隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

服務(wù)合同免費(fèi) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇一

第一條咨詢項(xiàng)目名稱

1,、本合同的技術(shù)咨詢項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)咨詢項(xiàng)目的名稱）

2,、技術(shù)咨詢合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡明,、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于______________技術(shù)的技術(shù)咨詢合同。

3,、甲乙雙方可以就有關(guān)科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì),、社會協(xié)調(diào)發(fā)展的軟科學(xué)研究項(xiàng)目；促進(jìn)科技進(jìn)步和管理現(xiàn)代化,，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的技術(shù)項(xiàng)目,；其他專業(yè)技術(shù)項(xiàng)目訂立技術(shù)咨詢合同。

第二條咨詢的內(nèi)容,、形式和要求

1,、本合同的履行標(biāo)的不是技術(shù)成果，而是供委托方?jīng)Q策和選擇的咨詢報告,，即顧問方為委托方就科學(xué)研究,、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)改造、成果推廣,、工程設(shè)計,、科技管理等科技項(xiàng)目提出的建議、意見和方案,。

2,、本合同顧問方就委托方的某項(xiàng)特定技術(shù)項(xiàng)目向委托方提供咨詢報告，其工作內(nèi)容如下：

（1）可行性論證：即對某項(xiàng)特定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)先進(jìn)性,、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行綜合分析,、計算和評價，從而確定該項(xiàng)目是否成功和發(fā)展的可能,。

（2）技術(shù)預(yù)測：即對咨詢技術(shù)項(xiàng)目的發(fā)展趨勢進(jìn)行展望與預(yù)測,，主要是對新技術(shù)、新設(shè)備,、新工藝,、新材料、新產(chǎn)品的發(fā)展動態(tài),，以及這些技術(shù)的發(fā)展對某些產(chǎn)品需求的影響的預(yù),。

（3）專題技術(shù)調(diào)查：即針對咨詢技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)要求，采取多種方式對專題資料,、數(shù)據(jù)的考查與收集工作,。

（4）分析評價報告：即對某項(xiàng)技術(shù)的發(fā)展給社會帶來的積極作用和消極作用進(jìn)行全面分析研究和全面評價工作。

3,、顧問方向委托方提供的咨詢報告應(yīng)當(dāng)符合以下三個條件：

（1）咨詢報告是對特定技術(shù)項(xiàng)目的分析,、論證、評價,、調(diào)查和預(yù)測的報告或意見,；

（2）以可行性論證、技術(shù)預(yù)測,、專題技術(shù)調(diào)查,、分析評價報告或意見的形式提交；

（3）應(yīng)達(dá)到合同約定的科技水平,，對委托方有相應(yīng)的參考價值,。

4、委托方和顧問方約定顧問方提交的咨詢報告應(yīng)達(dá)到以下要求：（雙方對咨詢報告所應(yīng)達(dá)到的要求的約定）

5,、本合同所稱的“咨詢報告達(dá)到合同約定的要求”僅指咨詢報告達(dá)到合同約定的形式內(nèi)容和通過約定的驗(yàn)收方法,，不能擴(kuò)大理解為保證委托方按咨詢報告實(shí)施達(dá)到理想的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

第三條履行期限,、地點(diǎn)和方式

1,、本合同的履行期限是指奉合同從開始履行到履行完畢的具體時日。雙方約定各自的履行期限為：（如委托方在本合同生效后_______日內(nèi)向顧問方提交有關(guān)咨詢資料和數(shù)據(jù)；顧問方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)完成咨詢報告并提交給委托方等）如雙方未約定履行期限,，義務(wù)方可以隨時履行,，權(quán)利方也可以隨時要求對方履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間,。

2,、本合同的履行地點(diǎn)可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在顧問方所在地,，或者雙方同意的其他地點(diǎn),。如果約定不明確，則推定在顧問方所在地履行,。

3,、本合同的履行方式可以約定采用顧問方向委托方提交可行性論證、技術(shù)預(yù)測,、專題技術(shù)調(diào)研及分析評價報告等方式,。

第四條委托方的協(xié)作事項(xiàng)

1、委托方的協(xié)作事項(xiàng)是指為了使顧問方順利開展咨詢工作,，委托方應(yīng)向顧問方提供必要的工作條件,、技術(shù)背景資料等。

2,、委托方應(yīng)協(xié)作的事項(xiàng)主要有以下幾個方面：

（1）闡明咨詢的問題,，向顧問方提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù),；

（2）根據(jù)顧問方的要求補(bǔ)充說明有關(guān)情況,，追回有關(guān)資料、數(shù)據(jù),；

（3）提供給顧問方的技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷,，應(yīng)及時修改,、完善；

（4）為顧問方進(jìn)行調(diào)查論證提供必要的工作條件,。

3,、雙方約定委托方應(yīng)向顧問方提供以下咨詢資料和數(shù)據(jù)：（委托方應(yīng)提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)）

4,、雙方約定委托方應(yīng)向顧問方提供以下工作條件：（委托方應(yīng)提供的工作條件）

5,、以上協(xié)作事項(xiàng)應(yīng)約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間,、內(nèi)容,、數(shù)量和方式等。

第五條技術(shù)情報和資料的保密

1、本合同內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,，應(yīng)在合同中載明秘密事項(xiàng)的范圍,、密級和保密期限以及各方承擔(dān)的保密義務(wù)。

2,、委托方提供的技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)需要保密的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密范圍的期限,。合同沒有約定的,，委托方不得干預(yù)顧問方引用、發(fā)表和向第三者提供,。

3,、雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止,，合同保密條款款不受其限制而繼續(xù)有效,，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù)。

第六條驗(yàn)收,、評價方法

1,、鑒于技術(shù)咨詢合同的’驗(yàn)收比較特殊，其成果大都屬于軟科學(xué)范疇,，在某種程度上具有無形,、不可操作的特點(diǎn)，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般無法以硬指標(biāo)衡量,，故雙方應(yīng)本著科學(xué),、公正、實(shí)事求是的原則,，嚴(yán)格按照合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收,，不能過于苛刻或顯失公平。

2,、雙方可以在合同中約定對咨詢報告和意見的驗(yàn)收或者評價方法,，可以約定采用鑒定會、專家評估的方法驗(yàn)收,，也可以約定以委托方單方認(rèn)可視為驗(yàn)收通過,。但不論采用何種方式驗(yàn)收都應(yīng)由驗(yàn)收方出具書面驗(yàn)收證明。

3,、如果雙方在合同中沒有約定驗(yàn)收或評價方法,，則按照合同實(shí)用的一般要求組織鑒定。

第七條報酬及其支付方式

1,、在技術(shù)咨詢合同中,，技術(shù)咨詢的經(jīng)費(fèi)統(tǒng)稱為報酬,，雙方應(yīng)明確約定報酬的金額。在本合同中委托方應(yīng)向顧問方支付報酬________元人民幣,。

2,、雙方約定報酬的支付方式和期限為：（可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付,，并明確約定支付期限）

3,、雙方可以約定在合同履行過程中，顧問方進(jìn)行必要的調(diào)查研究,、分析論證,、試驗(yàn)測定活動經(jīng)費(fèi)如果不包含在合同報酬中，其費(fèi)用應(yīng)由哪一方支付,、支付的金額及方式,。

第八條違約責(zé)任

1、委托方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料,，影響顧問方工作進(jìn)度和質(zhì)量的,，所支付的報酬不得追回，未支付的報酬應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付,。

2,、委托方未按照合同約定支付報酬的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交報酬,，并支付違約金或者賠償損失,。

3、委托方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料,，或者遲延提供合同約定的數(shù)據(jù)和資料,，或者所提供的數(shù)據(jù)、資料有嚴(yán)重缺陷,，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的,，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付違約金或者賠償損失。

4,、委托方逾期兩個月不提供或者不補(bǔ)充有關(guān)技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)和工作條件，導(dǎo)致顧問方無法開展工作的,，顧問方有權(quán)解除合同,，委托方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。顧問方未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合合同約定的,，應(yīng)當(dāng)減收或者免收報酬，并支付違約金或者賠償損失,。

6,、顧問方遲延提交咨詢報告和意見的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金；咨詢報告和意見不符合合同約定條件的,，應(yīng)當(dāng)減收或者免收報酬,，并支付違約金或者賠償損失。

7,、顧問方不提交咨詢報告和意見,，或者所提交的咨詢報告和意見水平低劣，無參考價值的,，應(yīng)當(dāng)免收報酬,，并支付違約金或者賠償損失。

8,、顧問方在接到委托方提交的技術(shù)資料和數(shù)據(jù)之日起兩個月內(nèi),，不進(jìn)行調(diào)查論證的，委托方有權(quán)解除合同,。顧問方應(yīng)當(dāng)返還已收的報酬,，并支付違約金或者賠償損失。

第九條爭議的解決辦法

1,、甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議,，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解,、仲裁或者訴訟的方式解決爭議,。

2、爭議發(fā)生后,，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則,，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭議,。

3,、若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決,。

4,、若雙方協(xié)商、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)商,、調(diào)解的,，可以約定將爭議提交____________仲裁委員會仲裁解決。

5,、雙方也可以約定不通過仲裁,，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議,。

第十條本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日,。

第十一條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第十二條本合同一式________份,，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份,。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：法定代表人：

日期：____________日期：____________

審批部門意見：

審批部門：（簽章）

服務(wù)合同免費(fèi) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇二

雇用（甲方）：____________________ 育嬰師（乙方）：______________________

電 話：____________________ 電話：______________________

身份證號碼： ____________________身份證號碼： ______________________

常住地址： ______________________常住地址：______________________

由于甲方有雇用育嬰師方面的需求，乙方愿意為甲方提供育嬰師服務(wù),，并承諾為甲方提供專業(yè),、優(yōu)質(zhì)、安全的育嬰師服務(wù),。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立如下合同,，雙方共同遵守：

1．服務(wù)期限：

______年______月______日起至______年______月______日止,，共計______天。

2．服務(wù)費(fèi)用：

甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)4000 元/月,，支付的時間為服務(wù)期終止日：______ 年______月______日,，

3．服務(wù)內(nèi)容：

a．科學(xué)、合理健康喂養(yǎng)嬰兒,，保證嬰兒健康的營養(yǎng)需要,；

b．為嬰兒洗澡、按摩,、撫觸,、做被動操，增加與寶寶的情感交流,，促進(jìn)嬰兒健康發(fā)育

等,；

c．為嬰兒洗衣服、尿布等衣物,；做好嬰兒房間的衛(wèi)生,；

d．及時為嬰兒更換衣物、尿布以保持干凈,、干爽,，防止感染；

e．安撫哭鬧嬰兒,，呵護(hù)入眠等,；

f．隨時對嬰兒的身體狀況（如食欲、食量,、體溫,、大小便等）觀察記錄,。

g．培養(yǎng)嬰兒良好的生活習(xí)慣,； h．做好安全護(hù)理,，保持嬰兒身心健康； i．做好嬰兒的早期智力開發(fā)和啟蒙教育,。

1．甲方的權(quán)利

（1）甲方可在服務(wù)內(nèi)容的工作范圍內(nèi),，安排乙方工作； （2）甲方有權(quán)要求乙方體檢,，并提供有效的健康證明,。 2．甲方的義務(wù)

（1）按時向乙方支付服務(wù)費(fèi)；

（2）配合乙方做好育嬰師工作,，并提供合理的協(xié)助,； （3）為乙方提供與甲方基本相同的食宿條件。 3．乙方的權(quán)利

（1）甲方增加服務(wù)內(nèi)容以外的工作,，乙方有權(quán)要求增加適當(dāng)?shù)膱蟪辏?（2）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的工作安排,。 4．乙方的義務(wù)

（1）嚴(yán)格按服務(wù)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)；

（2）在工作時,，乙方需愛護(hù)甲方的財物,，如因乙方的原因，給甲方造成損失的,，乙方給予賠償,。

1．違反國家法律、法規(guī),；2．不服從甲方合理工作安排的,； 3．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離崗,； 4．被證明有偷盜行為的,； 5．不能勝任相應(yīng)工作的；

6．身體有病,，不能繼續(xù)從事育嬰師工作的,。

1．甲方的工作安排違反國家法律、法規(guī),；

2．甲方以任何理由對乙方實(shí)施搜身,、扣押錢物、毆打謾罵,、威逼等行為,。

1．簽訂合同之前，乙方要持有有效證件（身份證,、健康證,、上崗證等）

2．由于乙方的違法行為或其他責(zé)任造成甲方損失的,，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，賠償甲方損

失,。

3．乙方在服務(wù)期間（包括路途中）,，由于自身或第三方原因造成自身傷害的責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

4．若乙方在服務(wù)期間表現(xiàn)良好,，甲方愿無償為乙方提供客源,。

5. 服務(wù)期結(jié)束后，如甲方在嬰兒教育等方面有疑問向乙方咨詢時,，乙方應(yīng)予以解答,。 6. 甲、乙雙方欲中途解除合同,，需要提前兩周通知另一方,。六、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法

雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可向所屬行政區(qū)人民法院提出訴訟,。

甲方：________________ 乙方：________________

日期：________________ 日期：________________

服務(wù)合同免費(fèi) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇三

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿互利的原則，簽訂如下保安服務(wù)合同,。

一,、甲方聘用乙方保安人員2名，負(fù)責(zé)甲方營業(yè)大廳的安全保衛(wèi)工作,，聘用期暫定為一年,，（包括法定節(jié)假日）從20_年1月1日至20_年12月31日（如需延期可續(xù)簽合同）。

二,、甲方每月付給保安人員每人每月20_元,，須由乙方出具稅務(wù)正式票據(jù)，甲方按月支付,，不得拖欠,，否則本合同終止。

三,、乙方擔(dān)任甲方如下保安業(yè)務(wù)：

負(fù)責(zé)簡單的業(yè)務(wù)咨詢接待和協(xié)助客戶辦理業(yè)務(wù),；對營業(yè)大廳客戶安全的保衛(wèi)工作，妥善處理突發(fā)情況,；負(fù)責(zé)維持營業(yè)大廳客戶在一米線以外排隊(duì)辦理業(yè)務(wù)秩序,；對自己所負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)經(jīng)常進(jìn)行安全檢查；按銀行規(guī)定時間上下班，做好上下班開門與關(guān)門的保衛(wèi)工作,；負(fù)責(zé)營業(yè)大廳簡單的衛(wèi)生清掃工作,。

四、甲方對乙方保安人員的義務(wù)：

1,、對乙方保安人員

提供飲水,、照明等執(zhí)勤相關(guān)的設(shè)施；建立健全各項(xiàng)管理制度,，配合乙方隊(duì)員完成本合同的各項(xiàng)內(nèi)容,；

五、乙方保安隊(duì)員在執(zhí)勤中不得脫崗,、睡崗,、酒后上崗、崗上飲酒等,。

六,、乙方保安隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從雙方的管理與監(jiān)督,，對不遵守者和不能承擔(dān)本合同所要求的內(nèi)容者,，甲乙雙方都有權(quán)調(diào)整、更換,。甲方有權(quán)不定期抽查保安人員執(zhí)勤情況,。

七、乙方保安在隨送款車護(hù)送時,，發(fā)生的意外傷亡由甲方負(fù)責(zé),。

八、乙方保安隊(duì)員不得向甲方借款,；甲方與保安隊(duì)員的經(jīng)濟(jì)往來純屬個人行為,，甲方不得扣應(yīng)付乙方的保安服務(wù)費(fèi)。

九,、本合同雙方簽字,、蓋章之日起生效，望雙方共同遵守,，如一方違約,，應(yīng)由違約方承擔(dān)另一方相應(yīng)的賠償。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)合同免費(fèi) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇四

委托人有限公司因事項(xiàng),，于20xx年5月日起,，委托受托人蘇州律師事務(wù)所指派律師提供法律服務(wù)，受托人決定接受委托,。雙方就委托事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托事項(xiàng)：參與處理

二,、服務(wù)律師：受托人決定指派本所姜曉亮律師及其合伙律師,，為委托人提供約定法律服務(wù)，委托人沒有異議,。

三,、服務(wù)程序：

四、相關(guān)費(fèi)用

1,、按時計算（每小時人民幣500元）

2,、按件計算(雙方協(xié)商)。

其它費(fèi)用：簽約之日起,，承辦律師在為委托人提供服務(wù)過程中,，所必須的費(fèi)用如交通費(fèi)、及異地辦案的差旅費(fèi)等由委托人全額負(fù)擔(dān),。先由委托人先墊付一定費(fèi)用,，后按實(shí)際支出的發(fā)票結(jié)算。

委托人不得隱瞞事實(shí)或利用律師提供的服務(wù)從事不合法的活動,，對所提供的證據(jù)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),。受托人根據(jù)律師法有關(guān)規(guī)定提供法律服務(wù)，不得泄露委托人的商業(yè)秘密,。

六,、合同效力：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

七,、合同文本：本合同一式二份,，各方各執(zhí)一份。

委托人(簽章)受托人：(簽章),，法律服務(wù)合同

服務(wù)合同免費(fèi) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇五

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將（______物業(yè)）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：__________

坐落位置：____市____區(qū)____路（街道）_____號,；

占地面積：_____ｍ；

建筑面積：_____ｍ,。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第四條甲方就住宅區(qū)域內(nèi)的下列物業(yè)管理事項(xiàng)委托乙方管理：

1,、房屋共用部位、共用設(shè)備的修繕和管理,。

2,、公共設(shè)施的修繕和管理。

3,、社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營和管理,。

4,、房屋修繕基金,、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理。

5,、物業(yè)檔案資料管理,。

6、建筑管理,。

7,、公共環(huán)境衛(wèi)生。

8,、保安,。

9、高層住宅電梯,、水泵運(yùn)行服務(wù)管理,。

第五條本合同自___年___月___日至___年___月___日止。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守,。

2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案,。

3,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。

4,、審議乙方在小區(qū)的年度管理計劃,、資金使用計劃及決算報告。

5、保修責(zé)任范圍內(nèi)的房屋,、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),，按以下第______種方式處理：

（1）甲方負(fù)責(zé)返修。

（2）委托乙方返修，支付全部費(fèi)用。

（3）其他,。

6,、在合同生效之日起_____日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)建筑面積管理用房，產(chǎn)權(quán)仍屬甲方）,，由乙方按下列第___項(xiàng)執(zhí)行：

（1）無償使用。

（2）按建筑面積每月每平方米_____元租用，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù),。

7、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起_____日內(nèi)向乙方提供,。

8,、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)時，負(fù)責(zé)催交或以______方式償付,。

9,、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題,。

10,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動,。

11,、其他。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案,。

2,、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,，提請有關(guān)部門處理,。

3、按本合同相關(guān)的約定,，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理,。

4,、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方,。

5,、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施,。

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督,。

7,、每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況。

8,、對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施,。

9,、其他。

第八條乙方須按下列約定,，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到%,。

1,、房屋外觀：_____________

2、設(shè)備運(yùn)行：___________

3,、房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：

4,、公共環(huán)境：____________

5,、綠化：___________

6、交通秩序：__________

7,、保安：____________

8,、急修：___________

小修：__________

第九條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（略）。

第十條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的倍收取,。

第十一條車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1,、露天車位：____________

2、車庫車位：____________

3,、其他：____________

第十二條乙方對業(yè)戶或物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計劃,。

第十三條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：（自定）,。

第十四條房屋共用部位、共用設(shè)備,、設(shè)施,、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：

1,、保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位,、共用設(shè)備、設(shè)施,、公共設(shè)施的維修,、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、不屬保修范圍內(nèi)的維修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,，一方違約,，另一方有權(quán)解除本合同，違約方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。違約金按項(xiàng)目總額的20%由違約方承擔(dān),。造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù),。

第十六條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力,，但不得修改本合同印制條款的本意,。

第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十八條本合同正本連同附件共頁，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十九條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理,。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,，以政府主管部門的堅(jiān)定為準(zhǔn)。

第二十條本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第二十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，提請仲裁委員會裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴）。

第二十二條合同期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十三條本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：______乙方簽章：_________

代表人：________代表人：___________

日期：__________日期：_____________

服務(wù)合同免費(fèi) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著互惠互利的原則,，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商對“_”牌_車的售后服務(wù)事宜達(dá)成雙方協(xié)議,。

一、關(guān)于售后服務(wù)內(nèi)容：

1,、甲方委托乙方作為地區(qū)“_”牌_車的售后服務(wù)點(diǎn),，由乙方負(fù)責(zé)本地區(qū)所管“_”牌_車的一切售后服務(wù)工作;

2、乙方應(yīng)按甲方生產(chǎn)的“_”牌_車“保修手冊”中三包承諾,，為甲方產(chǎn)品顧客(以下簡稱顧客)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù);

3、關(guān)于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1) 本協(xié)議在有效期內(nèi),，乙方對顧客所有三包期內(nèi)的配件合理售后服務(wù)要求不得拒絕;

2)對在三包期內(nèi)的配件嚴(yán)禁乙方向顧客提供非甲方提供的配件,，否則給顧客造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，對人為損壞或超出三包期內(nèi)人為損壞需向顧客收費(fèi)的應(yīng)按本公司提供的零件售價出售,，并免收手續(xù)費(fèi);

3) 乙方須保持整個售后服務(wù)后堂的清潔衛(wèi)生,、零件、工具擦試干凈,，整齊擺放,，須在店堂醒目位置張貼本公司售后服務(wù)質(zhì)量,、投訴電話;

4) 售后服務(wù)項(xiàng)目、工時費(fèi)及工時定額,、三包時限,，詳情見甲方編制的《售后服務(wù)手冊》;

4、配件運(yùn)輸事宜

1) 配件往返運(yùn)費(fèi)由甲方支付;

2) 發(fā)件時必須把寄件雙方的聯(lián)系電話,、聯(lián)系人,、地址寫清楚，否則丟失或核實(shí)不到,，相關(guān)責(zé)任由寄方自負(fù);

二,、關(guān)于甲方給予乙方的獎勵; 甲方給予乙方每輛車元的售后服務(wù)費(fèi)作為獎勵，可以以保養(yǎng)材料,、配件或維修工具作為等值交換,。

三、關(guān)于售后服務(wù)費(fèi)結(jié)算：

四,、其他事項(xiàng);

1,、協(xié)議有效期內(nèi)，甲,、乙雙方任何一方需提前解除協(xié)議,，應(yīng)提前一個月以書面形式告知對方，在征得對方同意的情況下雙方所解除本協(xié)議;

2,、協(xié)議的解除和終止不影響基于本協(xié)議已發(fā)生的債務(wù)關(guān)系的行使和履行,，本協(xié)議如有未盡事宜，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院起訴;

五、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議給雙方簽字蓋章后生效,，售后服務(wù)操作以甲方最新的《售后服務(wù)手冊》為準(zhǔn),，其它協(xié)議作廢。

注：

1,、甲方保留對三包件的三包期進(jìn)行修改的權(quán)利;

2,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)合同免費(fèi) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇七

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),，甲,、乙雙方本著互相配合、講求效率,、誠實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方完成___________________________項(xiàng)目的有關(guān)事宜，簽訂本合同,。

一,、 策劃項(xiàng)目

1、市場環(huán)境調(diào)研分析報告

2,、市場開發(fā)分析報告

3,、產(chǎn)品營銷策劃分析報告

二、合同期限

本合同履行期限自________年____月____日至________年____月_____日,。

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、指派專人作為聯(lián)絡(luò)人,，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作,；

2、為乙方工作提及提供所需背景材料和信息支持,；

3,、為乙方各項(xiàng)報告提出指導(dǎo)性要求；

4,、為乙方策劃報告完成情況給出書面評價,。

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、按時

間要求完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量，及時報送甲方,；

2,、按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各項(xiàng)報告；

3,、保守雙方的商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容,；

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

五,、合同的終止

1、本合同履行完畢自動終止,；

2、任何一方無權(quán)單方便要求中止合同,。特雙方協(xié)商一致后,，簽訂終止協(xié)議,；

3、雙方同意終止時須以書面形式確定,。

六,、爭議的解決辦法

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

七、協(xié)議的效力和變更

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各持一份同具法律效力,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方書面同意,。

甲方：（簽字蓋章） 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

服務(wù)合同免費(fèi) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇八

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

資質(zhì)等級： ，證書編號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就 （物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：__________

物業(yè)類型：__________

座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號

四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米,；其中住宅________平方米,。

物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二,。

第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主,、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

（一）物業(yè)共用部位的維護(hù),；

（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù),；

（三）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),；

（五）公共秩序的維護(hù)服務(wù),；

（六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；

（七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù),；

（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng),。

第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時,，業(yè)主,、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的,，維修費(fèi)用由業(yè)主,、物業(yè)使用人承擔(dān)。

第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,，在合同履行期間供乙方無償使用,，但不得改變其用途。

第五條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：

（一）物業(yè)共用部位的維護(hù),、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù),，詳見附件三

（二）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四,；

（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),，詳見附件五；

（四）公共秩序的維護(hù)服務(wù),，詳見附件六,；

（五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七,；

（六）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù),，詳見附件八；

第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前,，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料,。

甲,、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù),，對查驗(yàn),、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九,。

第七條乙方根據(jù)下述約定,，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

（一）住宅：

高層________元/月平方米,；多層________元/月平方米,；

別墅________元/月平方米；物業(yè)：________元/月平方米,；

（二）辦公樓：______元/月平方米

（三）商業(yè)用房：________元/月 平方米

上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)（元/月平方米）如下：

一,、住宅物業(yè)

1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：

2,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行,、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：

3,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：

4,、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：

二,、非住宅物業(yè)

1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：

2,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng),、維修費(fèi)用：

3,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5,、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：

第八條自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)；自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān),。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān),。已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè),，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第九條前期物業(yè)管理期間,，乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。

（一）包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān),。

（二）酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金,，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

1,、每 （月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按____%的比例提取酬金,；

2、每 （月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取________元的酬金,。

第十條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）按（年/季/月）交納,，業(yè)主應(yīng)在 （每次繳費(fèi)的具體時間）履行交納義務(wù)。

逾期交納的,，違約金的支付約定如下：

第十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計費(fèi)的,，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的,，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

第十二條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：

（一）停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的,，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動車車位元/個 月、車庫機(jī)動車車位元/個 月,、露天非機(jī)動車車位元/個 月,、車庫非機(jī)動車車位元/個 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。

乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動車車位元/個 月,、車庫機(jī)動車車位元/個 月,、露天非機(jī)動車車位元/個 月、車庫非機(jī)動車車位元/個 月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi),。

（二）停車場屬于甲方所有,、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán),，車位使用人應(yīng)按露天車位元/個 月,、車庫車位元/個 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。

乙方從停車費(fèi)中按露天車位元/個 月,、車庫車位元/個 月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi),。

（三）停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位元/個 月,、車庫車位元/個 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi),。

第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定,。

第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理,，經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下：

（一）健身房：

（二）棋1牌室：

（三）網(wǎng)球場：

（四）游泳池：

（五）其他：

上述經(jīng)營管理收入按下列約定分配：

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營管理收費(fèi)由甲方與乙方或者業(yè)主,、物業(yè)使用人另行約定,。

第十五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)屬本合同第九條第二項(xiàng)或者第____項(xiàng)約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按實(shí)結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式：

（一）年度結(jié)算結(jié)余部分,，按以下第____種方式處理：

1,、轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用；

2,、直接納入專項(xiàng)維修資金,；

（二）年度結(jié)算虧不足部分，按以下第____種方式處理：

1,、由業(yè)主追加補(bǔ)足,；

第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：

（一）業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金,；

（二）專項(xiàng)維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管,；

（三）業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時,，其帳戶上的專項(xiàng)維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修,、更新和改造,；

（四）按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項(xiàng)維修資金。

第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

（一）在物業(yè)銷售前,，應(yīng)在其制定的《業(yè)主臨時公約》 中向業(yè)主明示物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項(xiàng),；甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,；

（二）督促業(yè)主、物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,；對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為予以勸阻、制止,；

（三）授權(quán)乙方對業(yè)主,、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為，依照《業(yè)主臨時公約》的約定進(jìn)行勸阻,、制止,；

（四）完善本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程，包括物業(yè)的標(biāo)識系統(tǒng),、公共垃圾桶,、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等,；

（五）審查和批準(zhǔn)物業(yè)管理方案,、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計劃,、年度費(fèi)用概預(yù)算,、決算報告，監(jiān)督,、檢查乙方各項(xiàng)方案和計劃的實(shí)施,；

第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

（一）設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同,；

（二）根據(jù)法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)活動,，但不得侵害業(yè)主,、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益,；

（三）根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定,，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問題,；

（四）及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),，每 個月公布一次專項(xiàng)維修資金和按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支帳目；

（五）結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況,，編制物業(yè)管理方案,、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計劃,、年度費(fèi)用概預(yù)算和決算報告,；

第十九條在物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

（一）因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的,；

（二）乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的,；

（三）因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水,、停電,、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；

（四）因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水,、供電,、供氣、供熱,、通訊,、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；

第二十條甲方違反本合同第六條的約定,，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條,、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失,。

第二十一條除前條規(guī)定情況外,，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)以違約事項(xiàng)涉及并收取的服務(wù)費(fèi)為基數(shù)向相應(yīng)業(yè)主支付的違約金,。

第二十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，對超出標(biāo)準(zhǔn)的部分,，業(yè)主有權(quán)拒絕支付；已經(jīng)支付的,，業(yè)主有權(quán)要求乙方倍返還,。

第二十三條甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的,，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù),，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān),。

第二十四條甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)依法解除本合同,；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十五條經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)（按首次業(yè)主大會會議的投票權(quán)計算規(guī)定確定）2/3以上通過解除本合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)解除合同。

甲方解除合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù),。

第二十六條雙方協(xié)商一致，可解除本合同,，并在日內(nèi)辦理交接手續(xù),。

第二十七條本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：

第二十八條本合同中下列詞語的定義是：

（一）業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人,。

（二）物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人,。

（三）物業(yè)買受人,，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。

（四）物業(yè)交付使用,，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù),。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用,。

（五）共用部位,，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主,、使用人共同使用的門廳,、樓梯間、水泵間,、電表間,、電梯間、電話分線間,、電梯機(jī)房,、走廊通道、傳達(dá)室,、內(nèi)天井,、房屋承重結(jié)構(gòu),、室外墻面、屋面,、 ,、、 等部位,。

（六）共用設(shè)施設(shè)備,，是指：

1、一幢住宅內(nèi)部,，由整幢住宅的業(yè)主,、使用人共同使用的供水管道、排水管道,、落水管,、照明燈具、垃圾通道,、電視天線,、水箱、水泵,、電梯,、郵政信箱、避雷裝置,、消防器具,、、 等設(shè)備,；

2,、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路,、綠地,、停車場庫、照明路燈,、排水管道,、窨井、化糞池,、垃圾箱（房）,、 、等設(shè)施,。

（七）公共區(qū)域,，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外,、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域,。

（八）專有部分,，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由業(yè)主獨(dú)立使用,、處分的物業(yè)部位,。

第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第三十條補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力,。

本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十一條本合同正本連同附件共頁,，一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案,。

第三十二條本合同履行期間,，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的,，采取以下第種方式解決。

（一）向____仲裁委員會申請仲裁,；

（二）向____人民法院提起訴訟,。

第三十四條本合同為期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

本合同期限未滿,，若業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同終止,。

第三十五條本合同期限屆滿前月,，業(yè)主大會尚未成立的，甲,、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議,；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后月內(nèi)繼續(xù)履行本合同,，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè),。

第三十六條本合同終止時,，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會,；業(yè)主委員會尚未成立的,，移交給甲方或代管。

第三十七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/后生效,。

甲方簽章：乙方簽章：

法定代表人：法定代表人：

年月日年 月 日

附件一：物業(yè)構(gòu)成（略）

附件二：物業(yè)規(guī)劃平面圖（略）

附件三：物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修服務(wù)（略）

附件四：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（略）

附件五： 物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)（略）

附件六：公共區(qū)域秩序的維護(hù)服務(wù)（略）

附件七：物業(yè)使用禁止性行為的管理（略）

附件八：綜合管理服務(wù)（略）

附件九：物業(yè)承接驗(yàn)收確認(rèn)書（略）

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

資質(zhì)等級：

證書編號：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十八條,、第二十九條的規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方就乙方承接 （物業(yè)名稱）（座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號）的前期物業(yè)管理服務(wù),，辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)等事宜,，共同確認(rèn)如下：

一、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)內(nèi)容

甲方已于年 月日會同乙方對物業(yè)下述共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了查驗(yàn)：

二、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)結(jié)論（查驗(yàn)結(jié)論在下屬中選擇）

經(jīng)乙方查驗(yàn),、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備完好,，乙方同意承接驗(yàn)收。

經(jīng)乙方查驗(yàn),、甲方確認(rèn),，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中存在的問題如下：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就存在的問題確定解決辦法如下：

三、物業(yè)資料的移交

甲方已于年 月日,，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）：

1,、規(guī)劃圖、竣工總平面圖,，單體建筑,、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,，附屬配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；

2、設(shè)施設(shè)備安裝,、使用說明,、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；

3,、物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說明文件,；

甲方簽章：

乙方簽章：

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

服務(wù)合同免費(fèi) 服務(wù)合同糾紛怎么處理篇九

一、甲方（受輔導(dǎo)學(xué)生家長）權(quán)利：

1,、監(jiān)督乙方的家教服務(wù),，并可對乙方的家教服務(wù)提出建議。

2,、當(dāng)對家教服務(wù)不滿意時,，及時與“蘇州修遠(yuǎn)教育信息咨詢網(wǎng)”聯(lián)系，本中心會及時解決,，并滿足您的要求,。

3、甲方有拒絕提前支付工資和其他不合理費(fèi)用的權(quán)利,。

4,、若因乙方單方面提前終止家教服務(wù)時，甲方有權(quán)扣除乙方兩課時家教費(fèi)用作為違約賠償,。

二,、甲方（受輔導(dǎo)學(xué)生家長）的義務(wù)

1、尊重和維護(hù)家教大學(xué)生的合法權(quán)益,，對乙方在為甲方進(jìn)行輔導(dǎo)期間的.安全負(fù)責(zé),。

2、能積極配合家教大學(xué)生做好子女的輔導(dǎo)工作,；

3,、按協(xié)議規(guī)定，及時支付家教大學(xué)生的酬金,；

4,、協(xié)助“蘇州修遠(yuǎn)教育信息咨詢網(wǎng)”做好家教大學(xué)生的跟蹤調(diào)查工作；

5,、若甲方有特殊情況需要調(diào)整家教時間，應(yīng)提前征求乙方同意,。

三,、乙方（家教大學(xué)生）的權(quán)利：

1、當(dāng)甲方有侵害乙方的利益時,，乙方有權(quán)提出終止合同,。

2、乙方按照甲方的要求完成家教工作，有權(quán)向甲方按協(xié)議書上相應(yīng)規(guī)定向甲方索取報酬,。

3,、若因甲方單方面提前終止家教服務(wù)時，甲方應(yīng)一次性額外支付給乙方兩課時的家教費(fèi)用,，作為違約的補(bǔ)償,。

四、乙方（家教大學(xué)生）的義務(wù)：

1,、乙方必須誠實(shí),、守信、認(rèn)真,、負(fù)責(zé),，根據(jù)協(xié)議條款按時保質(zhì)地為甲方提供家教服務(wù)。

2,、乙方必須按規(guī)定時間到達(dá),，不得無故擅自早退。若乙方有特殊情況需調(diào)整家教時間,，需征得甲方同意,。但是乙方在校內(nèi)必須參加的活動需要調(diào)整時間時，甲方必須同意,。

3,、乙方必須在其家教范圍內(nèi)完成對甲方子女教書育人的活動，不得擅自進(jìn)行其他與學(xué)習(xí)無關(guān)的活動,，如打游戲等,。

4、通過“蘇州修遠(yuǎn)教育信息咨詢網(wǎng)”網(wǎng)站聯(lián)系的家教,，須辦理登記,，并簽訂《家教協(xié)議書》。

乙方為甲方進(jìn)行家教服務(wù),，簽定協(xié)議如下：

家教上課地點(diǎn)：

家教上課時間：

每周（）次每次（）課時每課時（）分鐘

起止日期：2xx年月日—2xx年月日

家教服務(wù)內(nèi)容：

乙方對甲方進(jìn)行課程的輔導(dǎo)

甲方按課時付給乙方元/課時按（月□,、天□、課時□）付款,。

甲方：（簽字）年月日

乙方：（簽字）年月日

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份“蘇州修遠(yuǎn)教育信息咨詢網(wǎng)”備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效,，乙方完成甲方委托事項(xiàng)并結(jié)清價款后自動失效,。