物業(yè)服務合同免費篇二

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乙方：

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根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)，經(jīng)雙方在平等,、自愿的基礎上共同協(xié)商,，就乙方向甲方提供系列耗材及服務的事宜，達成合意,，訂立本合同,。

乙方定期為甲方提供硒鼓、碳粉,、墨盒和其相應的打印機耗品以及安裝,、維修相關的服務。

具體內(nèi)容及單價見附表,。

合同有效期：自____年____月____日始至____年____月____日止,。如續(xù)約，合同期滿前一個月雙方簽訂續(xù)約合同,。

5,、乙方在提供給甲方貨物時，應附有送貨單,，經(jīng)甲方驗收后,，雙方在送貨單上簽字確認，甲方留兩聯(lián),，乙方留存根,，每次的送貨單作為最終結(jié)款的依據(jù)。

乙方對甲方使用乙方提供的打印機及耗材給予維護,，自合同生效后,，每兩個月進行免費上門維護。

甲方自合同生效之日起,，每月日根據(jù)送貨單進行上月費用的結(jié)算,，甲乙雙方根據(jù)結(jié)算數(shù)額安排每月進行一次付款。

1,、乙方未按照雙方約定履行其義務的,，甲方有權解除本協(xié)議。給甲方造成損失的,，乙方應當予以賠償,。

2、乙方對自己銷售的碳粉,、硒鼓,、墨盒和其相應的配件的質(zhì)量完全負責,，如出現(xiàn)質(zhì)量問題將無條件更換；累計出現(xiàn)三次以上質(zhì)量問題的,，甲方有權解除本協(xié)議,。如果給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任,。

3,、因不可抗力的因素，造成乙方不能將甲方所需物品及時送達甲方指定地點,，或及時上門服務的,，乙方不承擔責任。

4,、乙方不可以擅自提高產(chǎn)品的價格,，若有價格變化應提前一個月通知甲方并得到甲方書面同意，否則甲方有權解除本合同,。若市場價格低于本協(xié)議的價格,，乙方同意按照市場價格進行結(jié)算。

雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意將爭議提交合同簽訂地（x市x區(qū)）人民法院訴訟解決,。

____________________________________________________________________________________________。

甲方（蓋章）：

乙方（名稱/蓋章）：

甲方授權代表：

乙方授權代表：

簽約日期：

簽約日期：

物業(yè)服務合同免費篇三

乙方：xx市保安服務公司

1,、甲乙雙方友好協(xié)商一致,，甲方每月支付給乙方壹仟伍佰元，乙方對甲方保安員資格無條件予以認可,。

2,、甲方隊員的招錄、管理等出現(xiàn)的問題由甲方自行負責,。

3,、甲方招錄的保安員乙方負責發(fā)放甲方保安員上崗證，提供保安制服,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽 字： 簽 字：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)服務合同免費篇四

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《______住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及等國家,、地方有關法律,、法規(guī)和規(guī)章，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方對_______實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。

座落位置：_____________________________________________,。占地面積：_______平方米。建筑面積：_______平方米,。其中地上建筑面積_______平方米,，地下建筑面積_______平方米，綠化覆蓋率為_______%,。物業(yè)類型：_______,。

(一)房屋建筑本體共用部位(外墻面、樓梯間,、走廊通道,、門廳、設備機房等)的維修,、養(yǎng)護和管理,。

(二)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、煙囪、共用照明,、天線,、中央空調(diào)、暖氣干線,、供暖鍋爐房,、加壓供水設備、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設施設備,、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修,、養(yǎng)護,、管理和運行服務。

(三)本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的公用設施(道路,、室外上下水管道,、化糞池、溝渠,、池,、井、綠化,、室外泵房,、路燈,、自行車房棚、停車場等)的維修,、養(yǎng)護和管理,。

(四)本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池,、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修,、養(yǎng)護和管理。

(五)公共環(huán)境(包括公共場地,、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、清運,。

(六)車輛行駛及停泊,。

(七)配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任),。

(八)社區(qū)文化娛樂活動,。

(九)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料,。

(十)法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項,。

本合同期限為_______年。自_______年_______月_______日起至_______年______月_______日止,。

(一)與乙方議定年度管理計劃,、年度費用概預算、決算報告,。

(二)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,，每年全面進行一次考核評定,，如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定,，有權終止合同,。

(三)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金,、對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取催繳催改措施,。

(四)甲方應按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積_______平方米(不含設施設備用房面積),。物業(yè)管理用房屬甲方所有,，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途,。

(五)甲方在合同生效之日起_______日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料(工程建設竣工資料,、住用房資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回,。

(六)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動,。

(七)負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動,。

(九)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

(一)根據(jù)有關法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度,、實施細則,，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權益,，獲取不當利益,。

(二)遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定,，按物業(yè)管理的服務項目,、服務內(nèi)容、服務深度,，測算物業(yè)管理服務收費標準,，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取,，不得擅自加價,，不得只收費不服務或多收費少服務。

(三)負責編制房屋及附屬設施,、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

(四)有權依照法規(guī)政策,、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理,。

(五)有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人人或單位,，不得將重要專項業(yè)務承包給個人,。

(六)接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導,，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督,。

(七)至少每______個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。

(八)對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目,，須報甲方和有關部門批準后方可實施,。

(九)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。

(十)開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作,。

(十一)本合同終止時,，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料,。移交本物業(yè)的公共財產(chǎn),，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn),。對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計,。

(十二)不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有專門合同規(guī)定除外),。

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修,、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)。

(一)本物業(yè)的管理服務費按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取,，即每月每平方米建筑面積_____________元,。如業(yè)主或物業(yè)使用人將宿舍改為商業(yè)用途，物業(yè)管理服務費將按商業(yè)用途收取,。

(二)乙方對物業(yè)產(chǎn)權人,、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護,，及其他特約服務,，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收,。但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督,。

(三)房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準,。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護,。

(四)本物業(yè)的公用設施專用基金由甲方負責按法規(guī)政策的規(guī)定到位,，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

(一)乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標,，或出現(xiàn)重大事故,，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門確認需由乙方承擔責任的，甲方有權解除與乙方所簽物業(yè)服務合同,。

(二)合同期滿后,，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外,。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好,，可以不參加招投標而直接續(xù)約_______年。

(一)如因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償,。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同,。

(二)如因乙方原因,，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償,。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同,。

(三)因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術等原因，造成重大事故的,，由甲方承擔責任并負責善后處理,。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關部門的鑒定結(jié)論為準),。

(四)甲,、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任,。

(一)雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,，以書面簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

(二)合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿______個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

(三)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。

(四)本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，提交深圳仲裁委員會依法裁決,。

(五)本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

(六)本合同正本連同附件共陸頁,，一式______份,，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

(七)本合同自簽訂之日起生效。

____________年______月______日

物業(yè)服務合同免費篇五

乙方：

一,、乙方停放的機動車輛：車牌號：,，品牌

二、甲方機動車輛停放的具體位置：地下號車位,。

三,、車位服務費用：元/月，暫定一年,，自年日—年日交納當年的車位服務費,，共計元。如乙方未按時交納的,，視為放棄本協(xié)議第三條：所約定的車位,，甲方可以將該車位另行安排。

四,、甲方的職責：

1.如機動車停車區(qū)域內(nèi)發(fā)生交通事故,、車輛丟失或毀損事故、物品丟失或毀損事故的,，甲方應當積極配合有關部門處理事故,，協(xié)調(diào)糾紛。

2.甲方負責停車區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生打掃和照明等,。

五,、乙方的職責：

1.乙方負責車位的使用、管理,，如有糾紛,，甲方予以協(xié)調(diào)處理。

2.乙方負責妥善保管停車位上的停車鎖,，如有損壞或丟失由乙方自行負責修復或賠償,。

3.乙方必須將自己的車輛停放在指定車位,，不得亂停亂放。否則,，乙方應向甲方支付違約金100元/次,。違約停車達五次以上的，甲方有權解除本協(xié)議,，已交納費用不予退還,。

4.乙方將車輛停好以后，必須將車輛的門窗鎖好,，車輛上不得存放現(xiàn)金,、有價證券、貴重物品等,。如發(fā)生上述物品丟失現(xiàn)象,，由乙方自負。

5.乙方應當保持區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生,，不得亂丟垃圾,、雜物等。

6.乙方進入停車區(qū)域后,，應當謹慎駕駛,，以免發(fā)生交通事故或其他意外事故。

7.乙方的機動車輛在停放區(qū)域內(nèi)如發(fā)生丟失現(xiàn)象,，甲方只負責向公安機關報案,，并積極配合公安機關破案。

8.乙方的機動車輛在停放區(qū)域內(nèi)如發(fā)生毀損現(xiàn)象的,，由毀損行為人承擔賠償責任,，甲方只負責從中進行協(xié)調(diào)。

乙方：

年月日