隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

店鋪出租合同樣板圖篇一

承租方（乙方）：__________________

一,、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,，租期個月,。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租貸期間,，乙方應(yīng)負責(zé)按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用（包括：稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān)。

2.租貸期間,，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé),。

4.租貸期間，因不可抗拒的因素（自然災(zāi)害）引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

5.租貸期間,，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6.租貸期間,，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

7.租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三,、其他事項：

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照,、繳費簿等,，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償（乙方自設(shè)除外）,。

2.乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,，否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償,。

3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

4.租貸期間，乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān),。

5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán),。

四,、本協(xié)議一式二份，每份共3頁,，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

日期：_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租合同樣板圖篇二

甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。

2,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3,、租賃經(jīng)營時間

租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止,，租賃期限為______年。

4,、租金

(1)門面月租金雙方協(xié)商為______元,，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交,。

(2)甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé),。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________,。

5,、租賃責(zé)任

(1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

(2)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責(zé),。

(3)合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

6,、違約責(zé)任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé),。

7,、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_______________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

店鋪出租合同樣板圖篇三

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________,，商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元。

2,、付款方式：_________上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前______個月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金______元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,。(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用,。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

店鋪出租合同樣板圖篇四

出租方：_________________（以下簡稱甲方）________________

承租方：_________________（以下簡稱乙方）________________

甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃,、誠實信用的原則,，進行協(xié)商后就該房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：_________________

一、本房屋每月租金為人民幣元,，每半年結(jié)算一次,。在已經(jīng)結(jié)清房租的租賃期間內(nèi)，該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,，由甲丙雙方協(xié)商已交房租的分配,。

二、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

三,、房屋租賃期期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方年租金50%的違約金,，計人民幣元；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

六、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效,。

甲方：________________電話：________________

身份證：________________

乙方：________________電話：________________

身份證：________________

店鋪出租合同樣板圖篇五

甲方（出租方）_________________身份證號：_________________

乙方（承租方）_________________身份證號：_________________

1,、出租范圍：合租房，兩個臥室出租,，客廳,、廚房、衛(wèi)生間共用,，客廳電話（座機）租戶盡量少用,。

2、出租時間：________年,，________年租金元,，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走,，租戶另交元押金,，退房時，屋內(nèi)家具無損壞,，元退還,。

3、承租方所用水電費由甲方負責(zé)支付,，乙方必須使用瓦__做飯,，瓦__費用乙方支付。

4,、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的,，由乙方自行負責(zé),。

5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金,。

6,、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責(zé)賠償）

7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金,、鉆戒、存折等）,，丟失概不負責(zé),。

8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動（如吸毒等）,，違者后果自負,，并自動解除合同，租金不退,。

9,、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，（合法夫妻除外）,，違者解除合同,，租金不退，

10,、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時來）,，關(guān)于這一點乙方同意。

11,、出租合同一經(jīng)簽定,，立即生效，出租期間租戶反悔不租,，________年租金不退,。

12、乙方在入住時將________年租金,，一次性付清,。

甲方：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

店鋪出租合同樣板圖篇六

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（次承租人）：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就______市______區(qū)______街______小區(qū)______房,，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一,、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方,，并同意乙方將自己位于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房（房屋面積共計______㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉(zhuǎn)租______市______區(qū)______街______小區(qū)______房與丙方,。

丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù),。

二,、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為______年______月______日至______年______月______日,，月租價為人民幣______元（大寫：__________________元整）,。

2、租金按______月______繳納,。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）,。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起,，每隔______個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款,。

3、押金：丙方入租前,，須向甲方繳納房屋押金人民幣______元（大寫：__________________元整）（收據(jù)為憑）,；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣______元（大寫：__________________元整）,。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù),。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等,；丙方退租時,，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù),，甲方退回押金,。

4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項費用,；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項費用,。

三,、服務(wù)及申請

在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),，丙方向物業(yè)管理處提出申請,，費用由丙方承擔(dān)。

四,、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮,，丙方交齊租房押金及首期房租后,，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙,。甲方給予丙方房屋鑰匙,。

五、違約責(zé)任

1,、租賃期間,，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金,。

2,、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方,，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金,。

3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,，逾期未向甲方繳納,，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán),，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,，丙方無權(quán)干涉,。

六、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決,。

七,、其他約定

1、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,，也是有權(quán)向丙方收取房租者,，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函,。

2,、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu),；如有破壞,，由丙方照價賠償。

3,、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定,，如需對房屋進行裝修改造,，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞,。

4,、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán),。

5,、協(xié)議期滿前______天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書,；丙方若續(xù)約,，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,，若逾期未簽,，視丙方自動放棄續(xù)租。

6,、自協(xié)議簽訂之日起,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,，保障甲丙雙方權(quán)益,，約束雙方職責(zé)。

八,、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī),。

九、本協(xié)議______式______份,，甲乙丙三方各執(zhí)______份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力,。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十,、補充條款

協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

日期：______年______月______日