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二手房交易協(xié)議書篇一

住所：郵政編碼：

賣方一(丈夫)：賣方二(妻子)：

聯系電話：聯系電話：

身份證號：身份證號：

買方：____________________(以下簡稱乙方)

住所：郵政編碼：

買方一(丈夫)：買方二(妻子)：

聯系電話：聯系電話：

身份證號：身份證號：

為房屋買賣有關事宜,，依照《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋狀況

房屋地址：

幢號：室號：套(間)數：建筑結構：

總層數：產權證號：用途：

建筑面積(平方米)套內建筑面積(平方米)

該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()劃撥()(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)

第二條產權狀況

甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰,，手續(xù)齊全合法,，土地產權清晰，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權,、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有,、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛,、無抵押,、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決,，并承擔由此產生的全部責任,。

交易后如發(fā)現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權,、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任,。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元(大寫：)在履行 房產交易時,，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續(xù)后3日內,，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證,。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產過戶手續(xù),。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方,。

第五條戶口遷移事項

甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出,。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交所有相關證件,，遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經雙方協(xié)商,，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外,，由乙方支付。

第七條違約責任

本合同經甲乙雙方簽章后生效,，對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如乙方：“1,、未按第三條規(guī)定履行付款義務;2,、未按第四條規(guī)定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任,，支付違約金人民幣元(大寫：)并賠償相應損失,。

第八條其它約定

一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭一致,，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即墻體,、屋頂,、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常,，下水道無堵塞,，大陽能、衛(wèi)生間,、電話線等設施能正常使用,。

二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權,、公共維修基金都同時轉讓,。

三、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用,，即物管費,、煤氣費、水電費,、垃圾清理費等,。

四、甲方的油煙機,、衛(wèi)生間浴霸,、照鏡、毛巾架,、墻柜等基本設施留給乙方使用,。

五,、本合同共貳頁，一式叁份,，甲,、乙雙方及房管部門各壹份。

備注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴,。

甲方(簽名并蓋章)：

乙方(簽名并蓋章)：

_____年____月____日

二手房交易協(xié)議書篇二

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面)買二手房合同范本,，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經辦人：

日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

二手房交易協(xié)議書篇三

委托人：________________

受托人：________________

雙方經協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項

二,、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜,。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,，可在________市________區(qū)________路以東,，________路以西，________路以南,，________路以北范圍之內選購;

4.其他_____________________________________,。

三、委托報酬

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜,，給付勞務費________元。

四,、完成委托事項所需費用

根據實際需要,，按支出憑據向委托人報銷。

五,、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內,，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付,，每季度未結算一次,。

所有經費往來均通過銀行結算。

六,、委托授權期限

自________年______月______日起,，至________年______月______日止。

七,、雙方當事人的權利與義務

1.委托人在合同生效之后,，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利,，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人;

3.________________________________,。

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九,、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

二手房交易協(xié)議書篇四

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯系電話：________________________

姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：__________________________聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

(甲方：乙方：)

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶,，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米,，房屋所有權證編號：

_______________________________

________________,。

第二條價格：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用);

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫拾萬仟佰元整),，余款_______________元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方應于乙方交付完首付款當日內,，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內,，甲方將房屋所有權交付給乙方,。

(甲方：乙方：)

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

注：1,、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金,。

2、乙方如無故終止合同,，甲方應向乙方退還首付款同時,，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還,。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù),，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的,，乙方有權追究甲方違約責任,，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日,，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同,，甲方應向乙方退還首付款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

(甲方：乙方：)

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

簽訂日期：_________年______月_______日

二手房交易協(xié)議書篇五

賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜,，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房,。房屋建筑面積__________平方米,，其中套內建筑面積為__________平方米。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實,，和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,，權屬無任何瑕疵，同戶籍,、相關親屬及房產共有,、所有權人同意出售,。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費、水電,、有線,、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________________元整(大寫),。

第三條付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方。

________年_____月_____日,，乙方向甲方支付房款_______元,。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元,。

余款_______元,，在辦理產權證完成之日交付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1,、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證,、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日,。

2,、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元,。

第五條風險轉移,，配套設施及費用承擔

乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況,，做充分了解,。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

第六條權利義務

甲方確保本合同項下的房產水,、電,、通訊、排水等設施完好,、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費,、銀行抵押,、戶口等未清事項。

第七條協(xié)議的變更,、終止

1,、本合同生效后,，未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致,，并簽署書面文件,。

第八條違約責任

1、本合同簽訂后,，乙方悔約的,，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，乙方承擔違約金_______元,。如甲方悔約，應書面通知乙方,，甲方應承擔違約金_________元,。

2,、甲方逾期交付房屋的,，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,，乙方有權解除本合同,，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息,。乙方逾期付款的,，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,，甲方有權解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金。

3,、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金,。

第九條爭議的解決

甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十一條本合同一式_____份。甲方產權人_____份,，甲方,、乙方各_____份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,，以本合同為準),。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

二手房交易協(xié)議書篇六

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面)買二手房合同范本,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經辦人：

日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

二手房交易協(xié)議書篇七

賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米,，其中套內建筑面積為__________平方米,。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實，和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,，權屬無任何瑕疵,，同戶籍、相關親屬及房產共有,、所有權人同意出售,。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費、水電,、有線,、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________________元整(大寫),。

第三條付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方。

________年_____月_____日,，乙方向甲方支付房款_______元,。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元,。

余款_______元,，在辦理產權證完成之日交付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1,、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證,、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日,。

2,、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元,。

第五條風險轉移,，配套設施及費用承擔

乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解,。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方,。

第六條權利義務

甲方確保本合同項下的房產水、電,、通訊,、排水等設施完好、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛,、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押,、戶口等未清事項,。

第七條協(xié)議的變更、終止

1,、本合同生效后,，未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致,，并簽署書面文件,。

第八條違約責任

1、本合同簽訂后,，乙方悔約的,，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，乙方承擔違約金_______元,。如甲方悔約，應書面通知乙方,，甲方應承擔違約金_________元,。

2、甲方逾期交付房屋的,，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,，乙方有權解除本合同,，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息,。乙方逾期付款的,，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的，甲方有權解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金,。

3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,，乙方有權解除合同,，并由甲方按前述條款承擔違約金。

第九條爭議的解決

甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,，應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十一條本合同一式_____份。甲方產權人_____份,，甲方,、乙方各_____份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,，以本合同為準),。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

二手房交易協(xié)議書篇八

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯系電話：________________________

姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：__________________________聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

(甲方：乙方：)

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶,，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米,，房屋所有權證編號：

_______________________________

________________,。

第二條價格：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用);

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫拾萬仟佰元整),，余款_______________元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內,，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方,。

(甲方：乙方：)

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

注：1,、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金,。

2、乙方如無故終止合同,，甲方應向乙方退還首付款同時,，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還,。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù),，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的,，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日,，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同,，甲方應向乙方退還首付款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

(甲方：乙方：)

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內,，將戶口遷出,，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

簽訂日期：_________年______月_______日

二手房交易協(xié)議書篇九

委托人：________________

受托人：________________

雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一,、委托事項

二,、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套,，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西,，________路以南,，________路以北范圍之內選購;

4.其他_____________________________________。

三,、委托報酬

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元,。

四,、完成委托事項所需費用

根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷,。

五,、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費用先由受托人墊付,，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算,。

六,、委托授權期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止,。

七,、雙方當事人的權利與義務

1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動,，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人;

3.________________________________。

八,、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

二手房交易協(xié)議書篇十

賣方：____________________(以下簡稱甲方)

住所：郵政編碼：

賣方一(丈夫)：賣方二(妻子)：

聯系電話：聯系電話：

身份證號：身份證號：

買方：____________________(以下簡稱乙方)

住所：郵政編碼：

買方一(丈夫)：買方二(妻子)：

聯系電話：聯系電話：

身份證號：身份證號：

為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有,，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋狀況

房屋地址：

幢號：室號：套(間)數：建筑結構：

總層數：產權證號：用途：

建筑面積(平方米)套內建筑面積(平方米)

該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()劃撥()(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)

第二條產權狀況

甲方首先確保該房產為甲方所有,、產權明晰，手續(xù)齊全合法,，土地產權清晰,，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權,、不存在房產查封凍結,、不存在繼承人共有、不存在家庭共有,、不存在交易時租賃等情況,，產權清楚無糾紛、無抵押,、無設定他項權力,，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任,。

交易后如發(fā)現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權,、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任,。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元(大寫：)在履行 房產交易時,，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續(xù)后3日內，乙方一次性將房款付給甲方,，甲方收到房款時應立收據以此作證,。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產過戶手續(xù)。乙方房款付清后,，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方,。

第五條戶口遷移事項

甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續(xù)時,，甲乙雙方應提交所有相關證件,，遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的各項費用,，經雙方協(xié)商,，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付,。

第七條違約責任

本合同經甲乙雙方簽章后生效,，對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如乙方：“1,、未按第三條規(guī)定履行付款義務;2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項;”均視為乙方違約,，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任,，支付違約金人民幣元(大寫：)并賠償相應損失。

第八條其它約定

一,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題,，即墻體,、屋頂、地板平整無裂縫,，水電線路暢通正常,，下水道無堵塞，大陽能,、衛(wèi)生間,、電話線等設施能正常使用。

二,、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權,、公共維修基金都同時轉讓。

三,、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用,，即物管費、煤氣費,、水電費,、垃圾清理費等。

四,、甲方的油煙機,、衛(wèi)生間浴霸、照鏡,、毛巾架,、墻柜等基本設施留給乙方使用,。

五、本合同共貳頁,，一式叁份,，甲、乙雙方及房管部門各壹份,。

備注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關稅,、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時,，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

甲方(簽名并蓋章)：

乙方(簽名并蓋章)：

_____年____月____日