現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

合作開發(fā)房地產(chǎn)合同合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇一

第一章、總則：

第二章,、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

第三章,、費(fèi)用的分擔(dān)

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

第五章,、房屋的分配

第六章,、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

第七章、土地竟買：

第八章,、工程前期：

第九章,、工程營(yíng)造：

第十章、房屋銷售：

第十一章,、竣工材料報(bào)批：

第十二章,、工程保修：

第十三章 物業(yè)管理

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

第十五章、違約責(zé)任

第十六章,、合同管理

第十七章,、其他約定事項(xiàng)

第一章、總則

1.1 根據(jù)____市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房（預(yù)）告字15;215;號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定,，____市國(guó)土資源和房屋管理局定于15;年215;月215;日公開拍賣215;宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán),。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議當(dāng)事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加____市215;區(qū)215;路215;號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱215;號(hào)地塊)的竟買,，拍買購(gòu)得寧夏xx215;號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā),。

1.2 項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理,。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施,。

1.3 土地竟買、工程前期的報(bào)批,、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位,、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定,、工程的營(yíng)造（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外）,、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目,、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案,、房屋的保修,、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé),。

1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)聯(lián)合竟買的方式取得合作項(xiàng)目的土地,。

1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買方式競(jìng)得開發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有,。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋,。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋,。

1.6 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付,。

1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi),。

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

2.1 為便于合作項(xiàng)目的開發(fā),、建設(shè),、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部）,，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理,，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部,、工程前期部,、工程部、銷售部,、財(cái)務(wù)部,、工程予決算部等部門。

2.2 項(xiàng)目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人,。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人,。項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。項(xiàng)目部的議事規(guī)則：項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度,，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜,。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄,，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名,。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定,。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持,，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定,，達(dá)不成一致的,，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理,，一般事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見辦理,。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定,。經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作,，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作,。

第三章,、費(fèi)用的分擔(dān)

3.1 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物,、地下管線,、綠化、建筑小品,、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用,。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的,，房屋工程價(jià)款,、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān),。本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。

3.3 合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金,、出土出讓金,、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.4 項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資,、辦公費(fèi)用,、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用,，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

3.5 售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資,，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅课菘⒐y(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

3.6 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ),，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配,。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定,。

3.7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利,、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等,，均由派出方負(fù)擔(dān),。

3.8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資,、福利,、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān),。

3.9 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

3.10 項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

4.1 合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì),、稅務(wù)各自進(jìn)帳,，分別處理。

4.2 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一支出的原則,。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶,，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒,。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施,。

4.3 主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任,，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況,。

4.4 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況,。

4.5 通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款,，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保,。

4.6

第五章 房屋的分配施工圖通過(guò)審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案,。協(xié)商不成的,，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份,，通過(guò)抓閹的方式分配房屋,。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋,。

第六章,、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

6.1 竟買保證金的繳納日期按

7.4項(xiàng)辦理。

6.2 拍賣機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按

7.5項(xiàng)辦理,。

6.3 土地出讓金的繳納日期按

7.8項(xiàng)辦理,。

6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按

7.6項(xiàng)辦理。

6.5 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付,。

6.6 合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。

6.7 項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

6.8 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期,。

6.9 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期,。

6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。

6.11 其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定,。

第七章,、土地竟買：

7.1 本次拍賣會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買的地塊的簡(jiǎn)介：根據(jù)《____市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字15;215;號(hào)，15;年215;月215;日,，____市國(guó)土資源和房屋管理局等單位將在____市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路9－11號(hào)）五樓拍賣廳舉行____市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣會(huì),。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述215;號(hào)拍賣地塊的竟買。

7.2 1號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1. 地塊位置:

2. 地塊總面積:3. 土地用途：4. 土地面積:5. 容積率：

6. 建筑密度：

7,、 綠地率：

8. 規(guī)劃建筑面積：

7.3 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意,，竟買215;號(hào)地塊的樓面地價(jià)的竟買應(yīng)價(jià)不超過(guò)人民幣 元平方米。

7.4 竟買保證金人民幣 元,，甲方支付 元,，乙方支付 元，丙方支付 元,。前述保證金應(yīng)于____市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的215;日前支付給出資最多的一方,，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交____市國(guó)土資源和房屋管理局。

7.5 拍賣機(jī)構(gòu)的傭金,，在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的215;日前向出資最多的一方支付,，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納,。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金,。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。

7.6 土地竟買的有關(guān)手續(xù),，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理,。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后215;日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人,。

7.7 每方派員一名參加拍賣會(huì),，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的,，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄,。

7.8 拍賣成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于____市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的215;日前備齊土地出讓金,并通過(guò)出資最多的一方轉(zhuǎn)交____市國(guó)土資源和房屋管理局。

7.9 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂,。

7.10 拍賣成交后至《國(guó)有土地出讓合同》簽訂前,，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競(jìng)得土地再行拍賣的,，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額,。

7.11 應(yīng)價(jià)超過(guò)

7.3項(xiàng)約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn),，也有權(quán)單方終止本協(xié)議,。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方,，應(yīng)在拍賣結(jié)束后____日內(nèi)退還其支付的保證金,。

7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還,。

7.13 竟買不成的,，除

4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。

第八章,、工程前期：

8.1 合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策,，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。

8.2 工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：

1,、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告

2,、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開發(fā)項(xiàng)目的整體方案,；

3,、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》,；

4,、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批；

5,、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,；

6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計(jì)單位）,，簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》,；

7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批,；

8,、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

9,、施工單位招標(biāo)（或確定施工單位）,，簽訂《建設(shè)工程施工合同》；

10,、監(jiān)理單位招標(biāo)（或確定監(jiān)理單位）,，簽訂《工程監(jiān)理合同》,；1

1、委托質(zhì)檢工作,；1

2,、申辦開工計(jì)劃和《施工許可證》；1

3,、辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開發(fā)項(xiàng)目開工,。

8.3 辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的215;日前支付給財(cái)務(wù)部,。

第九章、工程營(yíng)造

9.1 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇,，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定,。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工,。

9.2 合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇,，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。

9.3 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：

1,、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：

2,、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料,。

9.4 工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付,。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃,，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行,。

9.5 工程的簽證,、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

第十章,、 房屋銷售：

10.1 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,。

10.2 分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷售。以各自的名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同,，各自出具收款收據(jù),。收取的購(gòu)房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。

10.3 售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用,、營(yíng)銷費(fèi)用,、購(gòu)置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)偂４こ炭⒐y(cè)繪后,，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算,。 本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用,。本條約定的營(yíng)銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。

10.4 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本,?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。

10.5 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員,，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗,。

10.6 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。

第十章,、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：1

1.1 工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合,。……,。

第十二章,、工程保修：1

第三人承擔(dān)。1

2.3 保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂,。1

2.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清,。1

2.5 保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的,，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任,。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償,。

第十三章 物業(yè)管理1

3.1 房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理,。1

3.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定,。協(xié)商不成的,，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同,。

第十四章 本協(xié)議的變更和終止1

4.1 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議,。1

4.3 竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止,。1

4.4 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第十五章,、違約責(zé)任1

5.1 任何一方未按本協(xié)議

5.2 任何一方未按本協(xié)議

5.3 財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的,，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的215;倍承擔(dān)違約責(zé)任?！?。

第十六章、合同管理1

6.8 土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同,、工程監(jiān)理合同,、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要,、信函,、電報(bào)、電傳,、電話記錄,、簽證、索賠報(bào)告,、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料,，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類建立詳細(xì)的臺(tái)帳,，及時(shí)歸擋保存。

第十七章,、其他約定事項(xiàng)1

7.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決,。1

7.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。1

返

合作開發(fā)房地產(chǎn)合同合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇二

甲方：海南扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：海南善水房地產(chǎn)開發(fā)公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就合作開發(fā)“ 海南教師村”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任，共同遵守,。

本項(xiàng)目位于,。項(xiàng)目用地面積 平方米（約 畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,，土地使用年限 年,。項(xiàng)目總建筑面積 平方米，其中地上 層（包括住宅面積 平方米,、底層商網(wǎng)面積 平方米）,，地下一層（面積 平方米）。

根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、互惠互利的原則,，雙方采用合作開發(fā)的合作形式。

甲方出土地,，乙方負(fù)責(zé)投資開發(fā),，乙方給予甲方固定回報(bào),，承擔(dān)全部項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。乙方于合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)預(yù)付甲方人民幣xxxxxx 萬(wàn)元整（￥ 萬(wàn)元）,，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益,。

乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益,。

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,，向甲方支付本協(xié)議

1,、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件,，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)準(zhǔn)備工作,。

2,、在乙方向甲方支付

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴,。

1,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效,。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方：

乙方：

法定或授權(quán)代表簽字：

法定或授權(quán)代表簽字：

年 月 日

合作開發(fā)房地產(chǎn)合同合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇三

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條前言

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,，建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

合作開發(fā)房地產(chǎn)合同合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇四

近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)有了迅猛的發(fā)展,。但房地產(chǎn)開發(fā)由于用地,、投資、審批均較復(fù)雜,實(shí)踐中常出現(xiàn)合作開發(fā)的情形,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同也由此產(chǎn)生,。那么你么知道合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是怎樣的嗎?下面小編帶來(lái)的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范文,，歡迎大家參考閱讀。

甲方:

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本協(xié)議,，共同遵守。

一,、開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：元氏縣光宇家苑住宅樓

地址： 元氏縣東關(guān)村

二,、項(xiàng)目用地性質(zhì)

1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地4.8畝,，土地性質(zhì)為：國(guó)有出讓地,。

土地用途：住宅。

2,、該片土地使用權(quán)人為：石家莊光宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。

3、土地四至：

三,、項(xiàng)目規(guī)模與現(xiàn)狀

1,、規(guī)模 ：元氏光宇家苑項(xiàng)目擬建一棟地上16層，地下一層的高層住宅,，家住面積12083 平方米,。

2、現(xiàn)狀：工程已施工至地上5層,，院內(nèi)路面硬化完畢,，車庫(kù)15間主體已建成。

四,、合作方式

1,、乙方以甲方名義,，使用甲方資質(zhì)，對(duì)此工程繼續(xù)開發(fā)建設(shè),。

2,、甲乙雙方分別派員組成光宇房地開發(fā)有限公司元氏項(xiàng)目部，甲方派員負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量,、辦理手續(xù),，其他人員全部由乙方指定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部管理,。

3,、協(xié)議簽訂后，乙方分期付甲方項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)800萬(wàn)元,，乙方享有項(xiàng)目全部收益,。

五、債權(quán)債務(wù)處理

1,、協(xié)議簽訂前,，光宇家苑項(xiàng)目前期建設(shè)中所有的債務(wù)由甲方全部承擔(dān)。

2,、在此協(xié)議簽訂后,，雙方依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的各自義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)債權(quán)債務(wù)。

3,、雙方債權(quán)債務(wù)不能相互影響,。

甲方承諾本項(xiàng)目之外產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六,、付款方式

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署生效后,，乙方付甲方總額800萬(wàn)元的前期成本和土地款，分以下三個(gè)階段付清,。

1,、在本協(xié)議簽署后，甲乙雙方分別派員組成光宇房地產(chǎn)開發(fā)有 限公司元氏分公司項(xiàng)目部,，組建后該項(xiàng)目由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng),。

現(xiàn)有手續(xù)交接完畢5日內(nèi),，乙方向甲方支付400萬(wàn)元。

2,、在此項(xiàng)目所有手續(xù)完善一周內(nèi),，乙方向甲方支付350萬(wàn)元,。

3、在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi),，乙方向甲方付清余款50萬(wàn)元,。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)取得本協(xié)議規(guī)定的由乙方支付的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方后續(xù)經(jīng)營(yíng)建設(shè),，對(duì)乙方損害甲方利益的行為有權(quán)制止并追究相關(guān)責(zé)任,。

3、甲方在協(xié)議時(shí)間內(nèi)清理涉及本項(xiàng)目的所有債權(quán)債務(wù),，保證該項(xiàng)目用地,、房屋無(wú)任何糾紛，所有關(guān)聯(lián)人對(duì)該地塊開發(fā)無(wú)異議,，并確保該項(xiàng)目用地,、房屋不存在任何抵押、擔(dān)保及其他權(quán)利瑕疵,。

4,、協(xié)議簽訂后，在條款約定的時(shí)間內(nèi)沒有履行職責(zé)并導(dǎo)致協(xié)議終止時(shí),，三日內(nèi)退還乙方支付給甲方的全部資金并承擔(dān)一定的損失,。

5、甲方對(duì)項(xiàng)目涉及的設(shè)計(jì),、施工(已完成部分),、監(jiān)理、審圖及其他涉及工程建設(shè)的質(zhì)量,、安全,、手續(xù)付有全部責(zé)任，保證現(xiàn)狀,、設(shè)計(jì)圖紙,、手續(xù)三者相一致且完備。

6,、甲方允許乙方開設(shè)專戶,，用于本項(xiàng)目資金的收支管理。

甲方不予干涉,。

7,、甲方保證乙方6月1日進(jìn)場(chǎng)，7月1日完成開工手續(xù),。

乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)接手本項(xiàng)目并承擔(dān)項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)管理;

2,、乙方享有整個(gè)項(xiàng)目的全部收益;

3、乙方保證項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)行為不損害甲方利益;

4,、乙方保證按時(shí)支付本協(xié)議規(guī)定的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi);

5,、乙方協(xié)助甲方做好各項(xiàng)手續(xù)的辦理事宜。

6,、項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)因工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故引起的一切損失，由甲方方全部承擔(dān),。

7,、項(xiàng)目竣工后，物業(yè)管理等后續(xù)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

八,、 利潤(rùn)分配及財(cái)務(wù)管理

該項(xiàng)目合作中全部資金由乙方出資，甲方不承擔(dān)工程的稅收和任何其它管理費(fèi)用,。

在合作開發(fā)過(guò)程中,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立此項(xiàng)目的會(huì)計(jì)賬，完成稅務(wù)核算,，該項(xiàng)目的收入支出均由乙方負(fù)責(zé)人簽字同意后即可執(zhí)行,。

九、其他約定

1,、甲,、乙雙方在開發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,，均應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī)以及地方政府相關(guān)的法律、法規(guī),，均不得損害公共和對(duì)方的合法權(quán)利,。

2、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任,，如發(fā)生因個(gè)人違法,、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損,，雙方協(xié)商可通過(guò)適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也必須同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

十,、 違約責(zé)任

1、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ┕?、正常銷售及其他經(jīng)營(yíng)困境的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償相當(dāng)于乙方已經(jīng)投入資金兩倍的罰金,。

3、因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理,，需在5日內(nèi)將乙方的前期所有投入雙倍退還乙方,。

2、由于乙方行為對(duì)甲方經(jīng)濟(jì),、名譽(yù)造成損害,，導(dǎo)致協(xié)議不能履行的，視造成的損害后果,，由乙方賠償甲方相當(dāng)于損失額兩倍的罰金,。

3、由于一方原因?qū)е聦?duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失的,，所有損失由該方雙倍承擔(dān),。

十一、 爭(zhēng)議解決

本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決或按《合同法》的有關(guān)條款執(zhí)行,，如有爭(zhēng)議雙方均可提請(qǐng)司法訴訟,。

十二、 本合同正本一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)

地址：旬邑縣原底街道306省道以南

第二條 項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程,，規(guī)劃占地30000平方米，,。

第三條 合作方式

1,、投資方式：合作股份

第四條 承包計(jì)算方式

1、包工包設(shè)備按平方米285元計(jì)算

2,、包工不包設(shè)備按平方米188元計(jì)算

第四條 前期工作安排

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的'規(guī)劃報(bào)建工作,。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理,，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

第五條 工程管理

本協(xié)議簽署后,，甲方組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

第六條 物業(yè)交付

1,、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》,。

2,、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加施工方,、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

合作開發(fā)房地產(chǎn)合同合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇五

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于xx省xx市**路**號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書,。

區(qū),，該項(xiàng)目暫定名稱為_____（以下簡(jiǎn)稱為“**小區(qū)”或“合作項(xiàng)目”），**小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn),。

**小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個(gè)月,。

**小區(qū)擬定投資總額約為___萬(wàn)元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目投資總額”）。

并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管,。

目的《國(guó)有土地使用證》,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)（因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）,。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

4-3、【c階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi),。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-4,、甲方的其他合同義務(wù)

4-4-1,、在mm小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的四鄰關(guān)系,，保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā),。

4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過(guò)程中的用水用電事宜,，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施,。

4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì),、報(bào)建,、建審、開工,、銷售等開發(fā)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù),、資料。

4-4-4,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。

4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù),。

合作開發(fā)房地產(chǎn)合同合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇六

1. 合作的基本原則

2. 合作的目的

3. 合作的方式

4. 供地方的權(quán)利與義務(wù)

5. 非供地方的39;權(quán)利與義務(wù)

6. 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式

7. 利益分配方式

8. 房屋銷售

9. 物業(yè)管理

10. 違約責(zé)任1

1. 本協(xié)議的變更和終止1

2. 其他必要內(nèi)容合作開發(fā)合同格式范本合作開發(fā)合同合作人：公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)合作人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條 甲,、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境,，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),、利益共享的基礎(chǔ)上，訂立本合同,。

第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍甲方有名下的北側(cè)臨街 平方米土地,。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益,。

第三條 合伙期限合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止,。

第四條 出資額及出資方式、期限

第五條 利潤(rùn)分配及債務(wù)承擔(dān)

第六條 合伙人的權(quán)利

1,、甲方權(quán)利：

2,、乙方權(quán)利：

第七條 合伙人的義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

2,、乙方義務(wù)

第八條 合伙的終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿,。

第九條 違約責(zé)任

第十條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力,。