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物業(yè)裝修協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)4篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-05-05 15:11:22
物業(yè)裝修協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)4篇)
時間:2023-05-05 15:11:22     小編:zdfb

在日常的學(xué)習(xí)、工作,、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧,。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢,?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,,大家一起來看看吧。

物業(yè)裝修協(xié)議書篇一

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物業(yè)裝修協(xié)議書篇二

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物業(yè)裝修協(xié)議書篇三

甲方:廣州市宏峰物業(yè)管理有限公司

乙方:(業(yè)主/委托人):

丙方:(裝修單位/個人):

本人是 房的業(yè)主,現(xiàn)聘請 裝修公司(以下簡稱"裝修商")對該單位進(jìn)行裝修,并指定 (身份證號碼: )為裝修負(fù)責(zé)人,并授權(quán)該名負(fù)責(zé)人代辦該次裝修施工的一切手續(xù)。

為維護(hù)業(yè)主(住戶),、裝修單位(個人)以及物業(yè)公司各方的權(quán)益,保障房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常,以及外觀完整,、整潔,維護(hù)小區(qū)良好的居住環(huán)境和生活秩序,甲、乙,、丙三方對房屋二次裝修的有關(guān)事宜達(dá)成以下共識:

一,、裝修前乙方和丙方已認(rèn)真閱讀《云峰花園房屋裝修管理總則》,、《業(yè)主臨時公約》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》并遵守其規(guī)定,如有違反,乙方和丙方愿意接受有關(guān)部門和貴司按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。

二、所有施工必須按照物業(yè)公司審批的方案進(jìn)行,不得有任何更改,。如實(shí)際情況需要更改,更改項(xiàng)目必須報(bào)物業(yè)公司審批,經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工,。

三,、裝修垃圾及廢物必須日產(chǎn)日清,袋裝后放在物業(yè)公司指定的地點(diǎn),以便管理統(tǒng)一清運(yùn),費(fèi)用由丙方承擔(dān),如隨意堆放,物業(yè)管理公司將進(jìn)行相應(yīng)處罰。

四,、為防止裝修噪音過大,影響他人休息,施工期間應(yīng)關(guān)閉門及窗戶。施工時間為周一至周五上午九時至中午十二時,下午二時至六時,周六,、日及公共假日不準(zhǔn)動工。

五,、為確保電梯的正常使用及安全運(yùn)行,施工單位在裝修期間,嚴(yán)禁施工人員使用電梯或使用電梯運(yùn)載裝修材料及裝修垃圾,。

六,、在裝修過程中損壞電梯,、公共走道、樓梯和外墻等公共設(shè)施者,需按損壞程度照價(jià)賠償,或在裝修保證金中扣除,保證金不夠賠償金額,可向裝修人追償,且業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任,。

七、小區(qū)內(nèi)走廊,、樓梯等公共地方均有足夠之照明設(shè)備,為保持美觀,不得在室外加裝任何裝飾,。

八,、裝修商如需進(jìn)行動火作業(yè),必須提前向物業(yè)公司申請,獲準(zhǔn)后方可施工,施工時注意現(xiàn)場環(huán)境,注意防火安全。由于裝修程中發(fā)生的火情,一切后果由乙方及丙方負(fù)責(zé),。

九、樓宇的承重結(jié)構(gòu)(承重墻,、柱、梁,、板等)其位置、尺寸,、強(qiáng)度都是經(jīng)過嚴(yán) 格計(jì)算設(shè)計(jì)的,任何情況下不得隨意擊打,更不能開洞或開門,。地面只可鑿除原水泥沙漿面層,禁止破壞結(jié)構(gòu)面層,。

十,、 為了保證小區(qū)外觀統(tǒng)一、美觀,維護(hù)小區(qū)的整體形象,露臺,、陽臺底層花園不得亂搭建,不得改變其功能、外觀及風(fēng)格;進(jìn)戶門不得改變原有的設(shè)計(jì),不得擺放物品妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定;嚴(yán)禁更換進(jìn)戶門,。嚴(yán)禁在陽臺上和窗戶上安裝防盜網(wǎng)/飄蓬/雨蓬,如有違反必須無條件拆除和恢復(fù)原狀,。

十一、業(yè)主布置電器線路時,電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計(jì)的容量,。

十二、裝修現(xiàn)場須由施工單位自行提供專用配電箱(含熔斷器和16安漏電開關(guān)1個),將所用電源經(jīng)過配電箱再接線使用,以保證施工現(xiàn)場的安全用電,。

十三、對廚房,、衛(wèi)生間等進(jìn)行裝修時,須對防水部位做好防水處理,如因施工原因造成樓層滲水、漏水現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)任,。

十四,、廚房墻身,、天花和衛(wèi)生間天花等處有排水管檢查口的位置,請勿用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,否則維修時因檢查口封閉需拆除遮擋部份所產(chǎn)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

十五,、小區(qū)煤氣管道由煤氣公司專業(yè)施工,如確需更改,需向煤氣公司申請,獲準(zhǔn)后向物業(yè)管理公司提供相應(yīng)的證明,由煤氣公司人員進(jìn)行施工,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

十六,、空調(diào)應(yīng)按統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝,室外空調(diào)主機(jī)及支架必須按統(tǒng)一的式樣及材料進(jìn)行安裝,如業(yè)主安裝有困難的,可請物業(yè)公司安裝,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

十七,、為了減少安全隱患,裝修期間不允許裝修施工人員在裝修住宅室內(nèi)住宿;在裝修過程中,施工人員需服從甲方管理,。乙方或丙方如有違反本裝修規(guī)定或損害其他利益的行為,乙方或丙方愿意接受有關(guān)部門和貴司按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。

十八,、施工過程中,施工人員應(yīng)注意安全,如發(fā)生意外事故傷及自身或他人,由丙方負(fù)直接責(zé)任,乙方負(fù)連帶責(zé)任。

十九,、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗(yàn)收后十五個工作日內(nèi)免息將裝修保證金退還乙方或丙方;乙方或丙方屆時憑保證金收據(jù)與相應(yīng)裝修原件領(lǐng)回相應(yīng)的裝修保證金,。

業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人已詳閱以上規(guī)定,并簽署認(rèn)可。

甲方:廣州市宏峰物業(yè)管理有限公司

乙方: 日期:

丙方: 日期:

物業(yè)裝修協(xié)議書篇四

委托方(甲方): 承包方(乙方):

年月日

水電裝修施工協(xié)議(合同)

委托方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

茲有甲方將工程的水電工程以單包形式承包給乙方施工,,為了確保工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全及文明,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:

一、工程概況:

1:方法1.裝修施工地__________,。方法2.綜合工地,。

2:工期方法1.工期:_____年___月____日 至_____年____月____

日,。方法2.按工地開工日起,,每個工程每15個平方為一個工

作日計(jì)算,前期預(yù)埋和后期安裝各贊一半工期,。)

3:本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用_____元人民幣。(按每個在手工程實(shí)際計(jì)算,。)

二、材料供應(yīng)的約定:

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,,并注明所需要材料的數(shù)量誤差不得超過5%,如有誤差的5%由乙方購買費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料,,材料到施工現(xiàn)場乙方負(fù)責(zé)清點(diǎn)和核對是否所需材料吻合。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的百倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收,,如不符合設(shè)計(jì),、施工要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等相關(guān)工具),,要保證工地正常施工和工具安全性、良好使用性,,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

1.乙方進(jìn)場施工時,要絕對服從甲方及業(yè)主的技術(shù)指導(dǎo)和驗(yàn)收要求,,乙方不得自行改變施工方案和要求,乙方施工人員不服從甲方和業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)所發(fā)生的一切后果,,由乙方自行負(fù)責(zé),。

2,、施工前檢查原線路的布施及通斷情況,原有電氣設(shè)施的安裝 位置,,外觀完好率,運(yùn)轉(zhuǎn)使用是否正常,。

3、根據(jù)設(shè)計(jì),、客戶施工要求及使用功能,計(jì)算出各房間電氣設(shè) 備功率,,配備相應(yīng)負(fù)荷的電線,,開出材料計(jì)劃單,。

4,、所有線路開槽橫平豎直,線管敷設(shè)低于墻面5mm,。嚴(yán)禁裸線 直接敷設(shè)于墻體,所有接頭部位應(yīng)設(shè)在盒內(nèi),并用錫焊焊接,。

5、強(qiáng)弱線分開穿管,,不得穿于同一根管內(nèi),,弱電線路預(yù)埋部位 必須使用整線,,接頭部位留檢修孔。

6,、強(qiáng)電線路接頭部位有封蔽于墻體的部位,必須搭接牢固,,先 用錫焊焊接,再用絕緣,、防水膠布包好,,并在外層采用其它保護(hù)措施,。完工后在線路圖上標(biāo)明具體位置,以便檢修,。

7.所有線管必須進(jìn)線盒,全結(jié)構(gòu)部位可以采用絕緣管,,燈頭線可 采用波紋管,,其它部位必須采用pvc線管,所有線路除插座燈頭外不得有裸露現(xiàn)象,。

8.強(qiáng)電插座應(yīng)遵守左火右接地原則,,電線應(yīng)分色,蘭色為零線,, 雙色線為接地線,。其它顏色均可做火線,所有插座必須有接地線,。同一線管內(nèi)最多不得超過四根線,。

9.插座開關(guān)面板:同一標(biāo)高的`插座開關(guān)面板高低差正負(fù)3mm,并 列面板高低差正負(fù)0.5mm,,所有開關(guān)面板小口標(biāo)高1200mm(特殊要求除外)(正負(fù)3mm),,面板低斜小于1mm,,廚房用防水插座標(biāo)高不小于900mm。

10.空調(diào)專線為4平方米,。插座主線為4平方米,,分支線為2.5 平方米。照明電路主線為2.5平方米,,分支線為1.5平方米,。

11.上水管道與燃?xì)夤艿赖木嚯x應(yīng)不小于50mm,交叉部分除外,。

12.上水管改造結(jié)束隱蔽前必須進(jìn)行試壓,,試壓20分鐘后無滲漏甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后方可隱蔽,并在隱蔽前個別地方做防水處理(特別是墻面穿孔,、門口擋水板處和破壞地面的地方),,并在鋪地板前需重新試壓一次。

13.水箱,、洗臉池,、洗菜池、熱水器等用水設(shè)備進(jìn)水口前應(yīng)安裝閥門,。熱水器出水口應(yīng)安裝閥門,。

14.洗臉池、洗菜池等冷熱水接頭應(yīng)安裝在下方,,左熱右冷,。

15.浴缸排水口應(yīng)對準(zhǔn)下水管口,并留檢修孔,,不貼墻地磚時下部重點(diǎn)防水,。

16.衛(wèi)生器具排水管管徑如說明書無規(guī)定,必須符合下列規(guī)定:洗臉盆ф32-50,,洗菜池ф40-50,。

17.如說明書無規(guī)定,座便器安裝宜采用膨脹螺栓固定并做好密封處理,,底座不得用水泥固定,,不能單用玻璃膠固定。

18.燈具電器安裝位置正確牢固,,外觀美觀,。吊燈應(yīng)采用膨脹螺 栓固定,中小型吸頂燈采用膨脹管固定,,需開孔燈具用開孔器開孔,,開孔尺寸適合,所有安裝燈具燈孔在油工施工前開出來,。

19.路施工完工后繪制出平面布置圖和線路走向圖,一式兩份, 交公司,、客戶各一份,。

20.木工基層完工后對所有線路、水路進(jìn)行檢查,,電氣燈具安裝 前對線路復(fù)查,。

21.所有線路布設(shè)完畢,經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和客戶驗(yàn)收合格簽字后方可隱蔽,,粉嵌時必須做濕水處理,,粉嵌部位不得高于原墻面,

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