隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋建筑承包合同協(xié)議篇一

建設(shè)工程

施工合同

合同范本

房屋建筑承包合同范本一

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格

每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元,，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

七,、工期要求

主體工程工期為*個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線,、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后,，付清工程建筑剩余15%

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建筑承包合同范本二

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況

1,、甲方準(zhǔn)備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從 年 月 日開始動(dòng)工，至 年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工,。

2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等,，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_______元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng),。

二,、質(zhì)量要求

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三,、安全問題

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任,。

四,、需要說明

五、合同生效

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

年 月 日

房屋建筑承包合同范本三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、承包工程概況

工程名稱：________________________________

地 點(diǎn)： ________________________________

建筑承包規(guī)模__________,結(jié)構(gòu)為______________磚體七層,，建筑高度為____________m(具體內(nèi)容以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn))。

二,、工程承包內(nèi)容和范圍

主體工程：建筑內(nèi)外墻,、屋面工程、房頂工程,、鋼筋工程,、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚),。

機(jī)械安裝,、水電安裝。

乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具,、機(jī)具,、板材、跳材,、甲方負(fù)責(zé)水,、電通，用量費(fèi)用,。

三,、承包單價(jià)

1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算,，每平方米______元,，另______元安全勞保費(fèi)在內(nèi),。

2、點(diǎn)工按_________元/天計(jì)算,。

四,、質(zhì)量要求

乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料,。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行施工,。

五,、安全責(zé)任

1、乙方在施工中必須注意安全,，做好安全防范,、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工,，不得違章操作和違章指揮,。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘,、亡等事故,，經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé),，超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%,，乙方承擔(dān)30%。

2,、在施工中必須保持施工場(chǎng)地清潔,，建筑物堆放成型,，做到安全文明施工,，對(duì)工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開安全質(zhì)量會(huì),，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案,。

3、乙方必須服從甲方合理安排,。

六,、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元/㎡),，開工后不得無故停工,，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活,，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工,，提前完工獎(jiǎng)給乙方壹仟元整,，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計(jì)算,。連續(xù)停工10天以上,，乙方的租金由甲方承擔(dān)。

2,、開工時(shí)間于_____年___月___日,，完工時(shí)間____年___月___日。工程完工后,，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi),，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題,，甲方全部退還給乙方,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力,。以上協(xié)商甲,、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約,，本合同工程完工結(jié)算后自然失效,。

甲方： 乙方：

年 月 日