合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

租賃商鋪合同未到期如何賠償篇一

乙方(承租方)：__________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責任,，特訂立本合同共同遵守,。

一、租賃地點

甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪,。

二、租賃期限

甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日,，為期________年,，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應保證乙方享有第一租賃權(quán),。

三,、租賃價格及付款方式

第一年商鋪租金為________元人民幣,，第二年、第三年各為________元人民幣,，付款方式為每________年一次,，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日,、________年______月______日,、________年______月______日、________年______月______日,、________年______月______日全部付清,。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金,。

四,、水電計費

乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清,，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關部門繳納,，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決,。

五、甲方的權(quán)利和責任

1,、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務糾紛,，由甲方負責解決,，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。

2,、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨,、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進行定期檢查,，并承擔正常的商鋪維修費用,。

3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,，甲方將收回所出租房屋及附屬設施,。

六、乙方的權(quán)利與責任

1,、乙方因經(jīng)營需要,，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),，費用由乙方自理。

2,、合同期內(nèi)乙方應合法經(jīng)營,、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營,。

3,、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復,。承租期滿若不再續(xù)租,，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關設施,。

4,、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由違約方承擔,，違約責任金________元。

七,、其他協(xié)議

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。

3、本合同____式____份,，甲乙雙方個執(zhí)____份,，簽字有效。

甲方：______________乙方(簽字)：______________

_________年______月___日_________年______月___日

租賃商鋪合同未到期如何賠償篇二

出租方(以下稱甲方)：________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________街____________號,，建筑面積____________平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_________________年______________月______________日起至__________________年______________月______________日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣____________，大寫：____________萬____________仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前____________個月時間,，于年月日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____________%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

八、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____________式____________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____________份。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________

身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________

日期：____________年____________月____________日

租賃商鋪合同未到期如何賠償篇三

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

一,、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月,。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

二、雙方應盡的義務與所得的權(quán)利：

1.租貸期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用（包括：稅務、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。

2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

3.租貸期間,，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

4.租貸期間,，因不可抗拒的因素（自然災害）引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

5.租貸期間,，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

7.租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三,、其他事項：

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施（包括：滅火器,、電器開關插座等）和有關證照,、繳費簿等，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應予補辦或賠償（乙方自設除外）。

2.乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償,。

3.乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償,。

4.租貸期間,，乙方欠下的債權(quán)、債務與甲方和商鋪無關,。

5.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，每份共3頁,，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

日期：_________年____月____日_________年____月____日

租賃商鋪合同未到期如何賠償篇四

出租方：_________________（以下簡稱甲方）________________

承租方：_________________（以下簡稱乙方）________________

甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃,、誠實信用的原則，進行協(xié)商后就該房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：_________________

一,、本房屋每月租金為人民幣元,，每半年結(jié)算一次。在已經(jīng)結(jié)清房租的租賃期間內(nèi),，該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,，由甲丙雙方協(xié)商已交房租的分配。

二,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

三,、房屋租賃期期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方年租金50%的違約金,，計人民幣元；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

四、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

五、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

六、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效,。

甲方：________________電話：________________

身份證：________________

乙方：________________電話：________________

身份證：________________

租賃商鋪合同未到期如何賠償篇五

甲方（出租方）_________________身份證號：_________________

乙方（承租方）_________________身份證號：_________________

1,、出租范圍：合租房，兩個臥室出租,，客廳,、廚房、衛(wèi)生間共用,，客廳電話（座機）租戶盡量少用,。

2、出租時間：________年,，________年租金元,，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走,，租戶另交元押金,，退房時，屋內(nèi)家具無損壞,，元退還,。

3、承租方所用水電費由甲方負責支付,，乙方必須使用__做飯,，__費用乙方支付。

4,、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的,，由乙方自行負責。

5,、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金,。

6,、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償）

7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金,、鉆戒、存折等）,，丟失概不負責,。

8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動（如吸毒等）,，違者后果自負，并自動解除合同,，租金不退,。

9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,，（合法夫妻除外）,，違者解除合同，租金不退,，

10,、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時來），關于這一點乙方同意,。

11,、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效,，出租期間租戶反悔不租,，________年租金不退。

12,、乙方在入住時將________年租金,，一次性付清。

甲方：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

租賃商鋪合同未到期如何賠償篇六

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（次承租人）：________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就______市______區(qū)______街______小區(qū)______房,，房屋轉(zhuǎn)租有關事宜達成以下協(xié)議：

一,、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房（房屋面積共計______㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用,。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉(zhuǎn)租______市______區(qū)______街______小區(qū)______房與丙方,。

丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務,。

二,、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為______年______月______日至______年______月______日,，月租價為人民幣______元（大寫：__________________元整）,。

2、租金按______月______繳納,。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）,。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起,，每隔______個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款,。

3、押金：丙方入租前,，須向甲方繳納房屋押金人民幣______元（大寫：__________________元整）（收據(jù)為憑）,；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣______元（大寫：__________________元整）,。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù),。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等,；丙方退租時,，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù),，甲方退回押金,。

4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項費用,；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項費用,。

三,、服務及申請

在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務,，丙方向物業(yè)管理處提出申請,，費用由丙方承擔。

四,、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮,，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙,，并擔保無備用鑰匙,。甲方給予丙方房屋鑰匙,。

五、違約責任

1,、租賃期間,，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金,。

2,、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知甲方,，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金,。

3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,，逾期未向甲方繳納,，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán),，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設備由甲方自行處理,，丙方無權(quán)干涉。

六,、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交人民法院處理解決,。

七、其他約定

1,、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,，也是有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,，須持有甲方書面委托函,。

2、丙方在承租期間及退租時,，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu),；如有破壞，由丙方照價賠償,。

3,、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造,，應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請,，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞,。

4,、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán),。

5,、協(xié)議期滿前______天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書,；丙方若續(xù)約,，應在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,，若逾期未簽,，視丙方自動放棄續(xù)租。

6,、自協(xié)議簽訂之日起,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,，保障甲丙雙方權(quán)益,，約束雙方職責。

八,、未盡事宜遵照國家相關法律法規(guī),。

九、本協(xié)議______式______份,，甲乙丙三方各執(zhí)______份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力,。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十,、補充條款

協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

租賃商鋪合同未到期如何賠償篇七

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________身份證號碼：________________________

乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。

二,、本協(xié)議有效期為__________年,，即_________年______月___日至_________年______月___日。

三,、鋪面年租金為__________元整,，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付,，金額為__________元整,，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元整,，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。

四、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動,，否則算甲方違約。

五,、協(xié)議到期后,，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七,、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元整,。

八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。

九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi),。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年______月___日_________年______月___日