隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

變更房屋租賃合同的條件篇一

乙方：（原承租方）

丙方：（現(xiàn)承租方）

甲乙雙方于 年 月 日就位于 的房屋（以下稱目標(biāo)房屋）簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同）,，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方,，特達(dá)成如下變更協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行。

1,、 租賃合同中的乙方變更為丙方,，丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù)，但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外,；

2,、 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔(dān)出租方的義務(wù),；

3、 丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自 年 月 日后產(chǎn)生的租金及相關(guān)費用,，此前的任何費用與丙方無關(guān),，由甲乙雙方自行解決,；

4,、 丙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營管理不受甲方干涉，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋自行設(shè)計決定租賃區(qū)域功能,，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋的部分場所進(jìn)行招商,、轉(zhuǎn)租；

5,、 丙方租賃期滿或提前解約,，應(yīng)在 天內(nèi)將目標(biāo)房屋及場地交還甲方，目標(biāo)房屋依機器設(shè)備拆除后的現(xiàn)狀（不含移動設(shè)備,、冷氣,、電器設(shè)備）交還甲方。丙方遷出目標(biāo)房屋時,，有權(quán)拆走乙方和丙方投資的設(shè)備,、設(shè)施、商品,，如遺留家具雜物不搬者,，視同放棄，無條件交予甲方處理,；

6,、 租賃期內(nèi)，若因甲方提供丙方經(jīng)營所需用的水,、電,、暖設(shè)施不能正常供應(yīng)，致使丙方或分租戶不能正常經(jīng)營,，甲方同意免除相應(yīng)時間的租金,，不能正常經(jīng)營的時間超過 天的，丙方可以提前解約,，丙方因此提前解約的,，甲方向丙方支付違約金 元；

7,、 甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明,、場所使用證明等手續(xù)。如因甲方未及時提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致丙方不能依法營業(yè)的,，丙方有權(quán)免交相應(yīng)的租金和費用,。

8,、 除上述內(nèi)容外租賃合同其他內(nèi)容不變，但乙方已經(jīng)履行完畢的部分除外,。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn),；

9、 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,。

甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)人：（簽字）

乙方： （蓋章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽字）

丙方： （蓋章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽字）

時間：

變更房屋租賃合同的條件篇二

房屋租賃雙方當(dāng)事人(以下簡稱：當(dāng)事人)申請辦理變更、解除或終止的房屋租賃合同必須是已經(jīng)按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定在街道,、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心(以下簡稱：管理服務(wù)中心)辦理了房屋租賃登記備案的租賃合同,。同時，須符合下列條件之一：

(一)依據(jù)合同約定條件或當(dāng)事人協(xié)商一致的;

(二)因不可抗力致使合同部分或全部不能履行的;

(一)《變更房屋租賃合同申請表》或《解除,、終止房屋租賃合同申請表》一式三份;

(二)房屋租賃合同;

(三)當(dāng)事人的個人身份證明或者法人,、其他組織的登記注冊證明，委托代理的提交合法委托書,。

(一)審查內(nèi)容包括以下方面：

1.有下列情形須辦理變更手續(xù)的：

⑴在租賃期內(nèi)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須變更出租人的,，須提交產(chǎn)權(quán)資料、現(xiàn)在的出租人身份證明或合法資格證明,，并且現(xiàn)在的.和原來的出租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章;

⑵原由個人承租,，現(xiàn)需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交公司的合法資格證明,，并且現(xiàn)在的和原來的承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章;

⑶租賃當(dāng)事人因單位名稱變更或出現(xiàn)合并,、分立、轉(zhuǎn)制等情形的,，須提交有關(guān)批文和新單位的合法資格證明,，并且現(xiàn)在的和原來的出租人或承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章。

2.有下列情形須辦理解除,、終止手續(xù)的：

雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意提前解除合同或租賃期滿須終止合同的,，只須填寫《解除、終止房屋租賃合同申請表》;

⑵承租人死亡后無合法同住人承租的,，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的,，須提交公安部門已注銷戶口的戶口登記表;

⑶承租人自行遷出無法聯(lián)系等原因，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的,，須提交房屋所在地的街道辦事處(居委會)或物業(yè)管理公司的證明,。

(二)經(jīng)審查符合辦理條件的，給予辦理相關(guān)手續(xù)：

1.變更合同的，經(jīng)辦人在《變更房屋租賃合同申請表》上加具審查意見,，并加蓋“xx區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后,，將兩份申請表及合同退回給租賃當(dāng)事人。

2.解除,、終止合同的,，經(jīng)辦人在《解除、終止房屋租賃合同申請表》上加具審查意見和加蓋“xx區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”,，并在合同上加蓋了“經(jīng)審查,，該合同以穗租終xx號予以注銷登記備案”的條形章和“xx區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后，將兩份申請表及合同退回給租賃當(dāng)事人,。

變更房屋租賃合同的條件篇三

協(xié)議編號： 出租方： （以下簡稱甲方）

地址：

原承租方： （以下簡稱乙方）

地址：

現(xiàn)承租方： （以下簡稱丙方）

地址：

鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽署《房屋租賃合同》（簡稱原合同）,，約定乙方租賃甲方位于 物業(yè)?，F(xiàn)由于原因需將原合同承租方變更為丙方,，經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

一,、原合同中的承租方由乙方變更為丙方,，乙方作為承租方的權(quán)利義務(wù)自 年 月 日開始由丙方承擔(dān)，丙方按照原合同的約定繳納租金,、物業(yè)管理費,、能耗費及其他費用。原合同中約定的乙方已交納的保證金（押金）,，甲方待租賃期滿或租賃關(guān)系解除后按照原合同約定退還給丙方,，乙丙雙方另行結(jié)算。如乙方原繳納租金,、物業(yè)管理費和能耗費等其他費用超過實際租賃期,，則超過部分轉(zhuǎn)為丙方預(yù)付的相應(yīng)費用，乙丙雙方另行結(jié)算,。

二,、《房屋租賃合同》承租方根據(jù)本協(xié)議之約定變更為丙方后，乙方同意對該合同項下丙方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，保證范圍包括但不限于房屋租金,、違約金、訴訟費,、保全費,、執(zhí)行費、律師費等甲方因主張合同項下的權(quán)利所產(chǎn)生的全部費用,。

三,、丙方同意對于乙方在租賃甲方房屋期間造成的物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施的損壞及違約情形承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,，丙方承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償,。

四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，協(xié)議壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

五,、此協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力,。本協(xié)議與原合同不一致部分以本協(xié)議為準(zhǔn),，本補充協(xié)議未涉及內(nèi)容按照原合同約定執(zhí)行。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）

代表人簽字：代表人簽字：代表人簽字： 簽署日期：

變更房屋租賃合同的條件篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致,，對《房屋租賃合同書》(以下簡稱《原合同》)內(nèi)容進(jìn)行變更,，除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變,。變更內(nèi)容如下：

乙方同意甲方將房屋租金提高為元整的要求,，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金，否則乙方有權(quán)解除《原合同》,，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金,、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營業(yè)損失)。

雙方確認(rèn)：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分,，若原合同條款與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外,，原合同繼續(xù)有效,，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份，內(nèi)容相同,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

變更房屋租賃合同的條件篇五

甲方（出租方）：

地址：

乙方（原承租方）：

身份證號：

丙方（新承租方）：

身份證號：

甲、乙雙方于 年 月 日就乙方承租甲方位于 廈門市 的店面簽訂了編號為 的《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：

一、從 年 月 日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營 ,。

二,、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),，該合同保證金退款賬號由 變更為 ,。

三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更,，丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認(rèn)變更,，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達(dá)通知時,，以上述地址為唯一有效地址,，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件,，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施,。

四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金,、管理費及其他費用,，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下,。

五、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔(dān),。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,，與甲方無關(guān)。

六,、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān),。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負(fù)責(zé),，所需費用由丙方承擔(dān),。

七、除本協(xié)議約定情形外,，租賃合同其他內(nèi)容不變,，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

八、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽訂之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

丙方：

日期

變更房屋租賃合同的條件篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致,，對《房屋租賃合同書》（以下簡稱《原合同》）內(nèi)容進(jìn)行變更,，除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變,。變更內(nèi)容如下：

乙方同意甲方將房屋租金提高為 元整的要求,，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金，否則乙方有權(quán)解除《原合同》,，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金,、支付違約金30000。00元以及賠償損失（包括但不限于尋找到下家之間的營業(yè)損失）,。

雙方確認(rèn)：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分,，若原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn),，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外,，原合同繼續(xù)有效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,，內(nèi)容相同,，具有同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

變更房屋租賃合同的條件篇七

(一)租賃當(dāng)事人一方更改姓名或者名稱的,，應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同變更申請表,，辦理房屋租賃合同變更登記備案。

(二)房屋的租賃期限,、租賃部位,、租賃價格、租賃面積等現(xiàn)狀發(fā)生變化的,，應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同變更申請表,，辦理房屋租賃合同變更登記備案。

(一) 變更房屋租賃合同申請表

(二) 房屋租賃合同

(三) 租賃雙方身份證明

(四) 房屋租賃合同變更證明文件(因單位體制改革或資產(chǎn)重組更名而變更出租人或承租人的,，須提供單位更名轉(zhuǎn)制批文或工商局證明;因租賃一方姓名更名而變更出租人或承租人的,，須提供戶口簿或派出所證明或相關(guān)有效文件;房屋門牌或單元號發(fā)生變更的須提供公安部門門牌證明),。

根據(jù)目前的法律規(guī)定，當(dāng)事人想要更改房屋租賃合同的,，必須符合下列條件：

一是房屋租賃期間,，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同,。

二是房屋租賃期間,，租賃當(dāng)事人死亡的，可按以下方式處理：

出租人死亡或者依法終止的,，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的,，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同;

繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人,。協(xié)商一致的,，出租人依法變更承租人;

協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人,，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán),。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建,、拆除重建,，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同,。

變更房屋租賃合同的條件篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 ：房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共xxx平方米

3 ,、該房屋租賃期共xx個月。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,。

4,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用,。

5,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第二條 ：租金及支付方式

1、該房屋每月租金為xx元(大寫x仟x佰x拾x元整),。租金總額為 xx元(大寫x萬x仟x佰x拾x元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

(甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。)

3,、承租期間，暖氣費,，物業(yè)費,，電費，水費,，天然氣費由乙方交納,。

4、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

5,、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第三條：交房條件

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

第四條：合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同終止,。

第五條：房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第七條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條 其他約定事項

第九條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十條 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日