隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

合肥購房合同落戶篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況,，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu),，建筑面積為127平方米(含公攤),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米1948元,，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整,，小寫：247396.00元,。

第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元,。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。

第三條 交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任,，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修,。逾期未付清房款,，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,，乙方所預(yù)交的購房款的20%，抵作甲方損失,。

第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任,，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失

造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的5%賠償乙方損失,。

第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納,。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲方、乙方雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條 本合同(經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份,，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

合肥購房合同落戶篇二

出賣人(甲方)：_________

買受人(乙方)：_________

根據(jù)中華人民共和國有天法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條出賣存量房的具體狀況如下：

(一)存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

(三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件一),。

(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件四),。

甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解,，自愿買受該存量房,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價(jià)款后,，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條甲、乙雙方同意,，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房,，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書,，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金,。

第五條甲,、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后_________日內(nèi),，甲,、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條上述存量房毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān),。

第七條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國家稅,、費(fèi)_________元,。

存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與創(chuàng)巴市"基準(zhǔn)房價(jià)"接近,，否則,，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù),。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理,、水、電,、氣,、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定,。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款的,，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

一,、逾期未超過_________日的,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價(jià)款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

二,、逾期超過_________日后,、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_________的違約金,。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意,，合同繼續(xù)履行,。

第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲,、乙雙方同意按下列方式處理：

一,、逾期未超過_________日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、逾期超過_________日的,，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_________的違約金,。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起_________日內(nèi),，退還全部已付款,。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意,，合同繼續(xù)履行,。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

一,、_________

二、_________

第十一條甲,、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管,。

本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限,，由甲,、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定,。

第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

一,、[向合肥仲裁委員會申請仲裁

二、[依法向人民法院起訴],。

第十三條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,、房產(chǎn)管理部門一份,。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

【居住】【注冊】地址：_________ 【居住】【注冊】地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

代理人：_________代理人：_________

_____年____月____日_________年____月____日

附件一：隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備,、裝飾情況及處理

設(shè)備：_________

裝飾：_________

關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第_________款辦理：

(一)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不另外支付費(fèi)用;甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方;

(二)以上后列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi),，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣(大寫)_________元,，在本合同約定的存量房驗(yàn)收交接時(shí)，由乙方向甲方支付;甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方,。附件二：付款協(xié)議一,、委托房產(chǎn)管理部門實(shí)行存量房交易資金托管的具體事宜：

(一)乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入房產(chǎn)管理部門設(shè)立的資金托管賬戶

1、_________年_________月_________日前將人民幣(大寫)_________元存入托管賬戶;并在_________日內(nèi)[申請]【不申請】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù),。

2,、_________年_________月_________日前將人民幣(大寫)_________元存入托管賬戶;并在_________日內(nèi){申請｝【不申請】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3,、甲方同意乙方向_________銀行申請抵押貸款,，總額為人民幣(大寫)_________元，住房公積金貸款人民幣(大寫)_________元,。乙方同意于_________年_________月_________日前與貸款銀行簽訂協(xié)議,，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費(fèi)用。

(二)若乙方不能按時(shí)存入房價(jià)款或者[銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請的,，存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,，乙方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，以現(xiàn)金方式存入托管賬戶,。乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的,，買賣雙方同意解除本合同并撤銷該存量房買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時(shí)約定按以下第_________款辦理：

1,、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、乙方承擔(dān)違約金人民幣(大寫)_________元。

二,、未委托房產(chǎn)管理部門實(shí)行存量房資金托管的具體事宜：

甲,、乙雙方確認(rèn)未托管的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫)_________元處理如下：

(一)乙方于_________年_________月_________日向甲方支付存量房價(jià)款。計(jì)人民幣(大寫)_________元,。

(二)乙方于_________年_________月_________日交房時(shí)向甲方支付存量房價(jià)款,。計(jì)人民幣(大寫)_________元。附件三：物業(yè)管理水,、電,、氣、電訊等其他費(fèi)用的支付物業(yè)管理,、水,、電、氣,、電訊等其他費(fèi)用,，在交付之前未支付的由甲方承擔(dān);交付后，存量房所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

甲方在本合同約定的存量房驗(yàn)收交付后,，與乙方或在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助下，辦理物業(yè)管理水,、電,、氣、電訊等過戶手續(xù),。房屋維修基金,，水、電,、氣,、電亂等扛裝費(fèi)按以下第_________款辦理：

一、由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方無需另外支付費(fèi)用,。

二、由乙方另行向甲方支付,，具體金額由甲,、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，經(jīng)立方協(xié)商一致,，乙方應(yīng)向甲方支付以上費(fèi)用合計(jì)人民幣(大寫)_________元,。

附件四：相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃,、相鄰等其他關(guān)系)和戶口轉(zhuǎn)移

一,、抵押情況;甲方購買該存量房時(shí)向_________銀行申請了總額為人民幣(大寫)_________元的抵押貸款,，本合同簽訂時(shí)，貸款余額為人民幣(大寫)_________元,。

甲方應(yīng)向_________銀行申請?zhí)崆斑€貸并提交相關(guān)材料,。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金(大寫)_________元,。

二,、租賃情況.甲方簽訂本合同之前，該存量房已經(jīng)租賃,，甲方承諾已經(jīng)在出售前三個(gè)月書面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán),。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同,，并與承租人到房產(chǎn)管理部門(房產(chǎn)分局)簽訂租賃主體變更合同。

三,、戶口轉(zhuǎn)移：田方承諾自該存量房權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________日內(nèi),，向該存量房所在地的_________(公安)派出所辦理原戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的,，甲方同意向乙方支付賠償金_________元/日,。說明

一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局和合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,，制定的示范文本。

二,、合同當(dāng)事人自行達(dá)成交易或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(中介)機(jī)構(gòu)達(dá)成交易的存量房(二手房)買賣使用本合同,。

三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際情況,，劃√以示選定劃×以示刪除。

四,、存量房買賣是一項(xiàng)民事法律行為,，涉及標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng),、法律規(guī)范較多,，雙方當(dāng)事人訂立《存量房買賣合同》時(shí)，應(yīng)注意以下問題：

(一)簽訂本合同前,，出賣人應(yīng)向買受人提交買賣存量房的有關(guān)登記資料(查閱證明),。

(二)買賣的存量房巳出租，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買權(quán),。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(出具書面材料),，買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門(房產(chǎn)分局)簽訂租賃主體變更合同,。

(三)買賣的存量房已抵押,，出賣人應(yīng)當(dāng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

(四)存量房安全條款是本合同的必要內(nèi)容,，買賣的存量房應(yīng)能保持正常使用功能,。買方對存量房安全有異議的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋安全檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,。

(五)房屋權(quán)屬登記有共有人的,，共有人應(yīng)簽字蓋章。產(chǎn)權(quán)人在出售在量房之前,，應(yīng)與共有人(如配偶等)協(xié)商一致;出售后共有人再提出異議的,，由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)法律責(zé)任。

(六)已投入使用的存量房買賣,，除存量房交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外,，原有戶口等是否及時(shí)遷出會影響買受人的權(quán)益，當(dāng)事人可在附件四中約定,。

(七)存量房交接走出賣人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人,，買受人驗(yàn)收和接受的過程;雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第二條明確交付和驗(yàn)收日期，選擇交付的方式,。

(八)買受人應(yīng)在簽訂本合同之前,，若需貸款的，應(yīng)先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜,。

五,、通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交的存量房，當(dāng)事人在簽訂本合同前應(yīng)簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》,。

六,、存量房交易資金托管賬戶。

七,、本合同示范文本可在合肥家園網(wǎng)站和產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處,、瑤海房產(chǎn)分局、廬陽房產(chǎn)分局,、蜀山房產(chǎn)分局,、包河房產(chǎn)分局五個(gè)辦證分市場查詞。

八,、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁,、或?qū)徶贫龋贤?dāng)事人如果選擇了仲裁,，則不能再向法院起訴;反之亦然,。因此,，當(dāng)事人可根據(jù)情況在本合同第十二條中約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或依法向人民法院起訴事宜。

合肥購房合同落戶篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟,。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二,、商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,，計(jì)人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四,、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取),。

六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期),。

七,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí),，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁,。

十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商,。

十三,、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

合肥購房合同落戶篇四

合肥購房合同書

甲方：

乙方：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況,，甲方房屋位于翠華鎮(zhèn),，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為127平方米,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋售價(jià)為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元,。

第二條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整,，小寫：50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。

第三條交付期限,，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起五日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任,，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款,，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,，乙方所預(yù)交的購房款的20%,，抵作甲方損失。

第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任,，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格,，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款,。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失

造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的5%賠償乙方損失,。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納,。

第九條本合同未盡事項(xiàng),，由甲方、乙方雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條本合同之日起生效,。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,，相關(guān)部門各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：____________

乙方：____________