現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

存量房買賣居間合同篇一

買方：

經(jīng)紀(jì)代理方：

合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落于_________區(qū)，為結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為字第號(hào),。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價(jià)人民幣拾萬千佰拾元。

第三條付款方式約定：

一,、一次性付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

乙方于年月日付清全部房款人民幣

拾萬千佰拾元。

丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)，結(jié)清全款,。

2,、乙方直接付款給甲方的

乙方于年月日付清全部房款人民幣

拾萬千佰拾元。

二,、分期付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

2、乙方直接付款給甲方的

3,、

第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)

已方承擔(dān),。

第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲,、乙雙方辦理登記,、房款交割,、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性。本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣

元,。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%,，計(jì)人民幣元。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣

元,。

第六條本合同簽訂之日,，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方,，丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法,、有效,。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押,、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款日內(nèi),，房屋過戶完成后日內(nèi),，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水,、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,、電表及配套設(shè)施的完整性,。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的,，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金,。

第十一條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，在時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)

違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜,，由甲,、乙、丙三方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲,、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙,、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：乙方：

房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：

房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：

代理人：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：通訊地址：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方：蓋章：

經(jīng)紀(jì)人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：年月日

存量房買賣居間合同篇二

賣方：

買方：

經(jīng)紀(jì)代理方：_____________________

合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣,、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于____市_______區(qū),，為_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“字第________號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“字第_______號(hào)”,。

第二條乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,，為自愿購(gòu)買該房屋,。經(jīng)丙方居間，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣_(tái)___佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

第三條付款方式約定：

1,、本合同簽訂之日,，乙方支付定金人民幣_(tái)______圓整給甲方，甲方交人民幣_(tái)______圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金,，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內(nèi),，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;

2、甲乙保證,，本合同項(xiàng)下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時(shí)間內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商,，辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由□甲方□乙方承擔(dān)，于簽訂本合同起____日內(nèi),，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)房合同,、發(fā)票、土地分割證,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證,、土地證所需相關(guān)資料，交由丙房保管,，用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證,。□甲方□乙方將辦理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用_____圓整于簽訂本合同之日起____日內(nèi)打入丙方賬戶,，丙方在收到該款后于____日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證,，該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù),，具體出證日期以各區(qū)局公示時(shí)間辦準(zhǔn);

3,、本合同簽訂之日起當(dāng)日,，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件,，交由丙方保管,，用于辦理過戶、貸款手續(xù);

4,、乙方剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________圓整,，以下列第___種方式支付;

1)于簽訂本合同后____日內(nèi)，打入丙方監(jiān)管賬戶,，過戶當(dāng)日,，丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，于____日內(nèi)將首付款打入甲方指定賬戶;

2)乙方于簽訂本合同____日內(nèi),打入甲方指定賬戶

3)在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后____日內(nèi),由乙方打入甲方指定賬戶;

5,、甲,、乙、丙三方在此確認(rèn),，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條本合同項(xiàng)下房屋的過戶,、貸款,、交易稅費(fèi)承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)_____________，乙方承擔(dān)___________________;如在本次交易過程中發(fā)生因國(guó)家或____市房屋管理,、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策,，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款,、交易稅費(fèi)產(chǎn)生變化,，甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,，多退少補(bǔ),，甲、乙雙方對(duì)此均無異議,。

第五條甲,、乙、丙三方在此確認(rèn),，在房屋交易過程中，丙方向甲,、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲,、乙雙方辦理登記,、房款交割,、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性,。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)___________圓整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)___________圓整,。如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%，計(jì)人民幣_(tái)___________圓整,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%,，共計(jì)人民幣_(tái)_______________圓整,。

第六條本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方須提供相關(guān)證件及資料交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù),。丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件,、資料齊全后,，于____日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：

_____內(nèi),，

貸款審批通過____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方,。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押,、面積,、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法,、有效,。如甲方房屋有貸款問題、面積爭(zhēng)議,、未結(jié)費(fèi)用,、共有、設(shè)定抵押,、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方,，并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí),，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

第八條甲方應(yīng)在收到：

乙方全部房款后____日內(nèi)，

房屋過戶完成后____日內(nèi),，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接,，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性,。

第九條房屋內(nèi)水,、電、天然氣,、電話費(fèi),、寬帶、有線電視,、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日,，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方及丙方無關(guān);

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金,。

第十一條乙方違約,，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的,，每逾期____日按未付房款的`_____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下,，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任,。

第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的,，應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔(dān)對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事宜,，由甲、乙,、丙三方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決：

提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同,，并互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份，甲,、乙.丙三方各執(zhí)一份

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

丙方：_________________

___________年___________月_________日

存量房買賣居間合同篇三

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商,，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能,，故起草并簽署該合同，以資共同遵守,。

第一條 居間標(biāo)的物

乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室的房屋推薦給甲方：

(一)房屋權(quán)利人 ,，房屋性質(zhì)： ,，結(jié)構(gòu)： ;

(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米,，實(shí)際可使用面積 平方米,，具體包含 。

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,。

(四)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明,。

(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系) 由乙方在第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內(nèi)的戶口情況 ;

(七)其他： ;

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒有遺漏,。

第二條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭(zhēng)議,、戶口情況等在本協(xié)議中列明,，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中,，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同,。

2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹,，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價(jià)格,、房款支付方式及日期,、登記過戶時(shí)間、房屋交付,、附屬設(shè)施歸屬等,，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用,。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款,、簽訂買賣合同、登記過戶,、產(chǎn)證辦理,、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下,，辦理出產(chǎn)權(quán)證書,，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi),，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi),。

第四條居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的約定：

乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取,，在 時(shí)由甲方向乙方預(yù)付,，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi),，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi),，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有,。

2,、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對(duì)買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律,、法規(guī),、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購(gòu)買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方,，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第五條誠(chéng)信原則

自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi),。

第六條 房屋交易相關(guān)事實(shí)

房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金,，煤氣初裝費(fèi),，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

存量房買賣居間合同篇四

甲方(房屋出售方)：身份證號(hào)：地址：

甲方委托代理人：身份證號(hào)：地址：

乙方(房屋購(gòu)買方)：身份證號(hào)：地址：

乙方委托代理人：身份證號(hào)：地址：

丙方(中介服務(wù)方)：

甲乙丙三方根據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī)及--市--縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、公證,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條：成交房屋的基本情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性,，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交

付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方

因此而受到的一切損失,。

1.2乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋,，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購(gòu)買該房屋,。

第二條成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)

第三條付款方式：乙方采取以下第______種方式付現(xiàn),。

3.1現(xiàn)金支付

第一次支付,，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫

第二次支付_____________________________________

第三次支付

第四次支付

3.2貸款支付

雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購(gòu)買該房屋,，

甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù),。

第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)

第二次支付：_______________________________________________________________

第三次支付：_______________________________________________________________

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款,。

3.3其:______________________________________________________________

第四條：稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方保證,，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),。

盡管有上述約定,，雙方同意

甲方________________________________________________________________

乙方

第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證,、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.2雙方同意,，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。

逾期交房的,，接每日50元收取違約金,。

5.3在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水,，電，煤氣,，有線電視,，電話，物業(yè)費(fèi),，采暖費(fèi),，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,。

5.4甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi),，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的,，按每日50元收取違約金,。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《物業(yè)交驗(yàn)單》上簽字確認(rèn),。

第六條：違約責(zé)任

6.1本合同簽定后,，如甲方違約不賣此房屋,，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約,，定金,、中介費(fèi)不退。

6.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。

甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù),，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價(jià)格5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.3乙方保證所提供的材料真實(shí)，有效,，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù),。

否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價(jià)的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

6.4因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?，無效，被解除,，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失,，由所損失一方向另一方提出賠償,，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)。

第七條：房屋買賣合同爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第八條：丙方責(zé)任

8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù),。

8.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。

第九條：中介服務(wù)費(fèi)支付

9.1甲乙雙方確認(rèn),，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù),，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的決定,。

9.2在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________________元,，大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬：3000元宗,，大于15萬：貸款額大寫由乙方承擔(dān)。

第十條：其他約定

第十一條：特別聲明

甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十二條：合同生效及其他

本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?丙方：

經(jīng)紀(jì)人：

電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

日期：年月日

存量房買賣居間合同篇五

買受人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：居間方（乙方）：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購(gòu)買房屋事宜,，經(jīng)過初步協(xié)商,，甲、乙雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能,，故起草并簽署該合同,，以資共同遵守。風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型,，在合同中將其特定化,。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛,。

數(shù)量,、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位,，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),，幣種,、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫,，不得含糊,。

第一條：居間標(biāo)的物乙方將坐落于__________的房屋推薦給甲方：

1、房屋權(quán)利人_____________,，房屋性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：____________,。

2,、房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e________平方米，實(shí)際可使用面積_________平方米,。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有集體所有；國(guó)有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得,。

4,、隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況由乙方在

第六條中予以列明。

5,、出賣人（房屋出售方,，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系）由乙方在

第六條中予以列明,。

6、該房屋內(nèi)的戶口情況：______________________________,。

7,、乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí),，且沒有遺漏。

第二條：乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭(zhēng)議,、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方,。若在與出賣人談判過程中,，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的_____%作為違約金,，并有權(quán)單方終止本合同,。

2、乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹,，協(xié)調(diào)雙方意見,，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期,、登記過戶時(shí)間,、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等,，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成,，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用。

3,、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款,、簽訂買賣合同,、登記過戶、產(chǎn)證辦理,、房屋交付等相關(guān)工作,，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書,，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),，即視為乙方居間完成。

第三條：甲方的義務(wù)自乙方完成所有居間義務(wù)之日起____日內(nèi),，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi),。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額,，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定,。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外,，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款,。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單,、明確易實(shí)施,，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,，有效督促或威懾合同付款方,。

第四條：居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的約定：乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之_____向甲方收取,，在時(shí)由甲方向乙方預(yù)付,，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起____日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi),，此前,，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。

2,、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：風(fēng)險(xiǎn)提示： 違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化,，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行,，避免糾紛,。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性,。比如有的合同約定違反合同約定,，支付違約金10萬元，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作,。

具體應(yīng)明確,，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,，如：質(zhì)量不符,、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款,、未及時(shí)交貨等等,，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外,，違約金的數(shù)額要具體化,、數(shù)字化，以便于向違約方主張,。 在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對(duì)買賣條件達(dá)成一致,，或甲方因法律、法規(guī),、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購(gòu)買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第五條：誠(chéng)信原則自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi),，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi),。

第六條：房屋交易相關(guān)事實(shí)

1,、房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金,，煤氣初裝費(fèi),，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方,。贈(zèng)送的家具家電具體如下：_________________________________。

2,、買賣雙方于甲方辦妥《_______市房地產(chǎn)權(quán)證》,，后______個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對(duì)水,、電,、煤氣的戶名進(jìn)行更名。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院,。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì),，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效,。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院,、原告所在地法院,、合同履行地法院、合同簽訂地法院,、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,，而不能隨意選擇，否則該條款無效,。

第七條：爭(zhēng)議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向原告方所在地人民法院起訴,。

第八條：本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議,、送貨單,、購(gòu)銷憑證、發(fā)票簽收記錄,、雙方的來往函件,、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要,、傳真件,，交通票據(jù)、運(yùn)輸單,、電話記錄,、電子郵件等等書面、視頻,、錄音資料,，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù),。 甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

存量房買賣居間合同篇六

買受人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

居間方（乙方）：

聯(lián)系方式：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購(gòu)買房屋事宜,，經(jīng)過初步協(xié)商，甲,、乙雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能,，故起草并簽署該合同，以資共同遵守,。

第一條：居間標(biāo)的物

乙方將坐落于__________的房屋推薦給甲方：

1,、房屋權(quán)利人_____________，房屋性質(zhì)：_________,，結(jié)構(gòu)：____________,。

2、房屋建筑面積_________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積/分?jǐn)偯娣e________平方米,，實(shí)際可使用面積_________平方米。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有/集體所有,；國(guó)有土地使用權(quán)以出讓/劃撥方式獲得。

4,、隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以列明,。

5、出賣人（房屋出售方,，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系）由乙方在第六條中予以列明,。

6,、該房屋內(nèi)的戶口情況：______________________________。

7,、乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí),，且沒有遺漏,。

第二條：乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì),、產(chǎn)權(quán)有無爭(zhēng)議、戶口情況等在本協(xié)議中列明,，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中,，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的_____%作為違約金,，并有權(quán)單方終止本合同。

2,、乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹,，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價(jià)格,、房款支付方式及日期,、登記過戶時(shí)間、房屋交付,、附屬設(shè)施歸屬等,，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用,。

3,、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同,、登記過戶,、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作,，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下,，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),，即視為乙方居間完成,。

第三條：甲方的義務(wù)

自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi),。

第四條：居間服務(wù)費(fèi)

1,、居間服務(wù)費(fèi)的約定：

乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之_____向甲方收取，在時(shí)由甲方向乙方預(yù)付,，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi),，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)，此前,，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有,。

2、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對(duì)買賣條件達(dá)成一致,，或甲方因法律,、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購(gòu)買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方,，否則按照日千分之______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第五條：誠(chéng)信原則

自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi),，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi),。

第六條：房屋交易相關(guān)事實(shí)

1、房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修,，維修基金,，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi),，隨房附送給甲方,。贈(zèng)送的家具家電具體如下：_________________________________。

2,、買賣雙方于甲方辦妥《_______市房地產(chǎn)權(quán)證》,，后______個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對(duì)水,、電,、煤氣的戶名進(jìn)行更名。

第七條：爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴,。

第八條：本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力,。

甲方：

______年_____月_____日

乙方：

______年_____月_____日

存量房買賣居間合同篇七

出售人(賣方)：

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 買受人(買方)：

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 居間人(居間方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： ：通訊地址： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書號(hào)： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人： 聯(lián)系電話：

第一條 訂立合同的前提和目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)居間方居間，買方,、賣方,、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議。

第二條 提供居間標(biāo)的基本情況與價(jià)款

買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條 委托事項(xiàng)

1,、賣方委托事項(xiàng)：賣方委托居間方向其報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì)，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。

2,、買方委托事項(xiàng)：買方委托居間方向其報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì)，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍

1,、接受買方購(gòu)房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,，陪同買方看房;

2、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀,、房?jī)r(jià)、付款方式,、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4,、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5、提供銀行抵押貸款,、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

6,、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括房?jī)r(jià)、付款方式等);

7,、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);

8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》;

9,、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);

第五條 居間服務(wù)時(shí)間

居間服務(wù)時(shí)間按下列第 種方式確定：

1,、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日居間服務(wù)結(jié)束,。

2,、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，至 居間服務(wù)結(jié)束,。

第六條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1,、買賣雙方有權(quán)在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前，向買賣合同相對(duì)人

了解本合同所指交易的相關(guān)信息,。

2,、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

3,、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金,。

4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種,、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類,。

5、買賣雙方對(duì)居間方所提供的信息,、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

第七條 居間方權(quán)利義務(wù)

1,、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì),，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜,。

2、居間方在促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金,?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》訂立后，買賣雙方不履行《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的,，居間方已收取的傭金不退還,。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用,。

3,、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息,。

4,、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率,。

5,、居間方承諾對(duì)交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露,。

第八條 傭金收取

居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時(shí),，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %,，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元),。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的,，居間人應(yīng)退還傭金,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條 其他事項(xiàng)

居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶,，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn),。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開戶銀行為： ，賬號(hào)為： ,。

買賣雙方約定,，交易資金結(jié)算按以下第 方式確定：

1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;

2,、買賣雙方商定自行結(jié)算,。

第十條 違約責(zé)任

(一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、與他人串通，損害買方、賣方利益的;

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它過失影響買方,、賣方交易的,。

(二) 三方商定，買方,、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通,，損害居間方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金;

5、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

(三) 三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第 項(xiàng)約定的金額作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。

2,、按傭金額的 %,，計(jì)人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向 人民法院提起訴訟,。

第十二條 其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效,。本合同一式 份,，買、賣,、居間三方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

賣 方(簽章)： 買 方(簽章)：

共有人(簽章)： 共有人(簽章)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

居間方：(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽名)：

執(zhí)業(yè)證書號(hào)：

簽約地址：

簽約時(shí)間： 年 月 日