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農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇一

賣方（以下簡稱甲方）：,，身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：,，身份證號：

甲、乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設(shè)施）及相應(yīng)的宅基地出售給乙方，該房屋東至

南至

西至

北至

建筑面積為平方米,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

使用證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

三,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為

(大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在年月

日前,，一次付給甲方,。

四、如國家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有。

六,、本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,。

七,、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合,。

八、其他約定事項：

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇二

受讓方(簡稱乙方)：____________________

甲,、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的.有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________,、南至________,、西至________、北至：________,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有,。

二、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元,，大寫：________元整,。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣________元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清,。

五、宅基地交付時間

甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

七,、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元,，大寫為________,，并償付違約金________元，大寫為________,。如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八、其他約定

1,、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決,。

2、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

3、本合同自甲,、乙雙方簽字后生效,。

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方：______（簡稱甲方）

受讓方：______（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村,。東至，西至,，南至,，北至，面積平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣___元整（小寫___元）。

三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣___元整（小寫___元）,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。

在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，甲方全部負責,。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

五,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

六,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費），甲方應(yīng)負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

七,、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：______

身份證號：______

乙方：______

身份證號：______

證明人：______

___年___月___日

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇四

甲方：乙方：

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬物：,。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的抵押狀況為：

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣元(大寫)

五,、乙方付款方式和期限：,。

六,、宅基地交付時間：。

七,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬元;自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

八、雙方往來通訊方式如下：

甲方：乙方：

身份證號碼身份證號碼

賣方：____________ (簡稱甲方)

買方：____________ (簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于_____________。

四邊分明為______________,，面積_____________平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。

包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。

甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。

如采光等,。

由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負,。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為__________元(人民幣)整,。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。

在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔,。

道路有人干涉,，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任,。

甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整,。

1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。

以此類推,。

即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。

舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元,。

如造成乙方損失(如基建費,、裝修費、安裝費),，甲方應(yīng)負責賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責任在甲方,乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。

一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十、該宅基地如國家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。

如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

______年______月______日

房屋買賣合同

甲方(賣方)： ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號： ,，女,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：

乙方(買方)： ，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)， 南北長 米,，東西長 米,，共 層。

房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米,。

左緊鄰 的'房屋，右緊鄰 房屋,。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

第三條：付款時間及方式

1,、 在 年 月 日 萬元,。

2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證,。

土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3、 在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2,、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過

戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善,。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理,。

若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。

如國家征地,，土地賠償及住房2.

面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約時間：

現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 簽約時間：

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇五

立協(xié)議人：

______,，______，______歲,，______鄉(xiāng)______村村民（父親）

______,，______，______歲，______鄉(xiāng)______村村民（長子）

______,，______,，______歲，______鄉(xiāng)______村村民（次子）

______自感年邁,，不能管理家務(wù),，且長子______，次子______都已娶妻生子,，宜分家單過,。經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、東院新房___間,，莊基一處,，及其附著物歸______所有。莊基面積以《莊基使用證》為準,。

2,、西院舊房___間，莊基一處,，及其附著物歸______所有,。莊基面積以《莊基使用證》為準。

3,、因新舊房屋差價,，家中的三馬車一輛分給______，再從家里的`______萬元存款中取出______元補貼給______,。剩余的______元,，作為______分家后的生活零花之用。

4,、平日里自己使用的家具,、自行車等較小的用具，隨分給自己所有,。

5,、對父親______的贍養(yǎng)，______與______每家一年輪養(yǎng),，管吃,，管住，管穿衣,。先從______家開始,。如果老人得大病住院治療，費用均攤,。得小病,，誰家養(yǎng),，誰家負責治療。

6,、未盡事宜,，按照對等原則協(xié)商解決。

7,、本協(xié)議一式______份,，______、______,、______各執(zhí)______份,，交村委會______份備案。

空口無憑,，立此為證，共同遵守,，不得反悔

立協(xié)人：______（簽章）、______（簽章）,、______（簽章）

分家人：______（簽章）、______（簽章）,、______（簽章）

村委會審核（蓋章）_________________

乙方：___________________

______年______月______日

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇六

乙方：____________身份證：____________

甲,、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共______平方米,。具體位置東至：________、南至：________,、西至：________、北至：________,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，一概由甲方負責,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3,、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

1,、如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

2,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：______

______年____月____日

乙方：______

______年____月____日

公證人：____

______年____月____日

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇七

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號碼： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守： 一,、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：東至齊憲德,，西至劉春,，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米,，長：12.6 米、寬：5.7米,。

二、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元),，一次性支付。

三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四,、乙方可以對房屋進行裝修、翻建,、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。

五,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進行翻建、新建,、改建、擴建的,，甲方應(yīng)當為乙方辦理翻建、新建,、改建,、擴建手續(xù),。

六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七,、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

2,、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償,；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償,；

八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

九,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

甲方,、配偶及子女(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民意見(簽字)：

年 月 日

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇八

身份證號碼：_________________________________

鑒于甲,、乙雙方均為本村村民，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行,。

一,、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋,、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 。

二,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,，并同意按 向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

三,、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后____ 日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2、如國家政策允許過戶,，甲方應(yīng)當無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù),，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責,。

3,、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收,、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔,。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整,。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人,、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分,。

六、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

七,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下簡稱甲方）

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

甲,、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上,，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行。

第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋,、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________、北鄰：_________,。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款,。

第三條甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi),，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的'債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù),，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責,。

3、在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收,、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔,。因征收,、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益,、義務(wù)均與甲方無關(guān),。

第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為________萬元整,。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人,、繼承人的一致同意,，系有權(quán)處分。

第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________

受讓方（簽章）：__________________

________年______月______日

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇十

隨著社會不斷地進步，男女老少都可能需要用到協(xié)議,，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛,。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的'前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

七,、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

七,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______________乙方：______________

身份證號：______________身份證號：______________

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方：_______（簡稱甲方）

受讓方：_______（簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村,，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米,，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米,，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米,。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準,，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準）

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

三,、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付,。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效,，并不對乙方的施工,、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉,。

在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔,。

六、乙方接收房屋后,，在法律、國家政策允許的條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收,、費用由乙方承擔。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,。

八,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約,，應(yīng)賠償乙方基建費、裝修費,、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約,，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失。

九,、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償,、安置等款項均由乙方享有。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：_______身份證號：_______

受托人：_______

身份證號：_______

乙方：_______

身份證號：_______

_______年_______月_______日

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于市、區(qū),、村，號,。四邊分明為界，面積平方米。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負,。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，甲方全部負責。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。甲方應(yīng)負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,，乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

十,、該宅基地如國家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號：

乙方： 身份證號：

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇十三

贈與方（下稱甲方）：

受讓方（下稱乙方）：

甲,、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

一,、贈與宅基地基本情況

甲方將坐落于長順縣長寨鎮(zhèn)長征大道頭橋4號，面積為90.9平方米的宅基地（以下稱“該宅基地”）贈與乙方,，該宅基地地長17.82米，寬5.1米,，使用證號為：長集用（2004）第45號。

該宅基地四至情況為：東至集體道路,，西至集體巖山，北至贈與方程秀英宅基地房屋墻壁,，南至陳光玉家宅基地房屋墻壁，該宅基地上無任何房屋及其他建筑物,。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給乙方,。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與,，并按有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

三,、甲、乙方應(yīng)相互配合,，根據(jù)相關(guān)部門的'要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理該宅基地土地使用權(quán)的變更登記手續(xù),，上述變更登記的相關(guān)費用由乙方負責。

四,、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清

楚沒有任何爭議,，不存在抵押,，質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形,，具有完全的處分權(quán),。

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地,。

五、簽訂本贈與協(xié)議后,，該贈與行為是不可撤銷的贈與,。

六,、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效,，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失,。

七,、本協(xié)議一式份，均具有同等的法律效力,。

贈與方： 年 月 日

受讓方： 年 月 日

證明人：

村民委員會：

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇十四

轉(zhuǎn)讓方：

（簡稱甲方）

受讓方：

（簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于x市華xx房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于x市華xx，四至分界東至王x住宅,，南至出場肆米，西至笪宅一線,，北至調(diào)基壹米,，房產(chǎn)上下兩間及附房,，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準）

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

三,、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日x日內(nèi)付500000元,，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。

四,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效,，并不對乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉。

在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔。

六,、乙方接收房屋后，在法律,、國家政策允許的條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收、費用由乙方承擔,。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費,、裝修費,、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失,。如乙方違約，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失,。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收,，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

受托人：

身份證號：

乙方：

身份證號：xxx

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇十五

出讓方（以下稱甲方）： 身份證號碼： 受讓方（以下稱乙方）： 身份證號碼：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方本著依法、平等,、自愿、公平,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項城市高寺鎮(zhèn)黃冢村 組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰,，西鄰，東鄰，東西長 米,，南北寬 米，面積平方米,。該宅基地的附屬設(shè)施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至,，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù),。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元整（大寫人民幣： 元整）,。

四、付款方式：簽訂本協(xié)議后,，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款,、收條。 五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起,，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔,、干涉、爭議,，否則視為違約。

六,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。

七,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù),，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理,，如處理不好，甲方應(yīng)負責相關(guān)賠償?shù)呢熑巍?/p>

八,、該房屋宅基地如遇國家、政府村,、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用,、征收、拆遷該土地時,，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時，甲方不得推辭,，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關(guān)系,。 九、違約責任：

1,、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方,，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即 元整 十,、甲方及其家人（妻、子）等對此協(xié)議已做詳細了解,，確認并無異議簽字。

十一,、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效,。

甲方簽字（按印）：

年 月 日 乙方簽字（按?。?年 月 日

農(nóng)村宅基地協(xié)議書篇十六

乙方：_________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共150、4平方米,。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

基地手續(xù)真實，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整,。

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

______年_____月_______日。

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3,、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________ 乙方：_________

身份證號： _________身份證號：_________