隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房地產合同 房地產合同備案流程篇一

地址：

法定代表人：

乙方：

身份證號碼：

因公司發(fā)展需要，為充實我們公司專業(yè)技術人才,，經過真誠友好協商,，甲方同意聘用乙方，雙方達成如下聘用條款：

一,、 聘用條件要求,、聘用期及聘用工資

1、聘用的條件要求：具有注冊房地產估價師掛靠合同所要求的資格,，完全符合注冊條件,，滿足繼續(xù)教育學時要求，提供符合轉注冊要求的相關資料,。

2,、甲方聘用乙方的期限為_×年，即從甲方注冊成功之日(以注冊房地產估價師注冊證時間為準)起計算,。聘用工資為稅后人民幣_×元/年(大寫_×),，工資按年支付，協議簽定后,，乙方將房地產估價師資格證書原件和注冊所需材料掃描件交與甲方,，注冊成功(以中國房地產估價師協會公告日為準)3個工作日內甲方一次性支付乙方工資。

二,、甲方權利與義務

1,、協議有效期內，甲方僅有權使用乙方的注冊資格申報甲方公司的企業(yè)資質及年檢,，辦理乙方證書變更注冊,、續(xù)期注冊、執(zhí)業(yè)年檢,、工作業(yè)績資料申報,、繼續(xù)教育,、業(yè)務培訓等相關手續(xù)，并承擔其中的一切費用,。

2,、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間，不得涂改,，倒賣,，出租，或者其他形式非法轉讓注冊證書執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為,。甲方在經營活動中,，若出現一切意外，均有甲方獨立承擔,，乙方不承擔一切責任,，特此提出免責聲明。

3,、協議有效期內,，甲方負責乙方每年的繼續(xù)教育報名及學習費用;必須乙方本人到場學習的，往返差旅食宿費由甲方負責,。

4,、甲方在達成聘任意向后,將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同后,將畢業(yè)證,、身份證復印件,、房地產估價師資格證等文件郵寄給甲方，甲方在收到證件原件后三日內,，支付乙方_×元定金,，以轉帳形式支付。如注冊成功,，定金在聘用工資中扣除,，如未成功注冊，參照本協議第二項第6款規(guī)定處理,。甲方應妥善保管乙方的注冊證書及其他有關資料,。畢業(yè)證書原件等資料應在注冊成功十日內返回后立即返還給乙方，執(zhí)業(yè)證件待合同期結束后返還,。

5,、協議有效期內,，甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門檢查等工作時,，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方,，并承擔乙方為此所產生的一切費用,。

6,、甲方負責辦理注冊手續(xù)，如屬甲方原因注冊不成功,，甲方5日內將收到的證書等原件返還乙方,，且乙方不退還定金，合同失效,。屬乙方資料或其他原因至使甲方注冊成功后不能通過年檢或審查的,，乙方以轉賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效,。

7,、在聘用合同期內，未經甲方同意,，乙方不得變更證書信息,，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為,。

8,、協議合同期內，乙方不做甲方的企業(yè)法人,、股東,、簽字估價師，不得擅自以甲方名義開展工作,，不得損害甲方利益,。

9、如因管理機構對房地產估價師的評估報告有數量要求,，甲方可以征詢乙方意見,，并提供管理機構對房地產估價師相關要求文件。乙方應自行決定是否在甲方提供的評估報告上簽字,。如因此原因造成乙方不能續(xù)期注冊,，甲方不承擔任務責任。

三,、證書保管

完成注冊后,，乙方同意將證書原件交由甲方管理至合同期結束，甲方應妥善加以保管,。

四,、解聘：

1、合同期滿前兩個月如果甲乙雙方未達成續(xù)簽意向的,，甲方應在合同期滿一個月前通知乙方解約,，并無條件為乙方辦理變更注冊所需的、應由甲方提供的所有資料手續(xù),，并郵寄給乙方,。如果甲方不郵寄或因主管部門必須乙方到達甲方所在地轉出,，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊證書,、繼續(xù)教育證等),。

2、在下列情況下,，乙方有權單方面解除合同：

(1)甲方不能按期支付工資;

(2)甲方做出有損乙方信譽和形象之行為;

五,、違約責任

1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的,，乙方有權單方面解除協議,，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。

2,、如果雙方協商同意解除協議,，或協議期滿協議自動解除、雙方又沒有續(xù)簽協議的,，因甲方原因造成乙方無法變更注冊的,，視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金,，違約金額按人民幣50元/日計算,，至甲方出具相關資格注銷或變更注冊資料為止。

3,、由于甲方原因造成乙方的資格證,、職稱證、注冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失,，其相關損失計算方法如下：

(1)如因甲方超出本合同規(guī)定用途,，不當使用而導致乙方房地產估價師證被注銷、吊銷或產生相關法律責任,，甲方無條件幫助乙方重新獲取房地產估價師執(zhí)業(yè)資格或消除相關法律責任,，無法重新執(zhí)業(yè)或無法消除相關法律責任的，甲方需對乙方造成的影響或損失進行經濟賠償,。資格證,、注冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊,，否則自對乙方產生影響之日至證書補辦交付乙方之日,，甲方按50元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦,，承擔所有費用(包括但不限于差旅費,、餐費、住宿費,、誤工費等),。

(2)大學畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方原因丟失或損毀,，產生任何法律責任和經濟損失均由甲方負責,，乙方補辦的費用由甲方承擔;并按50元/天計算經濟賠償費,，直到證書下來為止。

4,，乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功注冊,，由甲方承擔全部責任。

5,、因乙方自身原因導致的后果,，甲方概不負責。

6,、乙方必須在本協議期滿后,，才可以同甲方協商轉注，如提前解聘,，須賠付甲方違約金伍萬圓整,。

7、甲方必須在本協議期滿后,，才可以同乙方協商解聘,，如提前解聘，須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整,。

8,、乙方雖然為注冊在職，但不坐班,，乙方積極配合甲方相關年檢簽字報告數量要求及相關檢查必需到現場的事情(甲方提前5天通知乙方,費用由公司支付),。

六、本協議條款貨幣形式均為人民幣,。

七,、聘用合同期滿前一個月，雙方有意簽訂續(xù)聘協議,，具體條件由雙方另行商議,，格式可采用本協議，

八,、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。自雙方簽字,、蓋章即生效。均按國家有關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,，國家沒有規(guī)定的,，通過雙方平等協商解決,。

九,、爭議的解決方式：原則上雙方協商解決,，協商不成時由簽約地法院裁決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產合同 房地產合同備案流程篇二

合同編號：

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲,、乙,、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)及xxx市相關規(guī)定，本著自愿,、公平,、平等、誠實信用原則,，經協商一致訂立本合同,。

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否

房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層

1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認,，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋,。

第二條 成交價格

甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣xxx元,，(大寫：xx)。

3.1 現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,，乙方應于xxx前以現金方式補齊房款,。

3.2 資金監(jiān)管服務

xxxx房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務,，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協議》所約定的程序及方式辦理,。

盡管上述款項存于指定帳戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務,，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定,、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費,。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔xx;乙方承擔xxx ,。

5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù),。

5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.3 雙方同意,，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4 雙方在房屋交接前,，應辦理有關物業(yè)的交接,，包括但不限于水、電,、煤氣,、采暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù),，并結清費用,。房屋毀損、滅失等風險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方,。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認,。

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,，保證全面履行合同義務。否則,，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效,。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務。否則,，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效,、無效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任,。

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任,。

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴,。

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律,、法規(guī)、政策咨詢,。

10.1 甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定,。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元,，大寫：xxx元，由xxx方承擔,。

10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方,。

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,，丙方所收取的居間服務費均不予退還,。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付。

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效,。

12.2 本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份,。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期

房地產合同 房地產合同備案流程篇三

委托人：________電話 ___________

住址：_________身份證號碼：_____

工作單位：______居間人：________

法定代表人：___住所：___________

甲方欲購買房屋一套,，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲,、乙雙方友好協商,，達成如下協議，以咨雙方共同遵守,。

第一條：欲購買房屋的基本情況

房屋坐落：_____區(qū);

建筑面積和格局：_____

房屋用途：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

房屋朝向：______

房屋建成年限：____

房屋總價款：______

付款方式：_____一次性或需銀行借貸,。

房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限,。

以上為基本意向,，最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條：甲方委托事項

1,、乙方代為尋找賣房人;

2,、乙方帶領其實際參觀房屋;

3、乙方代為審查賣房人基本情況等,。

第三條：甲方義務

甲方根據乙方通知參觀房屋;

甲方經乙方介紹認識賣房人,，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同,。

支付居間費用,。

第四條：乙方義務

乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋,，應當提前**小時,。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;購房居間合同范文節(jié)選!

如甲方需銀行提供借貸支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行借貸,。向甲方提供合作的銀行,、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：委托期限

本合同委托期限為***月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的,，本合同終止,。

經雙方協商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付**元的居間服務報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條： 違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失,。購房居間合同范文節(jié)選!

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成,，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共**頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：___ 乙方：____

_____年 ___月______日

房地產合同 房地產合同備案流程篇五

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,，房屋具體狀況如下：

房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外,，房屋為磚混結構商品房，房屋在第 層,，面積為 平方米,，布局結構為 。

第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地,；土地使用權以出讓方式獲得,。

第三條 房屋配套附屬設施水、電,、暖由甲方負責,，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產。

第四條 甲,、乙雙方經協商達成一致,，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）： 元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元,；20xx年1月30日前付伍萬元,；其余在產權轉移時全部交清。

第五條 甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于20xx年4月30日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）,。

第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負責支付,。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約,，享有相應的權利和承擔相應的義務,。

第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

一,、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

第十一條 除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

一,、甲方除應支付利息外,，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。

第十二條 經甲、乙雙方協商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決,。協商不能解決的,，依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份,，房地產登記機構一份,。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

負責人：（簽章）

年 月 日

年 月 日

房地產合同 房地產合同備案流程篇六

甲方：

地址：

代表人：

乙方：

地址：

代表人：

為共同開辟某房地產項目的房產在xx外的銷售市場，經甲,、乙雙方友好協商同意由乙方代理服務,，本著互惠互利的原則達成以下協議，以資雙方共同遵守,。

第一條授權和承諾

在本協議有效期內,，甲方指定乙方為本協議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。

第二條委托物業(yè)甲方位于（以下簡稱"該物業(yè)"）?，F委托乙方代理（非獨家）銷售該物業(yè),，負責該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。本協議的代理區(qū)域為：（以下簡稱"該區(qū)域"）,，代理權限：一般,。

第三條合作期限

1、本協議合作期限為一年,，自年月日至年月日止,。在本協議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見,，本協議代理期自動延長3個月。協議到期后,，如乙方的房地產銷售情況良好,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權利。

2,、在本協議有效代理期內,，除出現違約的情況外，雙方不得單方面終止本協議,。

第四條相關費用收取標準

1,、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務費,。

2、甲方負責報銷乙方成交客戶的機票費用,，報銷機票款xx元/套,，該款項直接從客戶房款中抵扣，不再以現金的形式結算,。

第五條服務費支付方式

1,、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后,，甲方須結清與該房首付款同比例的服務費給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后,，甲方須結清該房所有的服務費給乙方。

2,、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的,，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應結清該房應付的全部服務費給乙方,。

3,、甲、乙雙方在每月5日前以報表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交）,，再根據成交量結算應付予乙方的服務費,。

第六條甲方的責任

1、甲方必須向乙方提供該項目合法經營銷售的全部真實有效的相關文件復印件以上文件和資料,，甲方應于本協議簽訂三天內向乙方提供,，如為復印件均需加蓋單位公章

2、甲方應向乙方提供最近時期的價格表以及該物業(yè)可以成交的條款,、條件,，甲乙雙方必須約定在同一時期該出售物業(yè)的成交單價保持一致。如甲方需要調整該物業(yè)成交單價的,，必須提前七天以書面形式通知乙方,，并保證甲乙雙方同時同步調價。

3,、甲方須對該物業(yè)提供有關專業(yè)人員向乙方人員進行該物業(yè)的專業(yè)培訓,，培訓方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行;甲方指派專人負責與乙方日常業(yè)務工作的協調和聯系,。

4,、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協議文件、法律文書的全部條款并獨立承擔相關責任,，若與客戶發(fā)生糾紛,，甲方須獨立承擔全部責任;甲方必須提供真實有效的相關文件，如有虛假由甲方自行承擔相關的法律責任,。

5,、甲方應積極配合,、協助乙方完成購房團在甲方項目參觀、選購和簽約,、收款等各項接待程序,，并保證現場的接待質量

6、甲方應及時透明地協助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作

7,、甲方應按時按本協議的規(guī)定向乙方支付有關費用

8,、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲乙雙方的合作關系及合作內容，更不能私下與客戶達成交易及推薦自己或朋友的房產,、商業(yè)用地等一切與貴樓盤無關的事宜,，應避免一切有可能損害乙方利益的事宜

9、甲方每周須按乙方要求提供有關該物業(yè)的可銷售房型與房號信息,，以盡可能促進樓盤的銷售,。

第七條乙方的責任

1、成立專業(yè)的房地產銷售隊伍,，由專人負責在代理區(qū)域組織宣傳本協議約定之物業(yè),，組織購房團。如因客戶投訴或經甲方調查乙方負責銷售甲方該物業(yè)的人員不具備專業(yè)素質,，甲方有權要求乙方及時更換,。

2、完成購房過程的前期組織及準備工作,，并于購房團到達甲方項目看房之前以傳真的方式確認購房團名單,、人數，甲方應及時回傳確認,，并有責任于3天內將原件交予乙方,。

3、按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內,，進行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料,、售樓書,，利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項目房產的活動。

4,、乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾,，引起相關的法律責任由乙方負責。

5,、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞,。

6、乙方派專人負責與甲方日常業(yè)務工作的協調和聯系,，并做好看房后的跟進成交工作,。

7、乙方每周定期向甲方匯報銷售進度和提供銷售報表,。

8,、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機密,，未經甲方書面認可,，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露,，甲方有權按國家相關法律法規(guī)追究乙方責任,。

第八條銷售業(yè)績歸屬界定

甲乙雙方應本著誠信、互利的原則,、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認為準,，雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據。如經證實客戶（包括甲方關系客戶和內部）確由乙方組織接待促銷成功,，業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協議有效期內完成的,，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方,。

第九條協議的終止和變更

1,、在本協議到期時，雙方若同意終止本協議,，雙方應通力協作妥善處理終止協議后的相關事宜,，結清與本協議有關的法律、經濟等事宜,。本協議一旦終止,，雙方的協議關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,。

2,、本協議一方若單方終止協議的，應提前1個月書面通知對方,，甲方應在本協議終止前7個工作日一次性結清乙方的代理傭金,，乙方應于本協議終止前7個工作日內向甲方交接該項目的全部文件和資料，不得有任何原件或復印件的保留

第十條違約責任

1,、違反協議約定的,，或故意隱瞞、延滯行為的，應賠償對方的損失,。

2,、甲方若逾期支付乙方本協議約定費用，每逾期一天賠償應付金額的0.5%給乙方,。

3,、關于業(yè)績歸屬界定，如有發(fā)現故意隱瞞行為,，經查證屬實的,，違約方應向另一方支付應付傭金2倍的違約金。

4,、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關系或合作內容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易,，經查證屬實的。甲方應向乙方支付應付傭金2倍的違約金,。

5,、如果乙方銷售接待等相關人員對客戶進行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權追究其法律責任,，一經發(fā)現,，甲方有權無條件終止協議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費用,。

第十一條其他事項

1,、本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經雙方代表簽字蓋章即生效,。

2、未盡事宜,，經雙方同意可簽訂補充協議,，并與本協議具有同等法律效力。

在履約過程中發(fā)生爭議的,，雙方可協商解決,，協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟,。

注：

1,、甲方需每月的前三天，委派專人把本項目的本月優(yōu)惠折扣,、價格,、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售,！

2,、甲方需派專人與乙方聯絡,，若有人員變動及時通知乙方！

3,、甲方對乙方的客戶,，現場銷售時務必要同步同價及優(yōu)惠！

甲方：

甲方代表人：

乙方：

乙方代表人：

簽約日期：20xx年月日

房地產合同 房地產合同備案流程篇七

房 屋 贈 與 合 同（范本）

贈與人（甲方）： 身份證號碼：

受贈人（乙方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜,，經充分自愿協商一致,，簽訂如下房屋贈與合同：

一、贈與房屋的基本情況

贈與房產為甲方于 年 月 日以 元價格購買的私有房產,，尚欠 銀行房貸 元,，坐落于，房產證號： ,，土地證號： ,，建筑面積：平方米。

二,、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方,，乙方自愿接受上述房屋全部產權。

三,、上述贈與房屋甲方須在 年月日前將房屋騰空,，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在 年月日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續(xù),，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 方負責,。

四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,，不存在任何權利上的瑕疵,，保證并免遭任何第三人追索。

五,、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責,，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責（包括贈與房屋交接后，即 年月日后的房貸款由乙方負責償還）,。

六,、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起 日內到公證處辦理贈與合同公證手續(xù),。

七,、在本合同履行中，如任何一方違約,，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失,，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費,、律師費、差旅費等一切費用,。

八,、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方可以協商解決，協商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會申請仲裁,。

九,、本合同自甲、乙雙方簽字生效,。本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，到公證處辦理公證一份,。

甲 方：

乙 方：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間： 年 月 日