．若乙方超過繳納租金期,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,乙方不得提出異議,。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金,乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施,。

4．乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,必須提前_____天以書面申請通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前_____天內(nèi),乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),擅自撤柜,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。

5．若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在_____天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用,。

6．乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的____%承擔(dān),。

7．乙方同意,甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。

8．乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi),按____元/平方米/月,計(jì)____元/月,。

9．甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi),。

10．乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù),、帳簿,、帳冊,、盤點(diǎn)報(bào)表等,。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量,在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。

第四條結(jié)算方式,。

每月____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月_____日-_____日的付款期內(nèi),將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶,。

第五條合同期限。

本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止,。

第六條合同的終止和續(xù)約,。

1．在合同期滿_____日之內(nèi),乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好,。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施,由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除,。

2．合同終止時(shí),乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。

3．乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,須于合同終止前_____天以書面的形式告知甲方,，經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同,。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動(dòng)終止合約,并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。

第七條補(bǔ)充與變更,。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力,。

第八條爭議的解決,。

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄,。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第九條生效條件。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同—式____份,，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

租賃經(jīng)營合同篇十二

____________（以下簡稱甲方）與_____________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：

1．1甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,，乙方租賃經(jīng)營,。

1．2甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

1．3租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌_________________品類的商品,。

2．1甲,、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置,、設(shè)施,、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果,，需變動(dòng)乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時(shí),，應(yīng)于變更前30天通知乙方,，乙方應(yīng)同意甲方的要求。

2．2租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

2．3乙方不得將租賃場地,、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益,，如違反,，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

2．4營業(yè)時(shí)間由甲方確定,，乙方必須遵守,，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè),。

2．5在租賃經(jīng)營中,，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺接受國家,、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督,、檢查和管理,。

2．6乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸,、倉儲,、保管、_____等工作及費(fèi)用,。商品到貨后,，甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售,。

2．7租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律,、法規(guī),，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動(dòng)期間）不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的同品牌同品種的'零售價(jià)；價(jià)格需調(diào)整時(shí),，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。因乙方原因造成價(jià)格_____現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。

2．8租賃專柜商品銷售時(shí),，乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票,。乙方不得私自收款付貨，否則,，一經(jīng)查實(shí),，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣______元整，并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名,。

2．9乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,，不得出現(xiàn)任何假、冒,、偽,、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品,，殘次商品須標(biāo)識清楚,，乙方必須保證貨源充足，花色齊全,，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象,。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰,，直至撤柜,，終止合同,。

2．10在商品銷售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無條件予以退換,，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2．11顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠,，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng),，如不足以抵扣時(shí),，乙方需另外支付差額。

2．12租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識,，方可上柜銷售,。包括：產(chǎn)品名稱，_____品牌,，生產(chǎn)廠名,、廠址、產(chǎn)品規(guī)格,、等級,、成份含量、技術(shù)指標(biāo),、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號,，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明,、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告,。

2．13簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金,，本合同終止三個(gè)月后,，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還,。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用,。

2．14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠,，乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售,，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動(dòng),，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可,。

2．15租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍,、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約_____問題,，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,，按每次以人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2．16甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備,、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理_____,。

2．17在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對商品進(jìn)行_____,，否則,，應(yīng)承擔(dān)不予_____產(chǎn)生的法律后果。

3．1乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金,，共計(jì)____________萬元,。

3．2乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

3．3若乙方超過繳納租金期,，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金,，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

3．4甲方實(shí)行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度,，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外,，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同,。

3．5乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方,，取得甲方同意后方可撤柜,，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用,。

3．6若因甲方原因造成乙方提出撤柜,，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)_____用。

3．7乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡）,，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔(dān),。

3．8乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用,。

3．9乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi),，按_____元/平方米/月,計(jì)_______元/月。

3．11乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋,、銷售單據(jù)、帳簿,、帳冊,、盤點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量,，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用,。

3．12租賃專柜銷售人員的工薪、_____,、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)與其銷售人員（營業(yè)員）簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平,。

3．13乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù),，接受甲方培訓(xùn)；穿著統(tǒng)一工裝,；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐,，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人）、工牌費(fèi)1_____元/人,、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人,，工裝費(fèi)_____元/人。

4．1每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單,，經(jīng)雙方確認(rèn)后,，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi),，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶,。

5．1乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方面試,、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌,、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗,。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動(dòng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_____元。

5．2租賃專柜的銷售人員（營業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名,，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減,，確須調(diào)整時(shí),須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

5．3乙方在節(jié)假日及重大促銷活動(dòng)時(shí)可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售,，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5．1處理,。

5．4乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度,，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn),。如乙方人員不服從管理,，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對_____者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者,，將移送司法機(jī)關(guān)處理。

5．5乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào),，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的,，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出,。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗,，并繳納元/人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為,，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門查處。

6．1本合同為甲,、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同,，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

7．1在合同期滿3日之內(nèi),，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好,。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施,，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

7．2合同終止時(shí),，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用,。

7．3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意,，續(xù)簽合同,。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約,，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排,。

8．1合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件,、合同附件及結(jié)算清單等,，均以書面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

9．1甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時(shí),，應(yīng)向甲方所在地法院起訴,。

10．1本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________乙方：_______________,。

法人代表：___________法人代表：___________,。

簽約代表：___________簽約代表：___________。

（蓋章）（蓋章）,。

公司地址：___________公司地址：___________,。

郵編：_______________郵編：_______________。

電話：_______________電話：_______________,。

傳真：_______________傳真：_______________,。

開戶行：_____________開戶行：_____________。

帳號：_______________帳號：_______________,。

租賃經(jīng)營合同篇十三

出租單位：公司(簡稱甲方),。

承租人：(簡稱乙方)。

一,、甲方同意雙方的要求,，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守,。

二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元,，其中房屋建筑面積100平方米,，經(jīng)營面積65平方米,，貨架11個(gè)，柜臺20節(jié),，保險(xiǎn)柜1個(gè),，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi),。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元,。

三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業(yè),，近5年來平均月贏利額千元左右,，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的`10%作為統(tǒng)籌基金,，每月一般不低于120元,。

四、本租賃合同有效期為兩年,，自20年6月1日起至20年6月1日止,。

五、合同履行期間,，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督,，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng),，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營,，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,，未能按月繳納時(shí),，按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。

六,、乙方在租賃經(jīng)營期間,，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力,。

七,、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金,。

八,、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份,，副本5份,，甲方3份，乙方2份,，分別交有關(guān)部門備查,。

九、其他未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

負(fù)責(zé)人簽章節(jié),。

乙方：(章),。

監(jiān)證機(jī)關(guān)：(簽章)。

負(fù)責(zé)人：(簽章),。

租賃經(jīng)營合同篇十四

乙方(承租方)：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真,、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：一,、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一、二,、三層總建面萬元/季,，租賃期為五年，從年日至日止,。

二,、項(xiàng)目裝修，設(shè)備購置均由乙方投資并施工,，乙方對承租項(xiàng)目的裝修格調(diào),，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致,，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng),。

三、在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水,、電費(fèi)，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸,，熱水按30元/噸,，電費(fèi)按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價(jià),，甲方則同幅度調(diào)價(jià),。

四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前,。

五,、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金萬元,，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方,。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,，則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安,、消防工作,，如因治安、消防事宜受到處罰,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六、付租方式：先付后租,，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,，超過5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場。

七,、租賃期滿,，乙方退場時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整,，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。

八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期,，即從年月日起計(jì)算租金,。

九、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類,，由乙方自行收管,。酒店房客、會議,、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺收銀輸入電腦,，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。

十,、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下,，自訂經(jīng)營政策和管理方式,，自行負(fù)責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進(jìn)行,，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，乙方予配合,。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé)，如因此造成停業(yè)等,，后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。

十一,、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)外,，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。

十二,、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租,、抵押,。

十三、合同期滿,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證,。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)。

十五,、租賃期間內(nèi),，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十六、乙方要求提前終止合同,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同,，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷、折舊后給予補(bǔ)償,。

十七,、租賃場地，乙方必須保證完好,，如有損壞,，必須照價(jià)賠償。十八,、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。

十九,、遇接政府重大會議需停業(yè)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，甲方將按天數(shù)減租,。

二十、本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章,、保證金、租金到位后生效,。

二十一,、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：代表：

代表：年月日。

租賃經(jīng)營合同篇十五

地址：_________,。

所有制性質(zhì)：_________,。

帳號：_________。

經(jīng)營范圍：_________,。

出租方與承租方雙方根據(jù)_________,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

1．固定資產(chǎn)：_________,。

2．自有流動(dòng)資金：_________,。

3．產(chǎn)品、產(chǎn)值,、產(chǎn)量：_________,。

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1．總產(chǎn)值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元,；_________,。

2．實(shí)現(xiàn)利潤：_________元，其中_________年_________元,；_________年_________元,；_________。

3．_________,。

1．租金數(shù)額：_________,。

2．租金計(jì)算方法：_________。

3．租金交付期限和交付辦法：_________,。

1．承租期間所得收入,，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）,、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：_________,。

2．對承租方的收入,，扣除租金外，每一租賃支付給承租方_________,，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：_________,，預(yù)支辦法為：_________,。

3．_________。

1．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_________元,；_________,、_________、_________,，折價(jià)_________元,；總額計(jì)為_________元。

2．_________自愿作為承租方的保證人,，提供下列財(cái)產(chǎn)作為提保：_________,，總額為_________元。

3．_________自愿作為承租方的保證人,，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_________,，總額為_________元。

出租方有權(quán)：_________,。

承租方有權(quán)：_________,。

出租方有義務(wù)：_________。

承租方有義務(wù)：_________。

出租方的責(zé)任,。

_________,。

承租方的責(zé)任。

1．因虧損不能交納租金時(shí),，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交,；風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交,；抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分,，以_________、_________的保證財(cái)產(chǎn)抵交,。此外,，還應(yīng)在_________天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：_________,。

2．不按期交付租金時(shí),，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_________。

3．部分支付租金時(shí),，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_________,。

4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),，造成損害時(shí),，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：_________。

5．承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金,，應(yīng)如期交付,。不按期交付時(shí)，_________,。

雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，以下列第_________種方法解決：

1．提交_________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁,。

2．提交_________人民法院審判。

本合同自_________時(shí)起生效,。合同正本一式_________份,，出租方和承租方各執(zhí)_________份；副本一式_________份,，出租方和承租方各執(zhí)_________份,。

出租方（公章）：_________承租方（公章）：_________。

法人代表人（簽字）：_________法人代表人（簽字）：_________,。

代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

附件,。

企業(yè)概況材料_________份（略）,。

租賃經(jīng)營合同篇十六

甲方：

營業(yè)地址：

郵編：

電話：

乙方：

身份證號碼：

身份證地址：郵編：

現(xiàn)住地址：郵編：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)的相關(guān)規(guī)定,、約定,，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條：合同的性質(zhì),、期限和基本約定。

第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號為：),，租憑甲方的德陽市區(qū)出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)(頂燈號為：),，以甲方的名義，對外從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng),。

第1.02條：合同期限為壹年,，自20xx年12月1日起，至20xx年11月30日止,。本合同期限屆滿后,，若乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外開展客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng)并交納租賃經(jīng)營管理費(fèi)，而甲方也允許乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)并接受乙方交納租賃經(jīng)營管理費(fèi),，則視為雙方默認(rèn)原合同條款繼續(xù)有效;否則，合同自動(dòng)解除,。若雙方簽訂新合同,，則本合同自動(dòng)失效。

第1.03條：乙方在本合同的有效期間,，應(yīng)當(dāng)向甲方繳納出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi)為每月元,，代收代繳gps使用費(fèi)、治安管理費(fèi)等,。乙方繳納租賃經(jīng)營管理費(fèi)和代收代繳費(fèi)的時(shí)間為當(dāng)月的日至日,。逾期繳納的，甲方有權(quán)根據(jù)乙方遲延繳納的時(shí)間按每日元收取遲延繳納違約金,。經(jīng)甲方催告一個(gè)月內(nèi),，乙方仍拒不繳納的，則甲方有權(quán)解除合同,，并收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán),。由此所造成的損失，由乙方自行承擔(dān);若因此給甲方造成損失的,，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第1.04條：國家機(jī)關(guān)對乙方依法征收的各種稅、費(fèi)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

第1.05條：乙方應(yīng)當(dāng)辦理個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照,，獨(dú)立從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng)，獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),。對在經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的交通事故和非交通事故事項(xiàng)(包括意外事故,、自然災(zāi)害、違法犯罪行為等)所致人身及財(cái)產(chǎn)損失,，獨(dú)自承擔(dān)民事及行政責(zé)任,，若因此導(dǎo)致甲方單獨(dú)或連帶承擔(dān)民事及行政責(zé)任(罰款)的，甲方有權(quán)向乙方追償,，必要時(shí)甲方有權(quán)依法對車牌號為的出租汽車進(jìn)行處臵,。

第1.06條：甲方與乙方不存在雇傭勞動(dòng)關(guān)系。乙方在經(jīng)營期限內(nèi),，因經(jīng)營需要雇傭駕駛員的,，自行簽訂雇傭合同并報(bào)甲方備案。乙方與所雇傭人員屬于雇傭關(guān)系,，乙方獨(dú)自對所雇傭駕駛?cè)藛T的經(jīng)營活動(dòng)所獲收益享受權(quán)利,，對其經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的民事及行政責(zé)任(罰款)承擔(dān)義務(wù)。若所雇駕駛?cè)藛T違反本合同約定的乙方的義務(wù),，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的,，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方為乙方及其雇傭人員代為辦理相關(guān)從業(yè)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理,。

第1.07條：凡因國家法律、法規(guī)規(guī)定雇主應(yīng)當(dāng)為所雇傭人員購買社保的,，乙方必須為所雇人員購買,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方未購買社保而涉訴,，則由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任,。若乙方辦理社保需甲方協(xié)助的，甲方可予以協(xié)助,。

第1.08條：乙方所雇人員在甲方享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，不得超越本合同的乙方的權(quán)利和義務(wù)范圍。

第1.09條：未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán),，一切后果由乙方承擔(dān)。

第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外提供擔(dān)保,、設(shè)臵抵押,。否則，甲方有權(quán)解除合同,，由此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù),。

第2.01條：甲方有權(quán)向乙方收取出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi),，并有權(quán)根據(jù)出租汽車營運(yùn)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第2.02條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對各種稅,、費(fèi)的繳納情況,，并責(zé)令按期繳納。

第2.03條：甲方有權(quán)根據(jù)法律,、法規(guī)及政府有關(guān)部門的規(guī)定,、通知或要求，根據(jù)德陽市出租汽車行業(yè)協(xié)會制定的營運(yùn)規(guī)范及甲方的經(jīng)營方針和決策,，制定管理制度,。

第2.04條：甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、審核乙方所屬營運(yùn)車輛及人員的營運(yùn)資格和條件,，有權(quán)糾正、制止不符合營運(yùn)資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運(yùn)活動(dòng),。

第2.05條：甲方有權(quán)維護(hù)自己的聲譽(yù)和形象,，維護(hù)自己的合法權(quán)益，對乙方損害甲方聲譽(yù)和合法權(quán)益的行為,，有權(quán)依法予以追究。性質(zhì)嚴(yán)重的(如參與罷運(yùn),、聚眾鬧事等涉嫌違法,、犯罪的)，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán),。

第2.06條：甲方有權(quán)定期組織乙方進(jìn)行安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。

第2.07條：甲方有義務(wù)為乙方正常營運(yùn)提供服務(wù)和幫助,。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù),。

第3.01條：乙方有權(quán)以甲方的名義，使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外開展出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng),，并從中獲取收益,。

第3.02條：乙方有權(quán)享受甲方為其提供的各項(xiàng)服務(wù)和幫助;有權(quán)參與甲方組織的先進(jìn)評選活動(dòng),，并有權(quán)獲取表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第3.03條：乙方有權(quán)通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度,。

第3.04條：乙方有權(quán)獨(dú)立雇傭和解雇駕駛?cè)藛T,，有權(quán)決定受雇人員的報(bào)酬和支付辦法。但簽訂的雇傭協(xié)議須報(bào)甲方備案;解雇時(shí)應(yīng)當(dāng)書面通知甲方,。

第3.05條：乙方有權(quán)在本合同有效期限屆滿后,，在同等條件下優(yōu)先與甲方簽訂合同。

第3.06條：乙方必須遵守法律,、法規(guī),，遵守德陽市出租汽車行業(yè)主管部門及行業(yè)協(xié)會依法制定的營運(yùn)規(guī)范和甲方依法制定的管理制度，并有義務(wù)在經(jīng)營上與甲方的經(jīng)營方針和決策保持一致,。

第3.07條：乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間,、金額按時(shí)足額繳納出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi);乙方有義務(wù)按照法律、法規(guī)的規(guī)定,，依照有關(guān)部門的通知和要求,，按時(shí)足額繳納各種稅、費(fèi);乙方有義務(wù)按時(shí)足額繳納其它有關(guān)費(fèi)用,。

第3.08條：乙方有義務(wù)按照規(guī)定的車型,、規(guī)格購臵車輛。遵守國家車輛管理部門規(guī)定的使用年限,。車輛的設(shè)備配臵符合德陽市行業(yè)主管部門規(guī)定的出租汽車統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),。

第3.09條:乙方有義務(wù)確保所屬營運(yùn)車輛符合國家規(guī)定的技術(shù)安全標(biāo)準(zhǔn)，保持車況良好,，適合客運(yùn)服務(wù),。確保按時(shí)對車輛及計(jì)價(jià)器、氣瓶進(jìn)行技術(shù)安全審驗(yàn),。

第3.10條：乙方有義務(wù)確保自身或所雇的駕駛?cè)藛T,，符合德陽市出租汽車行業(yè)主管部門和甲方依法制定的有關(guān)從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng)的資格和條件，并做到持證上崗,。

第3.11條：乙方必須為所屬營運(yùn)車輛購買保額不低于50萬元的第三者責(zé)任保險(xiǎn)和每座總保額不低于20萬元的承運(yùn)人責(zé)任險(xiǎn)及車上人員責(zé)任險(xiǎn);保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一辦理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得少保,、漏保和脫保,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。若因此給他人和甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第3.12條：乙方有義務(wù)參加甲方組織的安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和其他活動(dòng),。第3.13條：乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會信譽(yù)和形象,，應(yīng)當(dāng)對所雇駕駛?cè)藛T加強(qiáng)教育和管理,，不得有損害社會公共利益和乘客個(gè)人利益的行為。

第四條：合同的履行及變更,、解除,。

第4.01條：甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)守信的原則,，全面履行本合同的各項(xiàng)約定,，甲、乙雙方均不得無故變更或解除合同,。除本合同約定的情形外,，任何一方若要變更或解除合同，均應(yīng)提前30日通知對方,，并承擔(dān)違約責(zé)任,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金20xx0.00元。

第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更,、終止或解除合同的,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)變更,、終止或解除合同,。雙方所受損失根據(jù)國家政策的有關(guān)規(guī)定予以解決。

第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的,，依約定辦理,。

第五條：違約責(zé)任。

第5.01條：乙方向甲方簽訂的《出租汽車駕駛?cè)藛T服務(wù)質(zhì)量承諾書》為本合同附件,，與本合同具有同等的效力,，乙方應(yīng)當(dāng)遵守。乙方若有違反,，視為違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第5.02條：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方一次性繳納服務(wù)質(zhì)量承諾保證金5000.00元,。乙方因違反《出租汽車駕駛?cè)藛T服務(wù)質(zhì)量承諾書》有關(guān)規(guī)定所扣除金額及違反甲方管理制度被罰扣金額,，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足。合同期滿或解除時(shí)在履行完相應(yīng)手續(xù)后退還保證金,。

第5.03條：本合同及《出租汽車駕駛?cè)藛T服務(wù)質(zhì)量承諾書》對違約金及違約處理有特別約定的，按該特別約定執(zhí)行,。

第六條：爭議的解決,。

第6.01條：在本合同履行過程中，若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)守信,、公平公正的原則協(xié)商解決;也可提請政府有關(guān)部門或出租汽車行業(yè)協(xié)會主持調(diào)解。

第6.02條：協(xié)商和調(diào)解不能達(dá)成一致的,，可以向人民法院提起訴訟,。

第七條：其他約定：

第7.01條：未盡事宜，甲,、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第7.02條：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交本人身份證和車輛行駛證復(fù)印件,。

第7.03條：本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。簽章生效,。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

代表(簽名)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：20xx年十一月三十日。

租賃經(jīng)營合同篇十七

甲方：(身份證編號：),。

乙方：

甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.出租期限6年，即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時(shí)間段根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整),，租金按年度交付,，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據(jù)市場實(shí)際情況增長房租,。

2.甲.乙方簽訂出租合同時(shí),，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時(shí)如果乙方對所租房屋結(jié)構(gòu)及水.電基礎(chǔ)設(shè)施無任何破壞(若有損壞乙方應(yīng)修補(bǔ)好損壞部分),，也無任何拖欠費(fèi)用及違反合同的情況時(shí),，甲方應(yīng)在乙方離開時(shí)退還乙方的押金。

3.乙方在正式與甲方簽署該合同時(shí)應(yīng)一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金,，以后每年提前1個(gè)月支付下一年度房租,，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個(gè)月,，甲方可以無條件收回場地,，且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

4.乙方在租期內(nèi),，必須做到安全.合法經(jīng)營，如有違法行為造成一切后果責(zé)任自負(fù),。甲方交房給乙方是應(yīng)保證基本的水.電.下水道設(shè)施到位,，乙方經(jīng)營期間的裝修.工商.稅務(wù).消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關(guān)手續(xù)，一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

5.乙方在租用期間,，房屋主體設(shè)施的后期維護(hù)本著誰使用誰維護(hù)的原則由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來水管.電力設(shè)施故障等等,。

6.乙方在租用期間,，不得更改房屋基本結(jié)構(gòu)，乙方裝潢.裝修設(shè)計(jì)施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行,，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé).承擔(dān),。

7.乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災(zāi)等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé).承擔(dān),。

8.乙方在租憑期間,，由于甲方出租該場地產(chǎn)生的一切稅.費(fèi)由乙方承擔(dān)繳納(房屋租憑營業(yè)稅)。

9.此合同臨近租期到期時(shí)提前6個(gè)月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時(shí)宜,，在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權(quán),，如果乙方不再續(xù)約，此合同租期到時(shí)自行歸還上述經(jīng)營場地,，其場地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設(shè)施部分不得蓄意破壞或撤走,，其它設(shè)備.用品由乙方自行撤走。

10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時(shí)合同自行解除,，本合同除不可抗力因素外,，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失(按經(jīng)濟(jì)合同法處理),。

11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理,。本合同一式二份，雙方簽字生效,，合同期滿后自然作廢,。(注：本合同所提及金額數(shù)字均為中國人民幣幣種)。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

租賃經(jīng)營合同篇十八

甲方：(以下稱出租方)：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

乙方：(以下稱承租方)：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

一,、甲方同意雙方的要求,，將原有"路五金零部件門市部"租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守,。

二、原"路五金零部件門市部"共有固定資產(chǎn)2.3萬元,，其中房屋建筑面積100平方米,，經(jīng)營面積65平方米，貨架11個(gè),，柜臺20節(jié),，保險(xiǎn)柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi),。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。

三,、原"路五金零部件門市部"屬微利企業(yè),，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮,，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的10%作為統(tǒng)籌基金,，每月一般不低于120元。

四,、本租賃合同有效期為兩年,，自20年6月1日起至20年6月1日止。

五,、合同履行期間,，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),，組織乙方參加各種政治活動(dòng),，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用,。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金,。

六,、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變,，擁有自主經(jīng)營的`權(quán)力,。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元,，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶,，也可以繳納現(xiàn)金,。

八、本合同正本3份,，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份,，副本5份，甲方3份,，乙方2份,，分別交有關(guān)部門備查。

九、其他未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

出租方代表：(簽字),。

承租方代表：(簽字),。