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國家稅務(wù)總局善意取得增值稅的規(guī)定文件篇一

稅務(wù)師證書是高含金量證書,，是在不久的將來成功起飛的保障，希望大家全力以赴,，爭(zhēng)取早日拿到稅務(wù)師證書,。今天小編繼續(xù)發(fā)布《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》知識(shí)點(diǎn)：善意取得制度：

1.《物權(quán)法》第106條

2.能否適用善意取得制度?

3.是否構(gòu)成善意取得?

4.構(gòu)成善意取得的法律效果

本知識(shí)點(diǎn)屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第七章31講

無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,，符合下列情形的,，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

(1)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(3)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人,。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,，參照前兩款規(guī)定

(1)依(有效的)法律行為轉(zhuǎn)讓物權(quán)

具有下列情形之一,，受讓人主張善意取得所有權(quán)的，不予支持：

①轉(zhuǎn)讓合同被認(rèn)定無效;

②轉(zhuǎn)讓合同因受讓人存在欺詐,、脅迫或者乘人之危等法定事由被撤銷,。

(2)轉(zhuǎn)讓人有權(quán)占有但無權(quán)處分

(1)受讓人受讓該物時(shí)善意

受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán),，且無重大過失的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意。真實(shí)權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任,。具備下列情形之一時(shí)，應(yīng)該認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)從而不構(gòu)成善意：

①登記簿上存在有效的.異議登記;

②預(yù)告登記有效期內(nèi),，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意;

③登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項(xiàng);

④受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤;

⑤受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),。

【提示1】真實(shí)權(quán)利人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失,。

【提示2】受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí),，交易的對(duì)象、場(chǎng)所或者時(shí)機(jī)等不符合交易習(xí)慣的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失,。

【提示3】“受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)”，是指依法完成不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí),，法律另有規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的時(shí)間認(rèn)定權(quán)利人是否為善意。

(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

“合理的價(jià)格”,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì),、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場(chǎng)價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定,。

【提示】只要存在合理的交易對(duì)價(jià)即可,，并不要求對(duì)價(jià)已經(jīng)支付(但最終肯定需要支付，只是在認(rèn)定是否構(gòu)成善意取得時(shí)不要求已經(jīng)支付完畢),。

(3)物權(quán)變動(dòng)公示手續(xù)(交付或者登記)已經(jīng)完成

【提示】以船舶,、航空器和機(jī)動(dòng)車等交付給受讓人的，認(rèn)定物權(quán)變動(dòng)公示手續(xù)已經(jīng)完成,。

(1)善意受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán),，真權(quán)利人的所有權(quán)喪失;

(2)真權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分之轉(zhuǎn)讓人請(qǐng)求損害賠償。

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