在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
房屋裝修合同簡單版 房屋裝修合同安全責任條款篇一
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋裝修達成以下補充協(xié)議：
一,、乙方不得將甲方的裝修項目進行轉包或者以變相的形式轉包。
二,、乙方應按甲方簽字的預算單所列材料品名,、數(shù)量配送材料，所有進場材料需經(jīng)甲方或其委托人驗收,、確認無誤后,，才用于裝修施工。若存在備料不足的情況,，乙方應及時補充配送,，項目經(jīng)理、施工人員不得自行在其他地方外購代替使用,。
三,、及時清除殘渣,，避免堵塞下水管系或影響其他施工及質量。
四,、對正在施工的項目,，若甲方認為設計不如意，或施工工藝及質量不合格,，甲方有權要求乙方(施工人員)停止施工,，并協(xié)商乙方項目負責人優(yōu)化項目，或直接要求施工人員現(xiàn)場改變施工方法,，按新要求施工,。因改變設計增加的施工費用由甲方適當支付。
五,、墻上開槽走線的開槽工程須按劃線整齊切口,，新做墻應預留線槽，不應采取先做墻后重開槽的方法,。
六,、應用細碎渣石回填衛(wèi)生間，保護好所填埋冷熱水管,。
七,、所有水管均采用熱水管，安裝后試壓在規(guī)定壓力(10kg)下持續(xù)24小時,，檢查水管密封性,。
八,、法律責任
若乙方違反本協(xié)議第一項將裝修項目轉包的,，甲方有權解除合同，且乙方支付甲方違約金,，違約金為合同標的總額的20%,。對于乙方違反本補充協(xié)議其他約定項，對其中的每一項甲方有權扣減合同總額的2%,。
本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。
甲方簽名：乙方簽名(簽章)：
**年**月**日**年**月**日
房屋裝修合同簡單版 房屋裝修合同安全責任條款篇二
甲方：________________(以下簡稱甲方)---裝修單位
乙方：________________(以下簡稱乙方)---裝飾公司
依照《中華人民共和國合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一,、工程概況及承包方式
1、工程名稱：________________
2,、工程地點：________________________________
3,、工程承包方式：包工包料。
4、工程概況：建筑面積__________平方米,。
二,、工程裝修內容
_______________________________________等裝飾工程。
三,、工程造價
工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);
工程造價為：________________元。(以甲方認定的單價為準,，工程量竣工后以審計為準)
四,、工程期限
工程開工日期：________年____月____日。
工程竣工日期：________年____月____日,。
五,、質量要求
按國家建設部行業(yè)標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的,，乙方無償保修,，保修期為________年，終身維修,。
六,、付款方式
1、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的_________%;
2,、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的_________%;
3,、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的_________%;
4、乙方剩余工程款作為質保金____日內付清,。
七,、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用,、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整,。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價,。
八,、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。
2,、本工程報價外的工程或工程項目的材質,、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后,，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質,、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)
3、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。
4、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或_________仲裁機構申訴。
5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
6,、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。
甲方單位名稱：__________________
乙方單位名稱：__________________
(蓋公章)__________________
(蓋公章)__________________
簽約日期：________年____月____日
簽約日期：________年____月____日
房屋裝修合同簡單版 房屋裝修合同安全責任條款篇三
發(fā)包人：承包人：
住所：住所：
委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：
電話：法定代表人：電話：
委托代理人：電話：
本工程設計人：電話：
施工隊負責人：電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
1.2工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式,。
（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）,；
（2）承包人包工,、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表,。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）,；
（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）
1.4工程期限＿＿＿＿天,，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日,，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：
（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）,，設計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元,，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）
第四條發(fā)包人義務
4.1開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內家具,、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則；
4.2提供施工期間的.水源,、電源,；
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；
4.4不拆動室內承重結構,，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),；
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,；
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收,。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程,；
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,；
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,，保證居室內上、下水管道的暢通,；
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料,、設備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）,，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；
7.2由承包人提供的材料,、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應順延：
（1）工程量變化和設計變更,；
（2）不可抗力；
（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延；因發(fā)包人提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔,，工期順延,。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延,；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔,，工期不順延,。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質量予以認證,，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔,；經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）
2工程竣工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）在工程款結清后,，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）
3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿月。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）
第十一條工程款支付方式
1雙方約定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款：
（1）合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第一次開工前三日支付元
第二次工程進度過半支付元
第三次雙方驗收合格支付元
工程進度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。
（2）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算,，并將有關資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后＿＿＿＿日內如未有異議，即視為同意,，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字,，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后,，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責,。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。
12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的,，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿元。
12.5由于承包人原因,，工程質量達不到雙方約定的質量標準,，承包人負責修理，工期不予順延,。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的,，按下列第＿＿＿＿種方式解決：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費用不在工程價款內）
2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙＿＿＿＿把,，交給承包人保管。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責提供新鎖＿＿＿＿把,，由承包人當場負責安裝交付使用。
3施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午＿＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分,；下午＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分。
第十五條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。
第十六條附則
1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,，合同履行完畢后終止。
2本合同簽訂后工程不得轉包。
3本合同一式＿＿＿＿份,，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份,，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門＿＿＿＿份,。
4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人（簽字）承包人（蓋章）
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
房屋裝修合同簡單版 房屋裝修合同安全責任條款篇四
發(fā)包方(簡稱甲方)：______________身份證號：____________________________
承包方(簡稱乙方)：______________身份證號：____________________________
雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。在雙方同意的情況下,，本協(xié)議由________________起草,。
一、工程項目
1,、三個房間(兩臥室,、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線，包三個房間的門,、窗,。客廳,、臥室鋪強化木地板,。清除所有房間原有涂料，客廳,、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次。
2,、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜),、西側打一吊柜，包陽臺,、鋪磁磚,、吊pvc板。
3,、衛(wèi)生間,、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板,。廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整,，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服),。
5,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責施工,。
三、質量標準
施工質量要符合安全要求,，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。
四,、施工期限
__________年________月________日至__________年________月________日,，如不能按期完成，每天將處罰金__________元,。
五,、工程造價
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣,。
六,、付款方式
工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求,，三天內一次將裝修人工費付清。
七,、其它問題
裝修項目的具體要求,，由甲方提出，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八,、本協(xié)議一式______份,，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應,。
甲方(簽字/蓋章)：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_____________________
聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________
______________年__________月_________日______________年__________月_________日
房屋裝修合同簡單版 房屋裝修合同安全責任條款篇五
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。
第一條：工程概況
(一)工程地址：xx市xx區(qū)xxx街道xx小區(qū)xx樓xx室
(二)居室規(guī)格：
三室一廳,、雙陽臺,、一衛(wèi)生間，建筑面積xx平方米,。
(三)施工內容：
1,、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復;
2,、衛(wèi)生間瓷磚、地磚,、水電,、衛(wèi)浴設備拆除重裝、門窗修復;
3,、后陽臺,、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復,，洗漱柜,、洗衣機水電設施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;
4,、房屋整體修復,、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,，電路排線及插座開關安裝修復;
5,、電路埋線;
6、門框粉刷修復;
7,、防盜籠,、門窗等除銹、打磨,、刷漆2遍;
8,、裝修垃圾清理干凈,，刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈,。
(四)材料要求：
由乙方購買所有材料要求質量優(yōu)良,。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆,。
第二條：工程價款
(一)施工內容第1,、2、3項價款為xxx元,。
(二)施工內容第4,、5、6項價款為xxx元,。
(三)施工內容第7項價款為xxx元,。
(四)施工內容第8項xxx。
第三條：質量要求
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可;
2,、凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責,。施工質量由乙方全部負責。
第四條：材料供應
1,、乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。
2,、甲方負責采購供應的材料、設備,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。
第五條：付款方式
衛(wèi)生間,、后陽臺完工后甲方先支付工程款xxxx元予乙方,，所有工程完工后，乙方通知甲方進行驗收,，驗收合格后付清余款,。
第六條：施工安全和工程驗收
1、在施工過程中乙方應注意安全,，如發(fā)生事故責任由乙方自負,。
2、工程質量驗收,，待工程全部結束后,，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。
第七條：違約責任
合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。
第八條：爭議解決
1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。
2、當事人不愿通過協(xié)商,、調解解決,，或協(xié)商、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向xxx仲裁委員會申請仲裁;xxxx人民法院提起訴訟,。
第九條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。
第十條：合同生效
1,、本合同向雙方簽章后生效。
2,、本合同共3頁,、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼：xxxx身份證號碼：
住所地址：xxxxx企業(yè)地址：xx
電話：xxxxxx電話：xxxxxxx
簽約地址：xxxxxxxxxxxx
簽約日期：xxxx年xxxx月xxx日
房屋裝修合同簡單版 房屋裝修合同安全責任條款篇六
1,、合同主體不明晰
合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法,。此處應注意一個細節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿,，并進行核對,。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。
如果不符,，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責任承擔者。
2,、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動,?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務所或單位,。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨立于裝修公司之外的,。
3,、書面文件不全
經(jīng)雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,，均為合同的有效構成要件,。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全,，給以后進行家裝工程帶來了隱患,。
4、權利義務不清
合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,，甲乙雙方應做的工作,。對于消費者來講，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全,，不能拆動室內承重結構,。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù),。如果在施工期間,，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,。
5,、增減項未加入合同
目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,，所以消費者在合同簽訂時,，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下,，對工程項目變更應謹慎,。
6、材料供應不做確認
鑒于裝修材料品牌及價格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料”,，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工,。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任,。消費者有義務按約定提供材料,，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,，并辦理交接手續(xù)。
7,、工期延誤沒有規(guī)定
如果出現(xiàn)工期延誤問題,，消費者應根據(jù)具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設計變更,，不可抗力,，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下,，工期相應順延,。
第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費由乙方即消費者負擔，工期順延,。
第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應向裝修公司支付違約金,。
最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,，工期不順延，裝修公司應向消費者支付違約金,。
8,、質量標準不清楚
在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法<1999>413號)中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》,，并在家居裝飾合同中約定,。”
9,、工程驗收不細心
驗收應注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù),，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責,?！边@意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住,，一旦因質量問題發(fā)生爭議,，因裝修現(xiàn)場的破壞使質量問題責任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責任,。
10,、爭議解決辦法未約定
家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費者在合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法,。
房屋裝修合同簡單版 房屋裝修合同安全責任條款篇七
甲方(委托方)：
簽約時間：
乙方(施工方)：
簽約地點：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本工程的家體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。
1.甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位,。
2.裝飾施工地點： 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室,。
3.住房結構： 室 廳 結構，建筑面積 平方米,。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》
5.承包方式樣 ：(包工包料,，包清工，部分承包) ,。
6.本工程由 設計,。
7.工期：工程期限 天，從 年 月 日開工
至 年 月 日竣工,。
1. 總價款：(大寫)元(其中：設計費元,，管理費(%)元，稅金(%)元),。經(jīng)雙方認可變更施工內容的,，變更部分的工程款按實另計。
2. 合同簽訂后,，甲方支付總價款的%,，計元。年月日前,，甲方支付總價款的%，計天：年月日前,，甲方支付總價款的%,，計元：年月日前，甲方支付總價款的%,，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清,。
(一) 甲方工作
1. 甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的,，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領取住宅裝修許可單。
2. 甲方應在開工前天,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋，消除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水,、電,，并說明使用注意事項。
3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作,。
4. 指派為甲方代表,，負責合同履行，對工程質量,、進度進行監(jiān)理,、驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事項,。
(二) 乙方工作
1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定,。
2. 指派為乙方代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜。
3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結構和使用性質,。
4. 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
5. 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。
甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》
本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準,，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。
