隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

加油站委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇一

乙方：（xx飯店管理公司）

甲方與乙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商,，就xx飯店委托經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營(yíng),、餐飲經(jīng)營(yíng)、娛樂設(shè)施經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù),。

1,、負(fù)責(zé)提供飯店?duì)I業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備,、用品用具,、材料和必要的流動(dòng)資金。

2,、負(fù)責(zé)提供飯店章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準(zhǔn)開業(yè)的手續(xù)和文件,。

3,、負(fù)責(zé)提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費(fèi)用,。

4,、負(fù)責(zé)飯店對(duì)外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

1,、負(fù)責(zé)提供飯店經(jīng)營(yíng)管理的先進(jìn)方法和技術(shù),，以確保飯店的軟件管理達(dá)到國(guó)家規(guī)定的"三星級(jí)"水平。

2,、遵守國(guó)家的法律,、法規(guī)、飯店的章程,，開展合法經(jīng)營(yíng)致力于提高飯店的經(jīng)營(yíng)設(shè)備,。

3,、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理,、高級(jí)技術(shù)人員5－10人,，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

4,、本著培訓(xùn)甲方各類專業(yè)人員的宗旨,，乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方推薦的總經(jīng)理人選2－3人和其他專業(yè)人員若干人。

5,、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責(zé)任的意外因素,，乙方應(yīng)保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好，確保飯店設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

6,、按時(shí)間向飯店董事會(huì)及政府有關(guān)部門提供各種報(bào)表。包括資金平衡表,、利潤(rùn)表,、成本表及其附表的月、季,、年報(bào),。

1、飯店所有管理人員以及高級(jí)職員的任免（財(cái)務(wù)部經(jīng)理由甲方委派）,。

2,、飯店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。

3,、根據(jù)勞動(dòng)合同,，決定職工的聘用、辭退,、獎(jiǎng)懲等,。

4、為了甲方的利益和經(jīng)營(yíng)的需要,，經(jīng)甲方認(rèn)可,，有權(quán)出租、變賣,、轉(zhuǎn)讓閑置或報(bào)廢的固定資產(chǎn),。

5、乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)或外人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕占用,、挪用,、平調(diào)飯店財(cái)產(chǎn)等不合理的攤派行為,。

1、飯店的主要規(guī)章制度,，包括財(cái)務(wù)制度,、工資福利制度等；

2,、試營(yíng)業(yè)開業(yè)計(jì)劃及開辦費(fèi)計(jì)劃,；

3、年度營(yíng)業(yè)計(jì)劃和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,；

4,、飯店與其他經(jīng)濟(jì)組織的合作、聯(lián)營(yíng),、合并等,；

5、飯店任何價(jià)值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯（按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià)）的開支,；

6,、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià)）的債務(wù)；

7,、經(jīng)營(yíng)飯店章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍以外的事項(xiàng),；

8、飯店任何資產(chǎn)的抵押,、典質(zhì),；

9、飯店任何固定資產(chǎn)的租出,、變賣,、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理；

10,、飯店名稱,、店徽、商標(biāo)等的任何改變,。

1、試營(yíng)業(yè)期限自 年 月 日起至 年 月 日止,；正式經(jīng)營(yíng)承包期自 年 月 日起至 年 月 日止,；

2、合同期內(nèi),，甲方從經(jīng)營(yíng)總收入中提取3%的金額作為乙方酬金,，從飯店的經(jīng)營(yíng)成本中列支，此款自年度報(bào)表提供數(shù)字后1個(gè)月內(nèi)付清,；

3,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，以 年度會(huì)計(jì)報(bào)表中的純利潤(rùn)總額為基數(shù)，遞增15%作為乙方承包指標(biāo),；

4,、乙方承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)達(dá)不到承包指標(biāo)，不足部分,，雙方各負(fù)擔(dān)50%,，同理，超出承包指標(biāo)部分,，雙方按1：1分成；

5,、飯店試營(yíng)業(yè)前的籌備開辦階段,，甲方應(yīng)付給乙方管理費(fèi)人民幣5萬元，作為乙方人員工資,、差旅費(fèi)等費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)乙方派出人員的食宿；

6,、飯店?duì)I業(yè)過程中,，乙方人員的工資、住宿,、福利等由甲方承擔(dān),，從經(jīng)營(yíng)成本中列支，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元,，部門經(jīng)理不超過20xx元,，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行。

1,、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛,，則雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則交由司法部門裁決,，，裁決期間,，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行,；

2、本合同書若需要改動(dòng)或補(bǔ)充,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)另行訂立書面合同,，與本合同具有同等效力；

3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效,，合同規(guī)定的承包期滿,，本合同自行終止；

4,、本合同書打印二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

（代表簽字）

加油站委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇二

委托方（甲方）

受托方（乙方）

姓名：

姓名：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電話：

電話

通訊地址：

通訊地址：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于（）的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

場(chǎng)地位于（ ）場(chǎng)地面積（ ）平方米,。月租金（ ）元，其他費(fèi)用（ ）,。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意將自己位于（ ）的教學(xué)點(diǎn),，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括（）,。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1,、乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品（辦公用品，家電,，生活用品等）

2,、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等。

3,、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù),，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費(fèi)用無變動(dòng)）房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約,，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約，否則也視為違約,。（乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方）

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

2、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用,，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費(fèi)用。

3,、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（房租,，水電，教務(wù),，材料,，運(yùn)

4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問題,。

第六條：違約責(zé)任

1,、如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

2,、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營(yíng)業(yè)額百分之一，加收滯納金,。

3,、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

4、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,，除本條第1,、2、3項(xiàng)約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

加油站委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對(duì)其庫房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下條款

第一條委托標(biāo)的標(biāo)的物：位于________，面積|：平米

第二條委托權(quán)限

2,。委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為，不得單方終止合同,，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,，否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān)。

3,。乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間,，若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的，高出部分屬乙方收益,，應(yīng)視為委托費(fèi)用,，與甲方無關(guān)，甲方不得就此所要權(quán)利,。

4,。委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。

5,。甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。

第三條委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

1。全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式、方法,；

2,。鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),，因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理,、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同,、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù),。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅,、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

3,。甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù),。

4。甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。

第四條保密責(zé)任

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

第五條不可抗力

1,。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等,。

2。因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的`一方通過書面的形式通知對(duì)方。

第六條未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第七條文本

1,。甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2。本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

加油站委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇五

甲方：

身份證：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經(jīng)營(yíng)使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積,、使用面積),，套型為：

1-2 自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修,、家具,、設(shè)備(沙發(fā)、柜子,、床鋪,、電視機(jī)、電磁爐,、微波爐,、音箱,、dvd等)所有權(quán)人為乙方。

第二條 經(jīng)營(yíng)期限和交付日期

2-1 該房屋經(jīng)營(yíng)期限不得超過原房屋租賃合同期限,。經(jīng)營(yíng)期限自

2-2 甲方于20_年3月10日前,，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償所有損失。

第三條 租金,、支付方式和期限

3-1甲,、乙雙方約定，自合同生效日起至20_年1月1日期間,，本店鋪?zhàn)饨馂槊吭?00元，該租金由乙方替甲方支付;20_年1月1日后,，該店鋪?zhàn)饨鹗欠褡優(yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定,。乙方支付租金的方式如下：________________。

3-2經(jīng)營(yíng)期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水,、電、煤氣,、寬帶,、有線電視等)由乙方承擔(dān)。

第五條 解除本合同的條例

在經(jīng)營(yíng)期間,，該房屋原租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

第四條 其它事項(xiàng)

4-1本合同生效之日起，甲方之前對(duì)該門面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方在受委托期間對(duì)該店鋪有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán),，且經(jīng)營(yíng)該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

本合同共2頁,，一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

加油站委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇七

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

一、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì)______平方米,、位于___區(qū)____層____號(hào)之_________（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理,。

二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理合同書》,，代收租金,。

三、委托期限為_______年,，即自______年___月______日至______年__月__日止,。

一、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入,。

二,、投資回報(bào)（只能選擇一種，打√）

①,、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠,，購(gòu)買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣_(tái)_____元/平方米,，共計(jì)______元一次性返還給甲方（可在甲方交購(gòu)房首期款內(nèi)抵扣）,，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后,，乙方可以按照商城整體的招商政策,、價(jià)格對(duì)外招商；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金,。

②、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠,，購(gòu)買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入,，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米,，每月租金人民幣元整按月返還甲方,，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后,，乙方可以按照商城整體的招商政策,、價(jià)格對(duì)外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金,。

③,、乙方按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金。

三,、自簽訂本合同之日起,，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(hào)（一次性返租的除外）。

一,、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承,、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本合同書約定的條款內(nèi)容,。

二、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,，并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情,，不得違反乙方的管理規(guī)定。

三,、甲方向乙方出具委托書,，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方收取租金后,，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。

四,、甲方每月按當(dāng)月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi),。（給付乙方費(fèi)用的約定）

五,、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫字樓）,，若乙方已出租給另一方,，由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取；若未出租出去,，由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方,。

一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。

二,、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪,。

三,、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的,，在不損害甲方利益,、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許,。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律,、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

一,、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追?，如延期交付，每延期一天,，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方,。

二、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，甲方不得擅自提出解除或終止合同,，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失,。

三,、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方,，每延期一天,，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方。

一,、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本合同下的權(quán)利與義務(wù),，同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本合同下的權(quán)利義務(wù),，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷,。

二,、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化，改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格,，以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng),。

三、如遇到地震,、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),，可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商對(duì)本合同在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整,。

四、本合同一式叁份,，甲方一份,，乙方兩份。自簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

物業(yè)管理有限公司代表人：

代表人：

住所：

地址：

電話：

電話：

簽訂時(shí)間：____年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

加油站委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十一

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：______________

身份證號(hào)碼：_________________

丙方（受托方）：______________

身份證號(hào)碼：__________________

甲方為開拓業(yè)務(wù),，同時(shí)鑒于乙方及丙方在藥品批發(fā)、零售方面具有十年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，三方在平等互利的基礎(chǔ)上,，就委托管理產(chǎn)品銷售事宜經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條,、甲方,、乙方、丙方三方地位平等,，不存在任何人身依附關(guān)系,，不存在勞動(dòng)合同關(guān)系,、雇傭關(guān)系,，甲方無須國(guó)乙方,、丙方繳納社會(huì)保險(xiǎn),。

第二條,、委托事項(xiàng)：甲方系依法成立、以從事藥品批發(fā),、零售為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè),，為拓展銷售市場(chǎng)，同時(shí)發(fā)揮乙方及丙方的優(yōu)勢(shì),，特委托乙方及丙方就甲方產(chǎn)品的銷售事宜進(jìn)行管理并進(jìn)行市場(chǎng)開發(fā),。

第三條、委托內(nèi)容

1,、就甲方日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的藥品銷售進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,、提供營(yíng)銷策劃方案及營(yíng)銷、實(shí)施方案；

2,、協(xié)助甲方充分了解第三方（客戶）的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力,；

3、代表甲方與第三方（客戶）進(jìn)行業(yè)務(wù)商談,、談判等,；

4、協(xié)助甲方與第三方（客戶）簽訂藥品銷售合同,；

5,、協(xié)助甲方催收貨款；

第四條,、委托期限：

委托期限為____年,，自____年___月___日起，至____年___月___日止,。

委托期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同,。

第五條,、委托的費(fèi)用

乙方、丙方為完成委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的成本（包括但不限于房租,、生活,、公關(guān)等）已經(jīng)包含在甲方應(yīng)付給乙方、丙方的報(bào)酬內(nèi),，甲方不再另行給付。

第六條,、銷售價(jià)格：

乙方,、丙方銷售甲方藥品的價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的價(jià)格,。

第七條、各方權(quán)利,、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1,、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（僅做銷售用）復(fù)印件,、授權(quán)委托書、藥品說明書,、藥品合同證明；

2、對(duì)受托方的正?；顒?dòng)予以支持和配合，并對(duì)有助于朔方公司發(fā)展的相關(guān)活動(dòng)予以協(xié)助,；

3,、當(dāng)受托方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)制止,；

4、按銷售收入的約定比例向受托方收取經(jīng)營(yíng)管理收益,；

5,、本合同履行期間,，不得發(fā)生以朔方公司資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保,、出售等對(duì)受托方經(jīng)營(yíng)管理造成重大影響的行為

6,、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí),，甲方應(yīng)立即通知受托方。

（二）乙方：

1、在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè),，遇受托不明事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通,，以便妥善處理；

2,、在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng),，不受甲方干涉；

3、每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方,、丙方通報(bào)，以便甲方,、丙方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況,；

4、籌集公司營(yíng)運(yùn)資金,；

5,、按銷售收入的約定比例向委托方支付經(jīng)營(yíng)管理收益；

6,、與丙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果,；

7、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí),，乙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán),。

（三）丙方：

1、在受托范圍內(nèi)協(xié)助乙方工作，參與朔方公司的日常經(jīng)營(yíng)管理,；

2,、與乙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果；

3,、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí),，丙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán)。

第八條,、違約責(zé)任

因任何一方不適當(dāng)行為給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的,，責(zé)任方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條,、爭(zhēng)議的解決

因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟處理,。

第十條、簽署及生效

1,、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份；

2,、本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

_____年___月___日

加油站委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十二

甲方(委托方)：_________________________________

通訊地址：_____________________________________

郵編：_______________

電 話：____________________________________ 傳真：_______________

聯(lián)系電話：___________________________________ 電話：_______________

乙方(受委托方)：_______________________________

通訊地址：_____________________________________

郵編：_______________

電 話：_____________________________________ 傳真：_______________

聯(lián)系人：___________________________ 電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自有產(chǎn)權(quán),、位于進(jìn)賢縣勝利中路39號(hào)______層______號(hào)房,、建筑面積共__________㎡的物業(yè)，作為帝亞·世豪商業(yè)中心的組成部分委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,，達(dá)成一致意見并簽定本合同,。

一、委托前提

1,、甲方必須是帝亞·世豪商業(yè)中心(下稱“世豪商業(yè)中心”)某一商鋪的產(chǎn)權(quán)擁有人,。

2、甲方簽署本合同時(shí),，必須親自到場(chǎng),，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權(quán)委托書,、身份證明及相關(guān)資料,。在委托期內(nèi)，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng),。如甲方私下利用業(yè)主權(quán)益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，均屬違反合同行為,，甲方將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3,、雙方在簽署本合同前,，均已履行審慎義務(wù)，對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)充分防范,。

二,、產(chǎn)權(quán)管理

1、甲方對(duì)所購(gòu)物業(yè)擁有自主產(chǎn)權(quán),，也擁有將該產(chǎn)權(quán)抵押,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送,、繼承等合法權(quán)益,，并不因委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)而改變。

2,、甲方產(chǎn)權(quán)所有的物業(yè)有關(guān)保險(xiǎn)事宜由各產(chǎn)權(quán)人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用,。

3,、甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間,，如發(fā)生變賣、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)送,、繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更的法律事件時(shí)，除按照政府指定部門程序辦理相關(guān)手續(xù)外,，還應(yīng)書面通知乙方辦理變動(dòng)手續(xù),，有關(guān)變動(dòng)不得違反下列原則：

3. 1.保證該物業(yè)的買受人或受讓人、或受贈(zèng)人,、或繼承人繼續(xù)履行原業(yè)主所簽定的委托合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)至原合同期滿,。

3. 2.保證該物業(yè)的買受人、受讓人,、受贈(zèng)人或繼承人完成產(chǎn)權(quán)變更前,，承擔(dān)原業(yè)主與世豪商業(yè)中心的帳務(wù)和債務(wù)。上述保證原則須以甲方及物業(yè)買受人或受讓人,、或受贈(zèng)人,、或繼承人共同簽署確認(rèn)之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后之各項(xiàng)委托事務(wù),。

4,、甲方在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更之法律事件而不向乙方申報(bào),，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈(zèng)人、繼承人共同簽署確認(rèn)變更產(chǎn)權(quán)之文件,，以及乙方未收到買受人,、受讓人或甲方之繼承人確認(rèn)上述事項(xiàng)之文件，乙方有權(quán)拒絕接受其變更,、請(qǐng)求,。

三、委托內(nèi)容

1,、乙方全權(quán)代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營(yíng),，乙方以固定回報(bào)方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

2,、在委托乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方明白為配合經(jīng)營(yíng)需要,，其自有物業(yè)的使用權(quán)會(huì)受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約,，具體規(guī)定見本合同的相關(guān)條款。

3,、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)其物業(yè)后,，乙方將代表甲方就世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)方式、策略,、價(jià)格,、物業(yè)保養(yǎng)維護(hù)等方面作出決定或調(diào)整?；谑芡袡?quán)限,，在法律政策框架內(nèi)，乙方旨在維護(hù)大部分業(yè)主共同利益任何作為 或不作為行為,，均視為事前已征得甲方授權(quán)與同意而無須再另行授權(quán),。

4、乙方在除第一年,，第二年外,，第三、四,、五年的每年年底組織召開業(yè)主大會(huì),，并向業(yè)主支付其應(yīng)得的固定回報(bào)。

四,、委托期限

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)的期限從 年 月 日起至 年 月 日止,，為期五年,。

五、業(yè)主權(quán)益

1,、.固定回報(bào)利潤(rùn)

甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其物業(yè),，在委托期限內(nèi)乙方按甲方物業(yè)購(gòu)置價(jià)10%/年比例，作為對(duì)甲方的固定回報(bào)利潤(rùn),。

2,、支付回報(bào)方式

2. 1委托期內(nèi)第一年，第二年的固定回報(bào)在業(yè)主購(gòu)買物業(yè)支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付,，抵消相應(yīng)首付款,。

2. 2第三年、第四年,、第五年的固定回報(bào)均在該年年底召開業(yè)主大會(huì)并予以發(fā)放。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、每年享有本合同委托方案條款所規(guī)定的固定回報(bào)利潤(rùn)分配;

2、在委托期間內(nèi),，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉(zhuǎn)讓,、繼受而影響委托合同的執(zhí)行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng);

3,、若甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間發(fā)生抵押,、查封等法律后果，均由甲方自負(fù),。

4,、在委托期間內(nèi),，甲方除利潤(rùn)分配權(quán)益外,，其他有關(guān)世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng),、物業(yè)維護(hù)管理之決策與執(zhí)行等均由乙方全權(quán)進(jìn)行,，甲方不得作任何干涉;

5、甲方因獲得收益而發(fā)生的政府稅項(xiàng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);

6,、甲方應(yīng)服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費(fèi);

7,、甲方可采用書面形式向甲方提出經(jīng)營(yíng)建議，但沒有決策權(quán);

8,、甲方應(yīng)當(dāng)恪守并認(rèn)真履行合同及各項(xiàng)管理規(guī)定,，如有違反，乙方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同,，并承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失,，終止執(zhí)行期間因甲方物業(yè)的存在而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用仍須由甲方承擔(dān),。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理,，或委托物業(yè)管理公司對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理，擁有世豪商業(yè)中心內(nèi)外的一切空間利用權(quán),，如做廣告,、掛牌等;

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作;

3,、協(xié)調(diào)各業(yè)主與物業(yè)管理公司的關(guān)系;

4,、負(fù)責(zé)利潤(rùn)分配方式的制定與實(shí)施;

5、保證世豪商業(yè)中心各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，倘因此產(chǎn)生的法律責(zé)任概由乙方承擔(dān);

6,、認(rèn)真遵守履行合同各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)、如乙方單方面違約,，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任,。

八、合同的變更,、解除與終止

1,、雙方在執(zhí)行本合同過程中，如需對(duì)本合同條文作出修改或變更,，一方必須先將修改或變更意見書面通知對(duì)方,，共同協(xié)商后方可作出變更。

2,、執(zhí)行本合同過程中,，如受不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用，雙方可解除本合同,。

3,、任何一方蓄意違反合同，并經(jīng)對(duì)方提出后仍不予改正的,，對(duì)方可終止執(zhí)行本合同,，并有權(quán)對(duì)由此而拖欠的費(fèi)用及造成的相關(guān)損失提出追討和索賠。

4,、如雙方合作中發(fā)生原則性爭(zhēng)議,，應(yīng)盡量協(xié)商解決;無法達(dá)成協(xié)商意見，可向物業(yè)所在地的人民法院提出訴訟解決,。

5,、乙方在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生法人變動(dòng),、重大經(jīng)營(yíng)變動(dòng),、企業(yè)轉(zhuǎn)讓或兼并等情況,，必須以書面通知送達(dá)甲方,，并轉(zhuǎn)達(dá)新的法定權(quán)益人是否繼續(xù)按本合同規(guī)定執(zhí)行至合同期滿,，或提出新的托管方案,。

九,、合同文本

本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人簽字： 代表人簽字：

身份證號(hào)： 單位蓋章：

加油站委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十三

合同編號(hào)：_________________

委托方：_______________

訂立地點(diǎn)：__________________

受托方：_______________

訂立時(shí)間：_____年____月___日

委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。

受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

委托期限____年____月____日至____年____月____日止。

受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、進(jìn)貨渠道：_______________________________

2,、銷售范圍：_______________________________

3,、供應(yīng)對(duì)象：見附件

4、貨款結(jié)算：_______________________________

5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。

委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1,、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求,；

2、配貨方式：________________________________

3,、交貨期：__________________________________

受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間,、地點(diǎn)方式：____________

本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：

1,、違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價(jià)格政策；

2,、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營(yíng),；

3、年經(jīng)營(yíng)量不足l00 噸,。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的,，委托方應(yīng)予接受。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后。

違約責(zé)任：

1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

特別事項(xiàng)：

如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要,，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議,。

本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

本委托經(jīng)營(yíng)書一式三份,，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。

委托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人：__________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

受托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

加油站委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十四

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì)平方米,、位于區(qū)層號(hào)之（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理。

二,、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書》,，代收租金。

三,、委托期限為年,，即自年___月日至年__月__日止。

一,、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入,。

二、投資回報(bào)（只能選擇一種,，打√）

①,、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購(gòu)買（商鋪/寫字樓）

前三年租賃收入,，乙方須按人民幣元/平方米,，共計(jì)元一次性返還給甲方（可在甲方交購(gòu)房首期款內(nèi)抵扣）,，從年月日至年月日終止；三年后,，乙方可以按照商城整體的招商政策,、價(jià)格對(duì)外招商；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金,。

②、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠,，購(gòu)買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入,，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米,，每月租金人民幣元整按月返還甲方,，從年月日至年月日終止；三年后,，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金,。

③,、乙方按照商城整體的招商政策,、價(jià)格對(duì)外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金,。

三、自簽訂本協(xié)議之日起,，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(hào)（一次性返租的除外）,。

一、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。

二,、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,，并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象,，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定,。

三、甲方向乙方出具委托書,，供乙方開展有關(guān)代租代收工作,。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方收取租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。

四,、甲方每月按當(dāng)月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi),。（給付乙方費(fèi)用的約定）

五,、甲方委托乙方管理的（商鋪/寫字樓）,，若乙方已出租給另一方,，由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；若未出租出去,，由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。

二、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

三、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的，在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下,，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許,。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理,。

一,、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追剑缪悠诮桓?，每延期一天，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方。

二,、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，甲方不得擅自提出解除或終止合同,，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,，并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

三,、若該商鋪未出租期間,，甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方，每延期一天,，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方,。

一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)書面通知乙方,，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效,，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷。

二,、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間,，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化，改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格,，以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng),。

三、如遇到地震,、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),，可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整,。

四、本協(xié)議一式叁份,，甲方一份,，乙方兩份。自簽字蓋章后生效,。甲方：乙方：物業(yè)管理有限公司代表人：代表人：

住所：地址：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：