方案是從目的,、要求,、方式,、方法、進度等都部署具體,、周密，并有很強可操作性的計劃,。寫方案的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？以下就是小編給大家講解介紹的相關方案了,，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村土地確權常見問題解答方案 農(nóng)村土地確權若干問題篇一

同一村民小組承包農(nóng)戶采取轉讓、互換方式流轉承包地的,，若雙方?jīng)]有異議,，按實確權登記，若雙方有爭議的,，按原二輪承包歸屬的面積和四至予以確權登記,。

土地綜合整治或土地長期流轉的組，應按照土地綜合整治或流轉前的農(nóng)戶承包關系,，因為承包土地四至無法登記可采取綜合確股確權的形式登記,，如萬頃良田。

在確權登記中,，對歷史遺留和土地承包經(jīng)營權糾紛應盡量通過調(diào)解解決,，對調(diào)解不成的可通過仲裁、訴訟程序,，若仍不能處理暫不確權登記,，待爭議解決后再進行確權登記。

在《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》當中,，規(guī)定凡屬以下情況不能登記發(fā)證：如借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式,，非經(jīng)法定征收程序將農(nóng)民集體所有土地轉為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設,、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地,、農(nóng)民住宅或是“小產(chǎn)權房”等違法用地。因此,，大家必須注意自家的土地不能違反上述規(guī)定,，否則將無法享受土地確權之后的權益。

對于承包地塊,、面積,、邊界及承包經(jīng)營權存在爭議和糾紛的,，由村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作實施小組根據(jù)實際情況提出處理意見協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的可通過仲裁,、訴訟等法定程序依法解決,，糾紛解決后再進行登記。承包糾紛一時難以解決的,，可以暫緩登記,。

從已開展的試點情況看，通過重新核查,，把面積,、四至弄準，農(nóng)民是歡迎的,。具體用什么辦法,，是重新丈量、重新航拍,，還是用國土“二調(diào)”的數(shù)據(jù)圖像調(diào)繪,，各地可以從實際出發(fā)確定。但無論采取什么辦法實測,，走什么樣的技術路線,，要結合各地實際確定?？梢匀繉崪y,，也可以部分實測，只要符合標準規(guī)范,、達到精度要求、符合當?shù)貙嶋H,、農(nóng)民群眾認可,，都是可以的。要充分利用國土“二調(diào)”等現(xiàn)有資料成果,，盡可能減少人工和費用成本,。

據(jù)介紹，中央對土地承包經(jīng)營權登記確權提供的價格是每畝35塊錢,，而根據(jù)各地土地情況不同,，提供信息服務的公司每畝可以獲得其中的15-25塊不等。

通過實地測量,，實際面積普遍多于二輪承包面積,，對于實測多出土地的處理，各地要把握好政策,，尊重歷史,、尊重農(nóng)民意愿,，不能簡單化處理。對農(nóng)戶承包地原四至范圍內(nèi)的實測面積,，應據(jù)實確權登記給原承包農(nóng)戶,，不得強行收回;對極個別農(nóng)戶承包地面積明顯多于其他農(nóng)戶的，要分清情況,，妥善處理;對開荒新增的耕地,，要由農(nóng)民群眾討論確定如何確權。確權登記的實測面積不作為農(nóng)業(yè)補貼基數(shù),，也不與農(nóng)民承擔費用,、勞務等掛鉤。

農(nóng)戶之間如果互換,、轉讓(轉讓承包土地限于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部)以后的承包地,，若經(jīng)營權沒有糾紛，應按現(xiàn)占有土地的承包人進行確權登記;對存在糾紛的,，先解決糾紛再進行登記,。

嚴格禁止違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證，對于借戶籍管理制度改革或擅自通過“村改居”等方式,，非經(jīng)法定征收程序將農(nóng)民集體所有土地轉為國有土地,、農(nóng)民經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地,、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權房”等違法用地,，只調(diào)查不登記發(fā)證。

按照《土地承包法》第十五條,，土地承包是以農(nóng)戶家庭為單位,，承包人是指承包土地的農(nóng)戶家庭，而不是指家庭中的某個成員,。

按照《土地承包發(fā)》第三十一條,，承包人應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承,。林地承包的承包人死亡,，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況,。承包耕地,、草地的家庭中某一個人死亡，其他成員還在,，不發(fā)生繼承問題,，仍由其他成員承包。

按照《土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地,。

承包期內(nèi),，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿,，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉,。

承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市,，轉為非農(nóng)業(yè)戶口的,，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地,。

也就是說，家庭承包的耕地不存在土地承包經(jīng)營權繼承的問題,。