隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

辦公場(chǎng)地房屋租賃合同篇一

公司辦公場(chǎng)地租賃合同模版

(1)

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位 ,，面積 ,。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,。

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年 元，每年付一次,。

2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金 元,，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2. 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣(mài),、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，

并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失,；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)3天

未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失,；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。

4. 乙方自行承擔(dān)水,、暖、電、網(wǎng),、電話費(fèi)用,。

5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng),。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前____月通知對(duì)方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動(dòng)解除,。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地起訴,，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款

效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)： 代表人簽字： 代表人簽字：____日期：____日期：

辦公場(chǎng)地房屋租賃合同篇二

甲方：

乙方：

為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身?xiàng)l例》和《游泳場(chǎng)所安全責(zé)任書(shū)》，做好游泳館的安全減溺工作,，確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實(shí),，特此制訂協(xié)議：

第一條：場(chǎng)地用途

乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開(kāi)辦游泳培訓(xùn)班，使用時(shí)間以乙方提供的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn),。

第二條：期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條：利潤(rùn)分成

培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方50%分成,。

第四條：甲方義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)練場(chǎng)所以及配套設(shè)施。

2,、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作,。

3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn),。

4,、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)乙方實(shí)施管理,，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象,，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn),，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。

第五條：乙方責(zé)任

1,、教練員應(yīng)具備開(kāi)辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證,。

2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見(jiàn)的各項(xiàng)內(nèi)容,，配合各級(jí)減溺工作的檢查和監(jiān)督,，確保減溺事故零。

3,、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)展培訓(xùn)各項(xiàng)活動(dòng)，學(xué)員不得提前入場(chǎng),，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場(chǎng)館,，結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求,，遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度，不超負(fù)荷收學(xué)員,，初級(jí)班每名教練員帶學(xué)員不得超過(guò)15人,，提高班不得超過(guò)20人，學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上,，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員,。

5、堅(jiān)持安全第一的原則,，要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全,，培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場(chǎng)館所有培訓(xùn)班聘請(qǐng)教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé),。

6,、乙方必須對(duì)所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場(chǎng)館各項(xiàng)規(guī)定的教育，避免發(fā)生糾紛,。

第六條：其他事項(xiàng)

1,、游泳培訓(xùn)班12課時(shí)/期。

2,、如遇游泳場(chǎng)館辦大型活動(dòng),，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作,，如需要培訓(xùn)班暫停直到活動(dòng)結(jié)束,。

3、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意,，任何人不得擅自參于教學(xué),。

4、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議自簽字之日起生效,。雙方共同遵守。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場(chǎng)地房屋租賃合同篇三

甲方（出租方）

地址：

電話：

乙方（承租方）

地址：

電話：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,。房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座室）,，建筑面積為：平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）

二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

三,。租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即自________年____月____日起至________年____月____日止,。免租裝修期為_(kāi)個(gè)月,，即自________年____月____日至________年____月____日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的__%,。

四,、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)_元/平方米（稅后租金），共計(jì)_____元（大寫(xiě)：人民幣：_________________________________）,；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé),。

4.2乙方采取按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣（大寫(xiě)：______________________）第一期的租金應(yīng)于________年____月____日前支付,。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：

開(kāi)戶(hù)行：

帳戶(hù)名稱(chēng)：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五,。履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取,。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于________年____月____日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外）,，且無(wú)其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。

六。房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后,，方可入場(chǎng)施工,。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后,，乙方方可實(shí)施裝修。

6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng),。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

七,。甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件,。

7.2甲方應(yīng)于________年____月日前將該房屋交付乙方使用,。

7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài),、保管、賠償?shù)蓉?zé)任,。

②要求乙方恢復(fù)原狀,。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八。乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合,。

8.6按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi),、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九,。合同的變更,、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除,、變更,、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）,；

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。

10.3租賃期滿合同自然終止,。

十。違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金,。

10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）,，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金,，并追收所欠費(fèi)用。

10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀,、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān),。

十一,。爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二,。通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式,，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專(zhuān)人遞送；(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出,；(3)通過(guò)電傳,、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專(zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址,；(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件,，在寄出七日后視為送達(dá)；(3)通報(bào)過(guò)電傳,、電報(bào)或傳真形式發(fā)送,，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

十三,。其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件,，如甲方未能出示,，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十四,。本合同共5頁(yè)，壹式肆份,，甲方貳份,，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供：1,、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）2,、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2,、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

證件號(hào)碼：

簽字：簽字：

日期：日期：

辦公場(chǎng)地房屋租賃合同篇四

出租方：

以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：

辦公室由于乙方需要,，向甲方租用。

經(jīng)雙方公平,、友好協(xié)商,，簽訂如下條款，雙方共同遵守：

1,、租用時(shí)間：從年月日至 日止,。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用,，在同等條件下有優(yōu)先權(quán),。

2、租金每月元整,，每個(gè)月第一天繳納,。

3、在租用期間,，應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),，如有違規(guī)現(xiàn)象,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方不能參與干涉,。

4,、辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé),，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，如有水、電設(shè)備損壞,，水,、電損壞造成后果由乙方自行負(fù)責(zé)，其損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6,、樓房?jī)?nèi)水、電費(fèi)乙方承擔(dān),。

7,、本合同雙方簽字后生效，甲,、乙雙方都不得違反條款,，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。兩份具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公場(chǎng)地房屋租賃合同篇五

出租方：

電 話：

租賃方：

電 話：

甲、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下辦公房租賃合同條款,，共同誠(chéng)信履行：

第一條：租賃場(chǎng)地、院落,、財(cái)產(chǎn)基本情況

租賃場(chǎng)地,、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡,；及辦公樓南側(cè),、西側(cè)院落，水電暖及通信設(shè)施齊全（見(jiàn)《附場(chǎng)地平面圖及場(chǎng)地設(shè)施,、財(cái)產(chǎn)明細(xì)表》）,，租賃辦公房、院落及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn),。

乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營(yíng)辦公,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，無(wú)權(quán)擅自改變場(chǎng)地的用途,，不得轉(zhuǎn)租第三方,。

乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提供書(shū)面裝修方案書(shū)，經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修，不得野蠻裝修,，不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值,，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。

一,、20xx年5月31日至7月31日,，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi),。

二,、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止，共計(jì)三個(gè)租期年度,，乙方按約定支付租賃費(fèi)。

二,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地。乙方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前60日向甲方提出,，甲方同意后，雙方續(xù)簽場(chǎng)地租賃合同,。

一,、各年度租金標(biāo)準(zhǔn)：

1、20xx年8月1日至20xx年7月31日,，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬(wàn)肆千元整（384000元）,。

2、20xx年8月1日至20xx年7月31日,，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬(wàn)元整（480000元）,。

3、20xx年8月1日至20xx年7月31日,，租金為30元/㎡/月,，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬(wàn)陸仟元整（576000元）。

4,、三個(gè)租期年度平均租金為25元/㎡/月,。

二、租金支付時(shí)間：

第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清,。如簽訂合同后,，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還,，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失,。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

三,、甲方收取租金后,，向乙方開(kāi)具發(fā)票。

1,、為便于乙方管理,，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離，租賃辦公樓正南大門(mén)交付乙方使用,，乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理,，做好防火、防盜,、安全等工作,，否則，造成損失由乙方自己承擔(dān),。

2,、水、電費(fèi),，按表計(jì)量,。由乙方交付甲方后，甲方向水電費(fèi)管理部門(mén)交納,。電價(jià)收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收,。

3、供暖費(fèi)：由乙方按計(jì)量表向開(kāi)發(fā)區(qū)供暖部門(mén)直接交費(fèi),。

4,、政府相關(guān)部門(mén)收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用,，如衛(wèi)生費(fèi)等,，由乙方直接交費(fèi)，

一,、租賃交付：20xx年5月31日前,，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,，甲方將各房門(mén)鑰匙交付乙方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,，乙方可進(jìn)行整理裝修,。

二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬(wàn)元,，該保證金在合同到期或終止時(shí),，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。

三、返還：租賃期滿或者合同解除后,，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空?qǐng)龅兀v房30日按當(dāng)年度的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金）,，清除雜物，打掃干凈,，經(jīng)雙方核驗(yàn)后,，乙方將各房門(mén)鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為場(chǎng)地返還,。

四、房產(chǎn)返還時(shí),，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

四、乙方自置的能移動(dòng)的辦公物品等自行收回,，與辦公樓房固定連接的裝飾,、裝修等部分，乙方不再拆除,，無(wú)償留給甲方。

一,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該場(chǎng)地框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修場(chǎng)地影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

二、租賃房產(chǎn)的水,、電,、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)管理、使用并愛(ài)護(hù)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,、財(cái)產(chǎn),，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、對(duì)于該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

二、有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的,。

2,、因地震等不可抗力致使場(chǎng)地?fù)p毀或者造成其他損失的。

一,、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用,，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金,。

二,、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,，遲延20日甲方有權(quán)單方解除本合同,，收回辦公樓。

三,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該場(chǎng)地的，應(yīng)提前60日通知乙方,，將收取的租金余額返還乙方,。

四、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價(jià)計(jì)算,。

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求裁決,。

1、本合同一式四份,，雙方簽字蓋章后生效,，各持兩份。

2,、《租賃場(chǎng)地建筑平面圖》,、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力

3,、合同履行期間，如有其他未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充合同,，與本合同有同等法律效力。

出 租 方：

法定代表人：

委托代理人：

租 賃 方：

法定代表人：

委托代理人：

簽 約時(shí) 間：

辦公場(chǎng)地房屋租賃合同篇六

出租人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

第一條租賃房屋坐落在_____________,，間數(shù)__________,，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量_____,。

第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日,。

第三條租金（大寫(xiě)）_______________________________________

第四條租金的支付期限與方式：_________________________

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi),。

第六條租賃房屋的用途：___________________________________

第七條租賃房屋的維修_______________________________

第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______,。

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_____,。

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期支付租金（含水電費(fèi)等）的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

第十五條其他約定事項(xiàng)：____________________________________,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

________年____月____日