在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

二手房銷售的代理合同 二手房買賣合同篇一

設(shè)備代理銷售合同

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甲方：____________

電話：____________

委托代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

乙方：____________

身份證號(hào)碼：____________

電話：____________

甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方在________擁有的店面,，(店面編號(hào)：________),，銷售面積共計(jì)平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。

1.本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長____個(gè)月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售,。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費(fèi),。

4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的中介費(fèi),。

1,、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、具體銷售工作人員的`開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé),。

1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價(jià)格為__________,，交易中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用與甲方無關(guān)(包括中介費(fèi)),，由乙方自己行解決。

2,、乙方視市場銷售情況,，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在_____%內(nèi),。

1,、乙方的中介費(fèi)為甲方規(guī)定銷售價(jià)格超出的部分。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方同意按下列方式支付中介費(fèi)：

甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi),。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費(fèi)全部支付乙方,，乙方在收取中介費(fèi)后應(yīng)開具收據(jù)。

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方的身份證復(fù)印件;

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證,、房屋所有權(quán)證,，以及按揭合同、

按揭保險(xiǎn)單等,。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,，包括：平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。)

(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1)根據(jù)市場,，制定推廣計(jì)劃;

(2)在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò),、媒體,、聲訊電話等方式的廣告、宣傳,，利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng);

(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;

(4)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;

(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

1.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

____年____月____日 ____年____月____日

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