隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ,；即人民幣小寫100xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租注使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485 ）,，空調(diào)兩臺（型號：0152468549 ）,，熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ）,，飲水機（型號：1084759264 ）,，音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）： （?。?身份證號：

住址： 電話：

20xx年04 月 28日

乙方（買方）： （?。┥矸葑C號：

住址： 電話：

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

出售方（甲方）：

買受方（乙方）：

居間方（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，對所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《市存量房屋買賣合同》作如下補充：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為（大寫：）,，現(xiàn)乙方已支付甲方房款（大寫：）,，剩余房款（大寫：）甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶（過戶日期為：）之日起____日內(nèi)支付給甲方。

2,、逾期付款責任：乙方未按照約定的時間付款的,，按照逾期時間分別處理（

（1）和

（2）不作累加）。

（1）逾期在1____日之內(nèi),，自約定的39,；應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0,、5%的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過1____日后,，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，甲方應(yīng)當書面通知乙方,，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為總房款的35%,。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的'價款,，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付,。

3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

4,、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為：的《市存量房買賣合同》的補充部分,，具有同等法律效力,，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準,，本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出售方（甲方）簽章：

買受方（乙方）簽章：

居間方（丙方）：________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

房屋買賣合同 賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方)

買 方:__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用,、平等、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二,、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元,， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三,、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有,。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有同等約束力,，應(yīng) 嚴格履行。其權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠 償損失,， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整,。

七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向法院申請仲裁,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

乙方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

房產(chǎn)買賣合同

賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話：通訊地址：

買方： 身份證號： 聯(lián)系電話：通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、

法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 【轉(zhuǎn)讓標的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： ,。

土地使用權(quán)證號：，房產(chǎn)權(quán)證號：,，

登記建筑面積為：平方米,。套內(nèi)建筑面積為：平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年 月 日至 年 月 日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙

方現(xiàn)場確認,，均無異議。

第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約；

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文

件及租賃合同交予買方。

第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應(yīng)享有完全的處

分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 30 日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,。

第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：

（小寫： 元）。

第七條 【稅費承擔】

雙方約定,，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同，本

合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔違約責任,，賠償給守約方造成的損失。

第八條 【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款

第九條 【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之五

支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十條 【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項進行驗收，

記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù),；

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

第十一條 【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 五向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十二條 【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十三條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起 7日內(nèi),，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

第十四條 【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 10%的違約金,。

第十五條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起15 日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。 第十七條 【合同附件】

本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十八條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1,、向成都仲裁委員會申請仲裁,；

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十九條 【合同數(shù)量及持有】

本合同一式 4 份,，賣方1 份,，買方 1份，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

第二十條 【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）： 買方（簽字）：

年月日 年月 日