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質(zhì)量擔(dān)保承諾書 質(zhì)量保證擔(dān)保篇一

擔(dān)保書

協(xié)議書

本公司對(duì)您購(gòu)買的西安市_____區(qū)(縣)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____棟_____單元室,，建筑面積_____平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一,、該房屋于_____年_____月_____日通過(guò)市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全,，資質(zhì)證編號(hào)為：_____建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為_____;建筑工程施工許可證編號(hào)為_____;竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：_____預(yù)售許可證號(hào)為：

二,、該住宅工程由_____進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三,、本住宅自交付之日起,，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢,。

四,、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,，也是本擔(dān)保書簽訂日期,，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司,。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍之內(nèi),。

五,、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信,、來(lái)訪,、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理,。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿,，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理,。

六,。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換,。

八,、本質(zhì)量擔(dān)保書作為商品住宅銷售

合同

附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。

發(fā)包人： (甲方) 承包人： (乙方)

甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，就位于 的甲方住房的大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜,，簽定工程質(zhì)量擔(dān)保書。

第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

1,、質(zhì)量保證期限：經(jīng)甲乙雙方約定,，大理石的質(zhì)量保證期限為20xx年。

2,、質(zhì)量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項(xiàng)目,。(面試網(wǎng))

第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì)：

1. 保證大理石墻面能達(dá)到合理使用年限;

2. 保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順; 3. 保證大理石墻面不開裂,、空鼓,、脫落;

4. 保證安裝大理石墻面牢固、無(wú)傾歪,，杜絕缺楞掉角和裂縫等現(xiàn)象,。

5. 其他項(xiàng)目保證條約：

第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

1.如未達(dá)到上述要求，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起 天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建; 2.發(fā)生緊急搶修的,，乙方在接到甲方通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落,、裂縫,、空鼓、傾斜等情況,，乙方負(fù)全部責(zé)任,。(不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的災(zāi)害以及自然災(zāi)害,。)

第四條 保修費(fèi)用

因建筑安裝質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量擔(dān)保書,，由甲乙雙方在竣工前共同簽署,，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 (附件：乙方身份證)

本著對(duì)住戶負(fù)責(zé),、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,，本公司對(duì)提供銷售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅，在其結(jié)構(gòu),、部件,、設(shè)施、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一,、本住宅建筑面積為___平方米,，其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三,、本住宅通過(guò)___市,、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

四,、本住宅自簽約后交付之日起,，在正常使用情況下，各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：

1.屋面防水層3年;

2.墻面,、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室,、管道滲漏1年;

3.室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年;

4.室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂1年;

5.門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年;

6.給排水,、衛(wèi)生潔具,、電器開關(guān)、類具半年;

7.管道堵塞2個(gè)月,。

五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六,、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七,、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理,。

八,、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略),。

十,、本擔(dān)保書在住宅交付用戶使用時(shí)提供，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力,。

保證單位：法人代表：日 期：

公司地址：聯(lián) 系 人：電 話：郵政編碼：