合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

承租房屋租賃合同篇一

承租人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋的坐落、面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 號,。

2、出租房屋面積共

3,、該房屋系,。

第二條 證明文件

甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證\土地使用證等法律證書，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有文件的復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第三條 租賃期限

1,、房屋租賃期：共 年,，自20 年 月 日起至20 年月 日止。

2,、裝修期及試營業(yè)期： ,。裝修期滿，乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進入正常,、持續(xù)的使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

第四條 租賃房屋的用途

乙方承租本合同約定的房屋,，用于乙方或乙方成立的公司,、開展合法經(jīng)營活動，包括但不限于開 等的用途,。

第五條 租金及支付方式

1,、房屋租金(以人民幣結(jié)算)按建筑面積計，年租金為.

2,、鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修,，甲方給予乙方 個月的免租期,，即自20 年 月 日起自20 年 月 日止，甲方對乙方實行免租,。自20 年 月 日起,，乙方按照前述租金標準交納租金。

3,、 房屋租金支付方式如下：

本合同采用先使用后交租金的辦法,，按次年第一個月交前年的租金，先用后租,。此后各期的租金,，由乙方在次年的第一個月10號前一次性支付給甲方,按年度支付。

第六條 訂金及裝修保證金

雙方簽署本合同后3日內(nèi),，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣 萬元整。裝修期內(nèi),，乙方無違約行為的,，甲方在裝修期滿后的3日內(nèi)退還給乙方，或沖抵乙方首期應(yīng)付的房屋租金,。

第七條 租賃房屋交付

乙方承租的房屋,，甲方于20 年 月 日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續(xù),。

第八條 租賃期間相關(guān)費用

乙方在租賃經(jīng)營期間實際發(fā)生的水,、電費用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)并按時繳納,。

第九條 關(guān)于房屋裝修的約定

1,、備案：乙方對承租房屋進行裝修，必須將裝修方案書面報送甲方備案,。

2,、行政審批：乙方的裝修工作，應(yīng)嚴格遵守規(guī)劃/城建/消防及其他相關(guān)政府部門的管理規(guī)定,，甲方負責(zé)申報,。

第十條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量驗收合格,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

3,、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及功能。

4,、乙方在使用承租房屋及經(jīng)營過程中,，應(yīng)遵守法律法規(guī),、政府部門的規(guī)定及本合同的約定，妥善處理鄰里關(guān)系,，共同維護周邊的環(huán)境衛(wèi)生,，甲方有協(xié)助處理關(guān)系的義務(wù)。

第十一條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)出賣本合同所涉的出租房屋，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，甲方承諾本合同對新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效,。

2、租賃期內(nèi)如甲方出售出租房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、因租期時間長，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十二條 物業(yè)管理

甲,、乙雙方各自做好承租房屋及其相應(yīng)范圍內(nèi)的物業(yè)管理,。 第十三條 房屋交付及收回的驗收

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿,，將承租房屋完好的交還甲方,，對該房屋的裝修、不能移動的裝修,、裝飾和改擴建工程亦應(yīng)無償移交給甲方,。可以移動的物品及設(shè)備設(shè)施甲方如有需要,，可由雙方協(xié)商,，由甲方購買。

2,、乙方交還甲方房屋時應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好狀態(tài),。

第十四條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋。

(1)嚴重損壞承租房屋(需經(jīng)職能部門認定),，在甲方書面提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(2)拖欠房租計 個月或拖欠金額滿 元(含)以上的,。

3、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4、租賃期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十五條 甲方的違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 的滯納金,，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

2、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方的損失包括但不限于直接,、間接損失和可期待利益,。 第十六條 乙方的違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方拖欠租金,，乙方還應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方還應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

3、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,，需經(jīng)司法認定。

第十八條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向 仲裁委員會申請仲裁。

第十九條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第二十條本合同一式 份(原件),，每份 頁,，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效(自然人每頁簽字,、公司加蓋騎縫公章),，甲方持 份，乙方持 份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租房屋租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

第一條 出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的,。

第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓),。

裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房,，未裝修;水,、電到戶，天然氣未開通;院壩,、廁所等由乙方使用和管理,。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從年月日起至年月日止,。

租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個月通知乙方,，乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價,，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算,，按年支付,。

年月日至年月日為裝修期間，不計算租金,。

支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶,。

賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

銀行賬號：

第五條 房屋的交付和裝修

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自主決定裝修,，不需要另行通知甲方,，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修,。 租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容,，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀,。

第六條 出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣

租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán),。在轉(zhuǎn)租時,，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉(zhuǎn)租后,，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān),。

出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本租賃合同的效力,。

第七條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條 房屋維修

在租賃期內(nèi)的日常維護由乙方負責(zé),，維修期間不減免租金,。 因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責(zé)維修,，并減免此期間的租金,。

第九條違約責(zé)任

租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約,，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金,，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入,、合同履行后可以獲得的利益,、實現(xiàn)本合同目的的費用)。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。實際租金據(jù)實結(jié)算，多退少補,。

第十一條 合同的變更和終止

在合同履行期間,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更,。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同,。

乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個月內(nèi)通知甲方,，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營,。

第十二條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時,，可以向平武縣人民法院提起訴訟,。

第十三條 其他約定

本合同一式四份，雙方各持二份,，都具有同等法律效力,。 本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租房屋租賃合同篇三

本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：

出 租 方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

法定住址：

聯(lián)系電話：

承 租 方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

法定地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.1 甲方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 ;位于第 層，共 室 廳 廚 衛(wèi) ,，建筑面積 平方米,。房產(chǎn)證編號為： 。

1.2 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備如下： 1.3 該房屋用途為 ,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條 租賃及交付期限

該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第三條 租金及支付方式

3.1 該房屋租金為每月人民幣 (大寫： 萬 千 百 拾元整),。

3.2 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3.3 乙方應(yīng)于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個月租金作為押金,，該押金將于合同到期之日返還給乙方,，或者甲方雙方協(xié)商抵付本合同期內(nèi)最后一個月的該房屋租金。

3.4 該房屋租金支付原則為“先付后住”,，租金按照每 個月為一批次的支付方式結(jié)算,，由乙方于每一批次中首月的 日交付給甲方。

3.5 該房屋押金及首批該房屋 元租金,，已于 年 月 日由乙方支付給甲方,。

4.1 甲方保證在出租該房屋時不涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該房屋具有完整所有權(quán),。除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。

4.2 甲方不得有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置等對房屋結(jié)構(gòu)及其安全有影響的設(shè)施,、設(shè)備的行為,。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關(guān)方造成人身安全或財產(chǎn)損失的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條 維修養(yǎng)護責(zé)任

5.1 該房屋租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施應(yīng)定期,、及時檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

5.2 該房屋租賃期內(nèi)，如有房屋及設(shè)備設(shè)施自然損壞,，乙方向甲方提出修繕請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在進行維修前 三 日內(nèi)書面或口頭通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。但對乙方裝修裝飾部分，甲方不負修繕義務(wù),。

5.3 乙方應(yīng)合理使用,，并不得隨意損壞該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理,、使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的,，因損壞所產(chǎn)生的維修費用，由乙方負責(zé)支付,。

5.4 乙方如有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置等對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備,，均需事先征得甲方書面同意后方可施工,。

5.5 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第六條 房屋租賃期間有關(guān)費用

6.1 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

6.1.1水電費;

6.1.2煤氣費;

6.1.3電話費;

6.1.4其他： ,。

6.2 在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，均由甲方支付,。

第七條 合同解除

7.1 租賃期滿，本合同即自行解除,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。

7.2 如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前 一 個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前 十 日向乙方正式書面答復(fù),。如甲方在合同期滿前 十 日未向乙方出具答復(fù)意見,，則該房屋租賃合同期限自動順延。

7.3 租賃合同解除后,，除另有約定外,，該房屋原有設(shè)備及依附于該房屋的乙方添附之不可分離設(shè)備應(yīng)屬于甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設(shè)備歸屬有異議的,，可選擇將該房屋恢復(fù)原狀,。但恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

8.1 甲乙雙方可以合意提前終止合同,，因此甲乙雙方互不承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任,。

8.2 乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

8.2.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

8.2.2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

8.2.3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

8.2.4拖欠租金累計達 一 個月的;

8.2.5利用承租房屋進行違法活動的;

8.2.6故意損壞承租房屋的;

8.2.7其他： ,。

8.3 租賃期間,，任何一方提出提前終止合同，均需提前 一 月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

8.4 如因國家建設(shè),、不可抗力等合理因素或出現(xiàn)本條款上述8.2所規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前 十 日書面通知乙方,。并，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條 違約責(zé)任及爭議解決

9.1 租賃期間甲乙雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10 %作為違約金,。

9.2 乙方逾期未向甲方交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 1 %向乙方加收滯納金,。

9.3 因不可抗力原因?qū)е略摵贤瑹o法履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方事先協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道,。

第十條 其它條款

10.1 本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

10.2 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

10.3 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

10.4 本合同連同附件共 三 頁,，一式 兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租房屋租賃合同篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金 元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

承租房屋租賃合同篇五

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,，租金_____元/月,。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費用：合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算,。

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺,，彩電__臺,，油煙機__臺，燃氣灶__臺,，電熱水器__臺,，冰箱__臺，微波爐__臺,，寫字桌__,，沙發(fā)__，餐桌__,，椅__,，床__，衣柜__,，電視柜__,，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條備注：(合同期滿歸還,，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日