在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
商鋪面租賃合同篇一
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。那么我們擬定合同的`時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的商鋪面租賃合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
訂立合同雙方：____
出租方：____（甲方）
承租方：____（乙方）
一,、出租商鋪地址：____,，建筑面積75平米，一至三樓房屋質(zhì)量良好,。
二,、租賃期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止,。）
三,、租金：以每年人民幣：玖萬元正。
四,、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租,。
五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元,，在合同期滿后退還給乙方,。
六、承租人負責(zé)按時支付合同期間出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、寬帶網(wǎng)費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。
七,、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關(guān)費用下，出租方不得干涉承租方合法自主經(jīng)營,，不得擅自終止合同,。
八,、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉(zhuǎn)租給他人使用。
九,、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔(dān)保,、抵押、質(zhì)押,，不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人,。
十、租賃期間,，承租方對所承租的商鋪內(nèi)外設(shè)施應(yīng)妥善管理使用,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，承租方如故意或過失造成商鋪及其內(nèi)部設(shè)施損壞及缺失的,，應(yīng)負賠償責(zé)任,。
十一、承租期滿或合同被解除后,，承租方必須在5日內(nèi)搬出全部物件,，將商鋪交還出租方，從第6天起,，如商鋪內(nèi)還有剩余物件可視為承租方放棄該物件所有權(quán),，出租方有權(quán)開門處理，并不承擔(dān)任何責(zé)任,。
十二,、承租方還應(yīng)遵守《東聚小車市場物管協(xié)議及裝修條約》相關(guān)規(guī)定。
十三,、合同期滿,，如出租方還需出租的情況下，承租方需繼續(xù)租用,，在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四,、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動,，損害公共利益，如有違反,，出租方有權(quán)收回商鋪,。
十五、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法解決。
十六,、本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。
出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____
法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____
身份證號：____身份證號：____
____年____月____日年____月____日
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