隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

柜臺租賃經(jīng)營合同篇一

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用,。

二,、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶(出租人)提供固定柜臺(包括攤位、鋪位,、商位等),、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶(承租人)用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營,，出租人收取租金和服務(wù)報酬的行為,。

三、本合同租賃期限不得超過________年,，超過________年的,，超過部分無效。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過________年。

四,、本合同相關(guān)條款中的空白處,，供雙方自行約定或者補充約定。

五,、本合同由工商總局負責(zé)解釋,，并在全國范圍內(nèi)推行使用。柜臺租賃經(jīng)營合同合同編號：____出租人：______承租人：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條 租賃柜臺的基本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。地址位置（可附圖）柜臺長,、寬、高（米）經(jīng)營面積（平方米）裝修及配套設(shè)施其他

第二條 租賃期限從________年____月____日出租人將柜臺交付承租人使用,，到________年____月____日收回,，租賃期共________年零___個月。

第三條 租金標準,、租金總額,、支付方式等

1.租金標準：_____

2.租金總額：_____

3.支付方式：______

4.支付期限：_______

5.其 他：________

第四條 租賃柜臺的用途______

第五條 租賃柜臺的交付租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：______,。

第六條 租賃柜臺的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺,。

第七條 租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：。承租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：,。由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修,，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān),。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：________,。

第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定,。具體約定是：_______,。

2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_

第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租出租人(同意不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。

第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后,，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：____,。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(5)其他義務(wù)：____。

第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;本合同

第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的39;責(zé)任;

(6)其他權(quán)利：____。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);

(8)其他義務(wù)：____,。

第十二條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期____日,，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的,，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任___。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期____日,，按(年月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期____日，按(年月)租金的____%向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任___ ,。

第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

1,、提交___仲裁委員會仲裁：

2,、依法向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項_______

第十五條 合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力,。出 租 人（蓋章）：＿＿＿承租人（蓋章）：＿＿＿住所：＿＿＿住所：＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿電話：＿＿＿電話：＿＿＿身份證號碼：＿＿＿身份證號碼：＿＿＿代 理 人：＿＿＿代 理 人：＿＿＿電話：＿＿＿電話：＿＿＿郵 編：___ 郵 編：___簽訂時間： ___ 簽訂地點

柜臺租賃經(jīng)營合同篇二

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：(以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一條 租賃柜臺的基本情況

出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

第二條 租賃期限

從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用,，到 年 月 日收回，租賃期共 年零 個月,。

第三條 租金標準,、租金總額,、支付方式等

1.租金標準：

2.租金總額：

3.支付方式：

4.支付期限：

5.其 他：

第四條 租賃柜臺的用途

第五條 租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間、方式及驗收： ,。

第六條 租賃柜臺的使用

承租人按照 方法使用租賃柜臺,。

第七條 租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)： 。 承租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)： ,。 由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修,，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān),。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：

第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費用,、改善要求等內(nèi)容進行約定,。具體約定是： 。

2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： ,。

第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后,，如消費者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利： ,。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(5)其他義務(wù)： ,。

第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;

本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

(6)其他權(quán)利： ,。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);

(8)其他義務(wù)： ,。

第十二條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任 。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任 ,。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

依法向人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

第十五條 合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺租賃經(jīng)營合同篇三

gf-20__-0603

柜臺租賃經(jīng)營合同

（示范文本）

國家工商行政管理總局制定

使用說明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用,。

二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶（出租人）提供固定柜臺（包括攤位,、鋪位,、商位等）、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù),，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶（承租人）用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營,，出租人收取租金和服務(wù)報酬的行為。

三,、本合同租賃期限不得超過20年,，超過20年的，超過部分無效,。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

四,、本合同相關(guān)條款中的空白處,，供雙方自行約定或者補充約定。

五,、本合同由工商總局負責(zé)解釋,，并在全國范圍內(nèi)推行使用。

柜臺租賃經(jīng)營合同

合同編號：____________

出租人：_____________________________________________

承租人：_____________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條 租賃柜臺的基本情況

出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

第二條 租賃期限

從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回,，租賃期共______年零_________個月,。

第三條 租金標準、租金總額,、支付方式等

1.租金標準：__________________________________________

2.租金總額：__________________________________________

3.支付方式：_____________________________________________

4.支付期限：________________________________________________

5.其他：___________________________________________________

第四條 租賃柜臺的用途

_____________________________________________

第五條 租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：_____________________________________________。

第六條 租賃柜臺的使用

承租人按照__________________方法使用租賃柜臺,。

第七條 租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：___________________________,。

承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)：___________________________,。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān),。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：___________________________________________________。

第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人（同意/不同意）允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定,。具體約定是：______________________。

2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_________________________________________

第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人（同意/不同意）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。

出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

（1）出租人有按照約定收取租金的權(quán)利,；

（2）出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利,；

（3）出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利；

（4）出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利,；

（5）出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利,；

（6）出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利,；

（7）消費者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后,，如消費者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利,；

（8）其他權(quán)利：____________,。

2.出租人義務(wù)

（1）出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù)；

（2）出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù),；

（3）出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù),；

（4）出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù)；

（5）其他義務(wù)：____________,。

第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

（1）承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺（攤位,、鋪位,、商位等）和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利；

（2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利,；

（3）承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利；

（4）因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同,；

本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時解除合同,；

（5）承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,；

（6）其他權(quán)利：____________。

2.承租人義務(wù)

（1）承租人有按照約定交納租金的義務(wù),；

（2）承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù)；

（3）承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù),；

（4）承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù)；

（5）承租人有執(zhí)行進貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù)；

（6）承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù),；

（7）承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù),；

（8）其他義務(wù)：____________。

第十二條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

（1）出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日,，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同,；

（2）出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的,，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同,；

（3）設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同；

（4）其他責(zé)任_________,。

2.承租人的違約責(zé)任

（1）承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按（年/月）租金的_________%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同,；

（2）承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,；

（3）租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日,，按（年/月）租金的____________%向出租人支付違約金,；

（4）其他責(zé)任_________。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

_____________________________________________________________________

第十五條合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________

住所：______________________住所：______________________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

電話：______________________電話：______________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

代理人：____________________代理人：____________________

電話：______________________電話：______________________

郵編：______________________郵編：______________________

簽訂時間：__________________簽訂地點：__________________

柜臺租賃經(jīng)營合同篇四

第一章 總 則

第一條 訂立合同雙方：

________公司,，以下簡稱出租人;

________及其合伙人，以下簡稱承租人;

第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經(jīng)過評標委員會的最后評標,，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè),，提高經(jīng)濟效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條 ____廠租賃經(jīng)營后,，仍然是全民所有制企業(yè),，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政,、稅收渠道,。

第五條 ______ 廠租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策、法律,、法規(guī)和法令,。

第六條 ________廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合________行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條 ______ 廠租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅,、自主經(jīng)營,、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人,。

第二章 租賃期限,、財產(chǎn)和租金

第八條 ________廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起,，至____年__ 月____日止,。

第九條 ______廠共有財產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元,，流動資金____元,。租給承租人自主經(jīng)營。

第十條 租金定為____元,，分____年繳納,。

其中：

____年度______元;

____年度______元;

____年度______元;

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥,，一次付清,。

第十二條 出租人為了_________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專款專用,。

第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條 ______廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十五條 承租人用個人所得對________廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 承租人的權(quán)利

第十六條 承租人是_________廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長,，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

第十七條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

第十八條 承租人對_______廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán),。

第十九條 承租人對_______廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

(一)機構(gòu)設(shè)置權(quán);

(二)人事任免權(quán);

(三)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

(四)獎懲、招用和辭退職工權(quán);

(五)自選工資形式,、自定工資標準和獎金分配權(quán),。

第二十條 ________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條 承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎金,，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本,。承租人的生活費用,，可以按月預(yù)支,，預(yù)支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的____%,，剩余部分留作承租人的風(fēng)險保證金,，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次,，如果預(yù)支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預(yù)支額度彌補,。

第二十二條 承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。 第二十三條 承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進行更新改造,。

第二節(jié) 承租人的義務(wù)

第二十四條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金,。 第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金,。

第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房,、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。

第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議,。承租人要支持基層黨組織,、工會、共青團的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所,。

第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

第二十九條 承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 出租人的權(quán)利

第三十條 出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。

第三十一條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害,。

第三十二條 出租人有權(quán)監(jiān)督__________廠的產(chǎn)品方向,。

第三十三條 出租人對________廠有財務(wù)監(jiān)督,、審計權(quán)。

第三十四條 出租人對 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

第三十五條 出租人有權(quán)維護________廠職工的合法權(quán)益,。

第二節(jié) 出租人的義務(wù)

第三十六條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

第三十七條 出租人不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。 第三十八條 出租人不得平調(diào)__________廠的設(shè)備和物資,。

第三十九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第四十條 合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。

第四十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化,，影響企業(yè)留利比例的變化),，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第四十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同,，不負違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第四十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同。

第四十五條 租賃期滿,，合同自行終止,。

租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會同財政、稅務(wù),、銀行,、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職。

第四十六條 租賃期滿后,，__________廠仍要租賃經(jīng)營時,，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第六章 違約責(zé)任

第四十七條 租賃雙方應(yīng)全面,、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責(zé)任,，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款處理,。

第四十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金____%的違約金,，并按每日萬分之____支付滯納金。

第四十九條 承租人無力支付租金的,，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付,，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。合伙承租的合伙人負連帶責(zé)任,。

第五十條 承租期滿,，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金,。

第五十一條 出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴,。

第七章 附 則

第五十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標書》和承租人的《投標書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準。

第五十五條 本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效,。

第五十六條 本合同正本三份，出租人,、承租人,、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份,，報____市經(jīng)濟委員會,、____市經(jīng)濟體制改革委員會、____市財政局,、勞動局,、稅務(wù)局,、審計局,、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行,、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺租賃經(jīng)營合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過認真、友好協(xié)商,，就房屋租賃經(jīng)營事宜,，達成如下協(xié)議：

一、乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務(wù)辦公樓一、二,、三層總建面 萬元/季,，租賃期為五年，從年日至 日止,。

二,、項目裝修，設(shè)備購置均由乙方投資并施工,，乙方對承租項目的裝修格調(diào),，設(shè)計方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致,，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動,。

三、在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水,、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸,，熱水按 30元/噸,，電費按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價,，甲方則同幅度調(diào)價,。

四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前,。

五,、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元，合同期滿無違約行為,，保證金退還乙方,。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除,。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安,、消防工作，如因治安,、消防事宜受到處罰,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方未給予甲方賠償?shù)模追接袡?quán)從保證金中扣除,。保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時補足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六、付租方式：先付后租,，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,，超過5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)退場。

七,、租賃期滿,，乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整,，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。

八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期,，即從 年 月 日起計算租金,。

九、營業(yè)收入財務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類,，由乙方自行收管,。酒店房客、會議,、團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦,，月底由酒店財務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。

十,、乙方在經(jīng)營活動中,，必須嚴格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定，做到合法經(jīng)營,。在不違反政策的前提下,，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào),，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進行,，甲方提供有關(guān)標準的規(guī)范，乙方予配合,。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負責(zé)，如因此造成停業(yè)等,，后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān),。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。

十一,、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費,、空調(diào)使用費外,，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費。

十二,、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租,、抵押,。

十三、合同期滿,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證,。其他證明由乙方自行負責(zé)。

十五,、租賃期間內(nèi),，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負責(zé),，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

十六、乙方要求提前終止合同,，應(yīng)提前3個月書面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷,、折舊后給予補償,。

十七、租賃場地,，乙方必須保證完好,，如有損壞，必須照價賠償,。

十八,、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議,，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。

十九、遇接政府重大會議需停業(yè),，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，甲方將按天數(shù)減租,。

二十、本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章,、保證金、租金到位后生效,。

二十一,、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺租賃經(jīng)營合同篇六

使用說明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制 定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用,。

二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶(出租人)提供固定 柜臺(包括攤位,、鋪位,、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù),，出租給 其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶(承租人)用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營,，出 租人收取租金和服務(wù)報酬的行為。

三,、本合同租賃期限不得超過20年,，超過20年的，超過部分無 效,。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自 續(xù)訂之日起不得超過20年,。

四,、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補充約 定,。

五,、本合同由國家市場監(jiān)督管理總局負責(zé)解釋，并在全國范圍內(nèi) 推行使用,。

合同編號：______

出租人：______

承租人：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》 等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)

定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān) 事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一條 租賃柜臺的基本情況

出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活 動。

地?址

位置

柜臺長、寬,、高（米）

經(jīng)背而積（平方米）

裝修及配套設(shè)施

其他

第二條 租賃期限

從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用,，到___年___月 ___日收回，租賃期共______年零______個月,。

第三條 租金標準,、租金總額,、支付方式等

1.租金標準：________________

2.租金總額：________________

3.支付方式：________________

4.支付期限：________________

5.其他：________________

第四條 租賃柜臺的用途

________________

第五條 租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：

________________。

第六條 租賃柜臺的使用

承租人按照______方法使用租賃柜臺,。

第七條 租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期 內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：________________; 承租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：________________。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修 費用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延 長租期,，對承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租 賃柜臺的除外,。具體約定是：________________

________________。

第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè) 他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同 意，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù) 原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費用,、改善要 求等內(nèi)容進行約定,。具體約定是：________________

________________。

2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

________________,。

第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同 意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期

間,，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān) 賠償損失的責(zé)任,。

第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān) 經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許 可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違 法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行 為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后,，如消費者要 求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：________________,。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障 承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉 承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(5)其他義務(wù)：________________,。

第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位,、商 位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利,。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合 同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利,。

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同,。

本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé) 任,。

(6)其他權(quán)利：________________,。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證 以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,， 自覺遵守出租人各項管理制度的義 務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的 商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);

(8)其他義務(wù)：________________。

第十二條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

( 1 )出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一 日 ,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在______日 內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的，按(年/ 月)租金的______%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未

履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺的場所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符 合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正 常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，承租人 有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任________________。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未交納的,， 出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租 賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一 日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任________________,。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可 由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

1.提交______仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

________________

第十五條 合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

出租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)： 電話：

身份證號碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂時間：

承租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

身份證號碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂地點：

免責(zé)聲明：本文中的任一信息無意且并不構(gòu)成或替代恰當(dāng)?shù)姆蓪I(yè)咨詢，亦不存在律師當(dāng)事人關(guān)系;對完全或部分依賴專家意見的內(nèi)容而產(chǎn)生的任一結(jié)果,，本所及本律師均不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

柜臺租賃經(jīng)營合同篇七

出租人：___________________商店(商場)

承租人：___________(個體工商戶或單位)

擔(dān)保人：______________________________

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營,，特訂本合同。

第一條 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其坐落的地點：_______________________

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_________________________________

第三條 租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準：_________________________________

2.支付方式：_________________________________

3.支付時間：_________________________________

第四條 承租人的權(quán)利、義務(wù)

1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受出租人于預(yù),。

2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租人對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍,。

5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營。承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租人必須愛護柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

第五條 出租人的權(quán)利,、義務(wù)

1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金,。

2.出租人有權(quán)要求承租人上報各種報表，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.承租人有下列情形之一時，出租人有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì),，

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

⑧逾期交納租金,，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

④承租人嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。

4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租人的經(jīng)營活動提供方便,。

第六條 納稅

出租人,，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額,。

第七條 擔(dān)保方的權(quán)利,，義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀律,、規(guī)章制度,，要求承租人按期向出租人交納租金.

2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時,，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后,，有權(quán)要求承租人償付代交租金,。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項：________________________________

第十條 本合同自簽訂之日起生效,。

合同期滿、停租或承租人遷走時,，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機關(guān)公證,。合同正本一式_______ 份,、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案,。

出租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

承租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

擔(dān)保人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

訂立合同地點:________________________

訂立合同時間：______年_____月______日

柜臺租賃經(jīng)營合同篇八

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一條 租賃柜臺的基本情況

出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

地址

位置(可附圖)

柜臺長、寬,、高(米)

經(jīng)營面積

(平方米)

裝修及配套設(shè)施

其他

第二條 租賃期限

從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用,，到 年 月 日收回，租賃期共 年零 個月,。

第三條 租金標準,、租金總額、支付方式等

1.租金標準：

2.租金總額：

3.支付方式：

4.支付期限：

5.其 他：

第四條 租賃柜臺的用途

第五條 租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：

,。

第六條 租賃柜臺的使用

承租人按照 方法使用租賃柜臺。

第七條 租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)： ,。

承租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)： 。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：

,。

第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定,。具體約定是：

,。

2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： ,。

第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。

出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利： 。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(5)其他義務(wù)： ,。

第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;

本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

(6)其他權(quán)利： ,。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);

(8)其他義務(wù)： ,。

第十二條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺的場所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任 ,。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任 。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁：

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

第十五條 合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

出 租 人(蓋章)： 承 租 人(蓋章)：

住 所： 住 所：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

電 話： 電 話：

身份證號碼： 身份證號碼：

代 理 人： 代 理 人：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂時間： 簽訂地點：

柜臺租賃經(jīng)營合同篇九

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用。

二,、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶(出租人)提供固定柜臺(包括攤位,、鋪位、商位等),、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù),，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶(承租人)用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營,，出租人收取租金和服務(wù)報酬的行為。

三,、本合同租賃期限不得超過20年,，超過20年的，超過部分無效,。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年,。

四,、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補充約定,。

五,、本合同由國家市場監(jiān)督管理總局負責(zé)解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用,。

合同編號：______

出租人：______

承租人：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)

定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一條租賃柜臺的基本情況

出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

地 址

位置

柜臺長,、寬,、高(米)

經(jīng)背而積(平方米)

裝修及配套設(shè)施

其他

第二條租賃期限

從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回,，租賃期共______年零______個月,。

第三條租金標準、租金總額,、支付方式等

1.租金標準：________________

2.租金總額：________________

3.支付方式：________________

4.支付期限：________________

5.其他：________________

第四條租賃柜臺的用途

________________

第五條租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：

________________。

第六條租賃柜臺的使用

承租人按照______方法使用租賃柜臺,。

第七條租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：________________;承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)：________________,。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān),。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,，對承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：________________

________________。

第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費用,、改善要求等內(nèi)容進行約定,。具體約定是：________________

________________。

2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

________________,。

第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期

間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后,，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：________________,。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(5)其他義務(wù)：________________。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利,。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利,。

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同,。

本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

(6)其他權(quán)利：________________,。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);

(8)其他義務(wù)：________________,。

第十二條違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未

履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任________________。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任________________,。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

1.提交______仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

________________

第十五條合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

出租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：電話：

身份證號碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂時間：

承租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

身份證號碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂地點：

免責(zé)

柜臺租賃經(jīng)營合同篇十

合同編號：____ 出租人：_______________

承租人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一條 租賃柜臺的基本情況

出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。 地址

位置(可附圖)

柜臺長,、寬、高(米)

經(jīng)營面積(平方米)

裝修及配套設(shè)施

其他

第二條 租賃期限

從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用,，到___年___月___日收回,，租賃期共__年零___個月。

第三條 租金標準,、租金總額,、支付方式等

1.租金標準：______________

2.租金總額：______________

3.支付方式：_______________

4.支付期限：________________

5.其 他：_________________

第四條 租賃柜臺的用途

第五條 租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________,。

第六條 租賃柜臺的使用

承租人按照______方法使用租賃柜臺,。

第七條 租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：_________。

承租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：_________,。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān),。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：_____________ ____。

第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求 承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費用,、改善要求等內(nèi)容進行約定,。具體約定是：________________。

2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________

第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。

出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后,，如消費者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：____,。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(5)其他義務(wù)：____,。

第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承 租人有權(quán)解除合同;

本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或

者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

(6)其他權(quán)利：____,。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);

(8)其他義務(wù)：____,。

第十二條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違 約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任___。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任___ 。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

1、提交___仲裁委員會仲裁：

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

第十五條 合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力。

出 租 人(蓋章)：___ 承租人(蓋章)：___

住 所：___ 住 所：___

法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：__ 電 話：___ 電 話：___

身份證號碼：___ 身份證號碼：___

代 理 人：___ 代 理 人：___

電 話：___ 電 話：___

郵 編：___ 郵 編：___

簽訂時間： ___ 簽訂地點：___

柜臺租賃經(jīng)營合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權(quán)力,、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同,。

第一條租賃用途及租賃位置

甲方同意將營業(yè)廳內(nèi)長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方,，出租場地的位置在營業(yè)廳內(nèi)3g柜臺的南側(cè)(室內(nèi)空調(diào)的北側(cè))。

第二條租賃期限及經(jīng)營范圍

乙方租賃場地的合同期限為一年,。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用,，至20xx年4月6日收回。乙方的經(jīng)營范圍：手機維修,、手機貼膜,、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經(jīng)營,，乙方經(jīng)營項目不得與甲方的經(jīng)營項目發(fā)生沖突),。

第三條租金標的及支付方式、支付時間

1,、甲方場地租金標的：月租金為800元;

2,、租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金;

3、租金支付時間：租金支付為上打租,。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元,，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應(yīng)在本合同履行期滿的前一個月,，將是否續(xù)約的意向通知甲方,，以免影響甲方的租賃。

第四條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方提供正常經(jīng)營的租賃條件;

2,、乙方租用的場地只有使用權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。

3、乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營,，不得超出甲方約定的經(jīng)營范圍;

4,、乙方不準以甲方的名義從事經(jīng)營活動;

5、乙方應(yīng)愛護甲方的公共設(shè)施,，如果損壞必須承擔(dān)賠償責(zé)任;

6,、乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防法規(guī)，維護店容和衛(wèi)生

第五條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金;

2,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守甲方的紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督;

3、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回出租場地：

①擅自改變場地的租賃性質(zhì),，出售違法商品，欺騙消費者等行為;

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的;

③逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的;

④乙方嚴重違反甲方紀律或有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。

4,、甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)力;

5,、甲方應(yīng)給乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動提供支持。

第六條合同的變更或解除

從本合同簽訂之日起,，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素,，在雙方未協(xié)商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止,、變更或解除本合同,。否則視為違約。

第七條違約賠償責(zé)任

按本合同的約定,，任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟賠償?shù)呢?zé)任,，賠償金額為5000—10000元人民幣。

第八條爭議的解決方式

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決,，或經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,。對協(xié)商和調(diào)解不成的,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效,。本合同正本一式二份,，訂立雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力,。

第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單位：(公章)乙方：(簽名)

身份證號：

甲方代表：(簽字)聯(lián)系電話：

年月日年月日

柜臺租賃經(jīng)營合同篇十二

合同編號：

甲方(出租人)：_________?乙方(承租人)：__________

法定代表人：_____________?法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一條租賃柜臺的基本情況

出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

地址

位置(可附圖)

柜臺長,、寬,、高(米)

經(jīng)營面積

(平方米)

裝修及配套設(shè)施

其他

第二條租賃期限

從?年?月?日出租人將柜臺交付承租人使用，到?年?月?日收回,，租賃期共?年零?個月,。

第三條租金標準、租金總額,、支付方式等

1.租金標準：

2.租金總額：

3.支付方式：

4.支付期限：

5.其他：

第四條租賃柜臺的用途

第五條租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：?。

第六條租賃柜臺的使用

承租人按照?方法使用租賃柜臺,。

第七條租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：?,。

承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)：?,。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān),。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：?。

第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定,。具體約定是：?,。

2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：?,。

第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。

出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后,，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：?,。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(5)其他義務(wù)：?。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;

本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同;

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

(6)其他權(quán)利：?,。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);

(8)其他義務(wù)：?,。

第十二條違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的?%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在?日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的?%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在?日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的?%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任?。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的?%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在?日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的?%向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任?,。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第?種方式解決：

1、提交?仲裁委員會仲裁：

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

第十五條合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式?份,，雙方各執(zhí)?份,，具有同等法律效力。

出租人(蓋章)：___________?承租人(蓋章)______________

授權(quán)代理人(簽字)：_______?授權(quán)代理人(簽字)：________

住址：_____________________?住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________?開戶銀行：__________________

賬號：_____________________?賬號：______________________

_________年____月____日?_________年______月____日

簽訂地點：_________________?簽訂地點：__________________

柜臺租賃經(jīng)營合同篇十三

出租人：_______________

承租人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條 租賃柜臺的基本情況

出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

地址

位置(可附圖)

柜臺長、寬,、高(米)

經(jīng)營面積(平方米)

裝修及配套設(shè)施

其他

第二條 租賃期限

從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用,，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月,。

第三條 租金標準,、租金總額、支付方式等

1.租金標準：______________

2.租金總額：______________

3.支付方式：_______________

4.支付期限：________________

5.其 他：_________________

第四條 租賃柜臺的用途

_______________

第五條 租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：_______________,。

第六條 租賃柜臺的使用

承租人按照______方法使用租賃柜臺。

第七條 租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)：_________,。

承租人的維修范圍,、時間及費用負擔(dān)：_________。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān),。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。具體約定是：_________________。

第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定,。具體約定是：________________,。

2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________

第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：____。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(5)其他義務(wù)：____。

第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;

本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時解除合同;

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

(6)其他權(quán)利：____。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);

(8)其他義務(wù)：____,。

第十二條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺的場所水電,、消防、安全,、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正常經(jīng)營的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任___,。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任___ ,。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

1、提交___仲裁委員會仲裁：

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

_______________________________________________________________________________

第十五條 合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力,。

出 租 人(蓋章)：___

承租人(蓋章)：___

住 所：___住 所：___

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__

電 話：___電 話：___

身份證號碼：___身份證號碼：___

代 理 人：___代 理 人：___

電 話：___電 話：___

郵 編：___ 郵 編：___

簽訂時間： ___ 簽訂地點：___

柜臺租賃經(jīng)營合同篇十四

商超柜臺租賃經(jīng)營合同

訂立合同各方：

出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：____(個體工商戶或單位),，以下簡稱承租方,。

擔(dān)保方：____。

為了搞活經(jīng)濟,，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,，特訂立本合同,。

第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________,。

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________,。

第三條租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準：__________________________,。

2.支付方式：__________________________,。

3.支付時間：__________________________。

第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍,。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金,，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便,。

第六條納稅

出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額,。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律,、規(guī)章制度,，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿,、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證,。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,，送__等部門各一份備案。

出租方：____(蓋章),。

代表人：____(簽章),。

開戶銀行：____。

帳號：____,。

電話：____,。

承租方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章),。

開戶銀行：____,。

帳號：____。

電話：____,。

擔(dān)保方：____(蓋章),。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____,。

帳號：____,。

電話：____。

訂立合同地點：____

訂立合同時間：____