現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

委托物業(yè)管理合同篇一

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甲方（拜托方）：________________業(yè)主辦理委員會(huì)

地點(diǎn)：________________郵碼：____________德律風(fēng)：________

法定代表人：________________職務(wù)：________

乙方（受拜托方）：____________物業(yè)辦理公司

地點(diǎn)：________________郵碼：____________德律風(fēng)：________

法定代表人：________________職務(wù)：________

為加強(qiáng)____________小區(qū)（大廈）的物業(yè)辦理,，保險(xiǎn)房屋和公用辦法的平常利用，為業(yè)主創(chuàng)設(shè)美好,、整齊,、安定,、便利、安逸,、文明的棲身環(huán)境,，根據(jù)____市物業(yè)辦理方面的標(biāo)準(zhǔn)和政策，經(jīng)兩邊友愛(ài)會(huì)商,，達(dá)成以下和談,。

（一）甲方將位于____區(qū)____路的____范疇內(nèi)的物業(yè)拜托給乙方履行聯(lián)合辦理，綜合辦事,。

（二）辦理事變包括：

1,、房屋的利用、補(bǔ)綴,、養(yǎng)護(hù),。

2、物業(yè)范疇的公用辦法,、配置及場(chǎng)合（地）（消防,、電梯、電機(jī)配置,、路燈,、走廊、自行車(chē)房,、棚,、園林綠化地、溝,、渠,、池、井,、門(mén)路,、泊車(chē)場(chǎng)等）的利用、補(bǔ)綴和辦理,。

3,、干凈衛(wèi)生（不含廢料運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作）。

4,、大家糊口生涯秩序,。

5、文娛活動(dòng)場(chǎng)合,。

6,、便民辦事網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范疇內(nèi)掃數(shù)交易場(chǎng)合。

7,、車(chē)輛行駛及停泊,。

8,、物業(yè)檔案辦理。

9,、授權(quán)由物業(yè)辦理公司辦理的其他事變。

承包策劃,、自負(fù)盈虧,。

拜托辦理期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起到____年____月____日止,。

（一）甲方權(quán)力,、任務(wù)

1、根據(jù)本公約法則甲方將室第區(qū)拜托乙方履行物業(yè)辦理,。

2,、監(jiān)督乙方對(duì)公用辦法專(zhuān)用基金的公道利用，并按公用辦法專(zhuān)用基金辦理方法撥付給乙方,。

3,、按市當(dāng)局法則的比例供給貿(mào)易用房（總構(gòu)筑面積的0、5%）____平方米給乙方,，按月房錢(qián)____元租用,，并當(dāng)真辦理利用手續(xù)。

4,、給乙方供給辦理用房____平方米（此中辦公用房____平方米,，員工宿舍____平方米），按月房錢(qián)____元租用,。

5,、當(dāng)真向乙方供給本室第區(qū)工程構(gòu)筑完工錢(qián)料一套并在乙方辦理期滿時(shí)予以收回。

6,、不得干涉干涉乙方依法或依本公約法則內(nèi)容所進(jìn)行的辦理和策劃活動(dòng),。

7、對(duì)乙方的辦理履行監(jiān)督查抄,，每半年一次考核評(píng)定,，如因乙方完不可第五條法則的目標(biāo)和指標(biāo)或辦理不善造成龐大經(jīng)濟(jì)吃虧，有權(quán)停止公約,。

8,、當(dāng)真肯定本室第區(qū)辦理辦事費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

9,、拜托乙方對(duì)違背物業(yè)辦理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章軌制以及業(yè)主公約的行動(dòng)進(jìn)行處理,。包括予以罰款、責(zé)令罷工,、責(zé)令補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)吃虧,，以停水,、停電等辦法對(duì)無(wú)端不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章功課責(zé)任人進(jìn)行催交、催改,。

10,、幫忙乙方做好宣揚(yáng)教誨、文化活動(dòng),，和諧乙方與行政辦理部分,、業(yè)主間的干系。

11,、政策法則由甲方負(fù)擔(dān)的其他責(zé)任,。

（二）乙方權(quán)力、任務(wù)：

1,、憑占有關(guān)法律,、標(biāo)準(zhǔn)，聯(lián)合實(shí)際環(huán)境,，訂定本室第區(qū)物業(yè)辦理的各項(xiàng)規(guī)章軌制,。

2、服從各項(xiàng)辦理標(biāo)準(zhǔn)和公約法則的要求,，根據(jù)甲方授權(quán),，對(duì)本室第區(qū)物業(yè)履行綜合辦理，確保實(shí)際辦理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并負(fù)擔(dān)響應(yīng)責(zé)任，自發(fā)接納甲方查抄監(jiān)督,。

3,、根據(jù)室第區(qū)內(nèi)大、中修的必要訂定補(bǔ)綴方案,，報(bào)甲方審議通過(guò)后,，從公用辦法專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的補(bǔ)綴經(jīng)費(fèi)。

4,、接納甲方對(duì)策劃辦理進(jìn)程中財(cái)務(wù)賬目標(biāo)監(jiān)督并報(bào)告工作,，每個(gè)月向甲方和室第區(qū)辦理部分報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全部業(yè)主張榜公告一次辦理費(fèi)出入賬目,。

5,、對(duì)室第區(qū)的公用辦法不得擅自占用和變化其利用效用，乙方如在室第區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建美滿配套項(xiàng)目,，須報(bào)甲方和有關(guān)部分承諾后方可履行,。

6、乙方須本著高效、干練的原則在本室第區(qū)配置辦理機(jī)會(huì)商人員,。

7,、建立本室第區(qū)物業(yè)辦理檔案并當(dāng)真及時(shí)記錄有關(guān)變動(dòng)環(huán)境。

8,、當(dāng)真測(cè)算室第區(qū)辦理辦事費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方供給測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與根據(jù),，嚴(yán)厲根據(jù)甲方審議經(jīng)過(guò)議定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià),。

9,、有權(quán)遵照甲方拜托和業(yè)主公約的法則對(duì)違背業(yè)主公約和物業(yè)辦理規(guī)章軌制的行動(dòng)進(jìn)行處理。 10,、在辦理期滿時(shí)向甲方移交掃數(shù)專(zhuān)用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、掃數(shù)物業(yè)辦理檔案及有關(guān)資料,。

11,、展開(kāi)卓有結(jié)果的社區(qū)文化活動(dòng)和便民辦事工作。

12,、有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司負(fù)擔(dān)室第區(qū)物業(yè)辦理的.專(zhuān)項(xiàng)交易并付出費(fèi)用,，但不得將室第區(qū)物業(yè)辦理的集體責(zé)任及長(zhǎng)處讓渡給其他人或單位。

（一）各項(xiàng)辦理指標(biāo)履行物業(yè)行政主管部分法則的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),，要求室第區(qū)在乙方接納后____年內(nèi)到達(dá)____標(biāo)準(zhǔn),。

（二）確保年結(jié)束各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)____萬(wàn)元，公道付出____萬(wàn)元,，乙方可提成所收取辦理費(fèi)的____%作為策劃收益,。

（一）乙方在公約簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性付出人民幣_(tái)___元，作為風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金,。

（二）乙方結(jié)束公約法則的辦理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，甲方在公約期滿后3日內(nèi)退還掃數(shù)典質(zhì)金及銀行活期存款利錢(qián)。

（三）如因?yàn)榧追讲铄e(cuò)導(dǎo)致本公約不能踐諾,，由甲方雙倍返還典質(zhì)金并補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)吃虧,。

（四）如因?yàn)橐曳讲铄e(cuò)導(dǎo)致公約不能踐諾，乙方無(wú)官僚求返還典質(zhì)金,，并應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)吃虧,。

（一）在各項(xiàng)辦理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)周全結(jié)束的前提下,，辦理費(fèi)如有節(jié)余,，甲方按節(jié)余額____%嘉獎(jiǎng)乙方。

（二）如該室第區(qū)被評(píng)為全國(guó),、省,、市文明室第小區(qū)，甲方別離嘉獎(jiǎng)乙方人民幣_(tái)___元（全國(guó)）、____元（?。?、____元（市）。獲得上級(jí)部分單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)聲譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂,。如在乙方辦理期間,，由乙方獲得的文明小區(qū)稱呼被上級(jí)部分撤除，則乙方應(yīng)掃數(shù)返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利錢(qián),。

（三）如果甲方不結(jié)束應(yīng)負(fù)的公約責(zé)任,，由此而感化乙方的負(fù)包辦理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)吃虧,，甲方該當(dāng)賜與補(bǔ)償或負(fù)擔(dān)響應(yīng)責(zé)任,。

（四）如果乙方異國(guó)結(jié)束公約責(zé)任或辦理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方該當(dāng)責(zé)成乙方期限改正,，情節(jié)緊張的處以人民幣_(tái)___至____元的罰款,，直至停止公約，經(jīng)濟(jì)吃虧由乙方負(fù)擔(dān),。（五）由乙方辦理不善或龐大失誤,，造成住戶經(jīng)濟(jì)吃虧或糊口生涯緊張不便的，該當(dāng)補(bǔ)償甲方或業(yè)主及利用人的經(jīng)濟(jì)吃虧,。

（一）經(jīng)兩邊會(huì)商同等,，可對(duì)本公約條目進(jìn)行修訂變動(dòng)或補(bǔ)充，以書(shū)面公約為準(zhǔn),。

（二）公約法則的辦理期滿,，本公約天然停止，各方如欲續(xù)訂公約,，須于期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)起版面定見(jiàn),。

（三）公約停止后，乙方可參加甲方的辦理招標(biāo)并在劃一前提下優(yōu)先負(fù)包辦理,。

（一）本公約履行期間,，如遇不可抗拒的天然災(zāi)禍（臺(tái)風(fēng)、大水,、地動(dòng)等）,，造成經(jīng)濟(jì)吃虧的，兩邊應(yīng)彼此關(guān)心,，互助會(huì)商,、公道分?jǐn)偂?/p>

（二）本公約自簽訂之日起見(jiàn)效。附件1,、2,、3,、4……為公約的有效構(gòu)成部分。

（三）本公約本來(lái)一式三份,，甲,、乙兩邊和物業(yè)辦理部分各執(zhí)一份，具有劃一法律束厄狹隘力,。

（四）兩邊如對(duì)公約產(chǎn)生爭(zhēng)議,，會(huì)商不可的，訴請(qǐng)人民法院辦理,。

甲方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

代表人：____________________年____月____日

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