在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

加油站租賃協(xié)議合同篇一

甲方(出租人)：加油站

法定代表人(負責人)：

乙方(承租人)：石油化工公司

法定代表人(負責人)：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：20 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：

第一條 加油站基本情況：

甲方所有的金泉加油站(以下簡稱加油站)坐落于山西省,，具體情況為：

1,、土地情況。占地面積為708.04平方米,，土地所有權(quán)狀況為：【集體】;土地使用權(quán)取得方式為：批準拔用企業(yè)用地;土地使用權(quán)人為太谷縣任村鄉(xiāng)東賈村;宗地編號為：006011;證件名稱為“土地證” ;證件號碼為太集用第060號,。

在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”,。

2,、房屋情況。房屋共5間,，150平方米;

3,、該站共有加油機4臺,，加油槍4支;油罐100立方(20立方兩個，30立方兩個,，共四個油罐),。

4、雨棚一個264平米,，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套,，10千瓦發(fā)電機一臺及配套設(shè)施一套。

第二條 租賃期限

租賃期共計五年,，從20 年1月1日起,，至20 年12月30日止。

第三條 用途

加油站經(jīng)營,、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活動,。

第四條 租金及支付方式

該加油站的年租金為凈5萬元(人民幣)(不含水、電,、取暖費),。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付,，以后年度租金提前一個月支付,。

支付方式：現(xiàn)金或支票

甲方收到租金時，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。無租賃業(yè)發(fā)票的,，乙方可拒付租金。

第五條 水電費及其他費用

甲方保證現(xiàn)在正常運轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用,，乙方使用后發(fā)生的費用由乙方負擔,。

由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設(shè)施。

水電費由乙方交付,，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準,。

甲方應(yīng)當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項由甲方自行支付,。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔,。

雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案,、變更手續(xù),，并自行交納有關(guān)費用和收益，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關(guān),。

第六條 甲方向乙方聲明并承諾如下：

1,、甲方是依照中國法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準,，已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意,，甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件,。

2,、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán)),。

3,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán),。

4,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上沒有司法機關(guān)、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,。

5,、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意,。甲方保證該書面同意的真實性,，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款,，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款,。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價款,。甲方保證該書面授權(quán)的真實性,，并且將該書面授權(quán)作為合同附件。

6,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑,，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保,、衛(wèi)生,、市容、消防等方面的規(guī)定,。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款,，甲方承擔交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定,，免于以后被處罰。

7,、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定,，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。

第七條 加油站及附屬設(shè)施的修繕

經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi),，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔,，經(jīng)營過程中，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔,。房屋,、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責,，發(fā)生其它問題由乙方負責,。

租賃期內(nèi)，油罐,、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，及時與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費用承擔按照下列第3種方式確定：

1,、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu),、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐,、加油機,、管線等主要經(jīng)營設(shè)施維修，維修費用由甲方承擔,，組織維修由甲方或乙方進行,，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。

2,、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu),、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐,、加油機,、管線等主要經(jīng)營設(shè)施維修，維修費用由乙方,。

3,、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時,，按第一種方式執(zhí)行,。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;

2,、甲方在本合同期滿后,，如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金(無利息)。

3,、甲方應(yīng)按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務(wù)或承擔修繕費用,。

4、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外,，甲方變更或解除合同的應(yīng)當承擔違約金,，如果因此而給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)當負責賠償,。

5,、必須征得甲方同意后,，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造,、重修,、擴建,，只要這種改造,、重修、擴建是乙方經(jīng)營管理的需要否則不可動工,。

6,、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費,，不與轉(zhuǎn)租人發(fā)生關(guān)系,，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責任和刑事事故由乙方負責。

7,、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動,。

8、甲方應(yīng)當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù),，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù),。具體證照清單見本合同第十條。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán),。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。

2,、乙方有無權(quán)對出租加油站進行改造,、重修、擴建;乙方有權(quán)對出租加油站進行站容,、站貌,、設(shè)施、環(huán)境等進行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱,，懸掛“中國石化+朝陽圖案”的標識,，乙方的該項權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造,、重修,、擴建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營管理的需要。

3,、由于上述改造,、重修,、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿后,，按照下列第3種方法處理：

(1)繼續(xù)租賃加油站的，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有,，但是不得因此而提高租金;

(2)新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有,，由甲方折價予以補償。

(3)由雙方協(xié)商解決,。

4,、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標識，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體,。

5,、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。

6,、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施,。

7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意,，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前,。

8,、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利,。

9,、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

10、乙方應(yīng)當向甲方如數(shù)按時交付租金,，但依據(jù)本合同做出扣減的除外,。

11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營,，不得進行非法活動,。

13、租賃期間,，不得自行完全拆除租賃加油站,。

14、嚴格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定,，健全防火,、防盜措施,。租賃期間由于經(jīng)營不善引起的火災(zāi)，造成的損失全部由乙方承擔,。租賃期間,，加油站的安全防范，刑事責任事故由乙方負責與甲方無關(guān),。

15,、水、電,、煤氣,、暖氣、電話,、有線,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,，由乙方按規(guī)定自行承擔,。

16、乙方要在租賃期冬天下雪時,，要對國家批準和公路兩邊進出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計2160平米的積雪進行清理,，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用。

第十條 加油站資產(chǎn),、證件完善

本合同簽訂前,，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表,，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收,，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改,，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認的登記表為準,。

本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對該加油站經(jīng)營應(yīng)具備的各種資料,、證件原件,、附件等有關(guān)證照進行清點，證照包括但不限于：

租賃加油站需備手續(xù)表(其中*是必備的)

經(jīng)甲乙雙方對證照進行清點后,，認為甲方應(yīng)當在本合同簽訂后60天內(nèi),，對下列的證照進行完善，并將完善后的證照交付乙方,，由此產(chǎn)生費用乙方不承擔任何給付義務(wù),。

需要完善的證照清單：1、2,、3,、

經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理,，費用由甲乙方承擔,，該委托事項應(yīng)當在本合同簽訂后30 天內(nèi)無償辦理完畢。

需要委托甲方予以變更的手續(xù)有：1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(正副本)2,、稅務(wù)登記證(國稅正副本)3、稅務(wù)登記證(地稅正副本)4,、危險化學品經(jīng)營許可證 5、消防驗收合格證 6,、成品油零售經(jīng)營批準證書 7,、企業(yè)法人代碼證

第十一條 加油站資產(chǎn)和證照的交接

本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對該加油站進行交接,，交接包括財產(chǎn)交接和證照交接,，交接中形成的《財產(chǎn)交接清單》和《交接紀要》等文件屬于本合同的附件。

當甲方交付的加油站財產(chǎn)和證照不符合合同約定時,，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項,，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項下的違約。乙方隨時有權(quán)要求其補齊,，且該項權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨立的權(quán)利,無論合同各方是否有其他違約責任,。

第十二條 水、電

加油站交付后,，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運營所需的水,、電等全部配套設(shè)施，確保水,、電的暢通使用;水源,、電源應(yīng)當接入國家供水、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò),。

如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水,、電而導(dǎo)致該站無法正常經(jīng)營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔,，該情況持續(xù)超過15天,，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任,、賠償損失并單方解除本合同,。

第十三條 租賃期滿后事宜

1、租賃期滿后,，加油站的不動產(chǎn)歸甲方所有;動產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有,，其余部分歸甲方所有,。

2、租賃期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營,，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營權(quán)合同;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)將加油站移交給甲方,，并保證其連續(xù)性。

3,、租賃期滿后,，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應(yīng)當在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金,。

租賃期滿后,如果乙方不再繼續(xù)租賃時,乙方有權(quán)拆除“中國石化+朝陽圖案”標識,。

第十四條 違約責任

下列行為構(gòu)成本合同項下的違約行為：

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財產(chǎn)和證照;或未按照合同規(guī)定的時間向乙方交付加油站,。

2,、乙方未按合同規(guī)定及時足額交付租金。

3,、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善,、變更、代辦義務(wù),，致使乙方不能正常使用加油站的,。

4、甲方違反本合同第六條規(guī)定,，作出虛假聲明或未履行承諾,。

5、甲方違反本合同約定,，未辦理土地合法化手續(xù),，影響加油站正常經(jīng)營的。

6,、雙方違反合同其他規(guī)定的,。

違約救濟措施：

1、一方違約的,，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補救措施,。

2、違約方,，向另一方支付違約金,。

3、一方根本違約,，造成另一方履行合同對自己重大不利的,，另一方可解除合同,。

4、一方違約給另一方造成損失的,，違約方應(yīng)當向另一方賠償因此而受到的實際損失,。

5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：

(1)違約金：由于甲方原因終止合同,，甲方支付乙方違約金10000元,。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元,。

第十五條 保密義務(wù)

本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息(以下統(tǒng)稱“保密信息”),，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外,，對于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息,，未經(jīng)合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方,。

如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔本合同項下的責任,，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機關(guān)或機構(gòu)的保密待遇.

在任何情形下(其中包括本合同終止,、解除的情形)，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效,。

第十六條事前事項

本合同簽訂前,，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系,，均由甲方自行承擔,，乙方對此不承擔任何責任。

乙方接管該加油站后,，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛,、未結(jié)行政處罰等)致使該加油站無法正常經(jīng)營，甲方對此負有排除義務(wù),，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間,、承擔違約責任、賠償損失,。

第十七條 不可抗力或政府行為

1. “不可抗力” 是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi),、水災(zāi),、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或**,，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件,。

2.由于不可抗力的原因,，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查,、確認,。

3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方,，應(yīng)立即通知對方, 發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除,。

4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過1個月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對方取得聯(lián)系,，以便解決進一步履行合同的問題,。如果不可抗力的影響持續(xù)超過6個月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同,。

5.因地震,、戰(zhàn)爭、洪水,、火災(zāi)等不可抗力原因,，造成一方不能履行合同的，免除違約責任,。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費,，多收部分，由甲方退回乙方,。

6.經(jīng)營期間,，如遇國家規(guī)劃、拆遷,、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn),，，甲乙雙方應(yīng)解除合同,，互不承擔違約責任,，政府拆遷補償費歸甲方所有，經(jīng)營補償費(至合同到期日剩余日期的經(jīng)營補償費)歸乙方所有,。同時,，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費,。

第十八條 協(xié)助義務(wù)

乙方在經(jīng)營過程中,，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時,，甲方應(yīng)給予及時協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系,。

第十九條 通知

在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知,。雙方共同簽署的有關(guān)文件,，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表,、地點,、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的,，通訊地址為本合同首部載明的地址,。

第二十條 爭議解決方式

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端,，雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任、平等互利原則充分協(xié)商,，解決爭端;若協(xié)商失敗,，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決,，在調(diào)解和仲裁,、訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行,。

1,、由仲裁委員會仲裁;

2、由所在地人民法院解決,。

第二十一條 合同的生效、變更

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,，本合同書立即生效,。

2.雙方應(yīng)按本合同書全部條款所約定的事項完整全面地履行合同。

3.如果情況變化,，致使合同書需變更時,，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,，一方提出的建議應(yīng)當以書面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮,。

4.如果本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,，或在特殊條款中事先加以說明,。

5.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,，并在特殊條款中具體說明。

第二十二條 本合同一式六份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)四份,。

第二十三條 甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面,、準確的理解,，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

加油站租賃協(xié)議合同篇二

甲方（法定代表人）： 身份證號： 乙方（法定代表人）： 身份證號：

為了更好地發(fā)展經(jīng)濟,，在平等、自愿,、互惠的基礎(chǔ)上,，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：

一、加油站位置,，面積及配套設(shè)施：

加油站位于

總面積個,，加油機 臺。

二,、租賃期限：

租賃期限年,，甲方無償賠償乙方試營業(yè)調(diào)試機子期限 天，自 月 日至 月 日,。

三,、租金

租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金 萬元（大寫：萬元整） 兩年期滿前2個月提前預(yù)交下兩年承包費用萬元（大寫： ）

四 ,、審證費用

乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元,，一切驗證審證費用均由甲方負責，概予乙方無關(guān),。

五,、經(jīng)營權(quán)及使用

在租賃期間，乙方對油站及配套設(shè)施擁有絕對經(jīng)營權(quán)和使用權(quán),，甲方不能以任何理由干預(yù),，合同期內(nèi)甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方，因修路或其他原因,，短期影響乙方經(jīng)營的,，可以根據(jù)實際影響天數(shù)往后延長期限。因規(guī)劃拆遷或征用不

可抗力的情況下,，乙方終止經(jīng)營,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營時間結(jié)算租金，對乙方自購財產(chǎn)按同等價格補償乙方,，拆遷安置另建的加油站,，甲方有優(yōu)先租賃權(quán),。

六、加油站三通

加油站所需的水,、電,、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用,。

七,、經(jīng)營證件

甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營證件齊全有效，相關(guān)證件,、發(fā)票專用章及公章交付乙方經(jīng)營上使用,，經(jīng)營證件年審由甲方并承擔年審費用。

八,、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù)，未繳稅款,，由甲方處理妥當,，與乙方無關(guān)。

九,、安全職責

乙方要安全經(jīng)營,，自負盈虧，獨自承擔經(jīng)營風險,。

十,、資產(chǎn)

經(jīng)營期間加油站維修有乙方負責，并承擔相關(guān)費用,。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機,，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機子購置費用,，如不滿合同期四年終止合同,。甲方承擔并退給乙方購置新機子的費用（可折半計算費用）。合同期滿,，加油站原有財產(chǎn)無償歸還甲方，并保證能正常使用,，但乙方不承擔折舊費用,。

十一、免費條件

由于地震,、臺風等不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營的承包金,。

十二,、補充事宜

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補充合同，補充合同中不相一致的,，以補充合同為準,，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

十三,、違約責任

甲乙雙方應(yīng)信守合同,，不得違約，如甲方單方面違約,、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營期間的承包金,，并且支付違約金萬元。（大寫： 萬元）,。

十四,、爭議的解決

因合同履行而發(fā)生爭議，協(xié)議不成的,，乙方有權(quán)利向乙方當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

十五、附則

本合同簽字后生效,。

甲方：乙方：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

身份證號： 身份證號：

本合同一式兩份,，甲、已雙方各持一份,。

簽訂日期： 年月 日

加油站租賃協(xié)議合同篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，甲方將位于 鎮(zhèn)，甲方原有加

油站改造后租賃給乙方自主經(jīng)營處理,，協(xié)議如下：

一,、甲方改造加油必須按有關(guān)部門要求，使加油站合格,，

將合格的加油站和所需的合法有效證件（證件要齊全）,，移交給

乙方保管使用，以便讓乙方合法經(jīng)營,。加油站證件年審,、年檢、

換證及須辦理新增證件和換證費用由甲方承擔,。 二,、雙方簽定本協(xié)議時，乙方付 元給甲方作為定金,。

三,、改造費用由甲方承擔，改造時間以簽訂協(xié)議當天即效,，

時間為4個月,。

四,、租期與租金：租期5年，以當天開業(yè)計算（ 年 月

日至月,。租金每年

五,、付款方式：在發(fā)行完整后，乙方進站經(jīng)營1個月后再

付租金 元給甲方,，從第二年后每年只付租金

六,、在乙方經(jīng)營期間的稅款和檢測費用由乙方負責。

七,、乙方經(jīng)營加油站前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)以及四周糾紛由

甲方負責,，甲方負責加油站場地及進出口的正常使用，如有糾紛

由甲方負責解決并承擔費用,，甲方處理糾紛造成加油停業(yè)的時間

由甲方負責,，在乙方期滿后應(yīng)順延所耽誤的時間。

八,、乙方在承包期內(nèi),，自行安排管理人員駐站管理一切事務(wù)，甲方不得干涉,。甲方不得無故驅(qū)逐乙方或轉(zhuǎn)包給第三方,。在承包期內(nèi)甲方不得轉(zhuǎn)讓或出售加油站。

九,、違約責任：在簽訂本協(xié)議后,，乙方如有違約，甲方不退還定金 元,。如甲方違約,，甲方應(yīng)付 元給乙方作為違約金，在改造完整后,，乙方經(jīng)營期內(nèi),，甲方如果違約應(yīng)退還乙方付給甲方的 元租金 倍（合計 萬）作為違約金。

十,、本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，雙方簽字生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

加油站租賃協(xié)議合同篇四

出租方（甲方）：

法人代表：身份證號：

承租方（乙方）：

法人代表：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，甲方將位于的 加油站承租給乙方經(jīng)營管理,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方法律的權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,，特立租賃協(xié)議,。條款如下：

一、租賃名稱： 加油站,，一座及一切有效齊全的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)（資產(chǎn)以盤點清單為準）,。

二、租賃年限為壹拾貳年從20xx年x月x日至20xx年x月x日止,，即從正式營業(yè)之日計算,。

三、租金及付款方式：

1,、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬元整,，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整,。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業(yè)之日付清,。

2、乙方在交付租金后,，甲方如反悔應(yīng)賠償給乙方雙倍的交付金額,。甲方在土地出讓時，如甲方資金不足時,，乙方應(yīng)及時籌備資金支持對方完善手續(xù)（支持資金按1.5%計息）,。

四、雙方責任

1,、甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營所需的各種有效證件（證照）齊全,。

2、乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關(guān)部門查處罰款由甲方承擔,。如加油站不能營業(yè),，因此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

3,、乙方接收加油站,，要進行加油站整改和設(shè)備檢修，需要一個月時間（30天）甲方應(yīng)按實際情況計算租金,。

4,、在租賃期內(nèi)加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用,，電網(wǎng)費改收費,，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅，每年公路開口使用費,，土地有償使用費,，由甲方承擔。

5,、在租賃期間,，加油站所產(chǎn)生的國稅,、地稅、工商管理費由乙方承擔,。

6,、甲方必須保證租賃期內(nèi)加油站的水、電,、路三通,，并能正常使用，甲方必須協(xié)助乙方解決關(guān)于加油站各方面事宜,。

7,、在年月日前加油站一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責解決清楚，與乙方無關(guān),。

8,、在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔解決清楚，與甲方無關(guān),。

9,、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現(xiàn)后果由乙方負一切責任,。

10,、在租賃期間,，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關(guān)部門疏通工作,，確保加油站正常經(jīng)營。

五,、在租賃期間,，如遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害，如臺風,、地震,、雷擊等，與乙方無關(guān),，因公路擴寬修建,、改造造成本加油站不能正常營業(yè)，甲方應(yīng)無償延長相應(yīng)的租賃時間,。

六,、在租賃期內(nèi)如公路擴寬、改造,，造成本加油站要退后改建房屋,、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）,。

七,、甲方必須在20xx年4月1日前把加油站移交給乙方改建、管理,、營業(yè)，如果甲方做不到,，視為違約,。

八、乙方在租賃期間要做好消防,、安全生產(chǎn)責任,。

九、乙方在租賃期間內(nèi)必須合法經(jīng)營,，不少斤缺丙,，不進劣質(zhì)油品，如造成后果,，由乙方承擔一切責任,。

十、在租賃期間,，如國家政策個人不能經(jīng)營加油站,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際經(jīng)營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1.5%利息計算,。

十一,、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十二,、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約，應(yīng)承擔一切責任,。本合同視為無效合同,，違約方應(yīng)賠償給對方違約金 萬元，并承擔法律責任,。

本協(xié)議一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：

乙方簽章：

年 月 日

加油站租賃協(xié)議合同篇五

甲方（法定代表人）：

身份證號：

乙方（法定代表人）：

身份證號：

為了更好地發(fā)展經(jīng)濟,，在平等、自愿,、互惠的基礎(chǔ)上,，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：

一,、加油站位置，面積及配套設(shè)施：

加油站位于___總面積____,，加油機___臺,。

二、租賃期限：

租賃期限年,，甲方無償賠償乙方試營業(yè)調(diào)試機子期限____天,，自20____年___月___日至20____年___月___日。

三,、租金

租金為兩年一付,，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金____萬元（大寫：萬元整） 兩年期滿前2個月提前預(yù)交下兩年承包費用_____萬元（大寫： ）

四 、審證費用

乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元,，一切驗證審證費用均由甲方負責,，概予乙方無關(guān)。

五,、經(jīng)營權(quán)及使用

在租賃期間,，乙方對油站及配套設(shè)施擁有絕對經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，甲方不能以任何理由干預(yù),，合同期內(nèi)甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方,，因修路或其他原因，短期影響乙方經(jīng)營的,，可以根據(jù)實際影響天數(shù)往后延長期限,。因規(guī)劃拆遷或征用不可抗力的情況下，乙方終止經(jīng)營,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營時間結(jié)算租金,，對乙方自購財產(chǎn)按同等價格補償乙方，拆遷安置另建的加油站,，甲方有優(yōu)先租賃權(quán),。

六、加油站三通

加油站所需的水,、電,、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用,。

七,、經(jīng)營證件

甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營證件齊全有效，相關(guān)證件,、發(fā)票專用章及公章交付乙方經(jīng)營上使用,，經(jīng)營證件年審由甲方并承擔年審費用。

八、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù),，未繳稅款，由甲方處理妥當,，與乙方無關(guān),。

九、安全職責

乙方要安全經(jīng)營,，自負盈虧,，獨自承擔經(jīng)營風險。

十,、資產(chǎn)

經(jīng)營期間加油站維修有乙方負責，并承擔相關(guān)費用,。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機,，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機子購置費用,，如不滿合同期四年終止合同,。甲方承擔并退給乙方購置新機子的費用（可折半計算費用）。合同期滿,，加油站原有財產(chǎn)無償歸還甲方,，并保證能正常使用，但乙方不承擔折舊費用,。

十一,、免費條件

由于地震、臺風等不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù),，由甲方退換乙方未經(jīng)營的承包金。

十二,、補充事宜

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另立補充合同，補充合同中不相一致的,，以補充合同為準,，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

十三,、違約責任

甲乙雙方應(yīng)信守合同,，不得違約，如甲方單方面違約,、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營期間的承包金,，并且支付違約金____萬元。（大寫： 萬元）。

十四,、爭議的解決

因合同履行而發(fā)生爭議,，協(xié)議不成的，乙方有權(quán)利向乙方當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

十五,、附則

本合同簽字后生效。

甲方：乙方：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

省份證號： 身份證號：

本合同一式兩份,，甲,、已雙方各持一份。

簽訂日期： 年月 日

加油站租賃協(xié)議合同篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意出租加油站,，乙方同意租賃加油站。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：加油站的名稱：位置

1,、名稱：

2、位置：

第二條：加油站的財產(chǎn)——附“財產(chǎn)交接清單”,。

本合同簽定后當 日內(nèi),，雙方共同簽署“財產(chǎn)交接清單”。

第三條：租賃加油站合同期限：

合同期限為陸年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條：租賃費及付款方式

每年租賃費為人民幣 萬元。

付款方式陸年分三次付清,，第一次在甲乙雙方簽定合同生效后,，接站當天一次性付清兩年租金（即 年 月 日止 年 月 日）；第二次在乙方兩年租賃期滿前一個 月,，一次性付清第三年及第四年的租金,，即 年 月 日至 年 月 日）；第三次按照第二次付款方式付清剩余租金,，付清租金時間即 年 月 日至 年 月 日,，乙方租賃期滿后在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃,。

第五條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1,、乙方在開業(yè)前，甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方,，同時必須負責證件的年審更換的手續(xù),，并承擔其證件年審和更換的所有費用，甲方還必須承擔國家新的政策規(guī)定,。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費用,，包括安裝防爆防阻,、油氣回收及安裝液位儀等。

2,、甲方必須保證乙方在經(jīng)營中加油站水,、電、路的暢通,，并提供住宿,。

3、乙方在經(jīng)營過程中,，甲方負責協(xié)調(diào)處理與工商,、消防、安監(jiān),、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作,。

4、甲方負責承擔加油站的土地租金及公路搭接費用,。

5,、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣加油站的固定資產(chǎn)，兩年之后如出賣加油站的固定資產(chǎn),，應(yīng)提前三個月通知乙方，并退還還未到期的租金,，因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營,，甲方一年內(nèi)退還未到期租金。

第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)

1,、在合同期內(nèi),，加油站經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)力,，甲方不得干涉,。

2、甲方不能給乙方賒欠油款,。

3,、乙方必須在合同期內(nèi)，妥善保管維修甲方移交的所有財產(chǎn),，如發(fā)生事故給甲方造成經(jīng)濟損失,，由乙方承擔賠償。

4,、在租賃期內(nèi),，因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營或停業(yè)，應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營期間的租賃費或合同延期,。

5,、在乙方租賃前,，甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負責承擔,。

6,、乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營期間的.稅費及生產(chǎn)經(jīng)營中的費用。

7,、合同終止乙方按原“財產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方,，少損照價賠償。

8,、乙方在租賃期間所增加的固定資產(chǎn),，租賃期內(nèi)歸乙方所有,。租賃期滿后不在租賃時無條件歸甲方所有,。

第七條：違約責任

自合同生效即日起，雙方不得違約,。甲方違約,，應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費及承擔必要的經(jīng)

濟損失,，乙方違約，甲方不退還租金,，乙方承擔必要的經(jīng)濟損失,。

第八條：爭議的解決

本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決,。

第九條：附則

1,、本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。

2,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證部門一份,。

甲方（蓋章）

身份證號碼：

乙方（蓋章）

身份證號碼：

日期：

加油站租賃協(xié)議合同篇七

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，甲方將位于的加油站承租給乙方經(jīng)營管理,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方法律的權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,，特立租賃協(xié)議,。條款如下：

一、租賃名稱,；加油站一座及一切有效齊全的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)（資產(chǎn)以盤點清單為準）,。

二,、租賃年限為壹拾貳年從20xx年2月3日至2027年2月3日止，即從正式營業(yè)之日計算,。

三,、租金及付款方式：

1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬元整,，在簽訂合同之日,，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業(yè)之日付清,。

2,、乙方在交付租金后，甲方如反悔應(yīng)賠償給乙方雙倍的交付金額,。甲方在土地出讓時,，如甲方資金不足時，乙方應(yīng)及時籌備資金支持對方完善手續(xù)（支持資金按1.5%計息）,。

四,、1、甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營所需的各種有效證件（證照）齊全,。

2,、乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關(guān)部門查處罰款由甲方承擔。如加油站不能營業(yè),，因此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

3、乙方接收加油站,，要進行加油站整改和設(shè)備檢修,，需要一個月時間（30天）甲方應(yīng)按實際情況計算租金,。

4,、在租賃期內(nèi)加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用,，電網(wǎng)費改收費,，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅，每年公路開口使用費,，土地有償使用費,，由甲方承擔。

5,、在租賃期間,，加油站所產(chǎn)生的國稅、地稅,、工商管理費由乙方承擔,。

6,、甲方必須保證租賃期內(nèi)加油站的水、電,、路三通,，并能正常使用，甲方必須協(xié)助乙方解決關(guān)于加油站各方面事宜,。

7,、在年月日前加油站一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責解決清楚，與乙方無關(guān),。

8,、在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔解決清楚，與甲方無關(guān),。

9,、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現(xiàn)后果由乙方負一切責任,。

10,、在租賃期間，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關(guān)部門疏通工作,，確保加油站正常經(jīng)營,。

五、在租賃期間,，如遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，如臺風、地震,、雷擊等,，與乙方無關(guān)，因公路擴寬修建,、改造造成本加油站不能正常營業(yè),，甲方應(yīng)無償延長相應(yīng)的租賃時間。

六,、在租賃期內(nèi)如公路擴寬,、改造，造成本加油站要退后改建房屋,、大棚要拆除,，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）,。

七,、甲方必須在20xx年4月1日前把加油站移交給乙方改建、管理,、營業(yè),，如果甲方做不到,，視為違約。

八,、乙方在租賃期間要做好消防,、安全生產(chǎn)責任。

九,、乙方在租賃期間內(nèi)必須合法經(jīng)營,，不少斤缺丙，不進劣質(zhì)油品,，如造成后果,，由乙方承擔一切責任。

十,、在租賃期間,，如國家政策個人不能經(jīng)營加油站，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際經(jīng)營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算）,，剩余的租金按1.5%利息計算,。

十一、協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十二、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約,，應(yīng)承擔一切責任,。本合同視為無效合同，違約方應(yīng)賠償給對方違約金萬元,，并承擔法律責任,。

本協(xié)議一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：

乙方簽章：

年月日

加油站租賃協(xié)議合同篇八

意向書編號：

加 油

甲方(出租方)

乙方(承租方)

站 租 賃 合 同 ： ：

加油站租賃意向書

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

一.交易及定價原則

1.雙方依據(jù)《中華人民共和國意向書法》,、《企業(yè)會計準則》關(guān)聯(lián)方交易規(guī)定及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，為確保雙方關(guān)聯(lián)交易行為的合法,、公平,、公正、公開,，在保障各關(guān)聯(lián)方的合法權(quán)益的原則下,，以甲,、乙雙協(xié)商一致達成。

2.本協(xié)議項下加油站租賃服務(wù)的定價,，在公平,、公正、公開的原則下,，由雙方協(xié)議約定價格,。

二.租賃物

1.本意向書項下租賃物，是目前甲方所擁有加油站的相關(guān)資產(chǎn)以及相應(yīng)的房屋,、場地的使用權(quán),，具體如下：

①加油站現(xiàn)名稱： 加油站座落地址為： ②加油站相關(guān)資產(chǎn)：設(shè)備、生產(chǎn)工具

(a)加油機,，品名： ,，型號 ，臺數(shù) ;

(b)油罐,，地埋罐 立方,，共 座;

(c)自備發(fā)電機，品名： ,，型號 ,，臺數(shù) 。

③附屬設(shè)施

(a)消防設(shè)施： ;

(b)給排水： ;

(c)供電隸屬情況： ,。 ④房屋

房屋建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)為 ，其中營業(yè)房平方米,。

以上房屋系甲方自建,，房屋有產(chǎn)權(quán)登記，登記的產(chǎn)權(quán)所有人為： ,。

⑤加油棚面積平方米,，結(jié)構(gòu)為 。 ⑥場地加油站總占用場地為平方米,，其中硬化地面面積為平方米,。

⑦其它： 。

2.本意向書項下加油站的目前的權(quán)屬為甲方獨立所有,，甲方對加油站相關(guān)的資產(chǎn),、權(quán)利享有相應(yīng)的所有權(quán)、使用權(quán)及能夠依本意向書行使的處分權(quán),。

3.本意向書雙方制作《租賃資產(chǎn)明細表》(其中應(yīng)注明資產(chǎn)的新舊程度和剩余使用年限),、《加油站房屋、場地、設(shè)施平面分布圖》(其中應(yīng)標明房屋占地,、場地邊界,、尺寸、四至),，作為本意向書的附件,，附件的內(nèi)容作為本意向書中記載的明確和補充。

三.租賃用途

1.甲方同意乙方將本意向書項下租賃物用于由乙方獨立經(jīng)營的成品油零售及相關(guān)業(yè)務(wù),。

2.甲方許可乙方在租賃期間因辦公和經(jīng)營需要將本意向書項下租賃物全部或部分自行進行轉(zhuǎn)租,，或?qū)⒆赓U物的承租使用權(quán)作為投資內(nèi)容進行合資經(jīng)營或入股經(jīng)營。

四.租賃期限

1.本意向書雙方約定的租賃期限為20年,，甲方將租賃物完全交付乙方,，向乙方移交與加油站、加油站資產(chǎn)有關(guān)的全部手續(xù),。

2.甲方在租賃期限內(nèi)要求提前收回租賃物的,，應(yīng)當提前六個月書面通知乙方進行協(xié)商。

3.本意向書租賃期限屆滿終止或提前終止時,，除非本意向書雙方就繼續(xù)租賃訂立新的書面意向書,，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理租賃物的移交返還。

五.租金及支付方式

1.租賃期內(nèi),，本意向書項下租賃物的每年租金為人民幣壹拾萬元(小寫：100000.00),，前10年租金不變，后10年可根據(jù)雙方協(xié)商上調(diào),，但上調(diào)幅度不超過原租金的20%,。其中包含應(yīng)向房屋、土地的登記權(quán)利人支付的房屋租金,、土地租金或承包金,。

2.租金的支付方式為每5年支付一次，乙方應(yīng)于本意向書所約定的租賃期限起算日后10個工作日內(nèi)付清首期租金伍拾萬元(小寫：500000.00),，以后租金于租賃期每滿1個月之前支付,。

3.租賃期間，若因道路施工(包括道路新建,、改擴建以及道路下溝渠,、管線的施工等)造成乙方方以本意向書項下租賃物經(jīng)營的加油站停業(yè)或不能正常營業(yè)，持續(xù)時間超過30天的,，則停業(yè)期

間的租金應(yīng)當免除,，可由甲方退還乙方方相應(yīng)租金或由乙方在支付以后租金時予以扣除。

4.租金以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,，甲方在此指定以下銀行帳戶作為其收款帳戶：戶名 ,，開戶

行 ,，帳號 ,。甲方變更收款帳戶應(yīng)提前10日書面通知乙方,。

六.租賃期間的稅金及相關(guān)費用

1.甲方負擔以下稅金及相關(guān)費用：

①租賃期間，租賃房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及因本意向書項下租賃依法應(yīng)由甲方承擔的稅費,，由甲方負擔和支付;

②租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本意向書中未列出項目但與本意向書項下租賃物有關(guān)的費用，以及與房屋,、土地有關(guān)的罰款,、地方攤派，由甲方負擔和支付,。

2.乙方負擔以下稅金及相關(guān)費用：

①租賃期間,，因乙方自行轉(zhuǎn)租、售讓租賃物發(fā)生的依法應(yīng)由乙方負擔的政府規(guī)定稅費,，由乙方負擔和支付;

②租賃期間,，乙方承租租賃物開展經(jīng)營所發(fā)生的一切稅、費,，如正常經(jīng)營稅費及水,、電、電話費用等,，由乙方負擔和支付,。

3.甲方和乙方各自承擔其未足額及時繳納稅款而產(chǎn)生的全部責任，任一方不因簽署和履行本意向書而導(dǎo)致連帶承擔另一方的稅務(wù)責任,，如果因此而導(dǎo)致一方的損失,，責任方應(yīng)當予以賠償。

七.租賃物的交付,、有關(guān)手續(xù)移交及辦證事宜

簽名：

日期：年 月 日

加油站租賃協(xié)議合同篇九

甲方（出租人）：加油站法定代表人（負責人）：

乙方（承租人）：石油化工公司法定代表人（負責人）：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：20 年 月 日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：

第一條 加油站基本情況：

甲方所有的金泉加油站（以下簡稱加油站）坐落于山西省,，具體情況為：

1,、土地情況

在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”,。

2,、房屋情況,。房屋共5間,，150平方米；

3、該站共有加油機4臺,，加油槍4支,；油罐100立方（20立方兩個,，30立方兩個,，共四個油罐）。

4,、雨棚一個264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套,，10千瓦發(fā)電機一臺及配套設(shè)施一套。

第二條 租賃期限

租賃期共計五年,，從20 年1月1日起，至20 年12月30日止,。

第三條 用途

加油站經(jīng)營、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活動,。

第四條 租金及支付方式

該加油站的年租金為凈5萬元（人民幣）（不含水,、電,、取暖費）,。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

按年度支付：每年租金一次性支付,，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付,，以后年度租金提前一個月支付,。

支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時,，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。無租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金,。

第五條 水電費及其他費用

甲方保證現(xiàn)在正常運轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用,，乙方使用后發(fā)生的費用由乙方負擔。

由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設(shè)施,。

水電費由乙方交付，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準,。

甲方應(yīng)當繳納的房產(chǎn)稅,、土地使用稅等稅項由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔,。

雙方簽訂本合同后,，甲方應(yīng)當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案,、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費用和收益,，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關(guān),。

第六條 甲方向乙方聲明并承諾如下

1、甲方是依照中國法律設(shè)立的企業(yè)法人,，依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格,。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準，已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意,，甲方保證該書面同意的真實性,，并將該書面同意作為合同的附件。

2,、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán),，對于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國有土地使用權(quán)（或其他合法的土地使用權(quán)）。

3,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)（或其他合法的土地使用權(quán)）之上未設(shè)置抵押權(quán),、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。

4,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)（或其他合法的土地使用權(quán)）之上沒有司法機關(guān),、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

5,、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn),，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性,，并將該書面同意作為合同的附件,。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款,。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán),，由其代為受領(lǐng)價款。甲方保證該書面授權(quán)的真實性,，并且將該書面授權(quán)作為合同附件,。

6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑,，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準,。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保,、衛(wèi)生、市容,、消防等方面的規(guī)定,。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務(wù),，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定,，免于以后被處罰。

7,、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定,，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。

第七條 加油站及附屬設(shè)施的修繕

經(jīng)雙方協(xié)商,，租賃期內(nèi),，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔,，經(jīng)營過程中,，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔。房屋,、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫,、地基下陷由甲方負責，發(fā)生其它問題由乙方負責,。

租賃期內(nèi),，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，及時與甲方協(xié)商解決,。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費用承擔按照下列第3種方式確定：

1、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu),、用電線路,、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機,、管線等主要經(jīng)營設(shè)施維修,，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行,，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減,。

2、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu),、用電線路,、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機,、管線等主要經(jīng)營設(shè)施維修,，維修費用由乙方,。

3、其他方式：雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不能達成一致時,，按第一種方式執(zhí)行。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利,；

2、甲方在本合同期滿后,，如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金（無利息）,。

3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務(wù)或承擔修繕費用,。

4,、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當承擔違約金,，如果因此而給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)當負責賠償。

5,、必須征得甲方同意后,，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造、重修,、擴建,，只要這種改造、重修,、擴建是乙方經(jīng)營管理的需要否則不可動工,。

6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人,，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費,，不與轉(zhuǎn)租人產(chǎn)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責任和刑事事故由乙方負責,。

7,、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動。

8,、甲方應(yīng)當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù),，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。具體證照清單見本合同第十條,。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站,。

2,、乙方有無權(quán)對出租加油站進行改造,、重修、擴建,；乙方有權(quán)對出租加油站進行站容,、站貌、設(shè)施,、環(huán)境等進行改造和維修,；有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國石化+朝陽圖案”的標識,，乙方的該項權(quán)利不必須征得甲方同意,，只要這種改造、重修,、擴建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營管理的需要,。

3、由于上述改造,、重修,、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿后,，按照下列第3種方法處理：

（1）繼續(xù)租賃加油站的,，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有,，但是不得因此而提高租金,；

（2）新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償,。

（3）由雙方協(xié)商解決,。

4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標識,，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體,。

5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施,。

6,、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。

7,、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是,，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前,。

8、租賃期滿,，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利,。

9,、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

10、乙方應(yīng)當向甲方如數(shù)按時交付租金,，但依據(jù)本合同做出扣減的除外,。

11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營,，不得進行非法活動,。

13、租賃期間,，不得自行完全拆除租賃加油站,。

14、嚴格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定,，健全防火,、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營不善引起的火災(zāi),，造成的損失全部由乙方承擔,。租賃期間，加油站的安全防范,，刑事責任事故由乙方負責與甲方無關(guān),。

15、水,、電,、煤氣、暖氣,、電話,、有線、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用,，由乙方按規(guī)定自行承擔。

16,、乙方要在租賃期冬天下雪時,，要對國家批準和公路兩邊進出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計2160平米的積雪進行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用,。

第十條 加油站資產(chǎn),、證件完善

本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表,，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收,，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改,，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認的登記表為準,。

第十一條 加油站資產(chǎn)和證照的交接

本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對該加油站進行交接,，交接包括財產(chǎn)交接和證照交接,，交接中形成的《財產(chǎn)交接清單》和《交接紀要》等文件屬于本合同的附件。

當甲方交付的加油站財產(chǎn)和證照不符合合同約定時,，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項,，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項下的違約。乙方隨時有權(quán)要求其補齊,，且該項權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨立的權(quán)利,，無論合同各方是否有其他違約責任。

第十二條 水,、電

加油站交付后,，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運營所需的水、電等全部配套設(shè)施,，確保水,、電的暢通使用；水源,、電源應(yīng)當接入國家供水,、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。

如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水,、電而導(dǎo)致該站無法正常經(jīng)營,，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔，該情況持續(xù)超過15天,，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任,、賠償損失并單方解除本合同,。

第十三條 租賃期滿后事宜

1、租賃期滿后,，加油站的不動產(chǎn)歸甲方所有,；動產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有,。

2,、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營權(quán)合同,；如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)將加油站移交給甲方,，并保證其連續(xù)性,。

3、租賃期滿后,，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形,，乙方應(yīng)當在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。

4,、租賃期滿后,，如果乙方不再繼續(xù)租賃時，乙方有權(quán)拆除“中國石化+朝陽圖案”標識,。

第十四條 違約責任

下列行為構(gòu)成本合同項下的違約行為：

1,、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財產(chǎn)和證照；或未按照合同規(guī)定的時間向乙方交付加油站,。

2,、乙方未按合同規(guī)定及時足額交付租金。

3,、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善,、變更、代辦義務(wù),，致使乙方不能正常使用加油站的,。

4、甲方違反本合同第六條規(guī)定,，作出虛假聲明或未履行承諾,。

5、甲方違反本合同約定,，未辦理土地合法化手續(xù),，影響加油站正常經(jīng)營的。

6,、雙方違反合同其他規(guī)定的,。

違約救濟措施：

1、一方違約的,，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補救措施,。

2、違約方,，向另一方支付違約金,。

3、一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的,，另一方可解除合同,。

4、一方違約給另一方造成損失的,，違約方應(yīng)當向另一方賠償因此而受到的實際損失,。

5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：

（1）違約金：由于甲方原因終止合同,，甲方支付乙方違約金10000元,。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元,。

第十五條 保密義務(wù)

本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）,，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外,，對于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息,，未經(jīng)合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方,。

如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息,，接受方可在該政府部門或機構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔本合同項下的責任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機關(guān)或機構(gòu)的保密待遇,。

在任何情形下（其中包括本合同終止,、解除的情形），本條所規(guī)定的`保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效,。

第十六條事前事項

本合同簽訂前,，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系,，均由甲方自行承擔,，乙方對此不承擔任何責任。

乙方接管該加油站后,，由于甲方事前原因（如：未結(jié)民事糾紛,、未結(jié)行政處罰等）致使該加油站無法正常經(jīng)營，甲方對此負有排除義務(wù),，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間,、承擔違約責任、賠償損失,。

第十七條 不可抗力或政府行為

1. “不可抗力” 是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,，包括但不限于：天災(zāi),、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭,，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件,。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任,。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方,，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查,、確認,。

3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方,，應(yīng)立即通知對方,， 發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。

4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過1個月,，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對方取得聯(lián)系,，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過6個月,，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同,。

5.因地震、戰(zhàn)爭,、洪水,、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的,，免除違約責任,。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分,，由甲方退回乙方,。

6.經(jīng)營期間，如遇國家規(guī)劃,、拆遷,、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，,，甲乙雙方應(yīng)解除合同,，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有,，經(jīng)營補償費（至合同到期日剩余日期的經(jīng)營補償費）歸乙方所有,。同時，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限,，退還乙方剩余年限的租賃費,。

第十八條 協(xié)助義務(wù)

乙方在經(jīng)營過程中,，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時,，甲方應(yīng)給予及時協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系,。

第十九條 通知

在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知,。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表,、地點、方式等）在特殊條款中訂明,。未作特殊約定的,，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第二十條 爭議解決方式

在合同執(zhí)行過程中,，如甲乙雙方發(fā)生爭端,，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任,、平等互利原則充分協(xié)商,，解決爭端；若協(xié)商失敗,，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端,；若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決,，在調(diào)解和仲裁,、訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行,。

1,、由仲裁委員會仲裁；

2,、由所在地人民法院解決,。

第二十一條 合同的生效、變更

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,，本合同書立即生效,。

2.雙方應(yīng)按本合同書全部條款所約定的事項完整全面地履行合同。

3.如果情況變化,，致使合同書需變更時,，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,，一方提出的建議應(yīng)當以書面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮,。

4.如果本合同書需延長（不可抗力等）,，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,，或在特殊條款中事先加以說明,。

5.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,，并在特殊條款中具體說明。

第二十二條 其他

1.本合同一式六份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)四份。

2.甲,、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面,、準確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明,，簽約雙方對本合同的含義認識一致,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

（簽章）

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

（簽章）

簽訂日期：________________

加油站租賃協(xié)議合同篇十

加油站租賃意向書

意向書編號：

甲方(出租人)：

法定代表人(投資人)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

乙方(承租人)：

法定代表人(負責人)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

根據(jù)《中華人民共和國意向書法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃 甲方加油站事宜達成如下意向書：

第一條 租賃標的物

本意向書租賃的標的物為甲方所有的 [ ] 加油站(以下簡稱加油站)全部資產(chǎn),、場地、及其經(jīng)營權(quán),，該加油站坐落于

[ ](縣,、區(qū)) [ ] ，具體情況為：

1,、土地情況,。占地面積為平方米，土地所有權(quán)狀況為：【國有】;土地使用權(quán)取得方式為：【出讓 】;土地使用權(quán)人為 ,。

在本意向書簽訂之前,，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”。

2,、房屋情況,。房屋共 間，平方米;登記機關(guān) ,，證件名稱 ,，證件號碼 。

3,、該站共有加油機 臺,，加油槍 支;油罐 立方,。

4、其他財產(chǎn)和附屬設(shè)施見《加油站財產(chǎn)清單》,。(《加油站財產(chǎn)清單》為本意向書附件)

5,、特殊需要記載的財產(chǎn)情況：

6、現(xiàn)經(jīng)營手續(xù)以實際辦理的為準,。

第二條 租賃期限

租賃期共計,，從 年月 日起，至 年 月 日止,。

第三條 用途

加油站經(jīng)營,、成品油銷售、非油品銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活 動,。

第四條 租金及支付方式

該加油站的租金為20年共計 萬元,，折合年租金為 萬元( )。該租金稅費由乙方支付,。如本意向書為加油站的轉(zhuǎn)租,，則本意向書還包括甲方向原出租方繳納的租金等。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

1,、租金分三次付完,，第一次支付年月至月共計的租金，共計 萬元,，第二次支付年月至年月共計5年的租金萬元,，第三次支付年月至年月共計5年的租金萬元，且第一個5年和第2個5年的租金按年租金的5%遞增,。

2,、支付方式：轉(zhuǎn)帳

如果因甲方債務(wù)等原因，人民法院責成乙方協(xié)助執(zhí)行,，乙方交給人民法院的款項,，視為已經(jīng)向甲方依約支付。

第五條 水電費及其他費用

由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設(shè)施,。水電費由乙方交付,，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽 字蓋章認可后的數(shù)字為準。

應(yīng)當繳納的房產(chǎn)稅,、土地使用稅等稅項及因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用由乙方承擔,。

雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案,、變更手續(xù),，，乙方配合的,，由此產(chǎn) 生的費用乙方承擔,。

因為甲方怠于履行法定義務(wù)給乙方造成損失的,，甲方應(yīng) 當予以賠償并相應(yīng)延長租賃期。

第六條 甲方向乙方聲明并承諾如下：

1,、甲方是依照中國法律設(shè)立的企業(yè)法人,，依據(jù)中國法律具有出租本意向書第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準,，已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意,，甲方保證該書面同意的真實 性，并將該書面同意作為意向書的附件,。

2、甲方對出租的本意向書第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán),，對于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán)),。

3、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上未設(shè)臵抵押 權(quán),、典權(quán)以及其他形式的物權(quán),。

4、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上沒有司法機 關(guān),、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,。

5、如果出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn),，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意,。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為意向書的附件,。乙方向甲方交付價款,，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán),，由其代為受領(lǐng)價款,。甲方保證該書面授權(quán)的真實性，并且將該書面授權(quán) 作為意向書附件,。

6,、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準,。出租的本意向書

第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保,、衛(wèi)生、市容,、消防等方面的規(guī)定,。如果出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務(wù),，并且有義務(wù)使出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定,，免于以后被處 罰,。

7、甲方保證出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定,，并且符合加油站營業(yè)的安全要求,。

簽名：

日期：年 月 日

加油站租賃協(xié)議合同篇十一

鑒于出租人黃x玉（下稱“甲方”）與承租人遼寧容大投資有限 公司（下稱“乙方”）就租賃位于 房屋于 年 月 日簽訂了 《房屋租賃合同》，租期 5 年,。

現(xiàn)承租人由于其自身的原因,，要求終 止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協(xié)議,，共同遵守：

1,、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當承擔違 約責任并賠償甲方的損失,；

2,、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13。（a）的規(guī)定,，協(xié)商一致 解除該《房屋租賃合同》,；

3、乙方對租賃房屋的修繕,、裝修,、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 甲方；

4,、本協(xié)議簽署后,，乙方對租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何 權(quán)利；

5,、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權(quán)債務(wù)糾紛,，也 不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛；

6,、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方,； 7、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效,；

8、本協(xié)議一式四份,，甲方三份,，乙方一份；

9,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房 屋租賃合同》中相關(guān)條款處理,。

（本頁為蓋章簽字頁）

甲方（簽字）：

乙方（蓋章）：

委托人（簽字）：

法定代表人（簽章）：

簽訂時間：

加油站租賃協(xié)議合同篇十二

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，甲方將位于鎮(zhèn)，甲方原有加油站改造后租賃給乙方自主經(jīng)營處理,，協(xié)議如下：

一,、甲方改造加油必須按有關(guān)部門要求，使加油站合格,，將合格的加油站和所需的合法有效證件(證件要齊全),，移交給乙方保管使用，以便讓乙方合法經(jīng)營,，加油站租賃合同書,。加油站證件年審、年檢,、換證及須辦理新增證件和換證費用由甲方承擔,。

二、雙方簽定本協(xié)議時,，乙方付_______元給甲方作為定金。

三,、改造費用由甲方承擔,，改造時間以簽訂協(xié)議當天即效，時間為____個月,。

四,、租期與租金：租期5年，以當天開業(yè)計算

五,、付款方式：在發(fā)行完整后,，乙方進站經(jīng)營1個月后再付租金元給甲方，從第二年后每年只付租金

六,、在乙方經(jīng)營期間的稅款和檢測費用由乙方負責,。

七、乙方經(jīng)營加油站前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)以及四周糾紛由甲方負責,，甲方負責加油站場地及進出口的正常使用,，如有糾紛由甲方負責解決并承擔費用，甲方處理糾紛造成加油停業(yè)的時間由甲方負責,，在乙方期滿后應(yīng)順延所耽誤的時間,。

八、乙方在承包期內(nèi),，自行安排管理人員駐站管理一切事務(wù),，甲方不得干涉。甲方不得無故驅(qū)逐乙方或轉(zhuǎn)包給第三方。在承包期內(nèi)甲方不得轉(zhuǎn)讓或出售加油站,。

九,、違約責任：在簽訂本協(xié)議后，乙方如有違約,，甲方不退還定金元,。如甲方違約，甲方應(yīng)付元給乙方作為違約金,，在改造完整后,，乙方經(jīng)營期內(nèi)，甲方如果違約應(yīng)退還乙方付給甲方的元租金倍(合計萬)作為違約金,。

十,、本合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，雙方簽字生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

____________年______月______日