在日常的學(xué)習(xí),、工作,、生活中,,肯定對各類范文都很熟悉吧,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,,歡迎大家分享閱讀,。
招拍掛的掛 招拍掛的程序篇一
第一步:根據(jù)項目向市里請示土地申請(即確定地塊);
第二步:國土局根據(jù)確定的地塊調(diào)整市用地總體規(guī)劃(膠南完成),;
第三步:國土局向上級部門報材料申請土地批復(fù)(省政府批復(fù)),;
第四步:掛牌申請,。招商引資單位會同項目單位分別到外經(jīng)局(發(fā)改局),、環(huán)保局、規(guī)劃局出具初審意見,,國土局根據(jù)三部門出具的初審意見向市政府打掛牌的請示報告,;
第五步:市政府批復(fù)后向社會公示掛牌,公示期限20天,;
第六步:報名,。用地單位在公示期限內(nèi)報名,并繳納20%的保證金,;
第七步:競標(biāo),;
第八步:摘牌;
第九步:摘牌后,,國土局與項目單位簽訂成交確認(rèn)書,;
第十步:項目單位分別到外經(jīng)局(發(fā)改局),、環(huán)保局、安監(jiān)局出具項目正式批文,、環(huán)評報告,、安評報告;
第十一步:國土局根據(jù)批文及報告與項目單位簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同,;
第十二步:在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后,,項目單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn),、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。
第十三步:項目單位在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后60日內(nèi)繳納剩余金額;第十四步:項目單位繳納有關(guān)稅費(fèi),;
第十五步:項目單位申請出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)登記,;
第十六步:頒發(fā)土地證。
需提供的主要資料為:
1,、城市用地勘測定界圖(一式八份,,需加蓋規(guī)劃服務(wù)中心及所在地國土所章)
2、項目用地單位向市政府用地請示及市政府指示意見,;
3,、項目用地市規(guī)劃局出具的規(guī)劃意見書;
4,、項目用地省批次文件,;
5、項目用地向省報批的用地批次勘測定界圖及用地在圖中的位置標(biāo)注,;
6,、界址表(由項目所占地的單位或村蓋章)
招拍掛的掛 招拍掛的程序篇二
土地招拍掛、項目報建流程及所需資料匯總 土地招拍掛辦理流程
一,、項目評估:街道評估,、經(jīng)委評估
二、儲備中心(招拍掛辦)資料準(zhǔn)備:確定地塊,、地塊編號,、通知相關(guān)部及地形圖制作(5個工作日),如遇河道,,需劃河道藍(lán)線(5個工作日)——計5個工作日
三,、
區(qū)發(fā)改委(10個工作日)、經(jīng)委(7個工作日),、規(guī)劃局(選址40個工作日,、設(shè)計要求20個工作日)意見征詢——計15個工作日四、土地測繪勘測:數(shù)據(jù)下載、野外測繪,、測繪報告,、數(shù)據(jù)上傳(25個工作日)——計15個工作日
五、征地預(yù)公告:啟動工作,、張貼公告(15個工作日)——計15個工作日
六,、區(qū)局農(nóng)轉(zhuǎn)用征收審核(一書四方案:建設(shè)用地項目說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,、補(bǔ)充耕地方案,、征用土地方案、供地方案)(20個工作日)——計10個工作日
七,、市局農(nóng)轉(zhuǎn)用征收審核:審批,、繳費(fèi)(開墾費(fèi)、耕地專用稅)(20個工作日)——計20個工作日
八,、征地包干(征收方案,、張貼公告、補(bǔ)償方案,、張貼公告,、簽署協(xié)議、簽證結(jié)案,、繳費(fèi))(70個工作日)——計70個工作日
九,、土地儲備(20個工作日)——計15個工作日
十、土地預(yù)審(15個工作日)——計10個工作日
十一,、意見征詢(環(huán)保,、市容、衛(wèi)生,、綠化,、配套、經(jīng)委)(7個工作日)——計5個工作日
十二,、招拍掛審批:供地批文(20個工作日),、出讓方案、市局評估,、市局審核,、出讓公告)
十三,、招拍掛(辦理招拍掛文件,、繳納競買保證金、提交申請,、資格審查及競買人資格確認(rèn),、報價競買、現(xiàn)場競買及簽訂成交確認(rèn)書)
十四、簽訂出讓合同(20個工作日)——計20個工作日
注:合計共需220個工作日,,其中項目評估,、招拍掛審批程序無固定時限,未統(tǒng)計在內(nèi),。
項目報建辦理流程&指南
一,、發(fā)改委立項備案,規(guī)劃局測量隊封閉圖測繪
立項備案:(10個工作日)?
1)營業(yè)執(zhí)照
2)組織機(jī)構(gòu)代碼證
3)土地權(quán)屬證明
4)備案申請表(紙質(zhì))及電子文檔
封閉圖測繪:(5個工作日)?
1)封閉圖申請表
2)地形圖(道路紅線圖)
3)測繪報告
二,、規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計要求(針對自有土地擴(kuò)建)
設(shè)計要求:(10個工作日)?
1)規(guī)劃設(shè)計要求申請表
2)地形圖(2份),,電子地形圖光盤
3)土地權(quán)屬證明
4)發(fā)改委備案文件(原、復(fù)印件各1份)
三,、設(shè)計院方案圖設(shè)計
四,、三同時——民防、衛(wèi)生(方案階段),、環(huán)境,,街道城建科意見征詢(方案階段)
民防(方案階段):(10個工作日)?
1)民防(方案階段)申請表及繳費(fèi)申請表
2)規(guī)劃方案申請表
3)委托書
4)發(fā)改委備案文件
5)總圖、平立剖及分層面積表(均需蓋建設(shè)和設(shè)計單位章)
6)征詢函
衛(wèi)生(方案階段):(10個工作日)?
1)衛(wèi)生審核申請表
2)土地權(quán)屬證明
3)發(fā)改委備案文件
4)地形圖
5)總圖及平立剖
6)職業(yè)病危害預(yù)評報告(如有涉及到)
7)征詢函
環(huán)保:(10個工作日)?
1)環(huán)境申請表
2)地形圖
3)環(huán)評報告(3份,,均需街道環(huán)保部門蓋章)
4)成交確認(rèn)書(針對招拍掛土地)
5)總圖(針對自有土地)
6)選址意見的通知(針對自有土地)
7)發(fā)改委備案文件(針對自有土地)
8)排水證明(針對自有土地)
街道城建科意見征詢(方案階段):(1-2個工作日)?
1)征詢函(需街道領(lǐng)導(dǎo)審核意見)
2)總圖及平立剖(陳總簽字,、公司蓋章)
3)發(fā)改委備案文件
4)土地出讓合同
5)土地權(quán)屬證明或成交確認(rèn)書
五、規(guī)劃局方案審核(20個工作日)
1)規(guī)劃方案審核申請表及電子文檔
2)地形圖
3)總圖及平立剖(各2套)
4)設(shè)計要求
5)封閉圖報告(原件)
6)發(fā)改委備案文件
7)三同時及街道審核意見(原件,、復(fù)印件各1份)
8)選址意見書的通知(針對招拍掛土地項目)
9)土地出讓合同(針對招拍掛土地項目)
六,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,設(shè)計院施工圖設(shè)計
建設(shè)用地許可證(適用于招拍掛土地):(20個工作日)?
1)用地許可證申請表(紙質(zhì))及電子文檔
2)土地出讓合同
3)發(fā)改委備案文件
4)規(guī)劃方案批復(fù)
設(shè)計院施工圖設(shè)計,、審圖?
七,、建交委審圖意見備案,民防(擴(kuò)初及規(guī)劃階段),、衛(wèi)生(規(guī)劃階段)審核
建交委審圖意見備案:(10個工作日)?
1)建設(shè)項目設(shè)計文本審核意見申請表
2)設(shè)計文本及工程概算
3)發(fā)改委備案文件
民防(擴(kuò)初階段):(10個工作日)?
1)民防(擴(kuò)初階段)申請表
2)規(guī)劃方案批復(fù)
3)擴(kuò)初總圖及平立剖藍(lán)圖,、分層面積表(均蓋建設(shè)及設(shè)計單位章)
4)民防(方案階段)核定單
衛(wèi)生(規(guī)劃階段):(10個工作日)?
1)衛(wèi)生審核申請書
2)用地許可證的通知
3)發(fā)改委備案文件
4)地形圖
5)總圖及平立剖
6)規(guī)劃方案批復(fù)
7)土地出讓合同或土地權(quán)屬證明
民防(規(guī)劃階段):(10個工作日)?
1)民防(規(guī)劃階段)申請表及繳費(fèi)申請表
2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表
3)建交委審圖意見備案文件
4)總圖及平立剖藍(lán)圖、2份分層面積表(均需蓋建設(shè)及設(shè)計單位章)
5)審圖證
八,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(20個工作日)
1)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表及電子文檔
2)地形圖(4份)
3)總圖(4份)及建施,、結(jié)構(gòu)施工圖(2套)(均蓋審圖章)
4)土地權(quán)屬證明
5)建交委審圖意見備案文件(原件、復(fù)印件各1份)
6)環(huán)評批復(fù)(原件,、復(fù)印件各1份)
7)規(guī)劃方案批復(fù)
8)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(土地招拍掛項目需加送資料)
注:合計共需110個工作日,,未列明所需資料份數(shù)的均指原件或復(fù)印件1份