隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

回遷房買賣合同效力篇一

乙方（買方）：身份證號：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將位于**縣城南四路北，東升小區(qū)5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記）賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議條款。

二,、雙方協(xié)商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整,，即人民幣290，000.00元,。

三,、付款方式：達(dá)成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元,，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清,。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

1,、出賣人應(yīng)當(dāng)保證對所出賣房屋具有所有權(quán),、處分權(quán)，保證乙方享有獨立的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán),、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利,，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權(quán)利。

2,、出賣人應(yīng)當(dāng)保證出賣該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒有任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

3,、出賣人在國家有關(guān)部門允許此樓盤辦理產(chǎn)權(quán)登記開始一個月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記,，所涉及的所有稅、費均由由甲方交納,。

4,、出賣人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)無條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過戶,，此項交易所涉及的契稅,、測量、房產(chǎn)交易,、工本費等費用由乙方繳納,。

5、乙方在達(dá)成協(xié)議,、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)該按照合同約定當(dāng)日履行付款義務(wù)。

6,、此樓房以合同簽訂之日起為交付日,，交付日前發(fā)生的附屬物丟失、安全事故等責(zé)任損失由甲方承擔(dān),。交付日后一切責(zé)任事故損失均由乙方負(fù)責(zé),，乙方具有獨立的經(jīng)營自主權(quán)、處分權(quán)等一切與此樓房相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)利,。

五,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f元元違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑话僭P金,，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

六,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方（賣方）：（?。┳≈罚弘娫挘?/p>

乙方（買方）：（印）住址：電話：

中間證明人簽字：（?。┥矸葑C號：電話：

合同簽訂日期年月日

回遷房買賣合同效力篇二

出賣人：薛繼東,、謝紅境(以下簡稱甲方)

買受人：王慶武、馬桂華(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房,，出售給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣,。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方,。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于xx年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜,。七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。八、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負(fù)責(zé),。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅等費用由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

九,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

回遷房買賣合同效力篇三

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：

一,、1,、甲方自愿將xxxx公司，開發(fā)的xx區(qū)樓單元室,，賣于乙方,，此房建筑面積㎡。

2,、上述房屋所在地位于,。

二、轉(zhuǎn)讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ ),。

三,、付款方式：1、乙方首付房款為元(小寫：,，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后,，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何理由干涉,。

2、甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費,，產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

3,、甲方收到乙方支付的房款后,，出具收條。

四,、違約責(zé)任：1,、如甲方違約,，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約,，扣除乙方房款的100%。

2,、甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約,。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán),，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無異議,。

3,、自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),，三個月內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶到乙方,，否則甲方將對乙方進(jìn)

行此房款總價100%的費用作為違約賠償。

五,、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方,，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。

六,、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全,、真實有效,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

八、在乙方向甲方支付房款首付款后,，此合同方可生效,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方(簽字手印)賣方：電話：

甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號碼：

乙方(簽字手印)買方：電話：

見證人(簽字手印)：

見證人(簽字手印)：

簽訂日期：__年__月__日

回遷房買賣合同效力篇四

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 室,， 建筑面積為 ㎡(平方米)，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房,，出售給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款20%的違約金,。

二、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)： 元/平方米;總價： ,。

三、雙方約定,，乙方分三次付清房款,。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫： (小寫： ),，甲方同時將房屋交付乙方,，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方,。雙方應(yīng)當(dāng)為對方出具相應(yīng)的憑證,。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬元，剩余房款 萬元在房產(chǎn)證辦理完畢 日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行,，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號：

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人,，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押,、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃棛?quán)利。且無其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的違約金,。

七,、甲方應(yīng)配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,，則辦理費用由甲方承擔(dān)，過戶費用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事 宜后，應(yīng)及時通知乙方,，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約,，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屆時因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶,，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的賠償金,。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。

九,、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無關(guān),，乙方享有該房屋占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。

十,、本協(xié)議簽訂前或簽訂后,，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費用,，概由甲方承擔(dān),。

十一、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款，同時,，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的違約金。

十二,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十三,、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米,，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十五、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效,。

十七,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存,。

甲方(簽字)

乙方(簽字)：

身份證號：

身份證號

通信地址：

通信地址：

電話：

電話：

日期：

日期： (法定繼承人意見/簽字)：

第三方(律師)(簽字)：

身份證號：

身份證號

通信地址：

通信地址：

電話：

電話：

日期：

日期：

回遷房買賣合同效力篇五

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

1,、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

2,、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進(jìn)行挑號,，選擇房屋的樓層及位置。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金,。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 .如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對方 元的違約金。

10,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴,。

11,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

12,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

回遷房買賣合同效力篇六

售方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方自愿將坐落于內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)依林佳苑a區(qū)9號樓 4 單元 401室，建筑面積為 93.57 平方米的 401 號自有回遷樓房,，出售給乙方,。

二、上述房屋包括附屬設(shè)備,，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣) 3473 元/平方米;總款共計人民幣： 叁拾貳萬伍仟元整 (大寫),。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性-交付房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證結(jié)婚證復(fù)印件等相關(guān)證件交付給乙方,。同時雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

四,、甲方必須保證其出售給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的稅費,、手續(xù)費及各項費用均由乙方承擔(dān),。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)于四個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜,。甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償相關(guān)法律責(zé)任。

八,、合同生效后,，房屋升值與甲方無關(guān)。

九,、本合同訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的'一切稅收、費用,，概由甲方負(fù)責(zé),。該房屋交付前因該房屋對外所負(fù)債務(wù)及相應(yīng)繳費均與乙方無關(guān)，由甲方承擔(dān),。該房屋交付后一切稅收,、費用因該房屋對外所負(fù)債務(wù)及相應(yīng)繳費均與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān),。

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方交付房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款60%的違約金,。

十一,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十二,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十三,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

(法定繼承人意見/簽字)：

身份證號：

電 話：

年 月 日

回遷房買賣合同效力篇七

賣方：_________（簡稱甲方）身份證號：_________

買方：_________（簡稱乙方）身份證號：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在，建筑面積為_________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣_________元整（大寫：_________）,。

本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_________元,，余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款,，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。

第三條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費由方承擔(dān),。

第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證,、戶口本原件,，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方,，應(yīng)賠償乙方雙倍購房金即人民幣_________元整（大寫人民幣：_________）,。

第六條甲方自愿交付給乙方_________元,，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后,，乙方退還甲方

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式,，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,，訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定,，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。

出賣方（甲方）簽字：_________配偶：_________

購買方（乙方）簽字：_________

_________年_________月_________日

回遷房買賣合同效力篇八

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔。

第2條由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置,。

第3條根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第4條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于（地點）,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。

第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金,。

第11條在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式解決：

1、由仲裁委員會仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

回遷房買賣合同效力篇九

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________

2,、乙方是____________

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同效力篇十

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的39;規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

2,、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進(jìn)行挑號,，選擇房屋的樓層及位置。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價格為每平方米 元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金,。

4,、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 ,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對方 元的違約金。

10,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

11、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

回遷房買賣合同效力篇十一

出賣人（甲方）__________________________

買受人（乙方）__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔。

2,、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進(jìn)行挑號,，選擇房屋的樓層及位置,。

3、根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價格為每平方米元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8,、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。

11,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

12,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

13,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方__________________________

乙方__________________________

___年___月___日

回遷房買賣合同效力篇十二

1,、出賣人(甲方)：身份證號碼：

2,、買受人(乙方)：身份證號碼：

3,、根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

4、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為______平方米,，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

5、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

6,、上述房產(chǎn)的交易價格,、款項支付方式

7,、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

8 ,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

回遷房買賣合同效力篇十三

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、甲方承諾并自愿將坐落于_________省_________市_________區(qū)_________小區(qū)建筑面積為_________m（平方米）,，使用面積_________m（平方米）自有回遷樓房,，出售給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款20%的違約金,。

二、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價（人民幣）：_________元/平方米,；總價：_________，

三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月,，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫：_________）,，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件,、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方,。雙方應(yīng)當(dāng)為對方出具相應(yīng)的憑證。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元,，剩余房款_________元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：__________________戶名：_________開戶行：_________,。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，（原始）產(chǎn)權(quán)為其本人,，有處分的權(quán)利,，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃棛?quán)利,。且無其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當(dāng)于房屋總價款的_________%的違約金,。

七,、甲方應(yīng)配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,，則辦理費用由甲方承擔(dān)，過戶費用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)及時通知乙方,，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約,，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的_________%的違約金。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，屆時因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶,，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價款的_________%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。

九,、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān),，乙方享有該房屋占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

十,、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方承擔(dān)。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔,，不得再對該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款,，同時,，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的違約金,。

十二,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款_________%的違約金,。

十三,、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的_________平米，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應(yīng)按照_________元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十五,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。

十七、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存。

甲方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

電話：

（法定繼承人意見/簽字）：

身份證號：

通信地址：

電話：

乙方（簽字）：

身份證號通信地址：

電話：

_________年_________月_________日

回遷房買賣合同效力篇十四

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：_____ _______,，身份證號：____________________ ______買方(以下簡稱乙方)：

姓名：_____ _______,，身份證號：____________________ ______合同款項：

1、根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號碼為______________________,。

3,、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_____________ ___________(元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動,，永不反悔該房屋移交乙方時,，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

4,、乙方于本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣______________(元),，余款大寫人民幣_ __ ___(元)余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具同等金額的收據(jù),。

5,、甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用,。交付后,，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、處置權(quán),、擁有權(quán)均歸屬乙方,，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

7,、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法,、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,，且其共有人對出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

8、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合____市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,，無不允許上市交易的情形與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費用由甲方自行解決,。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納,。

9、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

10,、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議,，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應(yīng)無人租住,、使用無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費、有線電視費,、垃圾處理費等,。

1,、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時,，甲方不得以任何理由拒絕。

2,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時,，甲方應(yīng)及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有,。

3、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前,，風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后,，風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產(chǎn)權(quán)單位,，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán)。

5,、本合同末盡事宜,，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確,。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分,，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家,、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

6、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

7,、本合同簽訂后,，雙方不得違約。如甲方違約,，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費用若乙方違約,，定金不退。

8,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策,，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭議不能協(xié)商一致,，依法向人民法院起訴,。

9、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20,、本合同共頁，一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份,，均具有同等法律效力,。

1、甲,、乙雙方約定補充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________購買方(乙方)：_______________電話：_________________電話：_________________簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

甲方共有人意見：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人意見：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同效力篇十五

出賣人（甲方）

身份證號碼：

買受人（甲方）

身份證號碼：

根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，面積約平方，房價每平方元,。

總房價萬元,。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

第二條,、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置,。該房屋交房期兩年時間,，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補,。

第三條,、本協(xié)議簽字生效后,，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時,，一次性付房款萬元,，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清,。

第四條,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對該房主張任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈與第三人,，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后,，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，過戶所有費用有乙方承擔(dān),。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款,，甲方有權(quán)沒收定金,，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因,，致使該協(xié)議無法履行的`,，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金,，自本協(xié)議簽訂之日起計算,。（原則上不超過總房價的兩倍）

第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議,，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán),。甲方是共人,，乙方暫定

代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時,，乙方可以為其本人或其他親屬等,。

第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟,，違約方承擔(dān)所有訴訟費,、保全費,、律師費等所有費用,。

第九條、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

補充：

甲方：乙方：

1,、

2,、

3、

4,、

年月日