隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇一
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用,。
二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶(hù)(出租人)提供固定柜臺(tái)(包括攤位,、鋪位,、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù),，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)(承租人)用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營(yíng),，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為。
三,、本合同租賃期限不得超過(guò)________年,，超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效,。租賃期間屆滿(mǎn),，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)________年,。
四,、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定,。
五,、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)⒃谌珖?guó)范圍內(nèi)推行使用。柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：____出租人：______承租人：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。地址位置（可附圖）柜臺(tái)長(zhǎng),、寬、高（米）經(jīng)營(yíng)面積（平方米）裝修及配套設(shè)施其他
第二條 租賃期限從________年____月____日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,，到________年____月____日收回,，租賃期共________年零___個(gè)月。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_____
2.租金總額：_____
3.支付方式：______
4.支付期限：_______
5.其 他：________
第四條 租賃柜臺(tái)的用途______
第五條 租賃柜臺(tái)的交付租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：______,。
第六條 租賃柜臺(tái)的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái),。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：,。由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的,，賠償損失,。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：________,。
第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意,，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對(duì)費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：_______,。
2.合同期滿(mǎn),，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租出租人(同意不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,。
第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：____,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;本合同
第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的39;責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：____。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期____日,，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺(tái)的,，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期____日，按(年月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租賃柜臺(tái)受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿(mǎn)，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,，每逾期____日,，按(年月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ ,。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1,、提交___仲裁委員會(huì)仲裁：
2,、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)_______
第十五條 合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力,。出 租 人（蓋章）：＿＿＿承租人（蓋章）：＿＿＿住所：＿＿＿住所：＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿電話(huà)：＿＿＿電話(huà)：＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿代 理 人：＿＿＿代 理 人：＿＿＿電話(huà)：＿＿＿電話(huà)：＿＿＿郵 編：___ 郵 編：___簽訂時(shí)間： ___ 簽訂地點(diǎn)
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇二
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條 租賃期限
從 年 月 日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,，到 年 月 日收回,，租賃期共 年零 個(gè)月。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：
2.租金總額：
3.支付方式：
4.支付期限：
5.其 他：
第四條 租賃柜臺(tái)的用途
第五條 租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收： ,。
第六條 租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照 方法使用租賃柜臺(tái),。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ,。 承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ,。 由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外,。具體約定是：
第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)出租人同意,，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是： ,。
2.合同期滿(mǎn)，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： ,。
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利： ,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)： ,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利： ,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù)： ,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的,，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任 ,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租賃柜臺(tái)受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿(mǎn)，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任 。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：
依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇三
gf-20__-0603
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同
（示范文本）
國(guó)家工商行政管理總局制定
使用說(shuō)明
一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用,。
二,、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶(hù)（出租人）提供固定柜臺(tái)（包括攤位、鋪位,、商位等）,、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)（承租人）用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營(yíng),，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為,。
三、本合同租賃期限不得超過(guò)20年,，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效,。租賃期間屆滿(mǎn),，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年,。
四,、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定,。
五,、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)⒃谌珖?guó)范圍內(nèi)推行使用,。
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同
合同編號(hào)：____________
出租人：_____________________________________________
承租人：_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第二條 租賃期限
從_________年_________月_________日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,，到_________年_________月_________日收回，租賃期共______年零_________個(gè)月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________
2.租金總額：__________________________________________
3.支付方式：_____________________________________________
4.支付期限：________________________________________________
5.其他：___________________________________________________
第四條 租賃柜臺(tái)的用途
_____________________________________________
第五條 租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間,、方式及驗(yàn)收：_____________________________________________,。
第六條 租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照__________________方法使用租賃柜臺(tái)。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________,。
承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的,，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外,。具體約定是：___________________________________________________,。
第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人（同意/不同意）允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)出租人同意,，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：______________________,。
2.合同期滿(mǎn)，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_________________________________________
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人（同意/不同意）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
（1）出租人有按照約定收取租金的權(quán)利；
（2）出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利,；
（3）出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,；
（4）出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利,；
（5）出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利,；
（6）出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利；
（7）消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利,；
（8）其他權(quán)利：____________,。
2.出租人義務(wù)
（1）出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù),；
（2）出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù),；
（3）出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù),；
（4）出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù),；
（5）其他義務(wù)：____________,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
（1）承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)（攤位,、鋪位、商位等）和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,；
（2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利,；
（3）承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利,；
（4）因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同；
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同,；
（5）承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
（6）其他權(quán)利：____________,。
2.承租人義務(wù)
（1）承租人有按照約定交納租金的義務(wù),；
（2）承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù),；
（3）承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù)；
（4）承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù),；
（5）承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù),；
（6）承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù),；
（7）承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù)；
（8）其他義務(wù)：____________,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
（1）出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,，承租人有權(quán)解除合同；
（2）出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺(tái)的,，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同,；
（3）設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電,、消防、安全,、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍無(wú)改善的,，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同,；
（4）其他責(zé)任_________,。
2.承租人的違約責(zé)任
（1）承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按（年/月）租金的_________%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同,；
（2）承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,；
（3）租賃期屆滿(mǎn),，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的，每逾期一日,，按（年/月）租金的____________%向出租人支付違約金,；
（4）其他責(zé)任_________。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；
2.依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
_____________________________________________________________________
第十五條合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________
住所：______________________住所：______________________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________
代理人：____________________代理人：____________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
郵編：______________________郵編：______________________
簽訂時(shí)間：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇四
第一章 總 則
第一條 訂立合同雙方：
________公司,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人;
________及其合伙人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人;
第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。
第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè),，提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn),。
第四條 ____廠租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬________公司,，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政,、稅收渠道。
第五條 ______ 廠租賃經(jīng)營(yíng)后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令。
第六條 ________廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合________行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。
第七條 ______ 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人,。
第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第八條 ________廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，即從____年__月__日起,，至____年__ 月____日止。
第九條 ______廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中：固定資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金____元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng),。
第十條 租金定為_(kāi)___元,，分____年繳納。
其中：
____年度______元;
____年度______元;
____年度______元;
第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。
第十二條 出租人為了_________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。
第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。
第十四條 ______廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),，由出租人清償。
第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)________廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 承租人的權(quán)利
第十六條 承租人是_________廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng),。
第十七條 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。
第十八條 承租人對(duì)_______廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
第十九條 承租人對(duì)_______廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：
(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
(二)人事任免權(quán);
(三)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
(四)獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán);
(五)自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
第二十條 ________廠納稅后剩余的利潤(rùn),，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。 第二十一條 承租人從租賃之月開(kāi)始,，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,，但保留原工資級(jí)別,，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本,。承租人的生活費(fèi)用,，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的____%,，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金,，待租賃期滿(mǎn)后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次,，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí),，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ),。
第二十二條 承租人在租賃期間，享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。 第二十三條 承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn),，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造,。
第二節(jié) 承租人的義務(wù)
第二十四條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。 第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。
第二十七條 承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作,，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議,。承租人要支持基層黨組織、工會(huì),、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。
第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。
第二十九條 承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 出租人的權(quán)利
第三十條 出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。
第三十一條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。
第三十二條 出租人有權(quán)監(jiān)督__________廠的產(chǎn)品方向。
第三十三條 出租人對(duì)________廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。
第三十四條 出租人對(duì) 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
第三十五條 出租人有權(quán)維護(hù)________廠職工的合法權(quán)益,。
第二節(jié) 出租人的義務(wù)
第三十六條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
第三十七條 出租人不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。 第三十八條 出租人不得平調(diào)__________廠的設(shè)備和物資,。
第三十九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。
第五章 合同的變更、解除和終止
第四十條 合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第四十一條 合同履行期間,，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國(guó)家與企業(yè)分配方面的變化,，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。
第四十二條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。
第四十三條 由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第四十四條 由于不可抗力的原因,，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同,。
第四十五條 租賃期滿(mǎn),，合同自行終止。
租賃期滿(mǎn)三十日,，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù),、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核,，審核無(wú)誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職,。
第四十六條 租賃期滿(mǎn)后,，__________廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責(zé)任
第四十七條 租賃雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款處理,。
第四十八條 承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金,，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金,。
第四十九條 承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。
第五十條 承租期滿(mǎn),，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金,。
第五十一條 出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金,。
第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴。
第七章 附 則
第五十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。
第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn),。
第五十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效,。
第五十六條 本合同正本三份,，出租人、承租人,、____市公證處各執(zhí)一份,。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì),、____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì),、____市財(cái)政局、勞動(dòng)局,、稅務(wù)局,、審計(jì)局、工商行政管理局,、中國(guó)人民銀行______市分行,、中國(guó)工商銀行____市分行有關(guān)部門(mén)備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真,、友好協(xié)商,，就房屋租賃經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)航大酒店商務(wù)辦公樓一,、二、三層總建面 萬(wàn)元/季,，租賃期為五年,，從年日至 日止。
二,、項(xiàng)目裝修,，設(shè)備購(gòu)置均由乙方投資并施工,，乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào)，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商,，雙方取得一致,，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng)。
三,、在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水、電費(fèi),，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸,，熱水按 30元/噸，電費(fèi)按1.1元/度),。如遇政府調(diào)價(jià),，甲方則同幅度調(diào)價(jià)。
四,、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門(mén)前,。
五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬(wàn)元,，合同期滿(mǎn)無(wú)違約行為,，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的,，則從保證金中扣除,。在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營(yíng)范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作,，如因治安、消防事宜受到處罰,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額,。
六、付租方式：先付后租,，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,，超過(guò)5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場(chǎng),。
七、租賃期滿(mǎn),，乙方退場(chǎng)時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有,，乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)裝修完整，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。
八,、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期，即從 年 月 日起計(jì)算租金,。
九,、營(yíng)業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營(yíng)業(yè)收入現(xiàn)金類(lèi)，由乙方自行收管,。酒店房客,、會(huì)議、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦,，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶(hù),。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,，做到合法經(jīng)營(yíng)。在不違反政策的前提下,，自訂經(jīng)營(yíng)政策和管理方式,，自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國(guó)家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行,，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營(yíng)中有超越范圍經(jīng)營(yíng)和違法行為均由乙方負(fù)責(zé),，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān),。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān)。
十一,、乙方除按合同規(guī)定繳納租金,、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外,，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi),。
十二、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，出現(xiàn)問(wèn)題自行解決,，并不得以租賃場(chǎng)地對(duì)外轉(zhuǎn)租,、抵押。
十三,、合同期滿(mǎn),，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
十四,、由甲方提供經(jīng)營(yíng)所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營(yíng)許可證。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé),。
十五,、租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造,、維修由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十六,、乙方要求提前終止合同,，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要可以解除本合同,，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷(xiāo),、折舊后給予補(bǔ)償。
十七,、租賃場(chǎng)地,，乙方必須保證完好，如有損壞,，必須照價(jià)賠償,。
十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議,，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
十九,、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè)，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方,，甲方將按天數(shù)減租,。
二十、本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章,、保證金、租金到位后生效。
二十一,、未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇六
使用說(shuō)明
一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)制 定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用,。
二,、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶(hù)(出租人)提供固定 柜臺(tái)(包括攤位、鋪位,、商位等),、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給 其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)(承租人)用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營(yíng),，出 租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為,。
三、本合同租賃期限不得超過(guò)20年,，超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú) 效。租賃期間屆滿(mǎn),，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自 續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。
四,、本合同相關(guān)條款中的空白處,，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約 定。
五,、本合同由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)⒃谌珖?guó)范圍內(nèi) 推行使用,。
合同編號(hào)：______
出租人：______
承租人：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)
定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān) 事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活 動(dòng),。
地?址
位置
柜臺(tái)長(zhǎng),、寬、高（米）
經(jīng)背而積（平方米）
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,，到___年___月 ___日收回,，租賃期共______年零______個(gè)月。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________
2.租金總額：________________
3.支付方式：________________
4.支付期限：________________
5.其他：________________
第四條 租賃柜臺(tái)的用途
________________
第五條 租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：
________________。
第六條 租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái),。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期 內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________; 承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修 費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延 長(zhǎng)租期,，對(duì)承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租 賃柜臺(tái)的除外,。具體約定是：________________
________________。
第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè) 他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)出租人同 意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù) 原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用,、改善要 求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：________________
________________。
2.合同期滿(mǎn),，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：
________________,。
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同 意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期
間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān) 賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,，制定有關(guān) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許 可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違 法問(wèn)題的線(xiàn)索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行 為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,，如消費(fèi)者要 求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：________________,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,，以保障 承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉 承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：________________。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位,、鋪位,、商 位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利,。
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),，在合 同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利。
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同,。
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同,。
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé) 任,。
(6)其他權(quán)利：________________。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證 以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),， 自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義 務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的 商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：________________,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
( 1 )出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一 日 ,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在______日 內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺(tái)的,，按(年/ 月)租金的______%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未
履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符 合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正 常經(jīng)營(yíng)的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，承租人 有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任________________。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未交納的,， 出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租 賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿(mǎn),，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,，每逾期一 日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任________________,。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可 由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。
出租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)： 電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
代理人：
電話(huà)：
郵編：
簽訂時(shí)間：
承租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)：
電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
代理人：
電話(huà)：
郵編：
簽訂地點(diǎn)：
免責(zé)聲明：本文中的任一信息無(wú)意且并不構(gòu)成或替代恰當(dāng)?shù)姆蓪?zhuān)業(yè)咨詢(xún)，亦不存在律師當(dāng)事人關(guān)系;對(duì)完全或部分依賴(lài)專(zhuān)家意見(jiàn)的內(nèi)容而產(chǎn)生的任一結(jié)果,，本所及本律師均不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇七
出租人：___________________商店(商場(chǎng))
承租人：___________(個(gè)體工商戶(hù)或單位)
擔(dān)保人：______________________________
為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租人將柜臺(tái)租給承租人經(jīng)營(yíng)，特訂本合同,。
第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量,、面積及其坐落的地點(diǎn)：_______________________
第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________________
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________
2.支付方式：_________________________________
3.支付時(shí)間：_________________________________
第四條 承租人的權(quán)利,、義務(wù)
1.承租人在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受出租人于預(yù),。
2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租人對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。
4.承租人不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍,。
5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營(yíng),。承租人的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù),。
6.承租人必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。
第五條 出租人的權(quán)利,、義務(wù)
1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。
2.出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租人有下列情形之一時(shí),，出租人有權(quán)解除合同：
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì),，
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
⑧逾期交納租金,，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;
④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸,。
4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,，為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條 納稅
出租人,，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.
2.承租人如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金,。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;
(一)提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項(xiàng)：________________________________
第十條 本合同自簽訂之日起生效,。
合同期滿(mǎn)、停租或承租人遷走時(shí),，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式_______ 份,、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門(mén)各一份備案,。
出租人：(蓋章)_____________________
代表人：(簽章) ____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________
賬號(hào)：_______________________________
電話(huà)：_______________________________
承租人：(蓋章)_____________________
代表人：(簽章) ____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________
賬號(hào)：_______________________________
電話(huà)：_______________________________
擔(dān)保人：(蓋章)_____________________
代表人：(簽章) ____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________
賬號(hào)：_______________________________
電話(huà)：_______________________________
訂立合同地點(diǎn):________________________
訂立合同時(shí)間：______年_____月______日
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇八
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
地址
位置(可附圖)
柜臺(tái)長(zhǎng),、寬,、高(米)
經(jīng)營(yíng)面積
(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從 年 月 日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到 年 月 日收回,，租賃期共 年零 個(gè)月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：
2.租金總額：
3.支付方式：
4.支付期限：
5.其 他：
第四條 租賃柜臺(tái)的用途
第五條 租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間,、方式及驗(yàn)收：
,。
第六條 租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照 方法使用租賃柜臺(tái)。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ,。
承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外,。具體約定是：
。
第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：
。
2.合同期滿(mǎn),，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： ,。
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索,，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利： ,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)： ,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利： ,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù)： ,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的,，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍無(wú)改善的,，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任 ,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租賃柜臺(tái)受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿(mǎn)，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任 。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁：
2,、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。
出 租 人(蓋章)： 承 租 人(蓋章)：
住 所： 住 所：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
代 理 人： 代 理 人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
郵 編： 郵 編：
簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇九
一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用,。
二,、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶(hù)(出租人)提供固定柜臺(tái)(包括攤位、鋪位,、商位等),、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)(承租人)用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營(yíng),，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為,。
三、本合同租賃期限不得超過(guò)20年,，超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年,。
四、本合同相關(guān)條款中的空白處,，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定,。
五、本合同由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)⒃谌珖?guó)范圍內(nèi)推行使用,。
合同編號(hào)：______
出租人：______
承租人：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)
定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
地 址
位置
柜臺(tái)長(zhǎng),、寬,、高(米)
經(jīng)背而積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到___年___月___日收回,，租賃期共______年零______個(gè)月,。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________
2.租金總額：________________
3.支付方式：________________
4.支付期限：________________
5.其他：________________
第四條租賃柜臺(tái)的用途
________________
第五條租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間,、方式及驗(yàn)收：
________________。
第六條租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái),。
第七條租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________;承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,，對(duì)承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外,。具體約定是：________________
________________。
第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)出租人同意,，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：________________
________________,。
2.合同期滿(mǎn)，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：
________________,。
第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期
間,，本合同繼續(xù)有效,。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索,，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：________________,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：________________,。
第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,。
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利,。
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同。
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同,。
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(6)其他權(quán)利：________________,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：________________。
第十二條違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未
履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍無(wú)改善的,，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任________________,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租賃柜臺(tái)受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿(mǎn)，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任________________,。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項(xiàng)
________________
第十五條合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)：電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
代理人：
電話(huà)：
郵編：
簽訂時(shí)間：
承租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)：
電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
代理人：
電話(huà)：
郵編：
簽訂地點(diǎn)：
免責(zé)
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇十
合同編號(hào)：
甲方(出租人)：_________?乙方(承租人)：__________
法定代表人：_____________?法定代表人：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________?聯(lián)系電話(huà)：_______________
根據(jù)法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
地址
位置(可附圖)
柜臺(tái)長(zhǎng)、寬,、高(米)
經(jīng)營(yíng)面積
(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條租賃期限
從?年?月?日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,，到?年?月?日收回，租賃期共?年零?個(gè)月,。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：
2.租金總額：
3.支付方式：
4.支付期限：
5.其他：
第四條租賃柜臺(tái)的用途
第五條租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間,、方式及驗(yàn)收：?,。
第六條租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照?方法使用租賃柜臺(tái)。
第七條租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：?,。
承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：?。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的,，賠償損失,。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外,。具體約定是：?。
第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)出租人同意,，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：?,。
2.合同期滿(mǎn)，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：?,。
第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索,，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：?,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：?,。
第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：?,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：?。
第十二條違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的?%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在?日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按(年/月)租金的?%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在?日內(nèi)仍無(wú)改善的,，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年/月)租金的?%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任?,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按(年/月)租金的?%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在?日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租賃柜臺(tái)受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿(mǎn)，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的?%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任?。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第?種方式解決：
1、提交?仲裁委員會(huì)仲裁：
2、依法向人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項(xiàng)
第十五條合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式?份,，雙方各執(zhí)?份,，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)：___________?承租人(蓋章)______________
授權(quán)代理人(簽字)：_______?授權(quán)代理人(簽字)：________
住址：_____________________?住址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________?聯(lián)系電話(huà)：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________?開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
賬號(hào)：_____________________?賬號(hào)：______________________
_________年____月____日?_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________?簽訂地點(diǎn)：__________________
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇十一
商超柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同
訂立合同各方：
出租柜臺(tái)方：____商店(商場(chǎng)),，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;
承租柜臺(tái)方：____(個(gè)體工商戶(hù)或單位),，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。
擔(dān)保方：____,。
為了搞活經(jīng)濟(jì),，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),，特訂立本合同。
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)____________,。
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________,。
2.支付方式：__________________________。
3.支付時(shí)間：__________________________,。
第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù),。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營(yíng),。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷(xiāo)業(yè)務(wù),。
6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。
第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),，出租方有權(quán)解除合同：
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者,。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金,。
2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,，送__等部門(mén)各一份備案。
出租方：____(蓋章),。
代表人：____(簽章),。
開(kāi)戶(hù)銀行：____,。
帳號(hào)：____,。
電話(huà)：____。
承租方：____(蓋章),。
代表人：____(簽章),。
開(kāi)戶(hù)銀行：____。
帳號(hào)：____,。
電話(huà)：____,。
擔(dān)保方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章),。
開(kāi)戶(hù)銀行：____,。
帳號(hào)：____。
電話(huà)：____,。
訂立合同地點(diǎn)：____
訂立合同時(shí)間：____
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇十二
出租人：_______________
承租人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
地址
位置(可附圖)
柜臺(tái)長(zhǎng),、寬,、高(米)
經(jīng)營(yíng)面積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到___年___月___日收回,，租賃期共__年零___個(gè)月,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________
2.租金總額：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四條 租賃柜臺(tái)的用途
_______________
第五條 租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間,、方式及驗(yàn)收：_______________。
第六條 租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái),。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________,。
承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的,，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外,。具體約定是：_________________,。
第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)出租人同意,，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：________________,。
2.合同期滿(mǎn)，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索,，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：____,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：____,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無(wú)改善的,，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái)，致使租賃柜臺(tái)受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿(mǎn),，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ ,。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：
1,、提交___仲裁委員會(huì)仲裁：
2、依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力,。
出 租 人(蓋章)：___
承租人(蓋章)：___
住 所：___住 所：___
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__
電 話(huà)：___電 話(huà)：___
身份證號(hào)碼：___身份證號(hào)碼：___
代 理 人：___代 理 人：___
電 話(huà)：___電 話(huà)：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時(shí)間： ___ 簽訂地點(diǎn)：___
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇十三
合同編號(hào)：____ 出租人：_______________
承租人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。 地址
位置(可附圖)
柜臺(tái)長(zhǎng),、寬、高(米)
經(jīng)營(yíng)面積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,，到___年___月___日收回,，租賃期共__年零___個(gè)月。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________
2.租金總額：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四條 租賃柜臺(tái)的用途
第五條 租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：_______________,。
第六條 租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái),。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________,。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外,。具體約定是：_____________ ____。
第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求 承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：________________。
2.合同期滿(mǎn),，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：____,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____,。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承 租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或
者健康的,，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利：____,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，按(年/月)租金的____%向承租人支付違 約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租賃柜臺(tái)受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿(mǎn)，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ 。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：
1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁：
2,、依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)：___ 承租人(蓋章)：___
住 所：___ 住 所：___
法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：__ 電 話(huà)：___ 電 話(huà)：___
身份證號(hào)碼：___ 身份證號(hào)碼：___
代 理 人：___ 代 理 人：___
電 話(huà)：___ 電 話(huà)：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時(shí)間： ___ 簽訂地點(diǎn)：___
柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇十四
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權(quán)力,、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同,。
第一條租賃用途及租賃位置
甲方同意將營(yíng)業(yè)廳內(nèi)長(zhǎng)1200mm×寬1200mm的場(chǎng)地出租給乙方,，出租場(chǎng)地的位置在營(yíng)業(yè)廳內(nèi)3g柜臺(tái)的南側(cè)(室內(nèi)空調(diào)的北側(cè))。
第二條租賃期限及經(jīng)營(yíng)范圍
乙方租賃場(chǎng)地的合同期限為一年,。甲方從20xx年4月6日起將出租場(chǎng)地交付給乙方使用,，至20xx年4月6日收回。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍：手機(jī)維修,、手機(jī)貼膜,、手機(jī)飾品、手機(jī)圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與甲方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目發(fā)生沖突),。
第三條租金標(biāo)的及支付方式、支付時(shí)間
1,、甲方場(chǎng)地租金標(biāo)的：月租金為800元;
2、租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金;
3,、租金支付時(shí)間：租金支付為上打租,。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個(gè)月的租金4800元，并提前一個(gè)月支付后6個(gè)月的租金4800元,。乙方應(yīng)在本合同履行期滿(mǎn)的前一個(gè)月,，將是否續(xù)約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃,。
第四條乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方提供正常經(jīng)營(yíng)的租賃條件;
2、乙方租用的場(chǎng)地只有使用權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓。
3,、乙方不得利用租賃場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng),，不得超出甲方約定的經(jīng)營(yíng)范圍;
4、乙方不準(zhǔn)以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
5,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的公共設(shè)施,，如果損壞必須承擔(dān)賠償責(zé)任;
6、乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī),，維護(hù)店容和衛(wèi)生
第五條甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金;
2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守甲方的紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督;
3、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回出租場(chǎng)地：
①擅自改變場(chǎng)地的租賃性質(zhì),，出售違法商品，欺騙消費(fèi)者等行為;
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或利用場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
③逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的;
④乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律或有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸的。
4,、甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)力;
5,、甲方應(yīng)給乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持。
第六條合同的變更或解除
從本合同簽訂之日起,，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素,，在雙方未協(xié)商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止,、變更或解除本合同,。否則視為違約。
第七條違約賠償責(zé)任
按本合同的約定,，任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任,，賠償金額為5000—10000元人民幣。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，或經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解,。對(duì)協(xié)商和調(diào)解不成的,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效,。本合同正本一式二份,，訂立雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力,。
第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單位：(公章)乙方：(簽名)
身份證號(hào)：
甲方代表：(簽字)聯(lián)系電話(huà)：
年月日年月日
