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物業(yè)的管理規(guī)章制度 物業(yè)日常管理內(nèi)容篇一

二、每隔一天拖,、掃樓道一次。(包括樓梯扶手,、塔灰,、電表箱、單元門,、樓道燈,、窗臺(tái)等)。

三,、樓道玻璃堅(jiān)持清潔,、透明。

四,、小區(qū)內(nèi)墻、柱,、門等無(wú)廣告紙,。

五,、樓后空中要堅(jiān)持清潔(不能有磚頭,、糞便等)，責(zé)任區(qū)內(nèi)如有修建渣滓要及時(shí)清算,。

六,、小區(qū)內(nèi)有其它休息也要參與，同時(shí)要保證本職任務(wù)及時(shí)完成,。

七,、推灰人員必需堅(jiān)持渣滓車清潔，每周必需徹底洗刷一次,。

八,、渣滓車停放點(diǎn)周圍要堅(jiān)持潔凈，空中有污垢或油漬要及時(shí)洗刷,。

九,、以上制度保潔員必需嚴(yán)厲遵守，如有業(yè)主反映衛(wèi)生狀況不好，經(jīng)核實(shí),，業(yè)主反映一次對(duì)責(zé)任人罰款20元,，累計(jì)3次，自動(dòng)離崗,。

物業(yè)的管理規(guī)章制度 物業(yè)日常管理內(nèi)容篇二

為了強(qiáng)化物業(yè)保潔員的各項(xiàng)工作行為管理,，提高物業(yè)保潔人員的工作效率，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，給大家一個(gè)干凈,、整潔、舒適的辦公環(huán)境,，特制定本物業(yè)保潔員管理制度,。

一、物業(yè)保潔員工作職責(zé),、工作守則及工作時(shí)間：

1,、嚴(yán)格遵守企業(yè)管理制度、服從督辦人員指揮,、服裝整潔,、禮貌待人、積極主動(dòng),、認(rèn)真負(fù)責(zé),、一絲不茍。

2,、保潔人員需每日全面,、細(xì)致的對(duì)衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行打掃、除塵,。衛(wèi)生區(qū)域包括：大廈(休閑區(qū)),、小樓(辦公室、走廊,、衛(wèi)生間,、玻璃、百葉窗,、暖氣片等)衛(wèi)生,。其中玻璃、暖氣片,、百葉窗,，每月擦拭兩次。

3,、休息日為周六(每月休二天),。

4,、物業(yè)保潔員每天工作時(shí)間為：上午8：00―12：30下午14：00---18：30。

二,、物業(yè)保潔員工作制度及標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則：

1,、物業(yè)保潔員上崗期間保持個(gè)人儀容儀表及個(gè)人衛(wèi)生，維護(hù)公司良好形象;不大聲喧嘩,，嚴(yán)禁與公司同事閑聊,，工作期間不影響員工正常工作;穿工裝上崗，保持工裝整潔,、干凈,，工裝每周滌一次;不濃妝艷抹及佩帶不適宜的飾物;不留長(zhǎng)指甲;不穿拖鞋上崗。

2,、工作時(shí)間內(nèi)保證按時(shí)上崗,，不得擅自離崗、不得私自使用辦公用品(如電腦,、電話等),。

3、按要求高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作,，所有工作在安排后必須立即行動(dòng),。

4、愛(ài)惜工作用具及公司辦公用品,。如有工作用具損壞,，可以舊換新。

5,、按工作職責(zé)每日全面清掃,。環(huán)境衛(wèi)生包括辦公室、前臺(tái),、走廊(掛畫),，小樓衛(wèi)生。其中辦公室衛(wèi)生包括：辦公桌椅,、公共辦公柜,、電腦、電話,、室內(nèi)玻璃、欄桿,、地面吸塵,、門框擦拭、辦公室內(nèi)植物澆灌,、擦拭魚缸,、換水等。走廊衛(wèi)生包括：掛畫、公司牌匾等,。

前臺(tái)衛(wèi)生包括：前臺(tái)桌椅,、飲水機(jī)、小柜子,、白板等,。

衛(wèi)生間包括：洗手液、空氣清新劑(盒),、衛(wèi)生紙等用品的及時(shí)更換,。

小樓衛(wèi)生包括：辦公室、走廊(地面,、地角線),、門窗、玻璃,、百葉窗,、衛(wèi)生間(及時(shí)更換用品)、飲水間等,。

三,、物業(yè)保潔員處罰規(guī)定

1、凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的,，每次扣物業(yè)保潔員獎(jiǎng)金50元,，并責(zé)令其立即打掃。

2,、衛(wèi)生管理人員(包括打掃衛(wèi)生,，打掃公共廁所人員)工作不負(fù)責(zé)任，造成臟,、亂,、差的每查出一次罰款100元。

四,、物業(yè)保潔員管理制度附則

1,、本物業(yè)保潔員管理制度解釋權(quán)由人力資源部負(fù)責(zé)。

2,、本物業(yè)保潔員管理制度自頒布之日起開(kāi)始施行,。

物業(yè)的管理規(guī)章制度 物業(yè)日常管理內(nèi)容篇三

為了保證小區(qū)住戶的安全，杜絕各種事故的發(fā)生,，保證小區(qū)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn),。特制訂本制度。

一,、忠于職守,，堅(jiān)守崗位,，盡職盡責(zé)，對(duì)進(jìn)出外來(lái)人員進(jìn)行登記,，嚴(yán)盤細(xì)問(wèn),，可疑人員和車輛未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止入?yún)^(qū),。

二,、加強(qiáng)晝夜值班巡查制度，發(fā)現(xiàn)不安全因素要果斷處理,，自己處理不了的要立即向110報(bào)警,，并向上級(jí)報(bào)告，保護(hù)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng),，出現(xiàn)重大問(wèn)題要依法追究責(zé)任,。

三、嚴(yán)禁曠工,、遲到早退,，嚴(yán)格請(qǐng)銷假制度，從即日起不休星期天,，但在不影響正常工作的前提下可倒班休息,。

四、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施,、設(shè)備,、共用設(shè)施設(shè)備的看管工作，防止丟失現(xiàn)象發(fā)生,，屬于責(zé)任問(wèn)題依照內(nèi)部管理辦法進(jìn)行處理,。

五、實(shí)行三人倒班制,，做到晝夜24小時(shí)不斷人,。

六、本小區(qū)住戶什么時(shí)候叫門及時(shí)開(kāi)門,，禁止私自給住戶和其它人員配發(fā)鑰匙,。

七、嚴(yán)格禁止與外來(lái)閑雜人員在門崗或門衛(wèi)室聊天閑談,，除領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)指定替換,，不準(zhǔn)門衛(wèi)人員私自用任何人頂替值班。

八,、嚴(yán)格交接班制度,，交班前交班人員一定要把當(dāng)天值班情況認(rèn)真記錄清楚，雙方簽名,，注明日期,。

九、負(fù)責(zé)門崗大門口到公路衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,，不得堆積雜物和垃圾,。必須經(jīng)常打掃，保持干凈,、整潔,。門洞內(nèi)禁止住戶停放車輛，外來(lái)車輛一律停在大門外,，禁止小商販入內(nèi),。

十、雨天掃凈門洞內(nèi)積水,，雪天全部上崗打掃轄區(qū)內(nèi)積雪,，如雪天無(wú)故不到，按處罰辦法處理,。

十一,、做好安全預(yù)防事故宣傳教育工作，與其他同志一道,，相互團(tuán)結(jié),，密切配合，服從領(lǐng)導(dǎo),，共同把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作做好,。

十二、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其它工作,。

十三,、實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，一年內(nèi)不出現(xiàn)丟失現(xiàn)象和其它事故,，每人獎(jiǎng)200元,。