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隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同糾紛案例篇一

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________

房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為（別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅）,，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米,。

第二條合作期限

1。本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2,。在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3,。在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)等）由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1,。乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2。甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于。3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3,。乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶,；屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4。因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成,。第六條甲方的責(zé)任1。甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶,；

（2）新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證）和銷(xiāo)售________________項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū),、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證,、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證,；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū),、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),。

（3）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等,；

（4）乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方,；

（5）甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷(xiāo)售（的獨(dú)家）代理的委托書(shū),；以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2,。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē),，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3,。甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條乙方的責(zé)任

1,。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（1）制定推廣計(jì)劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位,、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃,、廣告宣傳等等）,；

（2）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃,，安排時(shí)間表,；

（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃,；

（4）派送宣傳資料,、售樓書(shū),；

（5）在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況,；

（6）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng),；

（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo),，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾,。

3,。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4,。乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條合同的終止和變更

1,。在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2,。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項(xiàng)

1,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。,？

甲方：____________________代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________代表人：____________________年____月____日

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同糾紛案例篇二

甲方：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

乙方：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

甲方將自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過(guò)程中,，使用人員必須身體健康,，對(duì)全程施工安全負(fù)

完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤及身體原因?qū)е碌?病,、傷事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

二,、承包價(jià)格,。甲方將包括地基開(kāi)挖,、地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚,、樓梯及其附屬設(shè)施,、衛(wèi)生間地板磚,、廚房操作臺(tái)等),。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元,，工程總價(jià)款為元,。

三,、房屋結(jié)構(gòu),。一,、二層全部線澆;地基開(kāi)挖,，深度公分,，寬度公分;三七灰土,，夯實(shí)基礎(chǔ);砌磚為62公分,、50公分,、37公分,、24公分;出正負(fù)零如有回填土和轉(zhuǎn)出費(fèi)用由甲方支出;窗門(mén)口鋼筋為5.5毫米冷拔筋，硬過(guò)底三根上,，兩根下共計(jì)五根;屋面結(jié)構(gòu)為線澆,，頂厚為10-12 公分,，下水底為6公分,，一次性起坡;樓梯按斜坡平面每平米算1.5平米;砌墻見(jiàn)角加筋,。

四,、粉刷,。沙灰打底,，紙筋掛白壓光,，起磚灰比100號(hào)混合粉刷,，75號(hào)混合灰(粉刷內(nèi)粉,、外墻前后,，山墻不在內(nèi)),。

五,、材料,。堯柏水泥325號(hào),，水洗沙,。磚甲方已備,，按實(shí)際使用數(shù)和每葉0.37元結(jié)算,，在總承包費(fèi)用中扣除;鋼材按民用材承包，超標(biāo)部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)(房頂?shù)匿摻顬?.5毫米的冷拔扎成10*12的方格),。

六,、施工要求,。

①墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)),，內(nèi)墻交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn),，打混凝土和砌地基時(shí)不允許添加沙漿王,。

②圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過(guò)250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁,。

七,、質(zhì)量要求,。乙方應(yīng)按照甲方提供的草圖和方案以及民用建筑規(guī)范認(rèn)真施工,，施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)溝通,，房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)重新修繕直至

符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

八,、付款方式,。因甲方已將磚全部購(gòu)臵到位,、線澆鋼筋部分到位,，故基礎(chǔ)開(kāi)工付現(xiàn)金壹萬(wàn)元,，主體開(kāi)工付60%,，內(nèi)粉完工付20%，完工付18%,，2%一年內(nèi)無(wú)維修內(nèi)容全部給清。

九,、其他。面積結(jié)算：以實(shí)際的滴水沿為全面積;乙方包土建部分,，不包門(mén)窗、水,、電、瓷等(但砌瓷的砂子,、水泥,、白灰由乙方提供);砌瓷另外單算、一般墚柱每跑米80元,、大墚每跑米90元,，地磚每平米18元,、內(nèi)瓷每平米25元,，外瓷每平米38元,。本工程的附屬工程：大門(mén),，圍墻,，化糞池，院內(nèi),、門(mén)前硬化等項(xiàng)目?jī)r(jià)格另議,，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū),。

工程在建設(shè)過(guò)程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同,。工程未盡事宜,，雙方隨時(shí)協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書(shū)。

五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份,。甲方,、乙方各一份。

甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見(jiàn)證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間：年月日(公歷/農(nóng)歷)

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同糾紛案例篇三

第一條：委托期限自年月日起至年月日止/該房屋出租為止,。

第二條：委托居間中介出租之房地產(chǎn),。

第三條：委托條件

第四條：服務(wù)報(bào)酬

1,、約定服務(wù)報(bào)酬按月租金的35%一次性計(jì)。

2,、乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時(shí)，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產(chǎn)租賃

3,、服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間：于簽訂房地產(chǎn)租賃合同時(shí)支付。

第五條：有下列情形之一者,，甲方應(yīng)依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務(wù)報(bào)酬

1、委托期限滿后六個(gè)月內(nèi),，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信

2,、委托期間內(nèi),，承租方愿以甲方委托條件承租,，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的

第六條：乙方義務(wù)

1、隨時(shí)依據(jù)甲方之查詢,，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況,。

2、乙方應(yīng)積極努力通過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易,。

3、乙方接受甲方委托中介出租服務(wù)所作市場(chǎng)調(diào)查,、廣告企劃、租賃交涉,、咨詢服務(wù)、差旅

第七條：甲方義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)委托出租之房地產(chǎn)有出租的權(quán)力，并可隨時(shí)配合交屋,，否則，由此給承

2,、租賃完成時(shí)，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記手續(xù),。

3,、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi),，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納,。

第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時(shí),，甲方應(yīng)依乙方通知,，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產(chǎn)租賃合同,，否則,，視甲方違約,。

第九條：甲方（或代理人）無(wú)權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，致使本合同無(wú)效或無(wú)法履行,，則甲方及/或代理人應(yīng)依本合同第三條所委托房地產(chǎn)之月租金35%支付乙方作為賠償,，若同時(shí)造成承租方損失,，亦應(yīng)賠償,。本條款不因本合同的無(wú)效而失效,，即便合同無(wú)效,，本條款仍獨(dú)立適用于甲方（或甲方代理人）,、乙方,。

第十條：本合同如有未盡事宜,，依有關(guān)中華人民共和國(guó)法律、法令及原則公平解決,。

第十一條：本合同系經(jīng)雙方同意協(xié)定,，協(xié)商一致達(dá)成。經(jīng)雙方簽字后立即生效產(chǎn)生法律效力,。正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

第十二條：特別約定事項(xiàng)：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同糾紛案例篇四

委托方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

地址：

電話：

代理方：（）以下稱(chēng)乙方

地址：

電話：

根據(jù)《合同法》和國(guó)家有關(guān)政策,、法律,、法規(guī),，為加快商品房預(yù)售，回收資金,。甲,、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請(qǐng)乙方為甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃之事宜,，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1,、項(xiàng)目整合營(yíng)銷(xiāo)推廣策略制定

2、項(xiàng)目整體宣傳包裝設(shè)計(jì)

3,、分階段營(yíng)銷(xiāo)推廣策略制定

第一部分：整合營(yíng)銷(xiāo)推廣策略

市場(chǎng)調(diào)研分析/項(xiàng)目swot分析/項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣定位與總戰(zhàn)略制定

第二部分：基礎(chǔ)vi

項(xiàng)目標(biāo)志/銷(xiāo)售名片/銷(xiāo)售胸卡/銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)表格（如客戶登記表,、按揭計(jì)算表等）/看樓車(chē)車(chē)身/手袋設(shè)計(jì)

第三部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝

圍板/樓體招示布/樓層進(jìn)度牌/導(dǎo)示牌/歡迎標(biāo)牌/看樓專(zhuān)車(chē)/工地指示牌（如配套設(shè)施方向說(shuō)明、景觀說(shuō)明,、道路名等）/停車(chē)場(chǎng)指示牌

第四部分：賣(mài)場(chǎng)包裝

形象墻設(shè)計(jì)/實(shí)體展板/規(guī)劃,、園林景觀說(shuō)明牌/室內(nèi)掛旗

第五部分：宣傳廣告

售樓書(shū)/招商折頁(yè)/戶型單頁(yè)/銷(xiāo)售單張/主要城市干道路牌/公交車(chē)車(chē)身/道路立柱掛旗/報(bào)紙平面廣告

第六部分：階段營(yíng)銷(xiāo)推廣方案

1、第一階段推廣的策略計(jì)劃（開(kāi)盤(pán)前）

2,、第二階段推廣的策略計(jì)劃（開(kāi)盤(pán)期）

3,、第三階段推廣的策略計(jì)劃（跟進(jìn)期）

4、第四階段推廣的策略計(jì)劃（躍進(jìn)期）

5,、第五階段推廣的策略計(jì)劃（跟進(jìn)期）

本合同共分五個(gè)階段工作,。具體如下：

1、第一階段為合同簽定至開(kāi)盤(pán)前一個(gè)星期。具體遞交及執(zhí)行時(shí)間如下：

整合推廣策略報(bào)告的遞交,；

項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)（標(biāo)志,、現(xiàn)場(chǎng)、賣(mài)場(chǎng),、樓書(shū),、單張）的遞交。注：自項(xiàng)目定位及名稱(chēng)確定后起,；

第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃的（自整合推廣策略報(bào)告確定后）遞交,；

項(xiàng)目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃確定及項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始，預(yù)計(jì)在合同簽定后月展開(kāi),，即月旬開(kāi)始執(zhí)行,。

2、第二階段開(kāi)盤(pán)開(kāi)始至開(kāi)盤(pán)后一月

項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),、廣告）開(kāi)盤(pán)前一月遞交,；

第二階段策略執(zhí)行計(jì)劃開(kāi)盤(pán)前一個(gè)半月遞交；

項(xiàng)目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開(kāi)盤(pán)起至開(kāi)盤(pán)后一月內(nèi)執(zhí)行,。

3,、第三階段開(kāi)盤(pán)一月后至裙樓封頂

項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）開(kāi)盤(pán)前后遞交,；

第三階段策略執(zhí)行計(jì)劃開(kāi)盤(pán)前后遞交,；

項(xiàng)目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開(kāi)盤(pán)起至開(kāi)盤(pán)后一月開(kāi)始執(zhí)行。

4,、第四階段自主體封頂起一月

項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),、廣告）自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；

第四階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交,；

項(xiàng)目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開(kāi)始執(zhí)行,。

5、第五階段自項(xiàng)目主體封頂后一月開(kāi)始

項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),、廣告）自項(xiàng)目主體封頂后遞交,；

第五階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂后遞交；

項(xiàng)目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行,。

1,、關(guān)于整體策劃報(bào)告的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)

2、關(guān)于設(shè)計(jì)的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)

3,、關(guān)于廣告,、活動(dòng)的界定：以入線率、到場(chǎng)率為標(biāo)準(zhǔn)

本合同所涉及整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃服務(wù)費(fèi)為項(xiàng)目總標(biāo)底的3‰,。其具體付款方式如下：

合同簽定后,，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的30,，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）；

在完成項(xiàng)目第一階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）,；

在完成項(xiàng)目第二階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）,；

在完成項(xiàng)目第三階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）,；

在完成項(xiàng)目第四階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的10，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）,。

注意：策劃服務(wù)費(fèi)不含以下費(fèi)用：

（1）影視,、廣播音帶等廣告制作費(fèi)；模特費(fèi)用,、歌曲版權(quán)費(fèi)用,；

（2）廣告發(fā)布費(fèi)；

（3）各項(xiàng)公關(guān),、促銷(xiāo)實(shí)施費(fèi)（含記者編輯費(fèi),、招待費(fèi)等）；

（4）印刷品,、菲林制作費(fèi),；

（5）調(diào)研禮品費(fèi)、調(diào)研人工費(fèi),、印刷費(fèi)等,。

1、向乙方提供該項(xiàng)目合法的售樓詳細(xì)圖紙資料（包括項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖,、沙盤(pán)等）,、文件，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任,。

2,、甲方對(duì)乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán),、修改權(quán),，并有權(quán)要求乙方修正。

3,、雙方商定認(rèn)可的任何方案,，甲乙雙方均不得有單方擅自改動(dòng),，否則引起的問(wèn)題由改動(dòng)方負(fù)責(zé)。

4,、甲方采納的乙方方案或設(shè)計(jì)都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行,，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報(bào)，經(jīng)雙方認(rèn)可方可執(zhí)行,。

5,、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對(duì)甲方的資料進(jìn)行保密,。

6,、甲方單方制定的方案，實(shí)施責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),，但經(jīng)雙方認(rèn)可的方案雙方都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

7、甲方采用乙方的方案及設(shè)計(jì)即歸甲方所有,，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途,。

8、合作內(nèi)容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整和改動(dòng),。

9,、提供該項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳所需的費(fèi)用。

1.乙方向甲方提供一系列設(shè)計(jì)策劃方案,，并收取策劃設(shè)計(jì)費(fèi),，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方付費(fèi)。

2.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整合營(yíng)銷(xiāo)策劃及廣告設(shè)計(jì),。

3.乙方為甲方提供咨詢服務(wù),，并根據(jù)工作進(jìn)展，及甲方要求,，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應(yīng)文本和服務(wù),。

4.乙方應(yīng)及時(shí)提供完整的市場(chǎng)分析及市場(chǎng)推廣建議。

5.乙方向甲方提供項(xiàng)目整合營(yíng)銷(xiāo)策劃文本,，主要內(nèi)容包括：

促銷(xiāo)執(zhí)行文本：內(nèi)容包括促銷(xiāo)思路,、促銷(xiāo)主題、促銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容,、促銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃以及費(fèi)用預(yù)算,。

廣告策劃：內(nèi)容包括廣告思路、廣告主題,、廣告訴求點(diǎn)以及廣告文案寫(xiě)作,、設(shè)計(jì)。

6.銷(xiāo)售策劃：內(nèi)容包括銷(xiāo)售戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及實(shí)施要點(diǎn)

7.乙方經(jīng)甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途,，未經(jīng)甲方采納的提案不可做此用途,。

8.乙方采取專(zhuān)案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù),，專(zhuān)案小組包括市場(chǎng)調(diào)研人員、策劃人員,，創(chuàng)意文案人員以及設(shè)計(jì)人員，集體向甲方提供服務(wù),。

9.合同期內(nèi)或合同中止后,，乙方不可泄露甲方商業(yè)機(jī)密，因此造成的損失由乙方承擔(dān),，乙方將甲方產(chǎn)品的策劃案用于案例分析時(shí)，須征得甲方的同意,。

1.當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力,，或雙方意見(jiàn)難以溝通與協(xié)調(diào)時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,。

2.當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷(xiāo)售管理等方面出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),，乙方屢次建議,，甲方不予以配合，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議,。

3.本合同所涉及服務(wù)內(nèi)容的服務(wù)時(shí)間為一年,，具體自年月日開(kāi)始至年月日結(jié)束。

4.本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章時(shí)生效,，雙方各持兩份,。

5.本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。

6.合同簽定后,，甲乙雙方任何一方不得擅自違約,，否則，違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),。

甲方：

法定代表人：

年月日

乙方：

法定代表人：

年月日