隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇一
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真、友好協(xié)商,，就房屋租賃經(jīng)營事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務(wù)辦公樓一,、二,、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年,，從年日至 日止,。
二、項目裝修,，設(shè)備購置均由乙方投資并施工,，乙方對承租項目的裝修格調(diào),，設(shè)計方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致,，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動,。
三,、在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水,、電費(fèi),，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸,，電費(fèi)按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價,，甲方則同幅度調(diào)價,。
四,、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前,。
五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方,。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,，則從保證金中扣除,。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安,、消防工作，如因治安,、消防事宜受到處罰,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方未給予甲方賠償?shù)模追接袡?quán)從保證金中扣除,。保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額。
六,、付租方式：先付后租,，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方,，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,，超過5天甲方有權(quán)解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)退場,。
七,、租賃期滿，乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有,，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整,，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。
八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費(fèi)期,，即從 年 月 日起計算租金,。
九、營業(yè)收入財務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類,，由乙方自行收管,。酒店房客、會議,、團(tuán)隊簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺收銀輸入電腦,，月底由酒店財務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。
十,、乙方在經(jīng)營活動中,，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定，做到合法經(jīng)營,。在不違反政策的前提下,，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負(fù)責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào),，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進(jìn)行,，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，乙方予配合,。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé)，如因此造成停業(yè)等,，后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。
十一,、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)外,，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。
十二,、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，出現(xiàn)問題自行解決,，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租,、抵押。
十三,、合同期滿,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十四,、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證,。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)。
十五,、租賃期間內(nèi),，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十六、乙方要求提前終止合同,，應(yīng)提前3個月書面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷,、折舊后給予補(bǔ)償,。
十七、租賃場地,，乙方必須保證完好,，如有損壞，必須照價賠償,。
十八,、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議,，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。
十九、遇接政府重大會議需停業(yè),，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，甲方將按天數(shù)減租。
二十,、本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章、保證金,、租金到位后生效,。
二十一,、未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇二
使用說明
一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制 定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用。
二,、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶(出租人)提供固定 柜臺(包括攤位,、鋪位,、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù),，出租給 其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶(承租人)用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營，出 租人收取租金和服務(wù)報酬的行為,。
三,、本合同租賃期限不得超過20年，超過20年的,，超過部分無 效,。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自 續(xù)訂之日起不得超過20年,。
四、本合同相關(guān)條款中的空白處,，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約 定,。
五、本合同由國家市場監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋,，并在全國范圍內(nèi) 推行使用,。
合同編號：______
出租人：______
承租人：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》 等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)
定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān) 事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活 動,。
地?址
位置
柜臺長,、寬、高（米）
經(jīng)背而積（平方米）
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用,，到___年___月 ___日收回,，租賃期共______年零______個月。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________
2.租金總額：________________
3.支付方式：________________
4.支付期限：________________
5.其他：________________
第四條 租賃柜臺的用途
________________
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：
________________,。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺,。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期 內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________; 承租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________,。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修 費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延 長租期，對承租人造成損失的,，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租 賃柜臺的除外。具體約定是：________________
________________,。
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè) 他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同 意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù) 原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用,、改善要 求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________
________________,。
2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：
________________。
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同 意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期
間，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān) 賠償損失的責(zé)任。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān) 經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許 可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違 法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行 為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后,，如消費(fèi)者要 求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：________________,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障 承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉 承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：________________。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位,、商 位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利。
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利,。
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合 同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利。
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同,。
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時解除合同,。
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé) 任,。
(6)其他權(quán)利：________________。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證 以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,， 自覺遵守出租人各項管理制度的義 務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的 商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：________________,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
( 1 )出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一 日 ,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在______日 內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/ 月)租金的______%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未
履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符 合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正 常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金，承租人 有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任________________,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未交納的,， 出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租 賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一 日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任________________,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可 由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)： 電話：
身份證號碼：
代理人：
電話：
郵編：
簽訂時間：
承租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)：
電話：
身份證號碼：
代理人：
電話：
郵編：
簽訂地點：
免責(zé)聲明：本文中的任一信息無意且并不構(gòu)成或替代恰當(dāng)?shù)姆蓪I(yè)咨詢,，亦不存在律師當(dāng)事人關(guān)系;對完全或部分依賴專家意見的內(nèi)容而產(chǎn)生的任一結(jié)果,，本所及本律師均不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇三
下面是柜 臺 租 賃 經(jīng) 營 合 同范本詳細(xì)條款,，僅供參考,！使 用 說 明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用,。
二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶(出租人)提供固定柜臺(包括攤位,、鋪位,、商位等),、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶(承租人)用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營,，出租人收取租金和服務(wù)報酬的行為,。
三、本合同租賃期限不得超過________年,，超過________年的,，超過部分無效。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過________年。
四,、本合同相關(guān)條款中的空白處,，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。
五,、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋,，并在全國范圍內(nèi)推行使用。柜臺租賃經(jīng)營合同合同編號：____出租人：______承租人：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。地址位置（可附圖）柜臺長、寬,、高（米）經(jīng)營面積（平方米）裝修及配套設(shè)施其他
第二條 租賃期限從________年____月____日出租人將柜臺交付承租人使用,，到________年____月____日收回，租賃期共________年零___個月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_____
2.租金總額：_____
3.支付方式：______
4.支付期限：_______
5.其 他：________
第四條 租賃柜臺的用途______
第五條 租賃柜臺的交付租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：______,。
第六條 租賃柜臺的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：,。承租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：________,。
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：_______,。
2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租出租人(同意不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,。
第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：____。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;本合同
第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的39;責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：____,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期____日,，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期____日,，按(年月)租金的___%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期____日,，按(年月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ ,。
第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1,、提交___仲裁委員會仲裁：
2,、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項_______
第十五條 合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力,。出 租 人（蓋章）：＿＿＿承租人（蓋章）：＿＿＿住所：＿＿＿住所：＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿電話：＿＿＿電話：＿＿＿身份證號碼：＿＿＿身份證號碼：＿＿＿代 理 人：＿＿＿代 理 人：＿＿＿電話：＿＿＿電話：＿＿＿郵 編：___ 郵 編：___簽訂時間： ___ 簽訂地點
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇四
gf-20__-0603
柜臺租賃經(jīng)營合同
（示范文本）
國家工商行政管理總局制定
使用說明
一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用。
二,、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶（出租人）提供固定柜臺（包括攤位,、鋪位、商位等）,、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù),，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶（承租人）用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務(wù)報酬的行為,。
三,、本合同租賃期限不得超過20年，超過20年的,，超過部分無效,。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年,。
四、本合同相關(guān)條款中的空白處,，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定,。
五、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋,，并在全國范圍內(nèi)推行使用,。
柜臺租賃經(jīng)營合同
合同編號：____________
出租人：_____________________________________________
承租人：_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。
第二條 租賃期限
從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用,，到_________年_________月_________日收回，租賃期共______年零_________個月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________
2.租金總額：__________________________________________
3.支付方式：_____________________________________________
4.支付期限：________________________________________________
5.其他：___________________________________________________
第四條 租賃柜臺的用途
_____________________________________________
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：_____________________________________________,。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照__________________方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________,。
承租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________,。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：___________________________________________________,。
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人（同意/不同意）允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：______________________,。
2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_________________________________________
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人（同意/不同意）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
（1）出租人有按照約定收取租金的權(quán)利；
（2）出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利；
（3）出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利,；
（4）出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利,；
（5）出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利；
（6）出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利,；
（7）消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利,；
（8）其他權(quán)利：____________。
2.出租人義務(wù)
（1）出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù),；
（2）出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù)；
（3）出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù),；
（4）出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù),；
（5）其他義務(wù)：____________,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
（1）承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺（攤位、鋪位,、商位等）和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利,；
（2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利；
（3）承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利,；
（4）因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同,；
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同；
（5）承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,；
（6）其他權(quán)利：____________,。
2.承租人義務(wù)
（1）承租人有按照約定交納租金的義務(wù)；
（2）承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù),；
（3）承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù),；
（4）承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù),；
（5）承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù),；
（6）承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù),；
（7）承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù)；
（8）其他義務(wù)：____________,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
（1）出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同；
（2）出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的,，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同,；
（3）設(shè)立柜臺的場所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同,；
（4）其他責(zé)任_________。
2.承租人的違約責(zé)任
（1）承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按（年/月）租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同,；
（2）承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,；
（3）租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日,，按（年/月）租金的____________%向出租人支付違約金；
（4）其他責(zé)任_________,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁,；
2.依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
第十五條合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________
住所：______________________住所：______________________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
電話：______________________電話：______________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
代理人：____________________代理人：____________________
電話：______________________電話：______________________
郵編：______________________郵編：______________________
簽訂時間：__________________簽訂地點：__________________
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇五
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。
第二條 租賃期限
從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用,，到 年 月 日收回，租賃期共 年零 個月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：
2.租金總額：
3.支付方式：
4.支付期限：
5.其 他：
第四條 租賃柜臺的用途
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收： ,。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照 方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ,。 承租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。 由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是： 。
2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： ,。
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利： ,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)： 。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利： ,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)： ,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防、安全,、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任 ,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任 ,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：
依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇六
第一章 總 則
第一條 訂立合同雙方：
________公司，以下簡稱出租人;
________及其合伙人,，以下簡稱承租人;
第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同。
第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。
第四條 ____廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè),，行政上隸屬________公司,，不改變原來的財政、稅收渠道,。
第五條 ______ 廠租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法律、法規(guī)和法令,。
第六條 ________廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合________行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條 ______ 廠租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章 租賃期限,、財產(chǎn)和租金
第八條 ________廠租賃經(jīng)營期限為____年,，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止,。
第九條 ______廠共有財產(chǎn)____元,，其中：固定資產(chǎn)____元，流動資金____元,。租給承租人自主經(jīng)營,。
第十條 租金定為____元,，分____年繳納。
其中：
____年度______元;
____年度______元;
____年度______元;
第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。
第十二條 出租人為了_________廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>
第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
第十四條 ______廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),，由出租人清償,。
第十五條 承租人用個人所得對________廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價給下一個承租人,。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 承租人的權(quán)利
第十六條 承租人是_________廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長,，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十七條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán),。
第十八條 承租人對_______廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán),。
第十九條 承租人對_______廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：
(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
(二)人事任免權(quán);
(三)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
(四)獎懲、招用和辭退職工權(quán);
(五)自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金分配權(quán),。
第二十條 ________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條 承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資,、獎金，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán),。檔案工資允許計入成本,。承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支,，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的____%,，剩余部分留作承租人的風(fēng)險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取,。預(yù)支每年結(jié)算一次,，如果預(yù)支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ),。
第二十二條 承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。 第二十三條 承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造。
第二節(jié) 承租人的義務(wù)
第二十四條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。 第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金,。
第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。合同終止時,，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險,。
第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織,、工會,、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所,。
第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。
第二十九條 承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 出租人的權(quán)利
第三十條 出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。
第三十一條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
第三十二條 出租人有權(quán)監(jiān)督__________廠的產(chǎn)品方向,。
第三十三條 出租人對________廠有財務(wù)監(jiān)督,、審計權(quán)。
第三十四條 出租人對 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。
第三十五條 出租人有權(quán)維護(hù)________廠職工的合法權(quán)益,。
第二節(jié) 出租人的義務(wù)
第三十六條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。
第三十七條 出租人不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。 第三十八條 出租人不得平調(diào)__________廠的設(shè)備和物資,。
第三十九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更,、解除和終止
第四十條 合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。
第四十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化,，影響企業(yè)留利比例的變化),，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第四十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。
第四十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同。
第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日,，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政,、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。
第四十六條 租賃期滿后，__________廠仍要租賃經(jīng)營時,，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責(zé)任
第四十七條 租賃雙方應(yīng)全面,、實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款處理,。
第四十八條 承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金,，并按每日萬分之____支付滯納金,。
第四十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付,，風(fēng)險保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第五十條 承租期滿,，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn),，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。
第五十一條 出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金,。
第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴。
第七章 附 則
第五十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。
第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn),。
第五十五條 本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效,。
第五十六條 本合同正本三份，出租人,、承租人、____市公證處各執(zhí)一份,。副本若干份，報____市經(jīng)濟(jì)委員會,、____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會,、____市財政局、勞動局,、稅務(wù)局,、審計局,、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行,、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇七
出租人：___________________商店(商場)
承租人：___________(個體工商戶或單位)
擔(dān)保人：______________________________
為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營，特訂本合同,。
第一條 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其坐落的地點：_______________________
第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_________________________________
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________
2.支付方式：_________________________________
3.支付時間：_________________________________
第四條 承租人的權(quán)利,、義務(wù)
1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受出租人于預(yù)。
2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。
3.承租人對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。
4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍,。
5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營,。承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。
6.承租人必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。
第五條 出租人的權(quán)利,、義務(wù)
1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。
2.出租人有權(quán)要求承租人上報各種報表，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。
3.承租人有下列情形之一時，出租人有權(quán)解除合同：
①擅自改變柜臺的使用性質(zhì),，
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;
④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸,。
4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租人的經(jīng)營活動提供方便,。
第六條 納稅
出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.
2.承租人如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金,。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項：________________________________
第十條 本合同自簽訂之日起生效,。
合同期滿、停租或承租人遷走時,，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份,，送_________等部門各一份備案,。
出租人：(蓋章)_____________________
代表人：(簽章) ____________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
電話：_______________________________
承租人：(蓋章)_____________________
代表人：(簽章) ____________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
電話：_______________________________
擔(dān)保人：(蓋章)_____________________
代表人：(簽章) ____________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
電話：_______________________________
訂立合同地點:________________________
訂立合同時間：______年_____月______日
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇八
使 用 說 明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用,。
二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶(出租人)提供固定柜臺(包括攤位,、鋪位,、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù),，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶(承租人)用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營,，出租人收取租金和服務(wù)報酬的行為。
三,、本合同租賃期限不得超過20xx年,，超過20xx年的，超過部分無效,。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20xx年,。
四,、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定,。
五,、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用,。
柜臺租賃經(jīng)營合同
合同編號：____
出租人：_______________
承租人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。
地址
位置
(可附圖)
柜臺長、寬,、高(米)
經(jīng)營面積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用,，到___年___月___日收回,，租賃期共__年零___個月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________
2.租金總額：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四條 租賃柜臺的用途
_______________
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺,。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________,。
承租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：_________________,。
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________,。
2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：____。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：____。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防、安全,、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ ,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：
1,、提交___仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
_______________________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力,。
出 租 人(蓋章)：___
承租人(蓋章)：___
住 所：___
住 所：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：__
電 話：___
電 話：___
身份證號碼：___
身份證號碼：___
代 理 人：___
代 理 人：___
電 話：___
電 話：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時間： ___ 簽訂地點：___
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇九
合同編號：____
出租人：_______________
承租人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動。
地址
位置
(可附圖)
柜臺長,、寬,、高(米)
經(jīng)營面積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回,，租賃期共__年零___個月。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________
2.租金總額：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四條 租賃柜臺的用途
_______________
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________,。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺,。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
承租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________,。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,，對承租人造成損失的,，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：_________________,。
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________,。
2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：____,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：____。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ .
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1,、提交___仲裁委員會仲裁：
2,、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
_______________________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)___
承租人(蓋章)___
住 所：___
住 所：___
法定代表人(簽字)___
法定代表人(簽字)__
電 話：___
電 話：___
身份證號碼：___
身份證號碼：___
代 理 人：___
代 理 人：___
電 話：___
電 話：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時間： ___ 簽訂地點：___
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇十
一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用。
二,、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶(出租人)提供固定柜臺(包括攤位,、鋪位、商位等),、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù),，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶(承租人)用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務(wù)報酬的行為,。
三,、本合同租賃期限不得超過20年，超過20年的,，超過部分無效,。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年,。
四、本合同相關(guān)條款中的空白處,，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定,。
五、本合同由國家市場監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋,，并在全國范圍內(nèi)推行使用,。
合同編號：______
出租人：______
承租人：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)
定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。
地 址
位置
柜臺長,、寬、高(米)
經(jīng)背而積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用,，到___年___月___日收回,，租賃期共______年零______個月。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________
2.租金總額：________________
3.支付方式：________________
4.支付期限：________________
5.其他：________________
第四條租賃柜臺的用途
________________
第五條租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：
________________,。
第六條租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺,。
第七條租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________;承租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,，對承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：________________
________________。
第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：________________
________________。
2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：
________________,。
第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期
間，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第十條出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：________________,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：________________。
第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利。
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利,。
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利。
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同,。
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時解除合同,。
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
(6)其他權(quán)利：________________。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：________________,。
第十二條違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未
履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任________________。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任________________,。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項
________________
第十五條合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。
出租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)：電話：
身份證號碼：
代理人：
電話：
郵編：
簽訂時間：
承租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)：
電話：
身份證號碼：
代理人：
電話：
郵編：
簽訂地點：
免責(zé)
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇十一
： 承租人： 簽訂時間：
第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。 序號 名稱 位置 質(zhì)量 柜臺長度 占用面積
(不含柜臺) 用途 配套設(shè)施
(注：空格如不夠用,，可以另接)
第二條 租賃期限：從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用，到 年 月 日收回,。
第三條 租金及交付的時間,、方式
租金每月(大寫)： 元
租金每 個月交一次，第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于 交清，以后交付方式以此類推,。
第四條 租賃柜臺的用途是：
第五條 租賃柜臺的維修
由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后 日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),，承租人可自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。
由承租人維修的，修理費(fèi)由 人負(fù)擔(dān),。
第六條 出租人(是/否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
第八條 合同解除的條件：
第九條 違約責(zé)任：
第十條 合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。
第十一條 其他約定事項：
出租人(簽字蓋章)： 承租人(簽字蓋章)：
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇十二
合同編號：____ 出租人：_______________
承租人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動。 地址
位置(可附圖)
柜臺長,、寬,、高(米)
經(jīng)營面積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回,，租賃期共__年零___個月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________
2.租金總額：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四條 租賃柜臺的用途
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：_______________。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺,。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________,。
承租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________,。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：_____________ ____,。
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求 承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：________________,。
2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：____。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承 租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或
者健康的，承租人有權(quán)隨時解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：____,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違 約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ 。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：
1,、提交___仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)：___ 承租人(蓋章)：___
住 所：___ 住 所：___
法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：__ 電 話：___ 電 話：___
身份證號碼：___ 身份證號碼：___
代 理 人：___ 代 理 人：___
電 話：___ 電 話：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時間： ___ 簽訂地點：___
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇十三
出租人：_______________
承租人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。
地址
位置(可附圖)
柜臺長、寬,、高(米)
經(jīng)營面積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用,，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________
2.租金總額：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四條 租賃柜臺的用途
_______________
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________,。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺,。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
承租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：_________________。
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________,。
2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：____,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：____。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ 。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：
1、提交___仲裁委員會仲裁：
2,、依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
_______________________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)：___
承租人(蓋章)：___
住 所：___住 所：___
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__
電 話：___電 話：___
身份證號碼：___身份證號碼：___
代 理 人：___代 理 人：___
電 話：___電 話：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時間： ___ 簽訂地點：___
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇十四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權(quán)力,、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同,。
第一條租賃用途及租賃位置
甲方同意將營業(yè)廳內(nèi)長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方,，出租場地的位置在營業(yè)廳內(nèi)3g柜臺的南側(cè)(室內(nèi)空調(diào)的北側(cè))。
第二條租賃期限及經(jīng)營范圍
乙方租賃場地的合同期限為一年,。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用,，至20xx年4月6日收回。乙方的經(jīng)營范圍：手機(jī)維修,、手機(jī)貼膜,、手機(jī)飾品、手機(jī)圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經(jīng)營,，乙方經(jīng)營項目不得與甲方的經(jīng)營項目發(fā)生沖突),。
第三條租金標(biāo)的及支付方式、支付時間
1,、甲方場地租金標(biāo)的：月租金為800元;
2,、租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金;
3、租金支付時間：租金支付為上打租,。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元,，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應(yīng)在本合同履行期滿的前一個月,，將是否續(xù)約的意向通知甲方,，以免影響甲方的租賃,。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方提供正常經(jīng)營的租賃條件;
2,、乙方租用的場地只有使用權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。
3、乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營,，不得超出甲方約定的經(jīng)營范圍;
4,、乙方不準(zhǔn)以甲方的名義從事經(jīng)營活動;
5、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的公共設(shè)施,，如果損壞必須承擔(dān)賠償責(zé)任;
6,、乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防法規(guī)，維護(hù)店容和衛(wèi)生
第五條甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1,、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金;
2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守甲方的紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督;
3,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回出租場地：
①擅自改變場地的租賃性質(zhì),，出售違法商品,，欺騙消費(fèi)者等行為;
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的;
③逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的;
④乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律或有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸的,。
4、甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)力;
5,、甲方應(yīng)給乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動提供支持,。
第六條合同的變更或解除
從本合同簽訂之日起，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素,，在雙方未協(xié)商一致的情況下,，任何一方都不得擅自終止,、變更或解除本合同,。否則視為違約。
第七條違約賠償責(zé)任
按本合同的約定,，任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任,，賠償金額為5000—10000元人民幣,。
第八條爭議的解決方式
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，或經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,。對協(xié)商和調(diào)解不成的,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效,。本合同正本一式二份,，訂立雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力,。
第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單位：(公章)乙方：(簽名)
身份證號：
甲方代表：(簽字)聯(lián)系電話：
年月日年月日
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇十五
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動。
地址
位置(可附圖)
柜臺長,、寬,、高(米)
經(jīng)營面積
(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用，到 年 月 日收回,，租賃期共 年零 個月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：
2.租金總額：
3.支付方式：
4.支付期限：
5.其 他：
第四條 租賃柜臺的用途
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：
。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照 方法使用租賃柜臺,。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ,。
承租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ,。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：
,。
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：
,。
2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： ,。
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利： ,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)： ,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利： ,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)： ,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任 。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任 。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁：
2,、依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)： 承 租 人(蓋章)：
住 所： 住 所：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
電 話： 電 話：
身份證號碼： 身份證號碼：
代 理 人： 代 理 人：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂時間： 簽訂地點：
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇十六
合同編號：
甲方(出租人)：_________?乙方(承租人)：__________
法定代表人：_____________?法定代表人：_____________
聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。
地址
位置(可附圖)
柜臺長、寬,、高(米)
經(jīng)營面積
(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條租賃期限
從?年?月?日出租人將柜臺交付承租人使用,，到?年?月?日收回，租賃期共?年零?個月,。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：
2.租金總額：
3.支付方式：
4.支付期限：
5.其他：
第四條租賃柜臺的用途
第五條租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：?,。
第六條租賃柜臺的使用
承租人按照?方法使用租賃柜臺。
第七條租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：?,。
承租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：?。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：?,。
第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：?,。
2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：?,。
第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：?,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：?,。
第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：?,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：?。
第十二條違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的?%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在?日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的?%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在?日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的?%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任?,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按(年/月)租金的?%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在?日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的?%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任?。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第?種方式解決：
1,、提交?仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項
第十五條合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式?份，雙方各執(zhí)?份,，具有同等法律效力,。
出租人(蓋章)：___________?承租人(蓋章)______________
授權(quán)代理人(簽字)：_______?授權(quán)代理人(簽字)：________
住址：_____________________?住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________?開戶銀行：__________________
賬號：_____________________?賬號：______________________
_________年____月____日?_________年______月____日
簽訂地點：_________________?簽訂地點：__________________
柜臺租賃經(jīng)營合同下載篇十七
合同編號：______________
甲方：______網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司(以下簡稱甲方)
電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________
地址：_____________________________________
郵編：_____________________________________
乙方：_______________________(以下簡稱乙方)
電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________
地址：_____________________________________
郵編：_____________________________________
甲、乙雙方本著平等互利,、長期合作的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就開展機(jī)柜租用等事宜簽訂以下合同,。雙方申明,，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),，忠實地履行本合同,。
第一條合同術(shù)語定義
除非本合同中下文另有明確規(guī)定的含義,，用于本合同的下列術(shù)語定義如下：
本合同中所述的機(jī)柜租用是指：乙方向甲方租用機(jī)柜,，該機(jī)柜位于甲方服務(wù)器托管專用機(jī)房__________內(nèi)，通過甲方的線路,、出口接入互聯(lián)網(wǎng),。使用此項服務(wù)時，乙方可向甲方選用其他的增值服務(wù),。
第二條服務(wù)項目及價格
2.1乙方向甲方(租用)_____________機(jī)柜_________個放置于甲方_____________機(jī)房內(nèi),，地址__________，通過100m( switch )端口接入internet,。甲方提供靜態(tài)ip地址_____________個供乙方做域名解析,。
2.2機(jī)柜租用費(fèi)：_____________元/年。(以上費(fèi)用包括流量費(fèi),、internet互聯(lián)網(wǎng)端口通信費(fèi))
2.3乙方選用的增值服務(wù)有：_____________見附件四,，首期支付_____________個月費(fèi)用共計_____________元。
2.4綜上,，首期費(fèi)用總計_____________元,，合同期總費(fèi)用為_____________元，乙方需于本合同簽署后3個工作日內(nèi)一次性支付于甲方,。
第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1.1甲方提供以下帳號供乙方及時足額地將合同約定的款項劃入并提供等額發(fā)票：
甲方銀行帳戶為：__________________________
戶名：__________________________
開戶行：__________________________
卡號：__________________________
3.1.2在合同約定的付費(fèi)期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)通知乙方按合同標(biāo)的額付款,，乙方將款項劃入甲方上述帳號，甲方負(fù)責(zé)出具發(fā)票,。
3.1.3本合同中甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_____________(tel：_____________)24小時機(jī)房聯(lián)系電話：_____________ 9：00-18：00故障報修聯(lián)系tel：__________________________
3.1.4如因非乙方原因(不可抗力事件除外)造成乙方網(wǎng)絡(luò)不聯(lián)通或電力中斷,，未能獲得本合同項下所述服務(wù),，并符合附件二中第一、二條所述條件的,，甲方至多以免收相應(yīng)月份的服務(wù)費(fèi)作為對乙方損失的賠償,。
3.1.5如乙方在使用本合同服務(wù)時，違反有關(guān)法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方以合法方式使用各項服務(wù),。乙方拒絕改正的,，甲方有權(quán)在書面通知乙方后，立即終止向乙方提供相關(guān)服務(wù),，直至部分或全部解除合同,，而甲方無須承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如有關(guān)主管部門向甲方下達(dá)涉及本合同項下的服務(wù)的禁令或類似要求,，甲方應(yīng)立即予以執(zhí)行,，但應(yīng)及時書面通知乙方，而甲方無須承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
3.1.6甲方應(yīng)依本合同規(guī)定向乙方提供各項服務(wù),，并向乙方提供《中國網(wǎng)通_____________idc服務(wù)品質(zhì)保證》(見附件二)。
3.1.7甲方對乙方向甲方租用的硬件設(shè)備,，應(yīng)妥善保管(設(shè)備詳情見附件三),。如租用的是機(jī)柜，則甲方有義務(wù)對乙方機(jī)柜中所托管的自帶服務(wù)器等硬件設(shè)備負(fù)責(zé)妥善保管(機(jī)柜中自帶設(shè)備詳情見附件三),，如因甲方過錯造成乙方機(jī)柜中自帶設(shè)備的損壞,，甲方予以賠償，賠償額以該設(shè)備的重置價格為限,。每個機(jī)柜限制額定功率不超過2200w,，功率超出部分按照每100w每年1000元收費(fèi)。
3.1.8本合同執(zhí)行期內(nèi),，如雙方達(dá)成協(xié)議,，須退還乙方款項，則由甲方根據(jù)雙方補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容向乙方退還相關(guān)費(fèi)用,。
3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.2.1乙方應(yīng)按合同的約定向甲方支付各項費(fèi)用,。
3.2.2乙方須遵守《中國網(wǎng)通_____________idc用戶責(zé)任說明》(見附件一)及《用戶使用須知》(見附件五)。
3.2.3本合同中乙方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_____________(tel：_____________ e-mail：_____________)
3.2.4乙方應(yīng)按約定的方式使用相關(guān)服務(wù),，甲方不承擔(dān)因乙方使用或管理不當(dāng)造成服務(wù)不能有效獲得的后果,。
3.2.5本合同執(zhí)行期內(nèi)，乙方向甲方租用的機(jī)柜的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只享有該機(jī)柜的使用權(quán),。
3.2.6如乙方從事經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù),，須向甲方出示通信管理局頒發(fā)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證及其復(fù)印件;如乙方從事非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)，則需向甲方出示由通信管理局頒發(fā)的備案證明復(fù)印件,。
3.2.7乙方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)范圍如超出在互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證或在通信管理局備案證明上規(guī)定的范圍,，則甲方有權(quán)中斷對乙方的服務(wù)。
3.2.8本合同執(zhí)行期內(nèi),，因乙方自身原因,，要求提前終止部分或全部服務(wù)，須提前二十天向甲方提出書面申請,。乙方向甲方支付該項服務(wù)費(fèi)應(yīng)截止至該項服務(wù)終止日,，并按合同剩余期限應(yīng)收服務(wù)費(fèi)的50%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從乙方已支付的服務(wù)費(fèi)中扣除上述費(fèi)用,，不足部分,，乙方應(yīng)自提出申請后10日內(nèi)補(bǔ)繳足。
第四條服務(wù)期限
4.1合同簽署并于甲方收到乙方首期費(fèi)用后,，甲方于10個工作日內(nèi)為乙方開通各項服務(wù),，服務(wù)費(fèi)自開通之日起計算。
4.2本合同一經(jīng)簽訂立即生效,，有效期為期_____________,。新簽約用戶本合同有效期從各項服務(wù)開通之日算起;續(xù)約用戶本合同有效期從________年________月________日 - ________ 年________月________日止。
4.3本合同到期前一個月,，甲,、乙雙方應(yīng)討論是否續(xù)簽,。如乙方不再續(xù)約的,，則乙方應(yīng)在本合同期滿前一周內(nèi)以書面形式通知甲方，過期未通知的,，本合同期滿后將自然終止;如乙方確定續(xù)約的,，則新合同條款由甲、乙雙方在本合同到期前一個月內(nèi)共同商議并辦妥續(xù)約事宜,。續(xù)簽合同期原則上為壹年,，基本原則保持不變。
4.4本合同某一項服務(wù)提前終止,，不影響本合同其他服務(wù)的執(zhí)行,。
第五條付款方式
5.1乙方應(yīng)于本合同簽署后3個工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)支付首期費(fèi)用。若乙方未按約按時支付本合同首期費(fèi)用,，每遲付一天,，甲方有權(quán)按應(yīng)繳費(fèi)用的千分之五向乙方收取滯納金。若乙方在本合同簽訂后,，擅自或突然無故終止本合同,，則應(yīng)向甲方繳納本合同總金額50%的違約金,。
5.2之后每期費(fèi)用每________預(yù)支付一次，到期前20日之前甲方負(fù)責(zé)將該費(fèi)用以付款通知單的形式傳真給乙方,，乙方以收到甲方付款通知單傳真件為準(zhǔn),，于3個工作日內(nèi)按甲方付款通知單上的要求支付給甲方應(yīng)付的費(fèi)用。每遲付一天,，甲方有權(quán)按應(yīng)繳費(fèi)用的千分之五向乙方收取滯納金,。如乙方遲延付款超過20天，甲方有權(quán)終止對乙方的部分或全部服務(wù),，待乙方補(bǔ)足乙方應(yīng)補(bǔ)繳的欠費(fèi)及應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用的千分之五滯納金后,，再行恢復(fù)對乙方的服務(wù)。
第六條保密
6.1 雙方應(yīng)對與本合同有關(guān)或通過本合同獲得的他方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任,，保密責(zé)任的有效期為于合同終止后壹年,。
6.2 甲方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對已獲悉的乙方商業(yè)秘密有保密義務(wù),。
6.3 甲方如發(fā)現(xiàn)有侵犯乙方商業(yè)秘密的現(xiàn)象,，應(yīng)盡快通知乙方，并協(xié)助乙方采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施,。
第七條不可抗力
由于地震,、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭,、罷工,、政府行為、非因雙方原因發(fā)生的火災(zāi),、基礎(chǔ)電信網(wǎng)絡(luò)意外中斷造成的及其它雙方不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力原因,，致使任何一方不能履行其在本合同項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)由此給他方造成的損失;該方應(yīng)及時通知對方其不能履行或延遲履行合同義務(wù)的原因,，并在30日內(nèi)提供有關(guān)發(fā)生不可抗力的證明文件,，按不可抗力原因?qū)Ρ竞贤挠绊懗潭龋p方協(xié)商是否終止本合同,，免除或部分免除本合同的義務(wù),。
第八條爭議解決
在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，需要訴訟解決的，應(yīng)向本合同履行地法院提起訴訟,。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決，寫入“服務(wù)內(nèi)容更改/補(bǔ)充說明”(見附件六)，但必須經(jīng)雙方以書面形式更改,、簽字方能生效,。
9.2本合同文本、各項附件及雙方不時發(fā)生的對本合同的補(bǔ)充文件均為本合同的組成部分,。
9.3本合同和合同附件壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，雙方代表簽字,、蓋章后生效,，肆份合同和附件具有同等法律效力。
第十條附件
附件一中國網(wǎng)通_____idc用戶責(zé)任說明
附件二中國網(wǎng)通_____idc服務(wù)品質(zhì)保證
附件三乙方租用設(shè)備清單
附件四乙方選用增值服務(wù)清單
附件五新時空在線用戶使用須知
附件六服務(wù)內(nèi)容更改/補(bǔ)充說明
甲方：________________乙方：_____________
公司地址：____________聯(lián)系地址：_________
授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：_________
______年_____月_____日
附件一
____________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司
中國網(wǎng)通_____idc用戶責(zé)任說明
第一條乙方必須遵守責(zé)任書中的各項規(guī)定,。
第二條乙方的經(jīng)營活動包括但不限于：信息經(jīng)營及發(fā)布,，應(yīng)遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章,。
第三條乙方保證其使用軟件的合法性,。
第四條關(guān)于電子郵件的發(fā)送
4.1乙方不得發(fā)送：
·未經(jīng)接收者許可的電子郵件廣告、刊物或其他資料;
·沒有明確的退信方法,、發(fā)信人,、回信地址等發(fā)信方信息的郵件;
·違反其他isp安全策略或服務(wù)條款的郵件。
·其客戶利用甲方分配給其的ip地址發(fā)布的上述郵件視同其行為,。
4.2甲方在接到上述郵件受害人投訴后三個工作日內(nèi)對乙方提出警告,，乙方應(yīng)在接到警告后立即采取措施停止上述郵件的發(fā)送。若乙方被警告后仍發(fā)送上述郵件,，甲方有權(quán)采取任何方式予以制止,。
4.3因乙方發(fā)送上述郵件導(dǎo)致甲方遭受國內(nèi)和國外訴訟、索賠及其他處罰的,，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失,。若乙方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)移交有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)處理,。
第五條關(guān)于乙方人員進(jìn)出機(jī)房
5.1乙方的授權(quán)人員需持有甲方發(fā)放的出入卡方可進(jìn)入甲方機(jī)房操作時,，每次進(jìn)出人員不得超過兩人，如有特殊情況需更多人員進(jìn)入,，需提前1小時通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕接待,。
5.2乙方人員應(yīng)遵守機(jī)房規(guī)定,，對因違反規(guī)定造成設(shè)備損壞或運(yùn)行中斷的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失,。
5.3乙方設(shè)備進(jìn)出機(jī)房需在法定工作日8：30～17：30,，并提前1小時通知甲方，其他時間甲方有權(quán)拒絕接待。
甲方：_______網(wǎng)絡(luò)有限公司
授權(quán)代表：_______________
蓋章：___________________
________年_____月______日
乙方：___________________
授權(quán)代表：_______________
蓋章：___________________
________年_____月______日
附件二
_____________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司
中國網(wǎng)通_____idc服務(wù)品質(zhì)保證
甲方(_____________網(wǎng)絡(luò)有限公司)就《_____________網(wǎng)絡(luò)有限公司_____機(jī)柜租用合同》中的服務(wù),，提供如下品質(zhì)保證,。
第一條網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通性保證
1.1“網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通性”是指甲方分配給乙方的網(wǎng)絡(luò)端口同chinanet的聯(lián)通性。
1.2甲方保證乙方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)99.9%的聯(lián)通性,，即每月不聯(lián)通時間少于44分鐘,。
1.3甲方如果在任何一個月中不能達(dá)到1.2的服務(wù)品質(zhì)，甲方至多以免收乙方當(dāng)月托管費(fèi)作為對乙方損失的賠償,。如乙方已經(jīng)預(yù)付了費(fèi)用,，則在此費(fèi)用使用期結(jié)束后，以延長使用時間的方式進(jìn)行補(bǔ)償(預(yù)付費(fèi)用不予退還),，但以下情況例外：
·甲方經(jīng)乙方同意進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)維護(hù)所引起的
·任何乙方的電路或設(shè)備所引起的
·乙方的應(yīng)用程序或安裝活動所引起的
·乙方的疏忽或由乙方授權(quán)的操作所引起的
·甲方上級骨干網(wǎng)絡(luò)故障引起的
·因其他不可抗力原因所引起的
第二條電力的持續(xù)供應(yīng)保證
2.1“電力的持續(xù)供應(yīng)”是指：向乙方提供的市電或_____ps電源具有電力,。
“電力中斷”是指：甲方向乙方提供的市電及_____ps電源同時不具有電力。
2.2甲方保證乙方租用的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的電力持續(xù)供應(yīng)達(dá)99.99%的可用性,，即乙方租用的可用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)每月電力中斷時間累積不超過4.4分鐘,。
2.3甲方如果在任何一個月中不能遵守2.2的服務(wù)品質(zhì)，甲方至多以免收乙方當(dāng)月機(jī)柜租用費(fèi)的十分之一作為對乙方損失的賠償,。如乙方已經(jīng)預(yù)付了費(fèi)用,，則在此費(fèi)用使用期結(jié)束后，以延長使用時間的方式進(jìn)行補(bǔ)償(預(yù)付費(fèi)用不退還),，但以下情況例外：
·任何因乙方的電路或設(shè)備導(dǎo)致的中斷
·乙方的應(yīng)用,、安裝或維護(hù)活動
·乙方的疏忽或甲方按乙方授權(quán)進(jìn)行的操作
第三條設(shè)置保證
3.1甲方的設(shè)置服務(wù)內(nèi)容具體包括：
·電力供應(yīng)的安裝
·網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接的安裝
3.2設(shè)置工作時間保證：乙方支付首期費(fèi)用后10個工作日內(nèi)。
第四條緊急情況報告保證
4.1甲方的標(biāo)準(zhǔn)程序?qū)⒚?分鐘ping一次乙方使用的ip地址,。如果這些ip地址在連續(xù)2次ping過程中沒有響應(yīng),，甲方將認(rèn)為服務(wù)已經(jīng)不可獲得，已處于緊急狀況,。
4.2甲方將通過電話,、e-mail、傳真或?qū)ず舻姆绞铰?lián)絡(luò)乙方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人,。
4.3在獲得乙方正式授權(quán)前,，甲方無權(quán)對乙方系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行任何操作。
4.4乙方須向甲方提供指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人的準(zhǔn)確,、有效聯(lián)絡(luò)信息,。
4.5由于乙方的疏忽造成乙方所提供的指定業(yè)務(wù)聯(lián)系人的聯(lián)絡(luò)信息已經(jīng)過時或不準(zhǔn)確的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
4.6由于甲方過錯,，未能依約履行緊急情況報告，甲方每次將至多以免收乙方當(dāng)月托管費(fèi)的三十分之一作為對乙方損失的賠償,。
4.7不論甲方一天中有幾次未能履行本項服務(wù),，乙方每天最多只能獲得1次扣減,。
第五條服務(wù)保證
5.1甲方向乙方提供如下服務(wù)：
·服務(wù)咨詢
·初裝工作受理
·服務(wù)變更受理
·投訴受理及處理情況反饋
·繳費(fèi)咨詢及受理
·系統(tǒng)配置變更受理
5.2 保證為乙方指定至少一名業(yè)務(wù)聯(lián)系人及一名技術(shù)聯(lián)系人負(fù)責(zé)乙方的售前、售后服務(wù)工作,。
5.3 甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人,、技術(shù)聯(lián)系人每個工作日提供8小時服務(wù)(自9：00-17：00)。
第六條技術(shù)支持保證
6.1甲方技術(shù)支持工程師向乙方提供如下服務(wù)內(nèi)容(隨乙方選擇的服務(wù)項目不同而不同)：
·網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通狀態(tài)監(jiān)測
·緊急情況通知
·技術(shù)問題咨詢
6.2甲方保證為乙方指定2名技術(shù)工程師負(fù)責(zé)乙方的售后服務(wù)工作,。
6.3甲方技術(shù)工程師每天24小時,，每周7天，每年365日工作,。
第七條其他增值服務(wù)保證
7.1該保證的前提是乙方向甲方申請了其他增值服務(wù),。
7.2甲方每月10日前向乙方提供所申請的增值服務(wù)統(tǒng)計資料和報告。
第八條投訴保證
8.1乙方可以以書面形式對甲方某個員工投訴,。
·網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量及增值服務(wù)質(zhì)量
·客戶服務(wù)質(zhì)量
·技術(shù)支持質(zhì)量
8.2甲方設(shè)立投訴專線,，受理乙方的投訴(tel：________________)。
8.3 甲方在受理乙方投訴后的4小時內(nèi)向乙方提供第一份書面形式的投訴處理報告,。
第九條機(jī)房開放保證
甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房全天24小時向乙方開放,，在乙方遵守該機(jī)房管理規(guī)定的前提下，乙方可以隨時提請進(jìn)入機(jī)房進(jìn)行合理的操作,。
第十條不可抗力
因《_____________網(wǎng)絡(luò)有限公司_____機(jī)柜租用合同》第七條規(guī)定的不可抗力使甲方無法履行保證時,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條賠償保證
因甲方原因造成上述服務(wù)保證不能實現(xiàn)時,，甲方應(yīng)依約承擔(dān)各項賠償責(zé)任,，但每月的賠償額不超過當(dāng)月的托管服務(wù)費(fèi)。
甲方：_______網(wǎng)絡(luò)有限公司
授權(quán)代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
乙方：___________________
授權(quán)代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
附件三
__________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司乙方自備設(shè)備清單
設(shè)備型號：________________________________________
配置：____________________________________________
甲方：_______網(wǎng)絡(luò)有限公司
授權(quán)代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
乙方：___________________
授權(quán)代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
附件四
____________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司乙方選用增值服務(wù)清單
增值服務(wù)：________________________________________________
甲方：_______網(wǎng)絡(luò)有限公司
授權(quán)代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
乙方：___________________
授權(quán)代表：_______________
蓋章：___________________
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附件五
_____________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司用戶使用須知
一,、合同簽署完畢,，乙方確定將設(shè)備托管于甲方“中國網(wǎng)通_____idc”的同時，乙方須提前將相關(guān)信息通知甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人,，如設(shè)備型號,、尺寸、端口接入要求,、是否帶有其它附屬設(shè)備一同進(jìn)入機(jī)房等,，以便甲方提前安排好機(jī)位等前期準(zhǔn)備。
二,、甲方為乙方配發(fā)一張機(jī)房通行證,，以便乙方今后進(jìn)入機(jī)房調(diào)試。每張機(jī)房通行證按照規(guī)定辦妥后,，僅供乙方指定1人使用,。
三、乙方首次按照預(yù)先約定的時間進(jìn)入甲方機(jī)房時,，甲方將安排專人負(fù)責(zé)接待,。
四、乙方必須嚴(yán)格遵照所簽署的合同內(nèi)容攜帶相關(guān)設(shè)備進(jìn)入機(jī)房,，如有其它額外要求,，請務(wù)必提前和甲方相關(guān)人員聯(lián)系，具體步驟如下：
·設(shè)備進(jìn)入機(jī)房,，請乙方先在機(jī)房設(shè)備登記本上填寫設(shè)備清單,，以方便甲方對乙方托管的設(shè)備予以標(biāo)識。
·如乙方要添加托管其他設(shè)備,，請乙方先向甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人和甲方機(jī)房管理人員聯(lián)系后,，待雙方認(rèn)可后進(jìn)行。
·乙方如有調(diào)換設(shè)備需求,，應(yīng)開具公司證明或介紹信,，并請在甲方機(jī)房設(shè)備登記本上注明，以便日后查核,。
·乙方如需暫停服務(wù)或因設(shè)備故障,，要求暫時將設(shè)備搬出機(jī)房時， 應(yīng)開具公司證明或介紹信,，并結(jié)清所有欠款(如是暫停服務(wù),，請在搬離設(shè)備同時交還“進(jìn)出機(jī)房通行證”于甲方)。
五,、乙方首次進(jìn)入機(jī)房沒有事先預(yù)約,，應(yīng)隨機(jī)房人員至用戶休息室等待，待機(jī)房人員準(zhǔn)備完畢后方可進(jìn)入機(jī)房,。
六,、乙方若忘帶《進(jìn)出機(jī)房出入證》，則應(yīng)開具單位介紹信并提前通知甲方指定業(yè)務(wù)聯(lián)系人或技術(shù)聯(lián)系人;若乙方已到機(jī)房,，須補(bǔ)開單位介紹信并傳真至甲方機(jī)房后,，乙方方可進(jìn)入機(jī)房調(diào)試設(shè)備，但是不可做設(shè)備的搬移,。
七,、乙方必須嚴(yán)格按照指定的位置放置機(jī)器、接入指定的線路及用電設(shè)備,，不得隨意挪動或移用機(jī)房內(nèi)其它的設(shè)備,，否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
八,、乙方首次進(jìn)入機(jī)房調(diào)試時,，可以將顯示器帶入機(jī)房，待調(diào)試完畢后請將顯示器,、機(jī)器紙箱等不相關(guān)設(shè)備帶出機(jī)房,，甲方不負(fù)責(zé)替乙方保管,。
九、乙方在主機(jī)托管服務(wù)期內(nèi)如要進(jìn)入機(jī)房調(diào)試,，請按照甲方規(guī)定的時間進(jìn)出,。具體時間為每周一到周五am8：30 - pm17：30的工作時間可以進(jìn)入機(jī)房調(diào)試，非上述時間內(nèi)進(jìn)入機(jī)房調(diào)試,，必須先通知甲方相關(guān)聯(lián)系人,，經(jīng)同意后憑通行證進(jìn)入。
十,、乙方須遵守甲方《機(jī)房進(jìn)出規(guī)章制度》和《機(jī)房安全保障制度》,，不得大聲喧嘩，不得將食品,、飲料等帶入機(jī)房,，禁止吸煙， 不得在機(jī)房內(nèi)隨意走動,，不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行與調(diào)試無關(guān)的活動,。
十一、為保證托管機(jī)房內(nèi)的整潔和安全,，甲方機(jī)房謝決外來人員參觀,。
十二、業(yè)務(wù)使用過程中,，歡迎撥打甲方技術(shù)支持熱線 / 用戶投訴電話：
·am 8：30 - pm17：30技術(shù)支持熱線tel：_______________
用戶投訴電話tel：_______________
·pm17：30 - 次日am8：30 機(jī)房服務(wù)熱線tel：_______________
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附件六
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